後來，他嘗試著幾次招商，每次都遇到了困難，連戰連敗，無奈之下，他最後不得不著手改造。2003年4月初，在北京市相關政府部門的支持下，世紀天鼎品牌服飾廣場全面轉型，並斥資數億元進行了重建。自此，世紀天鼎成為北京市單體面積最大、配套設施最完善、購物環境最優越的商品交易市場之一。同時，林餘存還對入駐商戶進行免物業管理費優惠活動，兩個月內招商1300多戶。在售後服務上也下足功夫，成立了維修組，為消費者提供免費的專業維修服務。
現在，一提起溫州人，大部分都會想到腰纏萬貫，一擲千金的他們，但今天的「甜」與當初吃的「苦」是分不開的。憶苦思甜，今天雖然富裕了，但是據不能忘記過去的苦日子，反而，應該以更大動力和幹勁去面對未來。
溫州人給人的第一影響就是「特別能吃苦」，的確，溫州人是一個特別能忍受勞苦的群體，正是依靠艱苦奮鬥、百折不撓的精神生意遍佈全世界，積累了巨大財富。林餘存的創業經歷就很好地體現了這一點。
最早開始創業的一批溫州人，吃苦最多，他們離開自己的家鄉，南至三亞，北至漠河，西抵拉沙，東臨青島，全國國各地都有他們的足跡，有些人還離開自己的國家，跋山涉水，漂洋過海，來到意大利、法國、德國等國經營自己的生意。正如一位長期在海外做生意的溫州人所說：「在柏林、巴黎等歐洲大陸的不少城市中，做生意的溫州人數以萬計。他們大多來靠著自己的雙手，賺夠第一桶金，有了一定的資本之後，就轉而做一些小買賣」。
溫州人在異國他鄉做生意，經常遭遇很多人都無法想像的困難，語言不通，居無定所，遭受欺負等，這種苦也只有溫州人才能體驗到，但是他們都忍受了下來。因為他們明白自己創業的目的，自己為什麼要出來受這些苦，是為了將來更好，為了在生意場上是實現自己的價值。
在他們眼裡吃苦是對自身的一種磨練，既然選擇與常人不一樣的生活，吃苦是必然的，就需要做好過苦日子的思想準備。溫州人對賺錢的渴望，對創業的執著，使得他們寧願吃苦，也不等不靠，在任何時候都明白，只有過關苦日子，才能換來新生活。長期以來，經過幾代人的發展，吃苦精神已經成為溫州人闖天下，做生意必不可少的一種精神食糧。已經形成了自主創業，不斷前進，不斷開拓的精神。
許多人認為，溫州人能吃苦是因為他們貧窮，不得不吃苦。其實這種說法有所偏頗，有許多溫州人在創業前，生活已經得很不錯了，但是他們骨子裡的一股闖勁使他們甘願放棄舒適的生活，不斷地追求。比如，第二代、第三代溫商，他們大部分是70後、80後，成長要比第一代的生長環境要好多了，他們同樣能吃苦，敢到艱苦的地方去創業，而且發展勢頭更為強勁。這就是受父輩們的影響，這種精神已經深深地印在了他們腦海中，若想打出自己的一片天地，仍需去艱苦奮鬥、開拓進取。他們深深地懂得先「苦」後「甜」的道理，既不過於謹慎，也不大膽冒進，一步一腳印地實現自己心中的夢想。
※永遠像創業初期那樣
溫商生意做得再大，再強，也會像創業初期那樣，拚命地工作，大部分溫商現在成功了，腰纏萬貫，一擲千金，今天的「甜」與當初吃的「苦」是分不開的。憶苦思甜，今天雖然富裕了，但是不能忘記過去的苦日子，反而，應該以更大動力和幹勁去面對未來。
※吃得苦中苦，方為人上人
吃得苦中苦，才可能取得比別人更大的成功，溫州人不甘寂寞，胸有大志，他們放棄安適的生活，背井離鄉，絕不僅僅是為了迫於生計或者養家餬口，因為溫州地區人少地多，資源匱乏，他們只得向外發展，不斷尋找更高的生存空間。
【一定要摒棄的思維誤區】
◎沉浸「苦」中，方可獲得「甜」頭——我們總是說，先苦後甜，但是不一定所有的「苦」都可以化作「甜」。在經歷「苦」的階段，不能沉浸其中，只能努力掙脫出來。
可以言「敗」，但絕不可以言「亡」
【財富語錄】
市場風險與機遇總是並存的，而且利潤越高，風險越大，在賺取利潤的同時不要害怕失敗，可怕的是失敗後再也無法站起來。
【溫州人創奇】
陳頌楠退伍後來到上海做生意，先後涉足多個行業，電子產品銷售、海上航運、電子商務及保健品市場等。他曾經非常成功，但也經歷多次失敗。
他最輝煌的時候，擁有3條萬噸巨輪，創辦了年交易額達6億元的中昊化工網，但一次重大的打擊，差點讓他的產業一夜之間破產。在做海上航運期間，他承包了3條可以載運萬噸物資的巨輪，斥巨資籌建的巨仁國藥港。當時，石油價格極不穩定，油價的突然高漲使得他的兩艘油輪一個航次就虧損千萬元，而且受到國際油價的影響，國家出台了相關規定，這間接導致他的宏偉計劃胎死腹中。
面對如此大的挫折，他沒有氣餒，從容應對。他把這次失敗看作萬里征途走出的第一步，面對困難，每次他都能以軍人的堅韌邁步重越，重新燃起了創業的激情，他把自己的公司命名為「巨人」，就是想頂天立地，在此幹一番大事業。
巨人公司成立後，他就做了一個大手筆，陳頌楠在考察市場的時候，瞭解到台灣、東南亞國家久負盛名的「西門町」，這在當地是商業娛樂中心的代名詞。當時上海的銀宮商廈經營效益不好，於是，他斥資億元收購這座商廈。該商廈面積14000平方米，與上海滬西工人文化宮相鄰，人流密集，交通便捷，是商業繁華地段。收購銀宮商廈後，他對商場進行了改建，並引進了的概念，在上海也要打造一個以經營的貨品和娛樂以領先潮流商業娛樂中心。
如今,上海的銀宮商廈與台北"西門町"的格局極為相似，已經成為擁有400多家「店中店」,以經營時尚服飾和新潮禮品為主,同時配有餐飲、健身、娛樂等設施。它的建成開業，成為了上海商業的一大亮點。
溫州人走遍全國和世界，受到的挫折，經歷的失敗比成功要多得多，如果失敗了就徹底放棄，失敗了就一絕不振，憑什麼如此強大。溫州人的信念就是失敗以後總結經驗教訓再干，所以他們的心理承受力比較高，與其他地方的商人比起來也堅強得多。商場如戰場，失敗乃兵家常事，做生意的道路上充滿了風險，一個人不可能每次都能成功逾越。相反，只有在經歷失敗後才能抓住機遇，再能重新振作。在溫州人眼裡根本就沒有失敗，「失敗了也是英雄」。失敗對於他們來說不是一種打擊，而是積累經商經驗的最佳手段。