女性在理財時，若是想把一筆比較富餘的資金從存儲中抽出來，讓其「錢生錢」，那麼就一定要找好方向，懂得金錢如何才能比較穩當地進行升值。
1．房地產成為金錢升值大方向
有一項調查顯示：78%的人無計劃地支配自己的個人資產，其中50%以上的人對個人財產有意識，但沒有計劃。她們要麼存款，要麼投資股票，比較隨意地調整自己的投資，很少有計劃地對自己的資產進行風險及收益評估。當她們談到理財時，就會說不出個所以然，顯然，很多觀念上的陳舊和理財視野上的狹窄就限制了她們個人財富的增加。
有一個正確的理財計劃，對女性來說是讓金錢升值的最佳方式，並且在這個過程中要選擇好一個正確的理財方式或者理財投資計劃。其中有條件的女性投資房地產是個不二的選擇。房地產投資是目前升值潛力非常大、資本積累快速的一種投資和理財方式。它能為投資者帶來高額的回報率，女性在投資房地產時要制訂出相應的投資計劃，需要豐富的實踐經驗和專業的投資眼光。作為一個投資者來說，誰都希望自己的房產能不斷升值。這就要考慮到房產所牽連的位置、商業環境、生活環境、配套設施、物業管理和建築風格等。要在房地產投資中掌握一些技巧，避免房地產投資的盲目性和風險性。
投資房地產，要在合適的時間以較低的價格介入有潛力的房產，在價格高漲中及時脫手。當然在這個過程中，看見別人都「出手」時，要做個冷靜的旁觀者，以靜制動，思考成熟後再做決定。
炒賣樓花時，要選准有升值潛力的期樓，在樓花拋售之初買進，待機轉賣，從買賣交易中賺取差價。在這個過程中，注意本地房地產的走勢與行情，是成功炒賣樓花的前提。
嘗試二手房的交易，二手房因具備「價格低、地段優勢明顯、物業配套設施齊全」等特點逐漸受到投資者的青睞。二手房大多都是在一些小區裡，小區的會所雖很成熟，但可能會不太完善，所以選擇市政配套和生活配套設施完善的成熟住宅小區很重要。在此需要注意的是，小區周邊是否有發達的交通和充足的停車位，項目的戶型設計是否可以稍做一些改造就能使其升值，這些細節都不能被忽略。
房產的以舊翻新，是買來或租用舊樓，投入一筆錢對其進行裝修，提高樓房的附加價值，然後將裝修一新的樓盤出售或者是轉租。此時，要注意的問題是，投資者應盡可能地去選擇一些地段好、容易租售的舊樓，比如一些學校、集市或者鬧市區的附近，這些周邊延伸的地方比較好交易。此外，在裝修佈局方面要結合地段經營狀況以及房屋建築結構，確定裝修之後樓宇的實用性以及目標顧客，從而能避免盲目裝修。
以房換房也是一種房產交易策略，主要是在看準了一處比較有升值潛力的房產後，洞察先機，在別人還沒有意識到房產升值前，以優厚的條件採取以房換房的方式獲得房產，等到時機成熟的時候再進行轉售或出租，從中獲利。通常來說，是換進門面或即將動遷的房產，在操作過程中注意獲取的規劃信息要準確和機密。
房產投資是目前各種投資方式中升值潛力最大的一種投資方式，也是一種使資本快速累積的理財方式。世界上有90%的富翁都是通過房地產投資致富的，其中也有很多女性。
2．掌握金錢升值工具
世界第一富豪「股神」巴菲特曾說，投資理財的關鍵不在於智商，不在於技巧，而在於習慣、性格和脾氣。投資性格是一個綜合的體現，表現為持之以恆——再好的資產也需要時間才能增值；自我控制——擇取最適當的時機、最適宜的品種介入；積極進取——投資理財力求深入，三思而行。所以投資理財就像是做人一樣，要根據自己的性格特徵選擇適合自己的理財項目。
有一種理財工具是購買基金，如今，隨著貸款負利率的出現和股市的轉暖，「有錢存銀行還不如拿去購買基金」成為了很多女性的一種共識，對於她們來說，買股票就好比是賭博，可能一兩次能碰到好運氣獲得收益，但從長遠來看，更多的女性投資者對市場變化並不太具備敏銳性，容易受到損失。而基金的投資從各個方面來說，更適合女性投資者理財。
首先，對於女性來說，基金投資的起點很低，也就是說想購買基金的女性不一定要非常闊綽，它的門檻決定了它的普遍性。如此一來，女性投資者就可以靈活加入基金，使閒散的資金得到合理利用，實現增值。女性通常都有求穩的心理，而基金的操作都是由專業的基金經理或投資顧問來進行，他們能對國內外的經濟形勢、產業情況做一個瞭解和分析，因此所經營的基金投資回報率也比較高。
其次，基金具有更好的流動性，主要是投資者買入和賣出基金份額的時間比較短，能夠很快很方便地實現資金周轉，又不會引起基金價格的波動，不會像股票那樣給投資者帶來巨大的損失。
最後，基金的一個優點就是風險分散，因為基金總是將資金分散投資於各種股票或者其他證券。比如美國就有法律規定，基金投資於某一證券的總金額不得超過基金總資產淨值的5%，持有的某一證券的比例不得超過該證券發現額的10%。基金公司一般持有數十或數百種股票，這樣才不會因為某一種或者某幾種股票的暴跌而造成致命的損失。
除了購買基金以外，對黃金的投資也非常適合女性，所謂「盛世古玩，亂世黃金」，無論處於何時，黃金依舊有價值，所以它時常被比喻成家庭理財的「穩壓器」，也是女性不錯的理財之道。2007年，黃金價格日日攀升，創下了近幾年來的新高，黃金投資的不菲收益令許多投資人嘗到甜味。
很多女性都比較喜歡賬面黃金交易，因為既可以滿足獲利的願望，又可以降低投資成本。在這個投資的過程中，女性投資者應該注意，金條的保管，需要租賃保險箱，這筆費用不能小視。實物金條的交割和保管，都會影響相關的投資成本。實物金條交割要提前通知銀行，並支付相應的交割費用。
黃金飾品通常受女性投資者的喜愛，老一輩的人則喜歡用黃金飾品作為「傳家寶」世代相傳。但是隨著黃金加工工藝和現代設計理念的發展，樣式不斷翻新，如果從投資的角度看，用黃金飾品作為黃金投資的主要手段並不是非常合適。
無論是購買基金還是黃金投資，對於女性來說，只要找到適合自己的理財升值工具，將工具為己所用，那麼，資金就能在你的掌握中得到升值。
讓「高跟鞋」遠離財務陷阱
投資理財是一個長期積攢財富的過程，處理得不好就會陷入各種誤區、陷阱，這就要求女性在理財時要仔細辨認，以免因不正當操作帶來不良後果。
1．女性理財中常見的誤區
面對時尚的誘惑管不住自己的荷包、對數字不敏感、對經濟形勢不瞭解、風險能力偏保守……都是女人理財的軟肋。然而，換個角度思考，這些往往又是女性理財最容易遇到的誤區，一旦撥開迷霧，調整好心態，理財之路就會豁然開朗。
每個女性手裡都有一隻鵝，如何讓它產下金蛋，取決於女性自己正確的理財觀。只有正確的理財觀才會使你將好鋼用在刀刃上，這樣的理財，會讓你的財富空間更加寬廣。但是，在缺乏理財觀念的情況下，就非常容易走入理財誤區，把這些錯誤的態度當成正確理財觀念，「錢生錢」就變得不再簡單。在女性理財中常見的誤區有：
首先，很多人拿著錢買股票、買基金，就認為是理財，容易把理財與投資的觀念混淆。事實上，投資只是理財的一個部分，真正成熟的理財是利用各種理財工具達成人生目標，這些目標包括購車、購房、出國、孩子教育、養老、身後財產安排等。因此，投資並不是最終目的，它只是理財中使用的手段和經歷的過程。
其次，她們認為理財是有錢人的事情，一些中等收入或者工薪階層的女性總是認為只有高收入的女性才有理財的資格，而自己微薄的收入只能應付日常生活開支，哪還有剩餘的錢去理財呢？其實越是沒有錢的人越需要理財投資。因為中等收入者或沒有錢的窮人可能所收入的錢不是很多，但理財本身就是一個長期的過程，只要善於理財、慢慢積累，就能積累到大量的財富。
再次，抱著學會理財就能一夜暴富的可能。理財必須理性，建立在現實的基礎上，那些所謂「股神」、「暴富」的傳奇故事不能輕信，更不能用在自己的理財投資目標上。理財需要的是節制的生活態度，制定合理的目標，制定正確的理財策略。不少女性看到身邊的人投資致富，心生羨慕，但因為資金不夠，為了賺取更大的收益，又開始舉債投資，一旦對市場判斷不准，就會事與願違。理財需要量力而行，其過程通常與人生的階段緊密相聯，往往注重長期效益，一夜致富是難以實現的。
還有一種極端的想法是：理財就是苦苦攢錢。「理財」就是「摳門」，就是不吃美食、不穿名牌，是生活質量的降低。這是一種錯誤的想法，理財的目的是為了生活更好，過度消費和過度儲蓄都是不可取的。理財的另一個目標就是確保在自己的經濟能力範圍內，花同樣的錢，過高質量的生活，而並非為了未來而降低當下的生活質量。所以女性要根據自身承受風險的能力和財務狀況，適當購買基金等理財產品。
最後，不要盲目相信陌生產品。理財的女性要請一流的公司、一流的財務專家和一流的CEO為你打工。所以要選擇一些你熟悉的並且和大眾關係密切的公司的產品和股票比較靠譜。對於那些在千里之外的度假酒店和海景房，或者下個月就要漲的外匯，以及「馬上就要上市」的公司私募……這些不太瞭解底細的產品不能讓人放心去選擇，應該從熟悉的產品下手。
女性要想成功投資理財，不僅要學習理財投資的相關知識，掌握理財投資的一些技巧，還必須認識理財投資的誤區，只有避開這些誤區，才可以讓財富升值更加堅實穩固。
2．如何讓她們遠離理財陷阱
理財陷阱以各種形式隱藏在理財計劃中，女性只要稍微不注意，就會陷入其中。但是對於善於理財的女性來說，她們能看透一些潛在的理財陷阱，並巧妙地繞開它們，她們在理財方面的心得是除了掌握一些理財知識，還要有一些來自自身的理財閱歷或者他人經驗，這些都是所有想要掌握正確的理財方法的女性應該學習的地方。通常來說善於理財的女性都會在以下一些方面比較謹慎：
對於借貸金錢的態度，首先是借貸問題。在嘗試去銀行貸款或者通過其他途徑借來一筆資金後，要有一個計劃通過何種途徑在規定的時間內償還這筆賬務，一旦達不到自己的要求，這筆借貸就不要輕易發生。此外，是借錢給他人，倘若非借不可，即使交情再好也應該寫一個借據，現如今為了金錢反目成仇的例子已經是舉不勝舉，這種寫有借據的正式借貸會讓彼此對這筆錢更加看重，不會輕易為了歸還日期產生衝突。
不能輕易為他人提供債務擔保。因為債務擔保是一種連帶責任。一旦償還人無力償還，自己也不得不牽涉進來，這就讓當初的一番好意變成了一個炸藥，自己背負起了償還的責任。即使對於一些非常要好的朋友或者親戚，都要三思而行，要考慮問題的重大性、責任人的償還能力以及自己的能力等再做決定，而不能為了交情連自己也保不住。
不要隨便用你的銀行卡在網上交易。雖然說網上交易逐漸成為一種趨勢，其軟件安全性也在逐步提高，但是網絡的漏洞依然存在，不能讓人們小視其中的風險。尤其是針對大筆資金網上交易的問題，更是有欠妥當。如果女性愛好網上交易，可以專門辦理一個銀行卡，至於家庭其他資金則不要放入其中。
對於社會上的一些非法集資活動要敬而遠之。非法集資永遠長著低投入、高回報的面孔去吸引客戶，一些思維稍弱的女性就容易被這種所謂的回報率蒙蔽，而盲目投入資金。無論這種集資回報率有多高，要清楚的一點是它不受法律的保護，其本身的不透明性也無法讓客戶得到安全保障。所以這些高回報只不過是非法集資者吆喝的鏡中花、水中月，聰明的女性不應為此受騙。
不要讓投資或借出的債權憑證失去法律時效。有一些女性可能產生很多債權憑證關係，但又不會時常去打理，導致有些憑證過期都無法得知，也有可能她們根本就不知道有的債權具有法律時效，一旦超出法律時效，債權就不再受法律保護。法律明文規定，借款行為的訴訟時效為債權到期後的2年。如果欠債人在債務到期2年後仍沒有償還，債務人就必須重新簽訂還款協議或者及時向法院提起訴訟，否則，借出的債務就可能收不回來。
對於一些民間的借貸活動不要輕易相信。所謂的民間借貸就是指那些標出的存款利率會比國家銀行高出許多的欺騙行為。有些女性會受到高利率的誘惑，將自己的積蓄存入其中，但這種民間銀行利潤雖高，其本身卻是違法行為。一旦被查封，其負責人就會攜錢出逃，那麼受害女性所投入的錢就等於打了水漂。
現在信息越來越發達，騙子的騙術也逐漸高明，所以女性應該留些心眼，不要輕易相信天上掉餡餅的事情，並且要經常觀看一些防騙類的節目，瞭解騙子的套路，增強自己的防騙意識。