第199章 公園燒烤林
見房東兩口子忽然吵了起來，一直沒出聲的艷華忽然小聲說道：「我們現在就走，如果價格能商量，他們自然會追上來。」
忽然走人，這也是買賣雙方慣用的計量，雖然這辦法頗有些幼稚，但偏偏百試不爽，方文點了點頭，接著就出聲道：「老闆，你看我們也就不耽擱你做生意，這就告辭吧。」說著也不等房東兩口子回話，叫上妹妹三人就往樓梯口走去。
果然，走了每幾步，中年男人就追了上，有想些什麼，忽然大媽追上來搶話道：「小伙子，你留個電話，我們晚點在談。」
方文點了點頭，不過他有個毛的名片了，這時艷華爽快的遞了張名片過去，到讓方文有些詫異。
隨後大媽就把中年男人拉走了，方文幾人也就下樓了，剛一出鋪子，艷華就拿出一個小盒子，出聲道：「幫你印了些名片，你帶在身上吧。」
這下方文都是有些驚訝了，接過一看，上面寫著：「姐妹蔬菜水果連鎖店——總經理。」好吧，如果把前面的名稱去掉，這張名片還是不錯的，但多了個姐妹蔬菜水果，這名片就扯蛋了。不過畢竟是艷華的一片好意，也就樂呵呵的放進了包裡。
「哥，我們現在辦？」妹妹忽然出聲道。
方文不由的一笑，看妹妹的神情，顯然對這個鋪面比較滿意，隨即出聲道：「放心吧，估計不用多久房東就會打電話過來。」頓了頓，又解釋道：「剛才的情況，如果這鋪面是在一樓，這個價格到是可以慢慢談，不過現在這個稀飯莊的大部分面積都在二樓，嚴格說起來，二樓並不能按照鋪面的價格算，雖然現在可以當鋪面和樓下的小鋪子連在一起使用，不過對於做生意的選擇就有了很多限制，比如你如果在二樓賣衣服，就在這個地段，絕對是賣不出去的，至少生意會很慘淡。二萬四一個平米的價格太高了，根本沒有談的可能性……」
妹妹兩女這才恍然大悟，艷華到是美目閃了幾下，心理也有些詫異方文居然把事情看得這麼明白。
方文又出聲道：「放心吧，這邊地盤這麼大，有錢難道還怕找不到好鋪子嗎，呵呵。」
眾人又聊了一會，就回了車站邊上的蔬菜鋪子，這邊鋪子新開張不久，到是離不開艷華，接著就約定好晚上一起吃飯的時間，方文也就開車閃人了，隨後又把妹妹兩女送到廣場的鋪子裡，現在他自然不能浪費時間，打算去大學城那邊的公園去看看，盡快把自助燒烤場地定下來。
這會到是沒給謝老闆打電話，他打算先去看看場地，如果覺得行在聯繫，如果看不上眼，這事還是算了吧。
一邊開著車，方文想了想，還是提前給唐老闆打了個電話，一接通，電話那邊就樂呵呵的說道：「老弟，有什麼事嗎？」
方文先是恭喜劉芸姐總算懷孕了，寒暄了一陣子，也就直接說道：「唐哥，我這邊打算買個鋪子，想找你預支點錢，你看怎麼樣。」
電話一邊絲毫沒有停頓的回道：「呵呵，這還不簡單，五百萬夠了嗎，要不是不夠老弟你只管開口。」
方文一聽，心理到是有些感動，心想，不管風水是不是真的，既然李老師說他命格強悍，能替小孩子抵擋煞氣，那以後唐老闆兒子的乾爹他是當定了。
「足夠了，那唐哥要不是我找周先生從酒廠的帳面上走。」方文接著出聲道。
「呵呵，沒必要那麼麻煩，你把卡號發給我，這就給你轉過來，不過數目有些大，估計要到晚上你才能支取。」電話那邊爽朗的回道。
這下方文是真的感動了，這算是私人借款了，而且也沒有欠條利息什麼的，「嗯，那就麻煩唐哥了。」
「這點小事有什麼好麻煩的，反正也是流動資金，不過到時候你這個乾爹可不能跑了啊。」
方文心理一樂，看來老唐是徹底成了風水迷了啊，對李老師說的話那是深信不疑，樂呵呵的回道：「那是當然了。」
隨後又聊了一會，這才掛了電話，接著方文就把卡號發了過去，心情自然大好，現在手上能使用的資金高達九百萬，嗯，其中八百萬都是借出來的，也能多花點心思讓酒廠早點賺錢啊，至少得讓黃文兵的點燈酒早點開工才行，等回村裡這事要抓緊了。
沒多久，車就開到了大學城，在路邊買了包煙，問了問公園的位置，到也不遠，就在大學城的邊上，位置自然不怎麼樣，不過這邊是大學城，想來只要辦好了，應該也能吸引不少人去遊玩。
開車十幾分鐘就到地方，整個路程算起來，從廣場開車過來，約莫要四十幾分鐘，不算近，也不算太遠，找了個地方把車停好，方文忽然有是一陣為難，貌似如果這邊燒烤林辦起來後，還找不到人管理吧，甩了甩頭，這事只能回頭在考慮。
一進公園，居然還要兩塊錢的門票，雖然兩塊錢數量忒少，可怎麼說也是錢，光是這一點，估計就會引起不少人的不滿，省城作為休閒城市，一般的公園都是開放的，從來沒有門票一說。
不過這是公園管理層的事情，賣了門票一進去，人到沒多少，今兒雖然不是休假日，但現在是暑假呢，看來公園經營的確實不怎麼樣，方文皺起了眉頭，不過又一想，既然謝老闆就打算過來開超市，應該還是有搞頭的。
一路往裡面走，到是發現來這裡多數都是附近大學城的學子們，而且多是情侶結伴而來，方文也談不上羨慕，一路往裡面走，一路上的風景到是不錯，樹木都是上年份的，看來這個公園的建立的時間並不短，拐了幾個彎，就到了謝桃口中的遊樂場，一看之下，確實不怎麼樣，設施都太老久了，而且也沒有什麼新鮮玩意兒，上客率也不高。
隨後也繼續往前面走，到是看到了一個花鳥林子，不過居然又要門票，而且要二十五一個人，方文頓時無語，就算是去動物園也要不了這麼高的門票吧，在路邊買了幾個麥芽糖，問了問路，又繼續往前走，一直走到盡頭，這才看見了所謂的老林子，也就是承包燒烤的場地。
這一看，地方到是真不錯，有幾百個平米，而且地方比上面的大樓要低一些，樹木雖然比較多，不過密集，而且比較高大，在樹下燒烤到是沒有任何問題，隨後，方文又到處轉了轉，一直都露露打電話問他什麼時候回去，這才反應過來，居然在公園轉了兩個多小時。
甩了甩頭，又接著給謝老闆打電話，問了下情況，隨後就叫他直接到管理處去，掛了電話，方文又去買了點零食問了問路。
等找到管理處，到是有些意外，這邊的房子很爛，還是小平房，進去後一說明來意，很快一個中年人就熱情的接待了他，而且說明直接和他談就行了。
這談話的過程相當之快，方文本以為要扯皮半天，沒想到對方比他還要急切，只有一個要求，必須要先交五年的承包費用，而且公園不負責修建燒烤林，方文這邊可以自己設計動工，只要不破壞樹木就ok了。這點到是讓方文很滿意，另外就是防火的問題，最後一談下來，方文這才發現，其實就是要他僱傭一個公園的工人幫忙照看場地，當然那個工人也會幫忙幹活收拾，方文一想，就當請了一個員工吧，也是欣然答應。
而具體的承包費用一年是六萬塊錢，一個月五千，到是可以接受，因為合同上會寫一條，他可以自行在燒烤林門口修建一個小平房，當雜貨店，光是這個雜貨店，只要公園人流量上來了，一個月也能掙出不少錢來。當然如果公園還是這個狀態，方文就鐵定要虧本了。
而且承包年限是十五年，十五年後可以優先在續約，不過到時候會根據物價變動下租金，想了想，方文就點頭答應了，不過接著問聲道：「趙園長，冒昧的問一句，難道你們公園現在很缺錢？」
中年人苦笑道：「不是缺錢，而是嚴重缺錢。」隨後搖了頭，卻是不願意多說了。
方文見此，也沒打算趁火打劫，出聲道：「那好，我們就這簽合同吧，我這就把錢先付了。」
中年人一聽大喜，「好，方老闆就是爽快，放心，等你的燒烤林一修好，公園就會配合宣傳。」
這不是廢話嗎，都是互惠互利的事情，燒烤林如果人帶動人流量，不說其它方面，光是公園每月收門票就會多出不少錢來。
隨後方文心理一算，一次交了五年租金三十萬，算上修繕燒烤林的錢，還有各種燒烤工具等等，花費也不小了，有了這幾十萬，在外面隨便什麼地方都可以開個小鋪子，就算辦個小火鍋店出足夠了，也難怪中年人會這麼積極，估計也是很難把燒烤店承包出去吧。
搖了搖，既然都定下了，也就不在多想，隨後，又花了一個多小時，這才把合同敲定下來，主要是一些細節方面，方文以前跑業務沒少簽合同，到是不用在請別人幫忙看看，很快，這錢也轉了過去，事情就這樣敲定了。
最後方文到手的也就是一份合同而已，另外啥都沒有，公園大門的鑰匙自然不可能給他，而他的燒烤林場地，現在還是片爛樹林呢，中年人估計也想到了點，兩人忽然都呵呵笑了起來……
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拿著一份合同，方文看天色也不早了，也就告辭閃人了，還好另外領了一份動工證明，隨時可以帶施工隊過來，因為燒烤林在最邊上，到是不影響公園的營業，不過最好週末不要動工，方文也不是太急，也就一口答應下來。
隨後，方文就趕回了蔬菜店裡，這會時間也不早了，不過距離吃晚飯還早呢，連忙給火鍋店的楊老三掛了個電話過去，讓他幫忙安排幾桌，晚會兩家蔬菜店的員工下班後過去吃大餐。
到了這兒，到是意外稀飯莊居然到現在也沒打電話過來，難道真的不打算賣了？還是兩口子內部有什麼大矛盾？搖了搖頭，不在多想，大不了，明兒去找中介幫忙找鋪子算了，也省了些麻煩。
一進蔬菜鋪子，就出聲道：「露露，你這麼急找我回來有什麼事？」
露露嬌憨道：「我看中了一個鋪子，不過有點大呢！」
方文頓時有些鬱悶，到不是鬱悶這個鋪子有些大，而是鬱悶露露的效率也高了吧，他在稀飯莊說了半天也沒搞定，沒想這邊速度這麼快。
「沒什麼，大點好啊，正好，過段時間，村裡的蔬菜會比較多。」方文這會有錢在身，到也不為難。
「方哥，這可是你說的哦，那我們現在就去看鋪子吧。」露露微笑著說道。
方文一想，早點忙完也好，雖然有些精神上的疲倦，嘴上卻道：「好啊，這就去吧。」
這會店裡正忙著，葉娟三妹也就沒跟著去，等露露一上車，方文有些好奇的問道：「對了，你們幾個學車的事情怎麼樣了？」
露露有些懊惱的說道：「不怎麼樣呢，估計還要等兩個月去了。」
得了，這車現在還停在後面呢，買了新車幾女居然都不會開，當真有些鬱悶啊，還不如把錢花銀行吃利息，汗……
這次租鋪子到是相當順利，就是位置的好壞方文卻是說不上來，因為這個鋪子居然就在菜市場的對面，以前是個運動服飾店，也是因為經營不善，這才轉讓出來，租約還有八年，一年的租金到不算太貴，近三百個平米一年是二十萬，比廣場店的租金便宜了一半，這個鋪子到是真的很大，到不是店面有多大，而且進深太長了，是個長方形，就是這個位置，對面就是菜市場，隨意可以買到更便宜的菜，那高檔菜呢賣出去嗎？
不過見露露很喜歡這裡，方文也就沒在發表意見，大不了不賺錢就是了，應該不至於虧本吧，真要虧了，大不了之後也轉讓出去就是了。
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