在獲得了確切的銷售數據後，何桂枝她們被巨大的喜悅擊倒了，這標誌著何氏快餐邁過了重要的一道坎，成為國內有數的中式快餐店了。(牛文小說~網看小說)不過對此冷靜的多的楊星還是及時給她們澆了瓢涼水，楊星提醒她們這是剛開店舖的新鮮效應，如何維持住這種客流，是要在飯菜質量、花樣，以及管理上下大工夫的。現在一定要保持清醒的頭腦，不能被盲目擴展的熱情沖昏頭。一句話穩紮穩打，先把中原省的地盤打牢，再圖謀向省外發展。
不要象紅高粱那位負責人一樣，到處宣傳「挑戰麥當勞，要吃就吃咱們中國人的快餐！」宣揚民族情感可以作為一家企業的廣告，但作為一家企業的發展戰略就很有問題了。
他還舉了麥當勞例子告訴她們快餐業不僅可以靠從加盟店收取服務費和直營店的盈餘來盈利，發展到正式的加盟業務時，還可以依靠房地產運營收入來增加贏利點。
由於加盟者一般都沒有足夠的資金支付土地費用和建築費用，也常無力爭取貸款。麥當勞公司就負責代為尋找合適的開店地址，並長期承租或購進土地和房屋，然後將店面出租給各加盟店，獲取其中的差額，這是麥當勞公司收入的主要來源。這既解決了加盟者開店的資金困難，又增加了麥當勞公司的收入，同時，通過控制房地產，更有利於麥當勞加強對加盟店的管理。
資料表明，麥當勞的近萬家餐館中，有六成屬於麥當勞總部，另40%是由總部出面向當地房地產主承租的。由此，房地產收入成為麥當勞的主要收入。麥當勞收入的1／3來自直營店，其餘來自加盟店，其中，房地產收入佔這部分收入的90％。這讓大家眼前一亮，楊星也明確表達了不會再往快餐店裡直接注資的想法，但表示等喜洋洋快餐店能做到這一步時，他旗下的星華地產公司可以考慮和她們合作。到這時，邵藍心才心悅誠服，楊星一席話就讓喜洋洋快餐店走上發展的快車道，足夠全國的中式快餐店追趕一的了，這也更堅定她要在這個位置上幹出成績的想法。這時她們還很弱小，但她相信，全國、全亞洲、全世界的餐飲巨頭皇冠在那個年輕人眼裡大概也不是不能摘取的吧。
11月中，楊星迎來了一連串的喜事，首先是周艷紅成功的獲得了世界模特大賽的冠軍，楊星專程飛回上海，為她舉辦了一場盛大的慶功會，遍邀上海的上流人物，既表達了對周艷紅的慶賀，又趁機讓星富投資公司和星華地產公司走到了台前。雖然楊星本人喜歡退居幕後指揮，但星天地的光芒實在太耀眼了，他本人也不得不高調宣傳一把，這也是對他今後在上海的發展有好處的。
這一次和汪嵐猊的交手讓他明白，不要老是把對外聯繫的重任寄托在汪家一家身上，自己也要有多種和上層聯繫的過硬渠道。在這次酒會上，上海市市長陳濟世就主動提出今年底他要率團訪問美國，準備帶一支模特隊同行，周艷紅剛剛獲得世界模特大賽的冠軍，正是合適的人選。楊星知道這是市長的投桃報李之意。雖然陳濟世是學者出身，按照歷史的軌跡他未能進入高層的決策圈，但他將來的影響力是不容低估的。況且經過一段時間的努力，上海輕工局的領導對楊星的收購計劃的牴觸情緒已經有些鬆動，這時能得到他們頂頭上司上海市長的關照楊星是求之不得的。
楊星問了周艷紅本人的意思後幫她答應了邀請，周艷紅這段時間在上海，眼界開闊了許多，知道只把自己的命運完全寄托在男人身上是不行的，何況自己還要和一幫女人分享一個男人。既然完整的愛情沒希望，就只有指望獲得一份完整的事業了。像她現在的老闆說過的，她天生就是幹這行的，站在T型台上，她就是唯一的明星，她非常享受這種感覺。楊星對周艷紅總有些小歉疚，她既然有這個想法當然要全力支持她。他讓蔣道方專門從香港請了名叫竇欣的女性金牌經紀人陪在周艷紅身邊出謀劃策，還讓陳自然的對象喬麗做她的隨身保鏢。他讓竇欣趁這次去美國的機會讓周艷紅加盟國際著名的模特經紀公司，不但要讓周艷紅做中國的巨星，還要做國際巨星。楊星對周艷紅寄予了厚望，作為自己即將收購上海輕工局下屬公司的計劃中，這家新成立時尚消費品公司的國際代言人非周艷紅莫屬。
因為星天地項目的重要性，楊星還對星華地產公司的新業務進行了規劃，將會大力加強星華地產公司上海總部的力量。九都的群星坊步行街項目現在已走上良性發展的道路，主要的職務都已經由本地人頂上，庹全禮他們除留下一部分業務骨幹繼續監督工程進度外，全部回到了上海以準備星天地的前期工作。
於德利更是把他在香港的房產咨詢公司原班人馬都拉到了上海，儘管他在個人問題上受了挫折，但無可否認在香港商場裡他還是有幾分號召力的，那些原來的手下已經在九都和大陸員工合作了幾個月逐漸融入到新環境。楊星的意思是讓於德利負責上海星天地項目，由他推薦合適的人選接手他在九都的工作。楊星用人一向是放手發揮他的才幹，於德利這幾個月的勞碌和成績都很讓他滿意，他準備正式退入幕後，由於德利擔任星華地產公司的總經理。
上海這邊才忙完，方凱又一通電話把楊星召回了商城。原來楊星在上海高調演出也迷惑了中原省的領導，聯想到他把公司總部一一遷往上海，覺得他不是想離開中原吧？九都步行街的巨大成功讓他們覺得不能放走這只會下金蛋的鵝，就側面通過方凱瞭解楊星的意思。
楊星當然不會讓後院起火的事情發生，立即趕回來和方凱一一拜訪了中原省的顧青山、李國柱、饒鑒湖還有一直未謀面的省長金鑫等大佬。經過一番溝通解釋，他讓各位大佬們放心，自己是不會放棄發家之地的，相反還會有更大的投資計劃。
12月4日，在星華地產公司提出還要在中原建設三到五個大型商業地產項目的情況下，在省委會議上常委們基本同意了將已經資不抵債，嚴重虧損的省建一公司整體出售的方案，唯一的買家就是星華地產公司。因為95年將國有企業出售給民營單位還有一定的爭議性，所以對外暫時保密，並且最後的方案還要上報中央，在中原省高層的意見中這個方案基本通過了。想起春天省建一公司還想給九都步行街設立障礙，這風水轉換之快實在是讓人目不暇接啊！
第三樁喜事是查國強的星海商貿公司經過半年的發展，已經收購了好幾家省內的運輸公司，主營的運輸業務已經發展到周圍的嶺西、古北、秦西、淮南等省了。這次有了省裡的支持，星海商貿公司也能正大光明的亮出招牌，喊出要做國內最快捷的物流公司的口號了。只是楊星考察了公司的人員的素質後不是很滿意，認為社會人員太多，江湖習氣重，頗有些龍蛇混雜的感覺。
這越發讓他感覺需要盡快按設想成立一家對自己公司員工進行培訓的人力資源公司來。現在的星海商貿公司開拓商路，打通各地的地方勢力，這種人員構成問題還不大，一旦將來商路鋪向全國，總有一天要擺脫江湖習氣的。查國強也明白這一點，現在既有楊星的人員資金保證，又有省領導的支持，自己是時候轉變經營理念，加強隊伍的管理了。畢竟在楊星的計劃裡，星海商貿公司是要成長為一家能與三井、丸紅等日式綜合商社能夠抗衡的綜合商貿公司的。
最後就是楊星個人的趣味了，這一點方凱他們都不太理解。《喜洋洋》快餐裡的喜羊羊吉祥物已經開始成為孩子們最喜歡的玩具之一，被專業漫畫家修改後的喜羊羊頭像也正式成為了《喜洋洋》快餐的標誌。楊星還和漫畫家商量後推出了一系列喜羊羊的動畫人物，準備近一步自掏腰包做出一個動畫片連續劇來。
他的手下雖然不理解但都自以為是的想，這才是一個二十出頭的大男孩該做的事吧！難道老闆對動漫產業又感興趣了？楊星對此當然不做解釋，只有他知道圍繞這部動畫片能產生多少利潤來，作為即將成立的娛樂傳媒公司的第一炮，這只喜羊羊渾身上下都是金羊毛啊！夜深人靜的時候，楊星躊躇滿志的望著香港和廣東方向，心中默念：「瑞安地產和廣東原創動力公司，你們安息吧，雖然我剽竊了你們的創意，但他們在我手中會更加耀眼的！