都市艷修 正文 第十九節 買 房
    第十九節買房

    正月初七,木林一行坐在了返回學校的客機上。看著四個笑鬧著的小女孩,木林不禁搖搖頭,心智早開讓他的思維也不同於同齡人,雖然他也只比梅芳大了一歲,可是梅芳在他眼裡還是感覺是個小姑娘。

    行前克麗爾與他通了電話,由於目前的經濟不景氣,克麗爾雖然找了一份工作,可是工資並不高,因此她已經搬離了原址,接機後梅子和梅芳與克麗爾一家分別,看著梅芳、梅子流淚的臉龐,木林決定買下克麗爾原來的家。

    安排妹妹們住在酒店後,木林就到法院查詢克麗爾家的房屋是否已經賣出,由於經濟不景氣,法院有許多房屋沒有賣出,克麗爾家的房子原價20多萬,現在0.5萬就開始賣出。

    木林打電話給他的律師二人組,三天後到法院以8萬元的價格就買下了克麗爾家的房子。由於學校沒有開學,梅芳她們跟在木林身後,當看到木林真正買下房屋時,梅芳就迫不及待的打電話給克麗爾,邀請她們搬回來和她們一起居住。

    當在原來的房屋見到克麗爾時,木林心中感慨,原來是做為房客來這裡居住,現在是做為房主在這裡居住。經過和克麗爾的一番商談,考慮到克麗爾對自己的態度,木林仍然住在學校,梅芳她們由克麗爾照顧,不收房租,生活費用木林支付。木林不想欠下別人的人情,在留下一萬元給克麗爾後,木林回到了學校。

    想到了這次的買房經歷,木林想,雖然經濟不景氣,可是這裡的中產階級還是很多,這些人們沒有時間和精力去注意法院或者破產事務律師辦公室瞭解房價,而法院和破產事務律師辦公室由於節省費用,又不會在媒體上廣告,如果自己介入就可以洗出自己賭博的錢,避開美國黑道的注意。

    這時他委託的私人事務所給他送來了克麗爾的調查報告,「克麗爾.萊塞,原籍中國福建,原名黃秀麗,現年27歲,8歲時,其父黃克山在紐約唐人街開了一所雜貨店,後其地盤被某華人社團看中,派人設計陷入賭博,所開的雜貨店被華人社團以低價收購,本人被毆打致殘,由於生活窘困,其母離家出走下落不明。9歲時黃秀麗被華人社團中不良少年猥褻,一度精神失常,0歲其父自殺,本人在紐約唐人街流浪,

    同年被黑人傑克.萊塞收養,移居波士頓,取名克麗爾.萊塞,20歲時嫁給收養人傑克.萊塞,畢業於麻省理工學院經濟學專業,22歲考上註冊會計師,23歲時,傑克.萊塞死於結腸癌,留下收養的女孩黛絲.萊塞,24歲時,與白人飛行員湯姆.克勞斯結婚,貸款購買下現在的住宅,25歲時,湯姆.克勞斯死於飛機失事,留下前妻生養的女兒碧絲.湯姆。983年供職於道格拉斯律師事務所,985年元月離職,現供職於麥克商貿事務所。」

    看到這裡他明白了為什麼克麗爾每次見到他總是一副苦大仇深的模樣了。

    後面的他又看了離職的原因。原來她所在的道格拉斯律師事務所,也是這裡一個資深的律師事務所,擁有正式的註冊律師728人,律師均於美國或歐洲一流的法學院,形成了遍佈全U國和歐洲大陸的業務合作網絡。

    其它專業人員3250人,資產5500萬元,服務範圍涉及直接投資、公司併購、風險基金投資、金融、境外證券發行、期貨、資產重組、項目融資、國際工程承包、不動產、反傾銷、貿易、知識產權、高科技、國際仲裁等眾多領域。在U國和歐洲設有32個辦事處。

    由於事務所的擁有人,沉迷於賭博,在拉斯維加斯三個月累計輸掉了9800多萬元,使事務所陷於破產的邊緣,克麗爾屬於第一批裁員,事務所目前正在申請破產,後面的也不用再看了。

    木林這時覺得真是瞌睡遇見了枕頭,自己還在上學,根本沒有時間去處理買房子的事,如果收購了道格拉斯律師事務所,自己可以省下大量的時間。

    第二天他就按照調查報告中所列的地址找到了道格拉斯律師事務所,事務所位於一幢4層樓房,整棟樓房都是事務所的資產,進去前廳,八名接待小姐中的一個懶洋洋的問木林是否和那位律師有預約,或者是有其它的事務需要辦理,可以告訴她,由她先行給予參考意見。

    木林知道自己的個子也只有米5,還是個孩子樣,一家快破產的事務所的接待員,能夠這樣對待一個孩子,應該說素質還是很高的。

    這時木林問道「我能夠問一下,道格拉斯先生在嗎?」「哦!我能夠問一下,你找道格拉斯先生有什麼事嗎?」接待小姐奇怪居然有一個亞裔孩子找老闆,雖然她知道目前事務所陷於破產的地步,有不少人想來趁火打劫,想以低價收購事務所,老闆寧可破產也不原意讓自己家族的心血濺價落入奸商之手,最近已經很少人來商談了,如果不是自己簽了合同,離職需要陪付巨額違約金,相信大部分人都已經離開這裡了。

    「是這樣的,我叫丹尼爾.木,是代表伯斯律師事務所和道格拉斯先生商談一筆業務,請你這樣通知他。」木林和顏悅色的說著,「等一會還有鳳凰律師事務所的律師會來,請她一併接待,讓他們等待一會,如果有需要時,再請他們上去。」

    「很高興見到你,道格拉斯先生!我是丹尼爾.木,鹽湖城,目前在麻省理工學院學習,這次我知道你遇見了麻煩,我來是想和你談談收購事務所的事情。」在五樓的道格拉斯辦公室裡,看見望著自己一臉疑惑的道格拉斯,木林開門見山的說出了自己的來意。

    「哦,那你代表那個家族或者公司來和我談判呢?」道格拉斯仍然是一臉疑惑,具他所知本州和鹽湖城還沒有大的亞裔大家族。「我只是代表我自己來的,你也知道你的事務所資產經過估價有5500萬,你自己的私有資產有200萬,但是我想以9200萬元,全資收購你的事務所和你在銀行的債務。

    收購以後事務所的名稱不變,仍然由你來進行管理,你現在在本地居住的2幢房屋,也仍然以事務所的名義由你使用,你家中的倆汽車,你可以全部使用,所有產生的費用需要由你自己負責,但是州外的別墅、汽車和你的遊艇、不包括在內,另行使用需要申請。目前我給你50萬元的年薪。」

    望著50多歲的道格拉斯一臉驚奇和疑惑的表情,木林又說「哦!對不起,我想你不知道,我目前還只有5歲!如果三年內,事務所的效益仍然保持目前的發展態勢,你現在居住的房屋所有權我將歸還給你,工資每年上漲0%,如果在三年過了以後的5年時間裡,事務所仍然保持目前發展速度,我將給你事務所0%的股份,我不會參與管理的事務。我只有這些條件。」

    木林在來之前,已經通過調查報告知道,道格拉斯名下的本地的別墅和房屋,汽車約值250萬元,另外在州外和國外的42所別墅、52倆汽車和本地的一艘遊艇約值2350萬元,全部資產約計800萬元,所以他開出了9200萬元的價格。

    這是他知道道格拉斯在賭博時以事務所和自己的資產為抵押物,在銀行貸3個月的短期貸款8000萬元,向朋友借款000萬元。其它的款項是他自己所有的,考慮到根據U國的法律,未成年人即使購買了公司股權,成為公司的董事,但是仍然不能行使管理權,只能享有董事的其它權利。自己即使買下這個事務所,自己仍然沒有管理的權利,需要找人來管理。

    通過調查,道格拉斯在本地具有廣泛的人脈,並且管理水平也還可以,為了打消他的後顧之憂,所以木林多開出了200萬元的價格。這樣收購以後,可以使道格拉斯免除了債務的後顧之憂,留下200萬以應付各項開支如利息和傭人的工資等等,又能通過道格拉斯的關係網,打消其它勢力的覬覦,使事務所的管理和發展工作安全渡過,畢竟道格拉斯家族在這裡已經發展了一百多年。

    外界傳言,很多人垂涎於事務所廣泛的事務網絡,就想以5-7000萬元來談收購,想以低價收購或者合股,如果收購成功,這樣道格拉斯自己還要背負2000萬元左右的外債,道格拉斯當然不幹,寧可破產,這樣以後生活雖然拮据,不能投資和高消費,但是已經50多歲了,不用背負巨額債務,也可以依靠政府救濟,平淡的渡過後半生。

    對於這些道格拉斯認為是「卑鄙的掠奪者」,他決不妥協。所以近兩個多月也沒有談成收購,目前3個月銀行貸款即將到期,而道格拉斯又借貸無門,一旦貸款到期,銀行就會向法院申請道格拉斯破產,而且目前道格拉斯家族內部已經不看好道格拉斯,他的兄弟們所掌握的家族其它企業也不會向道格拉斯律師事務所注資,等待著事務所的破產,以便取消道格拉斯對家族的管理權。

    現在聽到木林的話語,知道自己家族的事業雖然不再是自己所有,但是仍然繼續由自己管理,以後自己還可以獲得事務所的0%股份,家族的事業終於沒有在自己手中全部丟失,這簡直是天上掉餡餅的好事。木林看著道格拉斯的臉上露出興奮的表情。  
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