緋紅莊院並不像康柏以為的那麼奢華，他醒來時的那個房間，是他本人的臥室，算是整個莊園裡最奢華的地方了。看看這次視察一個個打開的房間，甚至絕大部分連簡單的塗料都省了，只有粗糙的木板牆面，房間中傢俱的木料不錯，但基本上只是上了一種不知道什麼的漆。沒有複雜的雕飾，更沒有鑲嵌金絲銀線，做工也比較粗糙。
不過莊園的可使用面積非常大，主體是兩層的H型建築，總共二十三個房間，後方和兩側不遠處，都各有一棟一層的高大平房，面積是住宅的好幾倍。康柏猜測那不是奴隸的住所就是穀倉，後來問了下人才知道，那兒既是奴隸住房也是倉庫同時也是馬廄。
主體建築裡，除了客廳和康柏臥室外，還有一個地方裝飾的不錯，那就是康柏現在正使用的書房。
本來準備寫規劃書的康柏，意外的在這裡發現了這莊院原來主人的幾本精裝筆記本和一些其他文件檔案，當然少不了還有幾本書籍和畫冊。書籍基本上是詩歌和小說，還有少量宗教、和貴族禮儀典籍。
文件則很複雜，既有財產證明，也有其他的法律文函，協議書，證明文件等。康柏一時無法理清，只是大致看了一下，瞭解一下粗略內容。
先找銀行賬戶、現金餘額。沒有。
別說銀行賬戶了，就連任何可以和現金相關的東西都沒見一個。唯一和銀行有關的，就那一大筆的借貸合約。還好，雖然確實快到期了，但也不是立刻要還。
現金找不到，那就只能找找其他值點錢的東西，這麼一番查找下來，到是讓康柏對李家族的不動產和一些不可能變現的物品有了大致瞭解。不過也許是已經被變賣後換錢買地了，除了房子和地產，基本上沒有其他值得有文件存地的值錢物品。
其實想想也應該是這樣，要是這個房間中能找到值錢的東西，估計也早就被小約克拿去用掉了，那裡還可能剩下來給他。
抱著最後的一絲希望，康柏把目光轉到了那基本筆記本上面。
其實一開始引起他注意的，就是那幾本筆記本。不過本著最重要的一定要留到最後察看，他才沒有馬上動手。
這些筆記本非常精美，全都用真皮封面，封面上還有金色的薔薇和荊棘紋飾，中間則用一根帶扣子的皮帶扣了起來。
康柏看封皮有明顯的使用痕跡，不由期待的解開扣子。
第一本裡面密密麻麻的寫滿了藝術體的英文字母。
草草讀了幾句，康柏就判斷出這是小約克的日記，他手上的這一本，記錄是他在法國學習期間的事情。
有了這些日記，將來扮演小約克這個角色的時候，就會順利很多，康柏急切的打開了其他的筆記本，一本本仔細的看起來。
筆記本並不都是小約克的日記，裡面有一本是老勳爵的賬冊，還有一本則是小約克的學習筆記，這些都是很有用的東西。
雖然看那些藝術體的英文字母非常難，但康柏還是努力的開始閱讀起來。
賬冊中裡最前面的是老勳爵記的賬。那些零碎支出之類的，康柏全都粗略一掃而過，對於買地和借錢的記錄，就看的非常仔細了。
裡面的信息，再結合哪些協議和證明文件，讓康柏相信自己的時間沒有白花。當時老勳爵買地的時候，雖然錢給了總督，但契約協議上，不但有總督的簽名，還有賓夕法尼亞州議會的印章。當時第一次大陸會議已經召開，但還沒決定成立邦聯，賓州議會還是代表賓州殖民地的合法政府，也就是說，那份契約不論是放在英王那裡，還是放在大陸會議那裡，它都是有法律效令的。
其實賬冊中記錄了很多喬納森不知道的事情，譬如老勳爵曾經送給總督兩匹純血統的良種馬，送給當時的賓夕法尼亞議長幾百西班牙金幣，其他零零總總各種賄賂達十幾筆之多，花在買地真正資金，並不止喬納森說的那麼點。
那麼多額外的錢花下去，反正這些土地和契約，在法律上是沒有任何問題的，關鍵是主人能不能守的住這片土地。以前的老勳爵和小約克都不是善於經營的人，根本沒法解決老民兵的問題，現在康柏一來就已經有了主意，其實只要補償安置好老民兵們，這塊土地法律上完全是屬於自己的。
當時老勳爵購買土地的時候，那九萬英畝的地已經存在糾紛，總督正是因為這樣的原因，才願意賤價出售。
當時美國的土地價格非常不穩定，沒一個統一標準，一塊耕作用熟地的價格，最便宜的每畝只要一英鎊，最高的卻要五六英鎊。荒地的價格差異就更大了，不同地段，不同開發程度，價格也都不一樣。這九萬英畝的土地，因為有了產權糾紛，從一塊正常的土地，變成了最沒人要的荒地，價格自然非常低，才讓老勳爵以幾萬英鎊的價錢全部買下來。要是換在平時，土地的價格翻一兩倍根本沒問題，再加上現在已經探明匹茲堡下面有大煤田，這塊土地的價格早就不是原來的地價，要是將來修建了通往外面的運河，能把煤運出去賣，那地價還會一升再升。康柏根本不用為錢擔心，就算只賺沒爭議那部分土地的價格差，也能讓他成為北美最富有的人之一。
想到這裡，康柏暗暗的鬆了一口氣。自己只要解決了那些老民兵的問題，就對這一塊土地，擁有無可爭辯的所有權了。
下面接著部分，是小約克記的賬，主要是購買三處莊園和黑奴，還有田地產出的事情。那三處莊院，一處在匹茲堡中心位置，之前是一個奴隸和糧食等大宗貨物的交易中心，現在被康柏買下來後，還是賣奴隸和糧食；另外一個莊院在俄亥俄河邊上，離匹茲堡非常近，其實是一個利用水力的磨房，也是緋紅莊院最近收入現金最多的地方；最後一個莊院是玻璃和鑄鐵作坊，之前因為競爭不過另外兩個專業的作坊，停產一年後宣佈破產，小約克買下了作坊，還承擔了作坊的八十多英鎊債務，至於作坊中的奴隸，除了留下幾十人在交易中心待售，其它的現在都被拉到緋紅莊院種地了。
賬本上非常清楚上面的結餘款是兩英鎊十一先令六便士，扣掉小約克先前拿走的兩英鎊，剛好和喬納森報的數目對上。讓康柏不僅僅感歎殖民者的算計功夫。
雖然賬面餘額非常可怕，但康柏現在已經不擔心了。因為喬納森他們這些人看起來，自己手上沒錢，只有一屁股不良資產，但在自己看起來，卻是已經拿到了金飯碗，全都是良性資產。只要時間充足，資產運作得開，根本不用擔心錢的問題。
結合賬本和前面的各種產權文件，康柏對自己的財產有了大致瞭解。
十萬英畝土地，連同緋紅莊園在內的四個莊園，以及裝裡面價值大概不會超過幾千英鎊的各種器具物品，幾艘小漁船，價值幾千英鎊的糧食、煙草和棉花，還有就是三十匹左右的馬，五百多的奴隸。現金最少，只剩下不到一英鎊。
土地資源已經不用再詳細瞭解了，只要自己能夠將資產盤活，那就可以讓自己的現金資產翻上無數翻。關鍵是哪些奴隸，康柏從上面上瞭解到，除了很多從非洲大陸販賣過來的原生黑奴外，他手上還有很多白人契約奴，以及不少在北美出生長大的第二第三代黑奴。
康柏相信，後面這些奴隸，絕對有不少人是知識型人才。自己本來就缺少人手，再加上他非常明白人才的重要性，所以內心已經打定主意，趁著這些人才現在只等於一個奴隸的價錢，一定要盡快把這些人才發掘出來，為自己服務。