省錢就是賺錢 第7章 居家生活--精打細算過日子 (7)
    這項家裝是總工程費的10%左右,在這一項上,一般裝修公司都不敢玩貓膩,但要嚴格要求走線的規範性,要能穿能引;電線、網線、有線電視線等也要求規範;電線平方數要比較充足。

    如果你家在某一路線上的功率需求比較大,則可以要求電工多設線路,以保證用電安全;網絡線和電話可以並用,但最好到電腦城購買AMP超六類線,否則不僅信號差,網速也很慢;有線電視線也要用好一些的,一般價格在3元每米的比較好;開關插座面盒要求用好的,否則安裝面板容易滑絲,價格大約在1.5元每個;水管一般用金牛或偉星PPR,注意要求安裝後試壓!

    瓦工注意事項

    新房必須都做好防水處理,為安全起見一定要要求裝修公司在廚房、衛生間貼磚水泥漿中加防水劑;在水管道走線和入口處刷上堵漏王;如果想要裝修得經濟實惠,建議牆磚買2~4元的,但要求是同一批次,無色差,無規格大小差;地磚一定要買品質較好的,否則時間久了會走樣,用色最好選擇比較淡雅一些的!如果客廳面積小,可用60cm×60cm規格的,反之就用80cm×80cm的鏡面磚。鏡面磚的挑選方法是在磚表面抹上鋼筆墨水,能夠輕易搽去的就是好磚。

    木工注意事項

    木板選材要用高溫烘乾的,以防走形。面板價格從高到低一般依次為白楓、紅櫻桃、紅胡桃、黑胡桃。不過現在也有許多用混水清做的,可以不必考慮面板顏色,由漆匠做。如果面積較小最好選白楓或紅櫻桃的;家居市場上做的品牌櫥櫃一般都比較貴,而且材料也很差,空間應用也不高,所以最好量身定做。其材質注意要選用實木拼板,無污染氣體而且價格便宜,加普通合金移門再加人工,總花費應該在2500元左右;如果廚房、衛生間、陽台安裝的都是塑鋼扣板,一定要用木龍骨,而不選用鋁板;門套建議讓木工做,便宜且質量放心,廠家做的烤漆門套良莠不齊。

    漆工注意事項

    油漆建議買環保的,如香港紫荊花中的綠色系列底面漆就很好。國產價格一般比較便宜,東西還不錯。一般裝修公司乳膠漆總報價是l0~15元/平方米;地板如果要省錢可買復合地板,但至少需1.0~1.2厘米厚;其他裝修費。拖垃圾200元,公司監理指揮費600元。

    購買材料的建議

    廚房。洗碗池不用買什麼品牌的(大約是1000元),帶好磁鐵自己到大市場挑160~320元不�袗�的就可;衛生間。如果選擇帶櫃子的洗漱池,需是用亞克力做的,但無需買名牌的。馬桶買國產的就可以。不建議買浴霸,活動的暖風機會更加實惠。水龍頭有很多便宜且質量不錯的;陽台上的室內量衣架,無需買自動伸降的,容易壞。到裝飾城買幾對帶法蘭的吸頂鋼支架,再穿上不�袗�管就可以,會便宜很多。

    合理安排是裝修省錢的前提

    裝修前做出規劃相當重要,如果規劃不好的話就會使整個裝修陷入被動,甚至剛開工不久就停工了,等有錢才能繼續裝。

    那麼,如何安排佈置,才能讓你心裡有個「譜」。下面就給你提幾條建議:

    地磚省錢:小瓷磚經過特殊鋪貼。既省錢又好看

    地板、地磚、牆磚、移門、櫥櫃等等有個大致平方數。我們拿三室兩廳來舉例,三個臥室鋪實木地板,客廳鋪瓷磚,這個地板和瓷磚怎麼去鋪也是有省錢技巧的。

    客廳基本都用玻化磚,效果比較好,但也很貴。有些人認為,磚越大越好,其實不是這個樣子,仿古效果、田園效果、歐式效果的小空間,採用小的啞光磚也有非常好的效果,這須要運用些鋪貼方法。追求溫馨舒適的小空間適合用啞光磚,可用錯縫鋪貼達到特殊效果;也可以把磚加工成更小的,走一刀,一刀兩塊錢,能做出來很多效果,也很省錢。

    像陽台、廚房等地方用磚,也要有個規劃。有人說陽台牆面一定要滿貼,比如四四方方的陽台。考慮怎樣去使用,滿貼的功能是什麼?其實這個效果不是很明顯,黏牆、砍牆,買瓷磚鋪貼起碼要五六百元。用磚目的是容易打理、防污染,而外牆漆也能滿足這個要求,完全可代替。

    地板省錢:建議買非標準板,注重鋪貼效果

    木地板根據自己的能力、資金、喜好來選擇,在臥室地板方面還有省錢的方式。地板有個標準是90厘米長的,按照標準價,鐵蘇木大品牌要350元/平方米;木地板是90厘米長,也有很多人需要寬板、加長板,按照規範來講,每加寬5厘米,要加10元錢,原來是350元/平方米,現在要360元/平方米了。

    其實真正在臥室裡面,床、衣櫃等等東西覆蓋了很大的空間,暴露的地板面積是不多的。假如臥室15平方米的,一般剩下8平方米且是零散分佈,剩下的空間不多,體現不了款板的大氣,那幹嗎用款板呢?如果選擇60厘米的短板,效果也非常好。

    所以建議大家在臥室裡,同樣價位,買大品牌的非標板,不要買小品牌的超寬板。大品牌在服務意識上更強,在安裝上更有保障,小品牌沒有養護的過程,板材只有經過養護期,木材變形率才小。

    牆面的省錢:不要盲目地追求品牌

    牆面並不是日常生活中所直接接觸的地方,因此業主根據自己的喜好選擇花色好看質量過關的產品即可,不須要追求品牌。

    頂的省錢:花哨吊頂盡量少做

    現在很多裝修都流行吊平頂,裝嵌入式樣的燈,那樣燈的成本和吊頂的成本就都高起來了。

    裝修中吊頂起遮掩原有梁和裝飾作用,但小居室花哨吊頂既浪費錢又會顯得雜亂、壓抑,而且裝飾射燈和水晶燈等不僅浪費電還很容易壞。許多業主花了很多心思和金錢去做了好看的吊頂,但日常生活為省錢往往不開射燈、大燈,這等於把原先的裝潢浪費了。

    建議大家對於一些小面積住宅只要做上能遮掩原有梁的簡單吊頂就可以,不僅簡單大方,還比較容易搭配室內陳設。

    控制裝修預算超支有秘方

    目前家裝市場上有很多裝修公司,在報價上的差異往往也很大。許多業主遇到過這樣的困惑:在同一個家裝市場裡,同樣是面積為120平方米的新房,一家公司的報價是4.8萬元,而旁邊的另一家公司報價只有3.2萬元。幾乎相同的裝修內容,在價格上竟然相差上萬元。裝修報價為什麼會有這麼大的差異呢?

    據有關業內專家指出,在家裝價格管理上,因為受地區差異的影響,國家並沒有出台統一的報價標準,一些家裝市場也僅僅列出指導價供消費者參考。但裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素,同時裝修公司的規模、資質、等級、管理制度不同,它們的收費標準也有所不同。總體來說,裝飾裝修中的費用應該包括:設計費、主材費、輔助材料費、工時費、管理費和稅金。但須要提醒消費者的是,千萬不要單純以價格來選擇裝修企業。

    那麼,審核裝修公司的報價應從哪些方面入手呢?

    提防核實裝修報價中的「加法」

    有些裝修公司儘管在初期報價很低,但在與業主簽訂家裝合同後,往往會有很多增項,有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內容,然而合同中沒有註明,而業主又沒有注意到。這樣儘管簽訂合同時價格並不高,但等到工程竣工時,業主才發現增加了很多內容,花銷也會隨之增加。最常見的包括:在簽訂合同前,裝修公司並不報清水電路改造的價格,不分明暗管,而在最終的結算中全部算最高價;或在水電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,業主因此受到額外損失。

    提防核實裝修工程中的「減法」

    業主一般對木工、瓦工、油工等這些「看得見、摸得著」的常規工程項目比較注意,監督得也緊些,但對於隱蔽工程和一些細節問題知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強、弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規定內牆要刷3遍牆漆,但施工隊員只刷了l遍,表面上看不出有任何區別,但實際上降低了工藝標準,這暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。

    提防核實裝修報價中的「分項計算」

    有些公司表面做得比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。業主通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中「貓膩」:如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格都提高一小部分,業主不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓業主再次交錢。由於受專業知識的限制,業主往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報價不合理的原因,因此也就只有交錢了。實際上,這種分項計價很容易重複計費,使得大部分消費者被「宰」還不知所以。

    尤其是某些裝修公司一上來就給你打8折甚至更低,這個時候,就需要多個心眼了。在施工的過程中,裝修公司一定會慢慢地添加各種項目,把自己的損失賺回來。最後一核算,不僅沒省錢,很可能還讓業主花了更多的裝修費用。

    簡約裝修,花小錢省大錢

    裝修時,一定要有主心骨,捂緊自己的錢袋子,不要被裝修公司或裝修散工忽悠了。有些設計師為了提高造價,往往慫恿消費者在裝修設計中增項。通常增加的項目都是不實用的功能或表面陳設,所以一定要把好設計關。應提倡簡約、實用的設計原則,簡約裝修不僅減少浪費,還可以減少污染,因為裝修材料用得越多,污染程度就會越高。

    裝修設計時一定要仔細考慮各個環節,盡量一次定奪,避免裝修過程中再進行修改,造成一些不必要的浪費。

    設計時就應本著節約的目的,例如在裝修廚房時,可以將櫥櫃遮住的地面和牆面貼上廉價的地磚和牆磚,而露在外面的部分用精心選購的好磚。

    在目前標準樓層普遍偏低的情況下,中小戶型如果一味要求吊頂效果,可能會適得其反。背景牆在營造室內氛圍上有很好的效果,但打造一面漂亮的背景牆耗資不小,因此,在設計時可以考慮用不同顏色或材質的牆面、壁紙代替,即便時間久了不喜歡了,更換起來也很方便。至於木質造型,雖然可以增加室內的格調,但一方面造價偏高,另一方面容易過時,更換成本偏高,放在中小戶型裡,反而顯得累贅。

    找合適的替代品也是一個好的方法。一般人喜歡大理石光滑的質感,有些屋主希望客廳能鋪上大理石。但因為大理石不含施工,光材料就很貴,建議採用拋光石英磚代替,就可以省下不少銀子。

    另外,為了節約設計費用,大家可以到處看看,因為各大裝修公司的樣板間都是免費開放的,還有免費的班車接送。言語上敷衍裝修公司的同時,要留心觀察別人好的裝修方案。

    裝修過程中可省的錢

    展示櫃不做壁板

    木板要省錢也可以在壁板上動腦筋。櫃子釘壁板除了有防潮的功能外,還有受重的考量。若壁面沒有滲水的問題,沒有放置重物,就不用釘櫃子的壁板。像主臥裡的展示櫃,主要是要讓屋主放置個人收藏品以及化妝品,所以設計師並沒有釘上壁板,這樣既省錢又有美感。

    廚房設備用國產貨

    廚房要省錢一定要從廚具以及瓷磚下手,考慮到預算,設計師全部採用國產用品。本來檯面是用珍珠板,但預算又不足,就選了人造石檯面。其實人造石檯面的性價比是很高的。

    三面鋁窗造型最省錢

    陽台上,本來裝有鋁窗,但因為太過陳舊,設計師將原有的鋁窗拆除,再換上新的鋁窗。鋁窗最省錢的做法,就是用三面鋁窗,搭配5毫米厚的強化玻璃,若是用格子造型的鋁窗,價格得貴1倍。

    格子玻璃取代格子落地門

    通往後陽台的落地門,屋主本來希望能做格子狀的落地鋁門,但預算實在不足,設計師便用格子玻璃來代替,一樣有格子落地門的效果,價格卻省了一半以上。

    隔牆做更衣室

    更衣室比做衣櫥便宜,設計師便從兒童房隔出3平方米的空間,用木做夾板隔出更衣室。為了美觀,設計師還特別在壁板上挖了洞作造型。

    玄關隔屏用鞋櫃取代

    為了不讓來客一眼就看到客廳,屋主一直希望入門處能做玄關隔屏。考慮到實用以及預算,設計師建議用鞋櫃代替。雖然鞋櫃的價格比玄關隔屏貴,但比較實用,最重要的是省了玄關隔屏的費用。

    拋光石英磚取代大理石地板

    喜歡大理石光滑的質感,屋主一直希望客廳的地板能鋪上大理石。但因為大理石就算不含施工費用,光材料就很貴,預算不允許。設計師便建議採用60厘米×60厘米的拋光石英磚代替,當然就省了不少花銷。

    仔細量房,做好裝修費用控制

    當業主與專業設計人員接觸後,如果心中已經認可該公司以及設計人員,這時交納完量房訂金後就開始進入房屋實地測量階段。大多數業主認為量房是一個非常專業的工作,僅僅是對設計師作設計起到作用,但實際上量房工作的仔細程度對於家裝費用的控制會起到很重要的作用。
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