我「摳門」,我快樂 第7章 第二章  住房「摳」招:購房裝修,舒心省錢 (3)
    塗料、石材、牆磚、壁紙、軟包、護牆板、踢腳線等是牆面(包括柱面)的裝飾材料。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。塗料、壁紙、軟包、護牆板的面積按長度乘以高度,單位以平方米計算。長度按主牆面的淨長計算;計算高度時無牆裙者從室內地面算至樓板底面,有牆裙者從牆裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或牆裙頂點)算至天棚下沿再加20厘米。門、窗所佔面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0�P3平方米以內的孔洞面積和梁頭與牆面交接的面積。鑲貼石材和牆磚時,按實鋪面積以平方米計算,安裝踢腳板面積按房屋內牆的淨周長計算,單位為米。

    ◆地面面積的計算

    木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步板及扶手等是地面的裝飾材料。地面面積按牆與牆間的淨面積以平方米計算,不扣除間壁牆、穿過地面的柱、垛和附牆煙囪等所佔面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以平方米計算,不扣除寬度在30厘米以內的樓梯井所佔面積;樓梯扶手和欄杆的長度可按其全部水平投影長度(不包括牆內部分)乘以係數1�P15以「延長米」計算。

    對於欄杆及扶手長度直接按「延長米」計算。對傢俱的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準:用「延長米」、「平方米」或「項」為單位來統計。但需要注意的是,計算每種傢俱面積的計量單位應該保持一致,不宜出現多種計量單位的現象。

    「摳門」指數:★★★★★

    可操作指數:★★★★★

    買建材省錢五竅門

    只要裝修房屋,就難免要和建材城打交道,但建材城的確是個超級大課堂,商品琳琅滿目,大到傢俱、電器,小到釘子、螺母,應有盡有,而且大有學問。

    ◆區域產生價差

    根據一些裝修過來人的經驗,偏遠地帶的建材城的價格不僅低於城中心的建材城,而且服務也非常周到熱情。而且,一般的建材城都能送貨上門,所以路途遠一點也沒關係。此外,建材城還分門店型和超市型兩種。同樣的產品,超市型就要比門店型的標價低,有時能相差到幾百元。

    ◆有促銷活動時再買

    對於正在準備裝修的人來說,千萬別指望逛一天建材城就能買到所有需要的東西。如果之前對建材市場不是特別瞭解,最好多走幾個地方、多看幾次,這樣才能對各種建材的質地、價格有一定的瞭解。然後根據自己的實際情況,確定價位和品牌。這時最好能帶個小本,隨逛隨記,省的有遺漏。在列出所需各項建材的品牌後,也不要急於掏錢包。如果時間來得及,可以等到五一、國慶節、元旦、春節這樣的節假日,建材城一般都會組織各種促銷活動來吸引消費者。這時候再去買,相對比較划算。

    ◆等待樣品甩賣

    對於那些特富耐心又不急於裝修的消費者來說,可以一有空就到同一品牌的不同門店「巡視」。這樣的好處很多,像一些以正價購買就要超出裝修預算的品牌商品,除了在其打折時候購買外,還可以通過購買樣品來大大降低裝修成本,還能確保產品質量。

    當然,能購買樣品的都必須是一些損耗很少的產品,這樣才能保證裝修之後的效果。以潔具為例,樣品並不會因為陳列而降低品質,所以適合購買樣品。

    由於門店裝修、更換新品等原因,一些經銷商需要迅速處理現場樣品,這時他們會以特別低廉價格出手,清空展台,這樣機會就來了。由於品牌、型號你已經看好了,只要看著合適就可以毫不猶豫地掏錢購買。

    ◆一次性多買

    買裝修材料和傢俱,最好在一個建材城多買一些,這樣你一次消費比較多,贈送的東西或優惠就會多一些。而且,大部分材料在同一個地方,送貨和退貨也比較省時省力,不耽誤裝修進度。

    ◆選擇裝修淡季購買

    在裝修淡季購買裝修材料,也是一種省錢的方式。不同的地區,裝修淡季的時間不同。在北方,春、秋兩季為裝修旺季,在這兩季建材價格比較高,勞務費用也高。而冬、夏兩季屬於裝修淡季,建材價格相對較低,此時購買建材就比較划算了。當然,你可以選在在淡季買材料,在旺季裝修,這樣兩不耽誤,成本也會節省不少。

    「摳門」指數:★★★★

    可操作指數:★★★★★

    買建材時別帶設計師

    很多消費者認為自己對建材瞭解甚少,儘管裝修時選擇的是「清包」,但購買建材時,他們還是會帶上設計師或裝修工去幫忙做參謀,認為自己本人在,就不會被「宰」。

    其實,設計師和裝修工有時會跟商家之間存在某種默契,設計師或裝修工以行家的身份向消費者推薦商品,商家則抬高商品價格,此時,設計師或裝修工還會幫著消費者討價還價,以示與消費者站在同一個立場。也許,就在消費者在轉身去交錢時,設計師或裝修工正在與商家談著回扣呢。

    有些商家會給設計師或裝修工一定比例的提成,如果他們去買,折扣會低到5∼6折,有時甚至是3∼4折。顯然,這種折扣對消費者不管作用,優惠的錢都進了設計師或裝修工的腰包,「默契宰客」成了某些建材商店的潛規則。

    「摳門」指數:★★★★

    可操作指數:★★★★★

    節約購買塗料三原則

    建材市場上的塗料看起來都一樣,但在實際採購中有許多學問。以下即為簡單實用的塗料節約購買三原則。

    ◆適合自己的就是最好的

    究竟哪種塗料的性價比高很難說,關鍵是要看自己的需要。目前,塗料的性能大多集中在耐擦洗、防霉、抗菌、覆蓋細小裂紋等方面,塗料的價格也隨著功能的增多而提高。在購買之前,首先要考慮清楚自己的所需,最貴的並不一定適合自己。比如,有的耐擦洗次數能達到2萬多次,有的是3000次,前者的價格自然要貴得多。但是,國家規定耐擦洗次數只要達到了1000次就是合格的,所以選擇哪種就看自己的需要了。又如,如果你的房子朝陽,通風又好,那就不用買具有防霉功能的塗料了,普通的就行。

    ◆不信廣告看檢測

    撥開塗料廣告的雲霧,直接查找相關的檢測方法、檢測標準和權威的檢測機構,一驗真偽。

    ◆放心大膽地買國貨

    在目前的塗料市場上,進口塗料佔到45%左右,而且主要佔據著塗料的高中檔市場,它們的價格比國產塗料要貴20%∼50%。但據國家相關部門檢測顯示,富亞、嘉寶麗、千色花等國產品牌與立邦、多樂士等洋品牌相比,質量不相上下。

    「摳門」指數:★★★★★

    可操作指數:★★★★★

    開源節流:選用經濟型建材

    追求「溫飽型」裝修的小戶型業主可以做到「節約經濟」,因為建材城裡永遠有價格經濟的材料供你選擇。不過,在節約開支的同時,也要盡量保證材料的使用壽命。現在,我們來具體瞭解一下節水潔具。

    ◆節水坐便器:雙控按鈕的較實惠

    市面上的坐便器款式很豐富,有的有精美的插畫或可愛的卡通圖片等,但我們不能只看外表,還要考慮實惠。節水型坐便器,設置上分有3升、6升、4.5升,還有3升和6升,3升和4.5升的雙控按鈕,選購雙控按鈕的坐便器能夠在無形中節省許多水,比較實惠。

    ◆節水龍頭:水花不濺沖刷力強

    如今市場上流行的陶瓷芯片、變距式、自閉式等新型水龍頭,節水效果很不錯。節水龍頭多是在節水器具上加入特製的起泡器,水不會飛濺。在節水的同時,帶氣泡的有氧水流沖刷力和舒適度都比較好。我們在購買前可以先試水檢測,看水流中是否呈現出氣泡。還要考慮它與衛浴潔具的搭配,看型號是否對口。節水龍頭雖然價格偏高,但長期下來還是能節省不少生活開支。

    ◆節水浴缸:人性化設計能一水多用

    節水型浴缸主要依靠循環水和容積量來節約用水。長度在1.5米以下的浴缸,深度雖然比普通浴缸要深,但比普通浴缸節水。而且,符合人體坐姿功能線的設計,不會讓水大量流失。由於缸底面積小,比一般浴缸容易站立,特別適合老人和小孩使用。如果與淋浴配合使用,可以做到一水多用。

    「摳門」指數:★★★★★

    可操作指數:★★★★★

    多餘的材料網上賣

    裝修完房子後發現家裡的地板還多出幾塊沒地方放、電線多出半卷用不著、瓷磚缺一個多平方米要去補等現象,經常有裝修業主發出這樣無奈的感慨。對於所有建材均由是自己選擇的業主來說,採購材料的確是件麻煩事,不僅要討價還價,還得預估採購數量(裝修公司開出的清單也未必精確),要是買多了又浪費一筆錢。

    為了減少浪費,業主王小姐在選購地板的時候,只比實際面積多買了一個平方米,結果因為鋪地板時的實際耗損,她不僅跑了好幾趟地板市場,還因為她選的地板取消促銷價而不得不多花錢補貨。

    如何才能盡可能減少多餘材料的浪費,掌握材料的實際用量呢?當然是得在選購之前精確計算所需建材數量了。不過,要精確到沒有任何浪費那是不可能的,連不少專業裝修公司的預算員都要在預算清單上寫「按實際計算」的字樣,更不用說我們這些門外漢了。

    如果裝修完成之後,還有剩餘的材料。不妨在家居網站上主動尋找買多餘建材的消息。很多人把用不完的乳膠漆放在家裡,總以為以後還有使用的機會,但往往是徒勞的。絕大多數人在裝修完之後,不會再用當初剩下的建材。乳膠漆的最終下場就是風乾之後被丟掉,非常可惜。要是可以轉賣給其他人,未嘗不是一種省錢的辦法。如今很多家居網站上就出現了賣多餘建材的朋友,他們大都是新近裝修完的業主,發現自家的電線、油漆等建材有剩餘,於是就把信息發佈到網上進行交易。甚至一些城市還出現了實體商戶,專賣裝修多餘的建材。

    「摳門」指數:★★★★★

    可操作指數:★★★★★

    裝修時找準省錢點

    ◆牆內不省牆外省

    裝修中的隱蔽工程是非常重要的,因為一旦出了問題,修理的代價將很大,所以埋入牆內的電線和水管要選擇品質好一些的。而掛在牆上的裝飾品、窗簾、燈具等,則可以選擇相對便宜而又具有很好裝飾效果的產品,因為這些物品更換和修理很方便。過一段時間出現了問題,即使換新的也不會太麻煩。

    ◆開關不省插座省

    大多數人在購買開關和插座的時候,往往會選擇同一品牌,以顯示效果的「統一」。實際上,從整個房子的整體效果來看,開關一般都是裝在比較明顯的地方,要求具有一定的裝飾效果,而且使用頻率非常高。

    而現在的插頭都有保險裝置,電源插頭一旦插上一般不會拔下,使用頻率不高,且插座一般都是放在較隱蔽的地方,對裝飾沒有太高的要求。因此,不妨買好品牌的開關,插座則選擇普通品牌的,但要買正規廠家的以保證使用安全。

    由於一套房子開關的數量一般只有幾個,而插座的數量往往要幾十個,從這個地方也能大大節省開支。

    ◆地面不省立面省

    在家裡,人與地面接觸的時間最長,因此在地板選擇上都要注重產品的質量和施工的技術,這個步驟馬虎不得。無論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛生間的地磚都要選擇質量好一點的。

    而一般情況下,人們和牆面直接接觸的機會比較小,在牆面塗料和廚衛牆磚上選擇一些普通的材料就行。由於地面只有一個面,而立面有四個面,這樣也可以節省不少的資金。

    「摳門」指數:★★★★

    可操作指數:★★★★

    活用房間結構,節省裝修成本

    在房屋結構上也有一定的利用技巧,充足地利用它們的優勢,可以減少建材的購買量,從而達到省錢但不省效果的目的。

    ◆臥室
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