主持人：如今，蘋果炙手可熱，庫比蒂諾也從中沾光，今晚我們非常榮幸，邀請到喬布斯為我們做演講。史蒂夫，請！喬布斯：非常感謝大家。蘋果發展的速度的確非常快，可這與庫比蒂諾的作用是分不開的，因為它是我們發展的土壤。最開始只是工業園，如今辦公大樓已經發展到280號公路盡頭，可辦公樓只能容納2600~2800名員工，我們的員工數量已經超過12000名。在無奈之下，只好租些條件不太好的寫字樓提供給員工辦公。現在我打算將大家轉移到離園區不遠地方去，在那裡我們將開闢更大的辦公區。當然，現在的這個園區會被保留下來。這就是說，新園區依然在庫比蒂諾，因為這裡對我的意義非同尋常。
我從小就崇拜惠普創始人休利特和帕卡德。13歲時我給休利特打了個電話，他居住在帕洛阿爾托。儘管後來很尷尬地暴露了年齡，我還是請求他送我些零件，用來做頻率計數器。令人驚奇的是，他不但滿足了我的請求，還讓我擁有了一份工作。暑假時，我來到惠普計頻器部門實習，就在聖克拉拉280號公路旁，這對當時的我來說簡直妙極了。
恰好在那個時候，惠普買了塊新地皮，並在那兒建立起計算機系統部。現在惠普經濟狀況不好，打算出售它，我們就把地皮買了下來，還附帶上旁邊的一片杏園，共有150英畝。我準備在那裡建個新園區，這樣就不用離開庫比蒂諾了。
我們將把它交給最優秀的設計師，希望能建起一座可以容納1.2萬人的大樓。容納1.2萬人，這可能會讓你想起中國的學生宿舍，簡直無法想像吧！有些工業園區被設計得擁擠、乏味，我們打算改變這一切。看，這就是園區未來發展的藍圖，能看見這裡嗎？在280號公路十字路口的交匯處，這裡就是未來的蘋果總部。
當初買下這塊地的時候，我們很想連這個拐角一起買下來，結果沒談成，只能放棄。一棟能容納1.2萬人的大樓——這個想法很有創意吧！看看它，有沒有太空飛船的感覺？這裡還有個大院子，別急，還有更酷的，請走近一些看——辦公室從外面看起來是圓環狀的。這樣的外形優美、昂貴，因為所有的玻璃都必須是弧形的。別擔心，我們有建造蘋果零售店的經驗。巨大的弧形玻璃對我們來說，不是什麼難題。整整一圈全都是玻璃牆，令人炫目吧？現在，整個園區的綠化面積只有20%，很多地方被浪費了。那麼，我們就來個大手筆的——把停車場全都挪到地下，擴大綠化面積，最好能達到80%。原因大家都明白，誰也不願自己的園區被人指指點點。園區裡現有樹木3800棵，將來會成倍增加的。我們將要請來斯坦福的園林設計師，讓他們參與我們的園區設計。杏樹將要保留，其他植物也會陸續種植起來。
看！我們的園區建成後就是這樣。這裡是主樓，地下就是停車場。由於地下停車場還不夠寬敞，所以我們又專門設立了一個停車點。這座四層的圓形建築就是新辦公樓，中間是個開闊的庭院。我不喜歡摩天大樓，特別鍾愛矮些的建築，基本上和現在庫比蒂諾的建築高度保持一致就可以了。
電源是必不可少的，因為我們的工作就是不停地在電腦上寫程序。如果沒電了，大家都得回家睡大覺。這就顯出後備電源的重要性，我們將設立能源中心，在那裡用天然氣等綠色能源發電。將來我們還準備把它當做主要的電力來源，國家電網只用來做後備。
看！這裡將是一個大禮堂，我們可以很方便地在裡面開會，而不用像昨天那樣，還得去舊金山。還有這兒，將來會成為我們的健身中心和研發大樓，會有專門用來做測試的地方，而不會打擾到員工。
這些就是我們對未來的設想。
現在，蘋果員工有1.2萬人，將來有可能增加到1.3萬人。不過沒關係，新的園區建成後，可以多容納40%的員工，使用面積也會增加20%，達到310萬平方英尺。最令人振奮的是，綠化面積將增長35%，這個數字絕對驚人。那樣一來，樹木會增加60%，地上停車面積將會減少90%。到時候你肯定會被這片土地迷住的，因為那比滿地瀝青更令人賞心悅目。
另外，建築佔地面積也會減少30%，這樣將會把更多的空間留給建築師去發揮。看！這裡將會建起咖啡廳，它可以滿足3000人同時就餐。1.2萬名員工在這裡工作，這樣大容量的餐廳是非常有必要的。
好，我就介紹到這裡，還有什麼問題嗎？主持人：謝謝您精彩的演講，蘋果能在庫比蒂諾安家，這讓我們感到非常高興。現在，印有「蘋果飛船」的T恤都上市了，印花上的飛船就是在庫比蒂諾登陸的。各位參議員還有問題嗎？王議員？王議員：史蒂夫，您好！喬布斯：您好！王議員：現在看來，大家都非常關心的一點，新園區會給民眾帶來什麼好處，您能說說嗎？喬布斯：對庫比蒂諾來說，我們可是納稅大戶，而我們很樂意在這裡繼續繳稅，這一點非常重要。你肯定有同感。而新園區項目如果失敗了，我們只有賣掉地皮，帶著員工尋找其他地方。庫比蒂諾肯定不會希望納稅大戶離開的。
王議員：是的，當然不會的。
喬布斯：我們和你想的一樣，所以，這是我要回答你的第一點。
另外，只要是傑出的人才，不論年齡大小，我們都會僱用。比如，有很多優秀的大學畢業生來到了我這裡，包括斯坦福大學的，另外還有像我這樣的，五六十歲的員工。他們會非常樂意把家也安在這裡的。
我們還有自己的公共交通，20輛燒生物燃料的環保班車，正運行在舊金山和聖克魯茲之間，還有很多員工為了環保和健康更願意騎自行車去上班。對庫比蒂諾來說，這些都不無益處。穩定的稅收、優秀的人才、更環保的出行方式，這已經很誘人了，除此以外，這些高收入的人才，大部分都會選擇在這裡定居，對庫比蒂諾消費水平的提高肯定會起到推動作用。當然，還有大片樹木環繞下的優美環境，這些就是我們即將帶給庫比蒂諾民眾的好處。
王議員：非常感謝，這的確非常誘人。接下來我想瞭解的是，蘋果能否提供些免費服務，像無線寬帶這樣的？喬布斯：請原諒我說話的直接，我認為，既然我們按時交納了稅款，政府就應該提供類似的服務。不過，如果我們可以免稅，當然很樂意免費為大家服務了。
王議員：那麼就給你免掉些銷售稅，給市民提供免費的iPad和無線寬帶吧！喬布斯：我相信，我們創造的價值與免費的無線寬帶相比，肯定要多得多。
王議員：非常感謝，我很贊同您說的這些。
喬布斯：不客氣。
主持人：馬奧尼議員有什麼要問的嗎？馬奧尼議員：在你回顧惠普那些往事時，我感慨頗深。我曾經在惠普工作了35年，期間一直沒有離開過庫比蒂諾的惠普園區。所以，當惠普離開庫比蒂諾的時候，我心裡很難受。今天看到你的規劃藍圖，我再次充滿期待。我們都覺得這裡如同美麗的潘多拉星球，屬於美國的潘多拉。你們選擇庫比蒂諾，使我們感到很榮幸，今後一定會努力助你們一臂之力的。
喬布斯：非常感謝，或許我們的辦公樓真的會成為全球第一。那時，各大院校建築專業的學生一定會蜂擁而至，前來「瞻仰」，我對此充滿了信心。
馬奧尼議員：那真是太好了。
主持人：非常感謝。張議員您有問題嗎？張議員：您好！我與同事一起去你們的園區參觀過。親眼看到了你們的規劃藍圖，的確很了不起。不過，聽說現有的大樓會在新園區建成後保留下來，也會有員工留在那兒嗎？喬布斯：對，兩個都屬於我們。
張議員：那麼舊有的辦公樓裡，將安排8000~9000名員工嗎？喬布斯：不，只有2600人。
張議員：這麼說，新的園區大樓將會容納1.3萬人？張議員：這麼多人的安全是個大問題，我對這點很關注。萬一發生火災等突發事件，你如何保障他們的安全呢？喬布斯：這個問題我們也很重視，所以找來的都是技術經驗一流的建築團隊，務必保證每個人的安全。整個設計、建造的過程，都必須嚴格把關，保證質量。
張議員：很好。我的第二個問題是，員工越來越多，肯定會造成交通擁堵，這點你們打算怎樣解決呢？喬布斯：我們沒打算再招聘更多的人。
張議員：沒有打算嗎？喬布斯：是的，沒有。
張議員：好的。
喬布斯：我的員工頂多再增加20%，那是不會帶來交通威脅的。
張議員：我知道你非常重視空氣質量，所以，辦公樓內是禁煙的對嗎？喬布斯：沒錯，我的父母都因肺癌去世，香煙就是罪魁禍首，所以你肯定理解我對吸煙有多反感。
張議員：這附近有一家水泥廠，你知道嗎？空氣會被這個工廠污染的，這一點你意識到了嗎？喬布斯：什麼？張議員：水泥廠會造成污染環境。
喬布斯：凱瑟？你說的是它嗎？張議員：對，是史蒂文斯路24001號。
喬布斯：我就是在這裡長大的，所以很清楚這個廠子的情況。我不喜歡它，可它的存在就是事實，不會以你的意志為轉移，我能做的只是忍耐。
張議員：非常感謝您。
主持人：感謝張議員。王委員呢？王委員：你能具體說說工期嗎？開工完工都定在什麼時候？喬布斯：這個問題也是我正在思考的。我當然希望越早越好，最好明年就開工，2015年就可以搬進去了。
王委員：非常感謝您，您的到來讓我們感到很榮幸。你高超的技術讓所有人都感到驕傲，而把庫比蒂諾與蘋果放在一起，又讓我們心底油然而生出一種自豪。
喬布斯：謝謝，庫比蒂諾也是我們的驕傲。
主持人：非常感謝王委員。她這麼關心開工時間，一定是著急明年征你們的稅呢！其實喬總和我是老鄉，和我女兒又是校友。庫比蒂諾對你來說是再熟悉不過了，所以你願意讓蘋果在這裡扎根。其實，你完全可以把蘋果種在別處，而且可以肯定的是，別的城市也會有拐走你的企圖，可最終，你還是決定留下，這應該與庫比蒂諾的創新和多元化有很大關係，加上這裡有很優秀的學校，人才濟濟，這肯定更堅定了你留下的決心。
我只是希望，你們能為這個地區多做些什麼，我們會非常感激的。
不過，遺憾的是，庫比蒂諾竟然沒有一個蘋果專賣店，我和同事們買蘋果，只能跑到別處去。真希望你們在庫比蒂諾開個蘋果專賣店，只要你開，我們就去買，瞧我的iPad2，這簡直是我愛不釋手的寶貝，我11歲的女兒都被它迷住了。
喬布斯：把蘋果店開在庫比蒂諾，估計是行不通的。儘管這樣會省去很多周折，可銷售狀況不會太好，不然我們一定會開一家的。
主持人：別擔心，你會成功的，有我們支持你！再次向喬總表示感謝！在座的各位，你們是幸運的，因為你們見證了這歷史性的一刻。5年前，這塊155英畝的土地被喬總買下，5年後這塊土地將會成為「蘋果之園」！這是多麼令人激動的時刻。蘋果的技術無人可比，所以在庫比蒂諾，我們會努力幫你們取得更大的成功！喬布斯：非常感謝。
主持人：再次把掌聲送給喬總，非常感謝！