王石管理日誌 第1章 序 (1)
    改革開放30年之際,討論中國企業家的時候,一定會提到的一個名字——王石。

    王石是誰?

    他是中國企業家的個性化代表,地產業大亨,中國第一房地產品牌萬科的締造人和掌門人,中國人登頂珠峰的最大年齡紀錄創造者。

    王石性格鮮明,風格明快,能言善辯,好出驚人之語,極具人格魅力,在媒體有極高的曝光率。作為成功人士的代表,他管理企業標榜專業化、透明度,率領萬科由一家十幾人的貿易公司,做成一個年銷售額500億元的房地產龍頭企業,為此他屢屢獲得各種優秀企業家稱號。

    作為萬科的創始人、掌舵人,王石的很多帶有創建性的工作其實已不僅屬於萬科,而且屬於整個地產界。他的一系列社會和商業活動,又使得王石的影響力遠遠超出地產界。

    除了一個成功老到的商人角色之外,他又是極限運動的愛好者,登雪山成就有目共睹;他也酷愛滑翔傘運動,是中國大陸第一個在台灣玉山飛滑翔傘的人;他還是外國品牌手機在中國大陸的形象代言人;出席《財富》論壇、在哈佛演講,他的業餘生活和職業生涯同樣動人。

    而且,王石不是富豪,不是資本家,他本身只是拿薪水加獎金的職業經理人,奉公守法,積極納稅,私生活檢點,從無緋聞,個人形象非常健康。

    當然,王石的張揚也引起很大爭議,不謙遜,在媒體曝光的頻率不低,這也引來了不少街談巷議。

    要把握王石,可以由以下幾個數字來入手:兩層內涵,三度提升,四個方法。

    企業家王石的兩層內涵

    王石有著兩層內涵。第一層是作為企業領導人的代表,王石率領的企業萬科在行業之中的表現足夠出色;其次,作為行業領跑者和代言人,他對企業的社會責任問題和整體經濟趨勢有著足夠的關注和見地,同時也樂於在這方面表達自己的關注和見解。當然,由此也帶來相應的不少副作用。

    王石於1951年1月出生於廣西柳州,畢業於蘭州鐵道學院給排水專業。1983年到深圳經濟特區發展(集團)公司工作,1984年組建現代科教儀器展銷中心,任總經理。1988年現代科教儀器展銷中心改組發行股票,更名為深圳萬科企業股份有限公司。1991年,公司股票在深圳證券交易所正式掛牌上市交易。王石歷任公司董事長兼總經理,1999年2月辭去總經理職務。

    1998年1月王石受到時任國家總理朱鎔基接見,朱總理對王石對房地產的市場走勢和看法給予充分肯定。

    1998年12月王石入選中央電視台為紀念改革開放20年所拍攝的大型電視人物傳記片——《20年、20人》節目。

    1999年王石發起組織「中國城市房地產開發商協作網絡」,並被推舉為首任輪值主席,致力於重建行業秩序和公信力,推動中國城市住宅產業的良性發展。

    2000年6月,王石發起組織「新住宅論壇」上海大會,倡導和推動「新住宅運動」。

    而2004年之後,隨著房地產行業的高漲,萬科市值扶搖直上,根據2007年8月17日收盤價格計算出來的萬科總市值達2022億元人民幣。同期美國PulteHomes、DRHorton、Lennar、Centex等四大房地產公司折合為人民幣的總市值之和僅為1376億元!王石成了世界第一大市值的房地產企業的掌門人。他在企業家之中的成就也足以令他的個人品牌傲視同儕。

    並且,在王石率領之下的萬科,多次獲得「最受尊敬企業」和「企業公民」的肯定。

    不過,如果僅僅只是這樣一層內涵,王石也不會成為今天的王石。

    比起絕大多數的成功企業家來說,王石個人品牌之中的第二層內涵是令人羨慕的——因為,他熱衷戶外運動和媒體曝光,他的發言和觀點每每與大眾不同,他強調自己的道德倫理標準和全球化的閱讀及視野。所以他常常被看做是時代的弄潮兒,21世紀成功人士的標本。

    這裡插入一個名詞解釋:「7+2」——是指攀登七大洲最高峰,且徒步到達南北兩極點的極限探險活動。探險者提出這一概念的含義在於,這九個點代表的是地球上各個坐標系的極點,是全部的極限點的概念,代表著極限探險的最高境界。

    而之所以要詳細介紹一下「7+2」這個概念,是因為王石作為企業家與戶外極限運動大滿貫「7+2」的碰撞,成為他個人品牌第二層內涵的一個生動的數據指標。如果說20世紀末的王石,作為中國地產界的翹楚,還只能說是某一領域中的成功人士,那麼21世紀初的他,則因為以半百之軀完成了世界「7+2」這一極限探險的「大滿貫」,一躍成為跨領域的大眾偶像和話題人物。以至於有一些媒體充滿感情地驚歎:「王石」這個名字,近年來已然成了一個催人奮進的新名詞,它代表的是一種人類共同追求的探索和進取精神。

    三度提升

    在王石的職業生涯中,企業形象有三次大規模的提升,而伴隨著每一次企業形象的提升,他個人的社會知名度和影響力也不斷上升。

    1.由國有企業走向上市公司。這是王石為萬科設計的漂亮一躍。

    1991年1月29日,萬科正式在深圳證券交易所掛牌交易,由此踏上了萬億市值的征程。2008年萬科的市值已經達到約2000億元。萬科上市不僅僅是王石的一種自我救贖行為,對於房地產行業來說,更是開創了一條做大做強的路徑,由此樹立了房地產企業走向規範化管理的標桿。

    通過上市打通了融資渠道,萬科建立了相對完善的公司治理結構,推動了其第一輪擴張。上市是萬科發展歷程中最為關鍵性的選擇。萬科上市是萬科的一小步,卻是王石個人品牌發展的一大步。王石一夜之間成為中國第一批股份制企業的總經理,使得他能夠擺脫數以萬計的中小國企總經理的路徑依賴,獲得自由發展的空間和資金。

    2.由蕪雜的深圳公司走向專業的現代地產公司。

    1991年,萬科制定了「綜合商社」的發展模式。綜合商社是指以商貿為主導,兼顧金融、製造、運輸業等多種經營的超大型公司。按照新的藍圖,萬科將貿易、工業、房地產、文化傳播作為萬科的四大支柱,此時的萬科意氣風發,走著多元化、跨地域的路,做著偉大的夢,此時的王石在電視上慷慨激昂地講著自己對零售業前景的看法,此時的萬科和王石都有點兒感覺自己無所不能。

    過度多元化是一個最容易犯的錯誤,同時也是一個最難改正的錯誤。尤其對於年輕的企業來說,往往是致命的,而此時的萬科已經走了這一步。

    1993年對於萬科來說是非常重要的一年。1月,萬科管理層召開了會議,對公司自1988年公開發行A股以來的發展進行了總結和反思。當時這僅是公司一次普通的內部會議,在今天看來卻成為萬科發展歷史上具有里程碑意義的會議。

    會議的結論是萬科放棄以綜合商社為目標的發展模式,提出了加速資本積累迅速形成規模的發展方針,並確立了以城市居民住宅為公司的主導業務。此後的萬科在經歷多年的「加法」之後開始了其「減法」戰略,直至2001年轉讓萬佳,萬科歷經多年的專業化戰略調整正式全部完成。

    經過幾年的穩健發展,萬科重新制定了「區域化」、「集約化」的區域發展戰略,積極開拓以深圳為中心的珠三角區域、以上海為中心的長三角區域、以瀋陽為中心的東北區域,並形成珠江三角洲、長江三角洲和京津及東北區域管理中心,由此將逐步形成以長三角、珠三角、京津及東北三個區域為重點的東部沿海佈局,並適當考慮進入內陸經濟區域中心城市。

    到2003年,萬科的市場佔有率是0.99%,以當時的發展速度,10年後的萬科可以達到3%,營業額至少在1000億元人民幣。這就是2004年,萬科在中長期規劃中提到的10年達到1000億元目標的藍本。

    3.由典型的企業家到非典型的大眾偶像。

    在中國,商人們越來越認識到,僅僅是具有企業家或者職業經理人的一面,還不足以達到個人品牌的影響力和美譽度的最大化。因此,我們就能看到張朝陽在天安門前踩滑板,也能看到有些企業家頻頻出現於電視和各種公開場合,更有不少著書立說,實在不行也會搞個博客抒發心聲。這些舉動的結果,就是多層面地展現自己的個性和優點,不斷積累對於社會和公眾的正面印象。但是實事求是來說,在2008年5月之前,在把自己打造為大眾偶像的企業家中,王石是最成功的。

    2000年,王石自感企業的底氣積累得差不多了,這一年成為他轉變成為公眾人物的標誌性時間。他開始更加廣泛地走進公共平台和頻繁登陸大眾媒體。隨著入選中央電視台為紀念改革開放20年所拍攝的人物傳記片《20年、20人》和2000年中國經濟年度人物,王石的名聲迅速溢出業界,成為家喻戶曉的公眾人物。甚至摩托羅拉也找上門來,請他為一款手機做形象代言。

    2005年7月28日中午12時15分,王石順利登上了澳大利亞最高峰科塞斯科峰,這位經濟界和登山界的風雲人物,宣佈完成了攀登「世界七大峰」的目標。2003年,王石完成了攀登珠穆朗瑪峰的壯舉,他還先後登上北美洲、南美洲、歐洲、非洲和南極洲的最高峰。53歲的王石為自己攀登「七大峰」的目標畫下了句號。
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