采妍一聽這話，喜不自禁，若不是在飯桌上只怕便跳起來了。馮母也是久不出門，想了想家中無事，便也點頭應承了。
馮虞回頭吩咐忠叔今日先去僱車，忠叔卻回道：「少爺你往閩南去時，老兒曾與夫人商量，家中也需備輛馬車。夫人應允下來，老夫這就找人訂造，這車子已好了三五日。這些天，老兒忙著尋房子，不曾去提。今日索性領回就是。」
馮虞一聽大喜：「這便好。我常在外奔波，家中顧得少。忠叔多替我惦記些，凡事有母親首肯即可，大膽做來便是。」
忠叔又說道：「還有房子的事，近日也有些眉目。朱紫坊前福建按察副使陳大人欲葉落歸根遷回山東故里，正想將家宅脫手。地面有如今咱們這宅子三四倍大小，還有個後園，叫價一千八百兩。再一處，便是屏山西麓晚晴園，原是前朝江浙行省平章別業。後來落在司禮監僉書范亨手上，前些時日此人犯事，產業籍沒入官，或許便歸范公公發落。這個，恐怕要少爺親自出馬了。」
「哦，有這等事？」馮虞想了一陣，又問：「那園子多大？」
忠叔琢磨了一下：「怎說呢，分前後兩院，前院不大，正廳、正房、廂房、耳房、跨院，與一般官宦府宅無異。嗯——跟那陳大人宅院大小差不太多，或許再大些個。後園可不得了，半截引水半截入山，大得很了。總有，總有……有前院三五個那般大小。」
這時候，馮母忍不住插話：「依虞，那也過大了。我們家才幾個人，只怕一人三間屋子都住不過來呢。」
馮虞笑著說道：「不是一人三房，而是一人一個院子。咱們家只要走得穩，日後人丁愈加興旺的必是。這會子買大些，總好過日後一趟趟搬來搬去費事不是。我且先去梁公公處探下價錢，合適就拿下，若是離譜也就算了。」
「行，你拿主意。」
吃過早飯，馮虞便樂顛樂顛找梁裕去了。楊風死活要一道跟去，想來是要再拓些人脈。馮虞笑道：「去是可以，只是你須得備下些拿得出手的見面禮，否則，給人掃地出門我可不管。」
……
一見面，梁裕便拉住馮虞的手，一副人逢喜事精神爽的模樣。「這些日子辛苦，聽說工坊已是擴產完畢，幾時能開工？」
「回公公話，這兩日工坊已是產能全開，趕在年前先做它一批大的，咱們也過個好年。」
「好，好。工坊那邊你便多費些心思。誒，這位是？」這會子梁裕才察覺馮虞後頭還跟著一人，看服色也是富貴人家。
馮虞趕忙將楊風推到身前。「這位，是漳州府巨商楊萬榮長子楊風，也是小子摯友。楊家久慕公公風采，今日死活要過來拜會。」
楊風很是識相，趕忙正了正衣冠，深施一禮。「公公鎮撫福建造福一方，可說是盛名遠播，小民心慕不已，今日有緣得見公公容顏，榮幸之至!」隨即遞上一隻錦盒。「薄禮一份，聊表桑梓謝意，萬望公公笑納。」
梁裕「嘿嘿」兩聲，也不推辭，順手接過，身手相當敏捷，看樣子沒少做這動作。反正馮虞不是外人，梁裕便當場打開錦盒觀看，只見裡頭赫然是一顆直徑半寸有餘的黑珍珠！楊風在一邊解說：「此珠產自南洋呂宋島，如此大小黑珠當地亦極少見。」
梁裕大喜，連連點頭稱善，招呼一聲便轉身進了內堂，想是尋一妥帖處收著。看梁裕離去，馮虞拿胳膊肘碰了碰楊風，低聲道：「嘿嘿，不想你還藏得這等寶物，在我家幾日怎的便不曾給我發覺。」
楊風笑嘻嘻回了一句：「我送禮給妹夫做甚？總得留點壓箱底吧。」
過了一陣子，梁裕從裡屋轉出，示意兩人落座，開口問道：「馮虞，往日裡你若無事絕少來咱家這邊，說吧，今日又打什麼算盤了？」
「嘿嘿，往常不是都泡工坊那頭麼。」馮虞說笑道。「聽說前些時日范亨有所宅子充公，可是在公公手上發落？」
梁裕手指著馮虞，笑罵道：「咱家方才說什麼來著，你呀你呀。抄了那園子，咱家便琢磨著，你那小門小戶的怎生住得，這回必是盯著此處了。實話說與你聽，這園子可不只一個兩個盯著了，咱家一直沒鬆口。哪知這都快過年了，方等得你開這尊口。總不成要咱家上門求你收了吧。」
馮虞趕忙賠笑：「小子就知道公公必是照顧我的。前些時日，又是工坊擴產，又是與楊千戶那頭開分店，哪顧得上此節。」
「這些咱家心裡有數，也不曾真怪你。旁的莫說了，來日兩千兩銀子交官，園子便是你的了。噢，原本園子裡還有二十來個僕役媽子丫鬟小廝，一併沒官為奴，原本待京師案子結了便要發賣，如今索性充作園產放還，便宜你小子了。」
馮虞趕忙道謝，從懷中取出會票，點了兩千兩交與梁裕。「不必待來日，小子已帶來了。來日請公公到園子吃酒，再表謝意。」
梁裕一擺手：「算了，還跟咱家來這個作甚。工坊那邊用心做好便是了。明後日你再來我鎮守府辦個交割，領回房契。」說罷，梁裕站起身形，沖馮虞一招手。「楊家賢侄，稍作片刻。馮虞，隨我進來，京師有信過來。」
進了裡屋，梁裕看了看外間，輕聲問道：「那楊萬榮可是月港海商萬帆楊？」馮虞點了點頭，原來文書什麼的只是幌子，問明此中關節才是真意。
梁裕又問：「這回過來，又送得這般厚禮，可是有事要咱家援手？」
「此刻無事。只是日後萬一有人生事，煩公公開金口幫襯幾句就好。臨時抱佛腳，不如平日多燒幾柱高香。哦，年後小子也將與楊家結親，在此一併懇請公公關照楊家一二。」
梁裕上下看了馮虞幾眼，笑得怪異。「聽說楊家是巨富，你小子可是又要大賺一筆了。行了，別搖頭了，晃得人眼花。此事咱家有數了。你那別院幾時動工？工匠咱家都替你交待過了。」
「多謝公公掛懷，年後便要開工了。」
「嗯，缺什麼工料你只管開口，咱家發文以工坊名義徵調。聖旨在手，不用白不用。」