火車變更軌道，進了徐州站。
「房價在過去的三年，已經從那時不足６元左右一平，上漲至元，一套三室住房至少需要啊元，如果再加傢俱、廚衛之類設施，沒有心元根本別想擁有自己的房子」而絕大多數人的工資都在的元左右，看似很多，但現在城市的物價同樣很高，每個月去掉房租，能省出占塊錢就已經不錯了，很多老兵為了省錢。甚至不得不住到中途之家。」
帶著些許奢侈之味的頭等車廂的小客廳內，說話後羅小根有些的坐立不安的看著陷入沉思的先生，現在羅小根甚至有些後悔自己為什麼把這些告訴先生，先生為這個國家付出了太多，從未求過任何回報，現在或許安靜無人打擾的生活，是這個國家唯一能回他的回報，而自己
不知道！
對於羅小根先前所講的一切。司馬根本就不知道，實際上對退役軍人的安置工作，自己從來沒有忽視過。絕不能讓英雄流血又流淚，一直是自己的信條，正因如此，自己在上台伊始，就著力推動《軍人權力法案》的通過，在軍人權力法案的幫助下，超過七成的退役軍人可以接受良好的教育或職業培刮。
甚至於在盤點自己執奶年得失時，在功勞薄上自己還特意記上這一筆。一直以為，司馬都將此視為政府最成功的一次投資，而且是直接用在人的身上，但這一代軍人之中有著太多的文盲，儘管他們在部隊之中接受了掃盲教育，選擇接受教育的，進入大學、專科學校接受教育的僅僅只有不到鰓，咕退役士兵選擇進入職業培學校。他們的學費都是由政府支付。
最重要的一點是《軍人權力法案》還改變了房屋所有狀況。法案要求退伍軍人管理部門提供抵押金，為退伍軍人發放貸款，貸款金額為四元。因為有這些擔保，許多銀行願意為他們提供購房貸款。按照計戈上百萬年輕人在退役後，組成的家庭時便擁有了父母們沒有的東西：固定資產，他們不用付房租，
原本在司馬的意料之中這項計劃的直接結果，就是創造出了一個數量可觀的受過良好教育、擁有固定資產的中產階級，他們將會為中國經濟的發展注入新的活力。
從表面上，法案是為了獎勵服役公民的勇敢和自我犧牲，另一方面它延緩他們進入勞動力市場的時間。可謂是一舉數得，畢竟並不是所有人都願意去西伯利亞或突刻斯坦的榮譽軍人農場，更多的人是希望進入的城市生活，而政府必須要為他們解決工作問題。
但現實是殘酷的，儘管當初的設想非常完美，而且正如司馬的計發一樣，通過分批退役、分批接受教育，大多數士兵都得到了妥善安置，甚至在過去的幾年之中，有超過５萬名退役軍人取得相關的學位，更多的獲得各級技工證書。但是目標卻只達到了一個，讓他們接受了教育，但政府提供的貸款卻因為房價的上漲不足以支付住房貸款的首期。在這方面政府的反應嚴重滯後。
望著面前的年青人，司馬提出了自己的疑問。
「為什麼報紙上從來沒有報道過？」
「先生，城效的公寓千元一套。說多不多，說少不少，這個價格至少從目前來看是合理的。這個價格對於兩三年前。就已經開始存錢買房的人而言，完全在他們的負擔範圍內，但是」
羅小根看了眼先生，猶豫是不是應該把話說完。
年青人的猶豫讓司馬意識到或許是自己最不想聽到的事情。
「但是什麼！說」。
聽到先生的話，羅小根咬咬牙決定豁出去了，把該說的不該說的一次都講出來，這是為了幾個萬兄弟。
「先生，《軍人權力法案》是好意。每一個退伍老兵都感謝您和國家給了他們接受教育的機會，但」他們退伍後，要麼是去榮民農場，要麼就是去學校上學，上大學要三年。上大專要兩年，上技術學校要一年或一年半！國家是發給他們一些退役金，但大多數人都把錢給了家人。他們都覺得自己虧欠家人很多。到畢業後他們想買房，但法案提供的住房貸款卻限制在「婚姻購置即便是結婚了，房價早不知道漲到什麼地方了，拿著那四元，根本不夠付貸款，他們只能和其它人一樣。省吃儉用，存錢買房
「尖！」
司馬輕歎一口氣，頗為無奈的搖搖頭。
「說來說去，是房價太高了。這些年每年都有數百萬人湧入城市。物價、房價只漲不跌，在市場規則而前我們只能妥協」
而對市場規則自己能做什麼？不當家不知道柴米油鹽貴，那次和家人一起去超市，聽到的最多的聲音，就是物價高，西北如此，上海也是一樣，這幾乎是每一個大中城市都需要面對的問題，城市在高速發展。但在發展的同時卻帶來的一系列的問題，房價、物價就是最大問題。自己執政後，一直強調一點。政府必須要盡可能的避免干涉市場、操作市場，即便是四隻工業計劃項目。亦有過半是交給私營企業操作。
「先生，老兵從來沒抱怨過這些。能買賣的愛國主義，就不是真正的愛國主義！」
先生的無奈是可以理解的，羅小根嘗試著用老兵的法子開導著先生。
「謝謝你們的理解，這樣，我會讓黨內對這件作一斤。調查，老兵是是冷需照顧的，這點你們可以放心。盡快修整法案的不足。當時設立時權力法案時太過倉促了
「先，，先生，其尖，還有一個４法。」
羅小根有些期待的望著先生。如果自己的方案可以得到先生的支持。那麼國會必然會通過，先生或許不再國務總理，但卻仍是國會第一大黨復興黨黨魁，先生的退出對於復興黨而言，幾乎是從天而降的機遇。民眾用自己的選不把復興黨推衛執政帶的位且復興愛其系前所凍」贏得超過溉的國會兩院席位，即便是在地方，三大在野黨同樣遭遇滑鐵盧。
「哦！說來聽聽！」
年青人的話讓司馬意識到或許他想見自己並不像他說的那麼簡單，從先前的聊天中，他已經介紹過自己。共和十二年以國防軍上士身份退役。隨後就讀於復旦大學建築工地系。十五年專科畢業，在家人的幫助下與同學全開一家建築事物所。或許他是希望得到自己的幫助。
「先生，你曾說過，未來的中國社會應該是一個由有產者和無產者組成的國家，變成了有產者和更有產者組成的國家，而這亦是您一直努力的目標，也是國民所追求的目標。」
按奈下心頭的激動，羅小根看了一眼面前的先生，先生在就任總理時。曾無數次的為中國指明未來的發展方向「有產者和更有產者組成的國家。一個由中產階級構成的國家」」
司馬笑了笑，他說的不是錯，這正是自己一直以來所努力追求的。
「先生，你曾說過所謂有產。就是指每一個家庭擁有一套住房和一定和積蓄，這是未來十年，我國國民需要達成的目標。但是先生，現在每年都有大量的青年、農民進入城市或異地尋求新生活，他們不可能像過去一樣，與父母同住，買房就成了最大的問題，收入高的可以輕鬆的買起房屋，但在中國普通工人的收入只有的至田元，其中超過半數在的元左右，有些地方甚至更低。他們無法購買房屋，就不可能成為有產者，而且同時他們收入的艦以上用來付房租，艦或更多來解決吃飯問題，只有可憐的糊甚至更少用於積蓄以備不時之需，先生，在這種前提下，有多少人能成為有產者？，住房租金、生活費已經搾去了絕大多數中底收入家庭的財產，讓他們買房的確非常困難，先生，在近郊買房。只需要千元左右，但是卻有一個不便之處，交通，目前我國的公共交通並不發達，即便是西北市亦是同樣，以上海為例，住於近郊社區的家庭有超過三成，不得不用分期貸款購買汽車，更多的家庭都有買車的計劃，當然這帶來的道路擁堵問題，但無疑又進一步增加了民眾的負擔。如果是在市中心買房，他們至少要花出三倍甚至十幾倍的價格！除了租房，他們根本沒有選擇！但現在上海市區內公寓平均月租為歹丑元，沉重的月租讓他們不得不選擇多個家庭合租，長安居大不易，今則上海居尤不易焉
羅小根注意到自己說話時，先生一直在沉思著，偶爾點點頭，顯然他贊同自己的觀點，這讓原本有些忐忑不安的羅小根多少受到些許鼓舞。
從的羅小根的話中，司馬知道這個問題實際上和後世的住房問題並沒有任何區別，本質上就是高房租、高房價和低工資之間的問題，後世那麼多「經濟專家」都解決不了這個問題，或者說他們根本就不想解決。
「好吧！小根，你說的這些問題。我差不多已經清楚了，告訴我，你有什麼解決的辦法嗎？」
先生眼中的期待讓羅小根不禁有些激動，以至於忘記說話，只是用力的點著頭，過了好一會才反應過來，從文件包裡取出自己的方案。
「總理，兩年來，我和事物所合夥人，還有復旦大學經濟系的幾名教授，一直在討論這個問題，我們商討了一個方案，在郊區建立廉租房！」
「廉租房？」司馬一愣，這個名詞司馬並不陌生，好像仍然離不開租，而且廉租房的操作過程中有著太多的問題，在西北過去同樣存在廉租房，只不過大都已經轉售給私人，而且那些廉租房大都是由公司承建。分租予職工，如果政府操作的話，或許六聯號之類的事情沒準也有可能出現。
有些激動的羅小根顯然沒料到先生的詫異，只是自顧自的介紹著自己的方我
「先生，我們重新設立了一種規範化的建築，我們把房屋建造分成萬個**的步驟，先鋪設混凝土板，再安裝預制柱、梁和木質外牆，最後安裝室內電器。各工種的施工隊伍在每個樓裡重複著他們特定的任務。所有工序井井有條。公司還大批量買進原材料，子公司或分包工廠生產木材、混凝土。木材都在工廠按照預定的尺寸切割，混凝土採用預制構件，將盡量多的工作在現場以外的工場完成。詳細的分工可以大大提高了生產率。這種批量生產的技術，可以盡可能的提高建造速度。同時最大限度的降低成本，當然鑒於《國民防空法案的要求》我們會在混凝土板下建制簡易地下室
在解釋著方案時，羅小根像想起什麼一樣，連忙從文件夾內取出一份資料，有些激動的向先生展示自己的「新型國民住宅設計」。
只是一翻開這份資料，司馬就是一愣，這種住宅超過了自己的想像。因為它的概念超過自己意識中的「國民住宅」的概念，這是**的帶有院落的住房。這種住房有別於西北過去推行的那種集中居住的公寓式住宅，儘管報紙上諷刺那種集中式的住宅是「巢穴」不過一定程度上卻可以減少對土地資源佔用，而且可以限底成本，而最重要一點是」
「等等！這種房子是**的院子，而且木頭建的？」
看著圖紙占的院落式房屋，司馬已經沒有了先前的興趣，用木頭建房。真虧他能想起來，難道他忘記當初中國空軍是怎麼燒日本的了嗎？
「先生，美國教育家喬治埃默森曾經寫下這麼一句話，期待擁有一處有花園、有樹木、有地方讓孩子們安心嬉要的溫馨房舍必定成為每斤，人節制、行善和節儉的強烈動機。而且過去的兩年，我們走訪過超過旦四人，其中一半已經購買了公需、另一半正在拚命為擁有自己的房，一力。他們買公寓的目的並不是因為他們喜歡公寓，而匙口兒們的收入令他們只能買這種房屋，如果可以選擇的話，他們願意住進自家的院子，而不是巢穴式的公窩！」
對於羅小根的話，司馬不否認。畢竟擁有自家的院子一直都是很多人的夢想，即便是自己過去也同樣有著這樣的夢想，並沒有多少人喜歡巢穴式的公寓，但是公宙有公寓的好處，最簡單一斤，好處就是節約土地資源，更何況他的這種木質建築，顯然有易燃的特點。
「先生，木材要比混凝土以及磚塊便宜許多，建造同樣的房子，用木材可以節約鰓的成本，所有的木材都是從東印度、馬來、遢羅、越南購買，不會砍下中國一棵樹！至於防火，這些房屋並不像日本建築一樣。間間相連密不穩透風，他們**的的院落式，每套住房都有數米的間隔構成防火帶，」
聽著羅小根的介紹，司馬只是示意他繼續說下去，雖然和自己的正在構思中的「國民住宅」有所不同。但正像他說的那樣，每一個都想擁有自己的**院落，這是很多人的夢想，就像在西北，早期修建的那些位於市內公寓，有超過八成都已經被轉售多次，只要他的主人一有錢。他就會立即賣掉公寓，住進小別墅。」過去的四隻，在西北市他們寧可住在距離工作地點超過刃公里的郊外，亦不願意住進只有３公里的公寓，院落或許才正是真正意義上的家。
未來的城市發展方向是城市郊區化，公寓應該留給城市，而不是郊區真正的家，我們計利在」沙或南匯一帶購買荒地建房，這一帶近海劣地今年三月的價格是每畝為凹元，如果是沿海荒灘價格更便宜，雖然距離較遠，但是仍然可以接受的距離以內，每一套只有５個半房，三個臥室、一個客廳、一個廚房、衛生間，還有一個可以分隔為兩個臥室的閣樓，建築佔地面積約為的平方米，包括前庭、後院面積為勸平方米。扣除公共用地平均每畝可建萬至３套住宅
年青人果然還是太過於年青，如果老百姓能負擔起這種房屋，恐怕現在根本不會出現住房問題。想到已經無意再聽下去的司馬揮揮手打斷了他的話，
「這種房屋的價格至少是公寓的兩倍，他們負擔不起！」
從先生的態度中，羅小根感覺到先生對自己的方案已經沒了什麼興趣。自己最重要的一點還沒說完。那才是一切的關鍵，想到這羅小根就是一急
「先生，你聽說過完，我們的方案不是直接把房子賣給他們，直接賣，只有一部人能買起，我們一開始是拿來租，退伍軍人只需要交幾塊錢的房地產買賣稅，根本不需要預付定金，就能立即搬進新家！每斤，月只需要向固定帳戶交還本金、利息、稅收、保險費，只比正常租金稍貴，但卻在他們可以接受的範圍內。在這個新家之中已經為他們安裝好了床、衣櫃、餐桌之類最基本的傢俱，而且還為他們預留了一定的擴建用地，當他們有錢進行擴建時，只需要購買房屋的預構建就能解決這個問題。」
羅小根話一說完，就眼巴巴的看著先生，等待著先生的最終裁決。
年青人的讓司馬眼前一亮，不需預付定金，用類似於租金的方式分期還款，這看似是個不錯主意，但又有幾家銀行願意承擔這斤小風險，除了銀行貸款之外，沒有任何一家房地產公司可以承擔這筆龐大的支出，除非是中央政府住房管理局提供擔保。銀行才會樂意貸款。
不過幾乎是習慣性的，在思考的時候司馬的右手手指在沙發扶手上輕輕擊打著節拍
城區通過住宅社會向周圍發展，意味著這些夫城市已經從原有的單一中心格局，轉變為分散性多中心的大都市區格局，甚至轉變為容納了大量人口的城市帶，這是未來城市發展的必由之路。
但是巢穴式公寓的弊端是顯爾易見的，在後世巢穴式公寓帶來的種種弊端就屢見不鮮，甚至在後世人們還發明了一種名詞「城市冷漠症」城市越大，得冷漠症的人越多，症狀越明顯，也越嚴重，甚至可以用病入膏肓來形容。
後世的專家們將這一症狀歸疚於城市的現代化程度越高，人與人的互助便越來越減少。但一些人卻認為，這是巢穴式公寓發展所帶來弊端，他們根本上瓦解了最傳統的「鄰里」關係，在巢穴式公窩之中。絕大多數鄰居都是防盜後的陌生人而已，源於公常內人與人之間的交流越來越少而導致的，也是因為冷漠症背後的孤獨感所生成的惡果。
而且相比於的巢穴式的公窩，生活在這些院落式社區內人們的同質性很高，生活寧靜。在後世與居住在公寓中居比相比，「鄉下的」大人小孩都有一種天生的熱情，都會把鄰居當成自家人看待，那種熱情好客勁是穴居人所沒有的，在這裡家庭的作用非常重要，社區的公共精神非常突出，生活溫馨輕鬆，總之是近乎完美的生活社區。郊區化生活使家庭的凝聚力更強，人們的家庭意識也更強，更不容易被各種城市中紛擾和喧囂所影響。
而代價卻是，，耕地面積！這種發展模式將大量佔據城市周邊的農田。「穴居」有種種弊端，但卻最大限度的利用土地資源，到底應該選擇什麼？
「沒有什麼比看到自家的孩子在自家的院子裡玩耍更快樂的事情了！」
司馬想起一個從城市拼到鄉村的朋友曾對自毛說過的話，這是一個個人夢想和公共資源之間的選擇，到底妄該做什麼樣的選擇？
「世界上幾乎所有國家的憲法都是告訴人民享有哪些特權。而在我們的憲法中，「我們的人民」是自由的