重生之窈窕薯女 正文 第五十四章 寫字樓
    「現在一來新樣品,就得像防賊一樣的藏著捂著,一不小心,人家就仿了一模一樣的出來了。」張玉壓低聲音,眼睛卻看著對面舖位,咬牙切齒說:「前幾天掛上的樣品,她們今天就掛了一件一模一樣的出來了,模仿的那叫一個快。」

    張瑞麗也嘟著嘴說:「現在怕的是客戶本來要跟我們加單的,一看人家也有一模一樣的,價錢又便宜,就跑到對面去了。」

    「要加單的客戶,只能自動把價錢降低一點,然後在質量上取勝了。」寧青敏看看舖位的格局和磨砂玻璃門,只要掛上樣品,就沒法不被人看去,可是不掛上去,又拿什麼吸引新客戶?沉吟了一會說:「把新樣品掛上去!」

    「老闆,這可是你親自畫了圖樣交給廠家繡出來的樣品,就這樣掛上去給人偷看?」張玉嘀咕,有點不情願的掛了新樣品上去。

    「你們真傻哪!不給人家偷看,那新客戶也同樣看不到了。舖位這麼多,有些客戶只是從鋪門外匆匆而過掃一眼,有亮眼的、吸引他們視線的,他們才踱進來看一看。不比老客戶,還從從容容的進來,等你把藏著捂著的新樣品拿出來給他看。」寧青敏語重心長,「我們現在的老客戶還比較少,還得多引點新客戶,開拓客路。不能為防同行偷看就把新樣品藏著,等人進來才拿出來。」

    對於同行仿樣品,寧青敏卻不是很發愁,服裝的東西,本來就具有流行性,一個新樣品,你只要賺了第一次的錢就該趕快想新款式了,不能指望這個款式一直賺錢。同行仿出來了,一來客戶不一定相信對方的質量,二來這已不算新款了,也賺不了大錢了。

    「可是,老闆,萬一客戶還沒跟我們定貨,對面的卻仿了我們樣品出來了,又打低價錢引人去定貨,那不是白白便宜她們了嗎?」張瑞麗看著門外,很不放心。

    寧青敏點點頭說:「所以我們出新樣品要快,她們仿的還沒出來,我們又有新樣品了,讓她們仿也來不及仿。而且,仿了樣品出來,也不一定就有人定貨,仿的畢竟有些不足,在細節和質量上不能跟我們廠家相比。老客戶跟我們定過貨的,只要價錢相讓一些,還是願意跟我們繼續合作的,就圖個放心。」

    正說著,鋪門口經過兩個少年,都探頭探腦的往裡面看,被張玉和張瑞麗狠狠瞪了回去。

    「這兩個是那邊舖位的,不像偷看樣品的,倒像是偷看你們兩個的。」寧青敏見兩個少年瞥了瞥她,又在張玉和張瑞麗臉上打轉,被她們一瞪,臉一紅,匆匆就跑過去了,心中有數,笑著看向她們兩個。

    張玉高佻清秀,張瑞麗纖巧俏麗,再加上青春活力,周圍暗暗覬覦的少年只怕也不少。

    「他們看見老闆來了。是來偷看老闆地。」張瑞麗倒一杯水遞給寧青敏。在小沙發坐下說:「昨天還聽到有人悄悄討論。說這邊舖位地老闆們。就數老闆最年輕好看了。」

    「如果人家討論說。這邊舖位就數這家地樣品最好看。生意最火爆。那才值得高興呢!」寧青敏笑一笑。想起另一件事。問張玉說:「你說前幾天一樓舖位有人在五樓頂了一間寫字樓。轉讓費十二萬。是真地還是假地?」

    「老闆。是真地!」張玉指指隔壁說:「聽那邊說地。說是他兄弟在五樓頂一間寫字樓。專門帶了熟客上去。來了新樣品。一樓只擺幾件。剩下地全擺五樓去了。」

    寧青敏沉思了起來。現在有些客戶也怕定地貨到處有。專門上寫字樓去定貨。就為了保密性強點。還協議同個國家或是同個地區地不能定同一款貨。怕貨品相同。會產生惡性價格戰。為今之計。只能也上五樓買一間寫字樓才妥當。

    想到這裡。寧青敏上五樓逛了一圈。發現基本上是關起門來做生意地。平常還在門上掛了一道簾子。一有客戶來了。就關起門來。沒人看得到定地是什麼貨。保密性夠強地。

    到處看了看。沒人貼轉讓或是出租地。寧青敏拍拍腦袋。這才想起商場已上了軌道。是不讓貼這種紙條地。還得找中介問問。

    中介說只有一間有意轉讓,報了那間寫字樓的號碼讓寧青敏去看,位置還不錯。可是一問轉讓費,嚇一跳,十五萬了。

    「太貴了!」寧青敏喃喃自語,不甘心的繼續轉悠著。

    「小寧!」

    身後傳來聲音,寧青敏轉身一看,是成建軍,不由笑了,「成經理,我正想找你呢!」

    「還以為你不會找我了!」成建軍眉頭一揚,用下巴示意說:「上我辦公室說話。」

    成建軍的辦公室在六樓的拐角處,比較幽靜。等文員端了兩杯茶進來,又退出去後,成建軍這才說:「看你的樣子是想買五樓的寫字樓吧?」

    寧青敏眼睛一亮,點點頭說:「成經理手裡還有位置?」

    成建軍笑而不語,端起茶喝了一口,過一會才說:「我手裡還有十間,現在升值了,我也不方便出面,一間照原價轉給你,其它幾間,你幫我照市場價每間十五萬轉出去,如果高於這個價,就算你賺的。說起來,上次在車上幫我老婆接生的事,我還沒好好答謝過你呢!」

    「我已收了一個紅包了!」寧青敏現在知道一個八百元的紅包並不算什麼,也不再不好意思了。但是成建軍說的讓她賺錢的事,只怕沒那麼簡單。

    成建軍見她遲疑,放下茶杯說:「商場招商時,舖位和寫字樓不能一次性放出去,得留一部分放一部分,以免給人造成空位太多的感覺。初時是為了穩定局面,現在升值了,當然隨便賺一筆。」

    一間十五萬,十間就是一百五十萬。寧青敏有點心慌,端起茶喝了一口,定了定神說:「成經理,如果把寫字樓再留半個月,可能還不止這個價錢。」

    「我知道!」成建軍點點頭,「現在商場邊邊角角的,全租出去了。站在商場的角度說,這十間好位置的,卻不能再留了,要照規定在這個月放出去。而且,現在是夏初,商場生意火爆,也帶動舖位和寫字樓不斷升值。要是到了下個月,服裝生意轉淡,舖位必定不升反跌,也不能留太久。」

    「之前你夠膽拿六千元當三間舖位的押金,現在只要你拿出幾萬元當押金,把這十間寫字樓轉到你名下,只要穩住氣,留它半個月,相信會有驚喜。」成建軍笑吟吟,「照規定,只要交押金一個月內,交齊其它費用就行了。到那時,相信你也找到買家了。」

    也就是說,成建軍要把十間寫字樓照商場原價轉到她名下,讓她留著再升一點值,到時再照市場價賣出去,然後依每間十五萬的價錢交給成建軍。如果到時每間賣出二十五萬的話,那自己每間就淨賺十萬了。寧青敏的心「咚咚」直跳,直視著成建軍說:「成經理,你這麼信得過我?」

    「我看人很準的!」成建軍一笑,彈彈手指說:「沒問題的話,你明天帶了押金過來簽合同。」

    「好!」寧青敏壓下驚喜的心情,慌忙答應。看看人家,隨便賺個一百幾十萬的,就像買把菜一樣輕鬆。自己的心就像擂鼓一樣亂響。

    wWw.b111.net  
本站首頁 | 玄幻小說 | 武俠小說 | 都市小說 | 言情小說 | 收藏本頁