財色無疆 二百四十章 生存之地
    翰德遜大廈12層傳媒廣播電台之中,陳鴻濤與雪莉的到來,引起了很多工作人員的關注-

    「陳,我覺得你重新規劃翰德遜國際商務中心,並不是一個好主意。」雪莉對傳媒廣播工作人員點頭微笑示意的同時,對著陳鴻濤低聲道。

    「何以見得呢?」陳鴻濤倒是一臉輕鬆,大大方方視察著傳媒廣播電台的工作情況。

    「眼下翰德遜國際商務中心三座主體超過八十層的建築,已經建設了一半,只要有後續投入,一旦三座主體建築落成,就能夠有效回籠資金。」雪莉對著陳鴻濤提醒道。

    到了播音室的門口,透過大隔音玻璃窗,陳鴻濤已經看見了播音室中那極為美麗的女主播:「難道經過海斯哲的資產評估,你還相信只要三座主體大廈建好之後,翰德遜國際商務中心就立即會增值到12億美元往嗎?沒有良好的整體環境和配套設施,根本就不可能達到這個目標。」

    「建好了也總比停工放在那裡強不是嗎?」雪莉秀眉微蹙道。

    「現在你怎麼說也是翰德遜國際顧問公司的掌舵人,難道連這點大局觀都沒有嗎?我需要的是商務中心地皮整體的發展,而不是三座孤零零的摩天大樓。」似乎是感受到工作人員的不自在,陳鴻濤並沒有在播音室門口多做逗留。

    「如果三座停工的大廈不能開工,恐怕會讓很多人失去信心的。」雪莉有些擔心道。

    「那樣最好,其實在早一個星期以前,我就已經安排黛西幫我擴張翰德遜國際商務中心的土地了,這件事進行的頗為秘密、低調,而且也非常順利,現在不止是翰德遜國際商務中心的225畝地皮,就連其周邊的100畝地皮,也幾乎盡數歸於我的名下,相信再有一個星期。那100畝商業用地拆遷補償的事情就會徹底辦利索,到時候翰德遜國際商務中心的開發地皮,將會連成一片擴大到300多畝,躋身於曼哈頓地標xing地皮的行列。」進入傳媒廣播電台的總經理辦公室,陳鴻濤對著雪莉小聲笑道。

    「竟然有這樣的事!你拿到的那些地皮是在明珠控股名下嗎?」雪莉微微一驚問道。傳更新

    陳鴻濤笑著搖了搖頭:「雖然不在明珠控股名下。不過也沒什麼區別,因為那些地皮掛在了香港那家明珠投資名下。」

    「你拿這麼大的一片地皮要幹什麼?」這一段時間沒有參加明珠控股自營部cāo盤的雪莉,已經徹底無法猜測眼下明珠控股的底蘊。

    「有了這麼好的基礎,當然是要在這世界金融中心,建立起不輸於其它地標xing建築的本部,所以我才說要發揮項目規劃和項目設計的魄力,未來翰德遜國際商務中心會是一個什麼樣子,就看你的基礎打得怎麼樣了,這也是對你就任翰德遜國際顧問公司總裁的第一個考驗。」陳鴻濤毫不避諱對雪莉笑道。

    「你確認能夠有數額龐大的資金往裡填嗎?要知道。將三百多畝商業地皮全部規劃出來,一旦真正進行開發,所需要的資金量根本就是不計其數的。」雪莉緊緊盯著陳鴻濤道。

    「若是真的不計其數,那還用核算部門幹什麼?我現在還不敢保證有足夠的資金,支持超過三百畝的國際商務中心整體開發,不過這麼大的項目也不是一天能夠完成的,想要切實看到希望,還要一點點實幹。」陳鴻濤並沒有給出雪莉肯定的答覆。

    「希望你能量力而為。不要落得我和哥哥這樣的下場,不過你是怎麼在這麼短的時間中,將商務中心周邊一百多畝地皮擴充出來的?」說道後來,雪莉略微落寞的神情,隱隱透出一絲好奇。

    「那還能有什麼辦法,只有加大商業用地拆遷補償力度這一條路可以走!」陳鴻濤苦笑著說道。

    儘管看到了陳鴻濤那有些肉痛的神情,雪莉心中卻依然很是心驚。

    不得不承認,撒錢是解決問題很好的方法,但是涉及到一百多畝商業用地拆遷。這種還看不到任何回報的前期投入,就是換做其它的大型公司,也是得考慮好才做的。

    雪莉與黛西認識的時間已經不短,彼此又是很好的朋,可直到這時,她才對黛西的工作能力有另眼相看之感。

    「現在翰德遜的主營獵頭業務,你劃給了金輝律師事務所,而地產公司又安排了新的總經理沈海艷,我真的很懷疑,翰德遜國際顧問公司以後還有沒有我的容身之地!」雪莉感歎著對陳鴻濤笑了笑。

    「我之所以敢將沈海艷安排到地產公司擔任總經理。最大的原因就是有你存在,放心,以後明珠控股一定有你的安身之處。」陳鴻濤一副全靠你了的表情,對著雪莉獻媚笑道。

    就在雪莉恨恨著白了陳鴻濤一眼之際,傳媒廣播電台總經理的辦公室,響起了頗為急促的敲門聲,一名身形略顯肥胖的老者,從門外著急忙慌走了進來。

    「鮑曼總經理,你能告訴我工作時間,你跑到什麼地方去了嗎?」陳鴻濤坐在老者那寬大的辦公桌笑問道。

    「我去和客戶談業務了,得知陳總裁你過來,就連忙趕了回來。」老者儘管語氣流利,可是雙眼中卻有些發虛。

    「之前在會也沒有詳細安排傳媒廣播電台ri後的工作方向,所以我特地來看看,你自己介紹一下傳媒廣播電台現在的情況。」陳鴻濤在老者辦公桌不客氣拿起一根雪茄剪好點著,看向對方的目光則透著淡淡的玩味。

    「翰德遜傳媒廣播電台,是紐約州頗為專業的音樂廣播電台,調頻立體聲音樂頻率全天24小時播音,全州覆蓋播出,以追求流行、時尚、專業、創新為辦台理念,致力於為聽眾營造時尚、專業的音樂空間,有著學生和班一族兩大受眾群體基礎。」似是有了吉本被裁掉的前車之鑒,鮑曼介紹還算是保守。

    「電台!」聽到老者的介紹,陳鴻濤不由微微歎了口氣,在他看來,翰德遜傳媒廣播電台,也就是僅僅是被限制在了一個小電台之中,與電視、網絡、傳媒很難沾邊。

    「其實單論經營特質,翰德遜傳媒廣播電台還是很不錯的,自從開播以來,就緊緊把握住了廣播的特質,全方位採用符合現代傳播趨勢的專業音樂電台,作為主流cāo作模式,通過風格鮮明、素質出眾的優秀DJ群體,將最豐富、多元的音樂節目奉獻給廣大聽眾,在這兩年中,電台的收聽率在廣播頻率中也算是還行。」雪莉似是感受到陳鴻濤不太滿意的樣子,對著他解釋道。

    透過總經理辦公室的玻璃窗,陳鴻濤可以很清楚看到辦公區域電台工作人員忙碌的情形。

    「電台的節目我聽過,總體來說有點輕鬆、搞笑的風格,還算是不錯,不過這樣下去卻是不行!難道經營這麼一個小小的廣播電台你們就滿足了嗎?傳媒行業兵慌馬亂的時代已經結束,一些規模超大的集團漸漸脫穎而出,並逐步確立了霸主的地位,在這種情況下我們要怎麼突出重圍?如果你們現在還守著這家小小的電台,再過那麼個兩三年,只怕我們就連這小電台,也要被人擠垮了!」陳鴻濤說道後來,深吸一口氣平復了一番心中激盪的情緒。

    面對美國眼下已經成型的傳媒集團格局,雪莉和鮑曼都沉默了。

    規模大中型的廣播電視公司在美國並不算少見,而且都已經初具規模,分割傳媒天下的格局漸漸明朗,遠的不說,就是今年剛剛被通用電氣公司以62億美元收購的美國全國廣播公司NB,在震撼傳媒產業格局的同時,也足以讓雪莉和鮑曼感到無力。

    和美國全國廣播公司NB相比,翰德遜傳媒廣播電台,無疑是小垃圾一般的存在。

    不同於娛樂經紀公司還有些許運作的餘地,想要在傳媒廣播電視的行業中,突破那些已經確立霸主地位巨頭們的封鎖,在雪莉看來根本就是不可能的。

    可以說,翰德遜傳媒廣播電台能夠守住眼下這一小塊生存之地,就已經很不容易了。

    「怎麼,你們難道連敢於亮劍的勇氣都沒有嗎?」陳鴻濤深吸一口氣笑看著雪莉、鮑曼問道。

    「傳媒產業現在競爭極為激烈,自然界弱肉強食的法則,也在這個行業中完美演繹著,眼下這個行業,大家都常規發展的時代已經過去,我們翰德遜傳媒廣播電台想要進行常規發展,根本就不可能參與到市場競爭之中,更是永遠都無法突破那些傳媒巨頭的封鎖。」雪莉對著陳鴻濤無力道。

    「併購成就輝煌,這確實是傳媒行業發展中無可辯駁的真理,不過這卻不是唯一的一條路,隨著網絡技術的發展,世界傳媒巨頭分割天下的格局也將會再次發生改變,這就是我們的機會。」陳鴻濤笑著給出了讓雪莉和老者鮑曼都極為驚訝的答覆。

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