在手續履行完之後,任一凡打電話給王歡,讓她開具一張一千五百萬元的支票給到銀海公司,此時,他心情也是複雜的。
要說一千五百萬元人民幣已經完全可以註冊一個新的房地產開發公司,但是如果以那樣的方式進入房地產業,必須要經過一個漫長的發展過程,人才、項目等等,很多事情都需要從頭開始,在發展上缺少激動人心的速度感。
銀海園項目他看得很明白,各方面信息顯示它是難得一遇的!昨天自己和高展等人討論過的策劃方案也是實實在在可操作性極強的。雖然銀海公司的人對生態園的策劃也許並沒有真正服氣,但他無所謂,他知道自己該做什麼,怎麼做。一千五百萬的投入,玩轉的將是七個億的項目!任一凡知道,只要自己的這一招四兩撥千斤使好了,將一舉確立自己在A市房地產開發業中的強者地位。
但是,這其中的困難是顯而易見的。表面上,目前最大的困難是開發資金的落實,但他清楚地知道,自己突然冒出來兼併了銀海公司,接管了紀續剛覬覦已久的那塊地、那個項目,一定狠狠地激怒了他,這相當於從狼嘴裡生生搶下一塊肉來,對方是不可能善罷甘休的,一定會瘋狂地進行阻撓,甚至再次向自己下黑手。也正因為銀海園這個項目裡有紀續剛的阻撓和參與,才更激發了任一凡要將它做成功的決心。
這是自己向房地產開發行業進軍的第一步,同時也是充滿了困難坎坷的一步,除了來自紀續剛的壓力外,自己將要面對的市場、商場、官場也都是殘酷而現實地,要做的事情太多了。未來會怎麼樣沒有人知道,只能一步一步向前走。而接下來馬上要做的,就是要面對原銀海公司方方面面的債主,自己首先要做的,就是扮演好債務人這個角色。
這天晚上,A城郊區水岸山莊度假村盛唐包間的精緻轉台上,擺滿了美味珍饈。兩男兩女圍桌而坐邊喝酒邊談笑著,每個人看上去都很開心。
兩個男的是任一凡和A市商業銀行地行長郭恆。兩個女的年齡都在二十四五歲。穿著時尚性感,畫著濃妝,看上去靚麗妖艷。
這個飯局是任一凡昨天就和郭恆定好了地。
昨天上午,任一凡專程到商行去了一趟,在去之前,任一凡向郭恆說明了自己需要貸款的意圖,郭恆哼哈著答應了。任一凡是九點半到的商行。但郭恆說正在談一件十分重要的事情,讓任一凡稍等片刻,結果這一等就是四十分鐘。
郭恆是親自到會客室接的任一凡,當時他緊緊握住他的手,十二分抱歉地說道:「對不起啊一凡老弟,讓你久等了!別看老哥我表面風光,但很多時候卻是身不由已啊,走吧,我們辦公室裡說去!」說完,親親熱熱地拉著任一凡的胳膊去了他地辦公室。
在會客區的沙發上坐下來。郭恆招呼辦公室工作人員沏茶,然後一臉無奈地對任一凡說道:「老弟,我說我常常會身不由已你也許不信,但是事實如此啊,別看在外面人人都叫我郭財神,那是在他們有求於我的時候。等款貸完了錢用光了還不上了,身份立變,說句不好聽的我就成了***孫子了!整天得哄著他們還貸。行裡的不良貸款額度總是越積越多。你說企業的那些用做貸款抵押的廢銅爛鐵我拉回來幹嘛使啊?但就算是這樣,最後迫不得及也只能是訴訟、清算、拍賣。原本不錯的關係,這樣一搞情份全無,我倒變成郭惡人了。這不,剛才就是一家企業的老總。和我談了整整一個小時。想把自己三百萬地貸款延期一年,但他的情況我太清楚了。如果真給他一年時間,那到時候銀行的三百萬恐怕連個零頭都收不回來了,沒辦法啊,哎……」沒等任一凡開口說話,郭恆已經發了大大一番牢騷了。
任一凡微笑著聽著,沒有插言。他心裡明白,自從自己和葉雙城一起認識了這個郭恆後,自己並沒有和他辦過事。雖然自己成立公司之後,一直刻意地保持著與他之間的密切來往,他對自己也表現得很熱情,但任一凡知道,其中很大的一部分原因是因為自己在開業典禮上擺出的排場。
其實郭恆的內心深處並不是像他所說的那種欣賞、看重自己,這次求到他地門下,對他的態度是早有心裡準備的。既然自己現在的角色是楊白勞,那麼欠債還錢,天經地儀,以銀海公司目前的情況來看,最少需要三千萬元人民幣以上地資金也能度過眼前地這個難關,而通過向銀行貸款解決是最為合適的方法。
任一凡知道,在自己這麼急需貸款地情況下,要想達至目標,必須要用非同尋常的手段。在來找郭恆之前,他曾經將A市這些自己認識的、能說得上話的銀行家們過了一遍篩子,最終鎖定了這個講究酒、色、財、氣的A市商業銀行郭恆郭行長。
郭恆是市商業銀行的一把手,在商行貸款,他說一不二。此外,自己和他算是比較熟的,前後已經認識快兩年了,他應該不會謹慎到不敢辦事。
「老弟,我們認識這麼久了,你還從來沒向我開過口,今天你就把你的想法全盤說出來吧,我先聽聽。」郭恆豪邁地說道。應該說郭恆的話說得很藝術,聽著好像是隨時向任一凡提供,但仔細一品其實這句裡什麼內容也沒有,就是想聽聽情況罷了。
任一凡點點頭,把談話內容的次序在腦海裡微微整理了一番,看著郭恆面帶微笑簡潔地說道:「郭行,昨天我的非凡公司兼併了一家房地產開發企業,接下來公司將要開發一個總建築面積十萬平方米的樓盤,我想得到您的貸款。」
「……老弟,你真行,我早就知道你是有能力的!看來我沒有看錯你!發展的好快啊!說說,你兼併的是哪家房地產公司啊?」商場上的風雲變幻郭恆認為自己見得太多了,但任一凡說非凡公司兼併了一家房地產企業還是讓他感到吃驚。
自從任一凡回到A市聯絡郭恆的時候,一開始他並不想出席任一凡的宴請,但畢竟以前有過幾面之交,創世紀也曾經通過他的手送給自己很多禮品,這次更是送禮品請吃飯畢恭畢敬,還算懂事,直接拒絕有些不近情理,也就虛與偽蛇,應付一下。他對這個三十不到的年輕人的評價是人很聰明,但太年輕,所以一直處在聰明反被聰明誤的邊緣地帶,心裡對之存有三分好感,七分輕視和不屑。
說起來,郭恆瞭解任一凡的經歷,原先只是創世紀集團下屬的世紀暢想廣告公司下屬的一名普通職員,後因為和葉雙城的女兒走近而受到葉雙城的重視,成為他面前的紅人,說白了,如果他不能成為葉雙城的女婿,那他也就是一個馬仔。
最後果然不出自己所料,因為在公司裡亂管男女關係、他被接管創世紀集團的紀續剛指出其贖職行為而被踢出了創世紀集團。
然而,自從任一凡成立公司後,不經意中做的幾件事竟然在A市裡風生水起。發起冰虹溫暖基金、成功完成恆泰家園的市場推廣,尤其是送貧困子女上大學,任一凡已經不再是以前那個寂寂無名的任一凡,在房地產開發業界以及在社會公眾中,他都已經是小有名氣了。而且這個年輕人好像手眼通天,不但和市委書記祝融,甚至和韓副省長都能搭上關係。現在他的心裡,不僅僅對這個任一凡有著三分好感,還在此基礎上增加了四分佩服了。
既然任一凡今非昔比且對自己如此恭敬,郭恆當然得做出些姿態來。但他再明白不過的是,任一凡這麼做,無非是想在需要的時候從自己這裡貸些款出來,也是所謂的人之常情。但以自己的經驗和圓滑,當然是不見兔子不撒鷹,你縱有千方妙計,我自有一定之規,放貸要經過若幹道程序,自己絕不會為了點小利而將陷入被動。交往是要保持的,貸不貸款卻和這些沒有關係,正所謂公私分明嘛。
「銀海公司。」任一凡說完看著郭恆的反應。
「銀海公司?是我上次和你提過的即將破產的高展的銀海公司嗎?」郭恆的表情一下子變得嚴肅了。
「是的。」任一凡點了點頭。