書香世家 正文(TXT全文字手打) 第九十九章 狗眼看人低
    「這間鋪子的東家前不久出了事兒,說是要趕緊離開蘇州趕回老家,急著要在蘇州城裡找買主。東家放了話,說這間鋪子連同這裡面所有的書,能賣則賣,所以說,你最好趁著這個時候多買些,省得日後沒得這個機會了。」

    聽完老頭兒的話,書華不由有些心動,這間鋪子不算大,通過不過十來平米,被幾個大書架橫豎一擺,就給堵得差不多了。如果真要將它盤下來,少不得要擴張地盤,到時候恐怕比買地皮還要麻煩。但是,倘若將它用來試營業的話,倒是個不錯的選擇。

    這裡地處西大街的路口處,臨近西市,與城隍廟隔得也不遠,平時人來人往,算得上是地段繁華。就算做書鋪賺不了什麼錢,用來做其他的小生意也是相當不錯的……

    二哥雖說要將生意往江南這邊轉移,但這件事兒不是說做就能做到的,光憑她一個人是絕對忙不贏的。倒不如先在蘇州這邊開個小書鋪,再雇一兩個夥計幫忙看店,如同之前在汴京城裡一樣,她只要負責每個月的查賬理財就好了。

    她想了又想,出言打算了老頭兒打包書本的動作:「你的東家現在在那兒?我想見見他。」

    老頭兒這才緩緩抬起頭,詫異地看了她一眼:「東家已經急著趕回老家去了,起碼要過一兩個月才能回來,你找他幹什麼?」

    「自然是談生意了,」書華卻是有些惋惜,「只可惜他不在……」

    「生意?」老頭兒愈發覺得詫異,「你是要買書?還是要買鋪子?」

    「都要買。」

    「你……莫不是在同我開玩笑?」老頭兒很是疑慮。

    書華輕輕一笑:「我一個年輕人,同你一個老年人開什麼玩笑?」

    聞言,老頭兒的眼底閃過一絲窘迫,隨即站起了身:「既然是要買鋪子,我就先帶著你將這間鋪子仔細看看,你若是覺得合意,咱們再談價錢。」

    書華卻有疑惑:「你東家不在這兒,即便是看中了,也沒法子交易啊。」

    「東家走之前特別打過招呼了,他說價錢合理,即便是他不在,你也可以跟我做交易。放行吧,我不會欺負你一個小姑娘的,到時候要是生意談成了,咱們可以請人做證,當面簽字畫押。」

    書華的表情有些古怪:「那就是說地契在你這兒?」

    老頭兒卻是沒有再回答,而是轉身朝裡面的小屋子走去。

    不說就等於默認了?書華心中的疑惑越來越大,上次經過家中遭遇盜賊的事情,二哥特別教過她一些北周的房產知識,告訴她在北周買賣房子的時候,有一道手續,叫做「遍問親鄰」。

    後來,書華又讀過一些相關的資料,方才弄清楚了這個所謂的」遍問親鄰「是個什麼意思。

    北周是個宗法社會,在宗法社會裡,個人的財產總有一部分屬於家庭,家庭的財產總有一部分屬於宗族,也就是說,業主的房子總有一部分屬於業主的父親、母親、叔叔、阿姨、堂哥、堂弟、堂姐、堂妹,如果這些人不同意把房子賣掉,那麼業主個人就不可能把房子賣掉。換言之,即便是那東家真有將房契交給了這個老頭兒,這樁生意也是不可能做成的。

    見到她沒跟上來,老頭兒不由停下腳步回頭看向她,見到她不解的神情,似是猜到她心中所想,便直接說道:「東家早已將契約書寫好了,我這裡有兩份,衙門那兒還有兩份,房契也被暫時寄存在衙門裡面。你要是看中了這鋪子,待會兒就可以隨我去一趟衙門,當著師爺和地保的面兒,將這契約書籤好。」

    「那銀子給誰……」

    「東家在錢莊有戶頭,你到時候把錢存到他的戶頭裡面就好了。」

    居然還搞銀行交易?還真是先進書華暗自感歎,隨即點點頭:「我曉得了。」說完,她就跟著老頭兒往裡面的小屋子走去。

    這裡面是一個二進通間,靠外面這間是個小賬房,擺了兩張椅子和一張方案,旁邊還有個小盆栽,和一個約莫一丈來高的小書櫃,書櫃上了鎖,應該是用來裝賬冊的。至於裡面那間屋子其實就是個普通的小倉庫,一進去只能看到書,各式各樣的書堆得老高,看起來這裡的藏書量也是不小的。

    這兩件小屋子加上外面的鋪子,佔地應該不超過三十平米,實在是小得有些可憐。書華試著問道:「這上面可有二樓?」

    「有的,」老頭兒頓了頓,「二樓也是東家,平常就當做住處來著,現在東家不在,那屋子也一直都空著。」

    書華瞭然地點點頭,復而又回到小賬房,隨便找了個位置坐下:「你在這鋪子幹了多長時間?」

    「不瞞你說,在這間鋪子被轉到現任東家手裡之前,我就已經在這兒干長工了。現在算一算,少說也有五十多年了。」

    「五十多年?那不是和前面那家古玩店的年數是一樣的?」

    「那家古玩店哪裡有五十年?統共不過三十幾年」老頭兒露出不屑的表情,「我在這兒幹活的時候,那間鋪子的掌櫃都還沒出聲,他爹也就是個賣貨的貨郎,走街串戶地到處叫賣,我那時候還經常拉著他爹去酒肆裡喝上兩杯。要不是他娘死得早,他爹又續娶了個有錢家的庶出小姐,他家現在估計還在那條破巷子裡頭啃窩頭」

    一說到這裡,老頭兒的臉色也變得有些難看了:「有錢又能怎麼樣?這人一旦有錢了,就變得勢力了,連著從前的老朋友也嫌棄了,真正是狗眼看人低」

    看來他與那個古玩店掌櫃之間還藏著些恩怨,但這些事兒都是人家的私事,與她沒有半毛錢關係。就算是聽八卦,也要等到辦完正事之後再說

    她又道:「我要是將這間鋪子和這鋪子裡的書全都買下來,你幫我算算,大概得要多少錢?」

    老頭兒想也沒想,直接伸出五根手指頭:「五百兩。」

    「這是你東家走之前特別定下來的價錢?」

    老頭兒也不瞞她,非常乾脆地點點頭:「是的。東家說了,最少這個價,低一文錢都不賣。」

    書華不曉得這蘇州城裡的地皮價格,也只是象徵性地點點頭:「這價錢也不低了……」

    「東家說了,這價格絕對是蘇州城裡最低的,這間鋪子的地段極好,不管是賣書還是做什麼其他的生意,都是極方便的。本來前幾年還有個走商的商人要出高價買他這間鋪子,但那時候他沒有賣鋪子的打算,就回絕了那個商人的提議。現在要不是他家裡有急事兒,要趕著回去,他也不至於用這麼低的價格賣出去。」原本看起來不愛說話的老頭兒,居然難得地說了這麼一大番話,可真是難得啊

    「你說的我都知道,但這鋪子地方實在太小,勉強只能做些小本生意。我原本是打算買間大點的,但見到你這兒地段還算不錯,便起了買下它的念頭。但你這個價格……唔,我還得考慮考慮……」

    見到書華猶豫的樣子,老頭兒皺了皺眉,五根手指又咬牙收回了一根手指:「你若誠心想買,四百兩也是可以的,但要是再低於這個價可就沒辦法了」

    書華笑著點點頭:「放心吧,我也沒有為難你的意思,只是這筆數目的確不小,我得回去跟家裡人商量一下,若是覺得合適的話,我再過來找你。」

    說完,她就站起了身,繞開老頭兒,慢悠悠地走到了外面的鋪子裡面。她從錢袋裡面掏出十五個銅板,放到了結賬的櫃檯上面:「買書的錢我放這兒了,您老記得收錢。」

    就在她準備走的時候,老頭兒忽然又喊住了她:「鋪子實在沒得便宜了,你要是還嫌貴了的話,就這沒辦法了不過這鋪子裡的書可以便宜賣你,四百兩再打個對折,就把這鋪子裡書全部賣給你,你看成不?」

    書華回頭,見到他的額頭上滲出點點細汗,琢磨著是快要到底線了。但做生意這種事情,最怕的就是衝動,還是再看看吧,反正蘇州城這麼大,害怕找不到合意的房子麼?

    書華笑道:「那我出四百兩買下這間鋪子和所有的書,然後再請你花兩百兩買回所有的書,你看可以麼?」

    老頭兒一愣,似是沒想到她會來這麼一招,一時之間竟是不知道該怎麼回答她。

    看到他這副樣子,書華立刻就知道了自己方纔的忍耐是沒有錯的,這個價格肯定還可以低

    就在老頭兒猶猶豫豫的時候,方錦瑩忽然不知道從哪兒蹦了出來,拍了書華一下:「我剛才買完東西,等了許久也沒見到你回來,還以為你迷路了呢」

    書華微微一笑,將手裡的書衝她舉了舉:「剛才正巧經過這裡,就順帶買了些話本回去打發時間。」

    「是麼?你都買了些什麼?」方錦瑩趕緊丟下手裡的大包小包,接過書華手裡的書,迅速翻了幾下,不由雙眼放光,「這些書看起來很有意思我也好喜歡等你看完了,一定要借給我看看啊」

    看不出這個小丫頭還喜歡看這種八卦小說書華點頭:「沒問題。」

    就在她倆說話的時候,那邊的老頭兒又說話了:「這位姑娘,最後再減五十兩,鋪子加書,一個銅子兒都不能再少了」。  
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