姚謹擔心京城裡的冬天濕冷濕冷的孩子受不了，便建議盤一個北方的火炕，冬天孩子們也可以在炕上爬著玩。
李子軼一想確實有道理，反正他買的那一大塊宅基地還沒有動靜，他便找了幾個工匠，開始盤火炕，他在旁邊指揮，這種活兒李子軼以前就做過，倒也難不倒他。
姚謹自從知道哥哥姚世祥沒有沒有爭取到拆遷的那個差事，便開始想以前的幾種中藥方子，只不過時間久了，她居然有些忘了，此刻她正眉頭緊鎖。忽然隱約聽見洪氏的笑聲，姚謹連忙問道：「梧桐，是大嫂來了嗎？」
梧桐笑道：「是啊，夫人來了有一會兒了，正陪著兩個小少爺玩呢。」
姚謹早就看出這個洪嫂子喜歡孩子，現在的清官、明官已經六七個月大了，長得玉雪可愛，也難怪她喜歡，姚謹放下筆，趕緊來到嬰兒房，清官、明官的兩個奶娘趕緊給姚謹行禮，姚謹笑道：「我早說過了，這是在自己家裡，不需那麼多禮，只是在外人面前，別失了禮數就行，我嫂子可不是外人。」
洪氏笑道：「我看見你愁眉緊鎖的，也不知道你在想什麼，就沒進屋打擾你。」
姚謹笑道：「不過是想幾個以前記下的藥方……嫂子這是有事兒？不知道豆腐坊那邊怎麼樣了？」
「今天來找你正是為了這個……如今萬事俱備，只欠東風，我今兒是特意來請你去指點的，另外這豆腐坊的契約我也帶來了，扣除費用，咱們兩家二一添作五，你沒意見吧？」
「不不不！」姚謹連忙擺手「嫂子，這不行，我只是指點一下手藝，一個銅板不出，哪裡好意思要一半的股份？這太多了，嫂子給我兩成就好。」
洪氏斷然道：「不行妹妹，兩成太少了！便是你哥哥不說，我心裡也過意不去，其實你現在完全可以自己開作坊，跟我們合夥也是帶契我們的意思，我哪有不懂？就一半吧，太少了你哥哥那關就過不去！再說了，還有姑爺呢！又不是你一個……」
人家做生意都是不停的給自家爭取好處，偏偏自家的親戚都是把好處往外推，當初跟小叔子做生意的時候是這樣，如今跟洪嫂子做生意還是這樣，姚謹忍不住笑了，若是換了姚孫氏，指不定會怎麼樣呢！她見洪氏說得懇切，眼睛裡也都是真誠，自家若是再推辭就不好了。
姚謹心想，反正開了作坊之後她也不跟著參合，給她多少銀錢她就收多少，至於給她多少股份，好像也無所謂了，就憑嫂子的良心給吧，就算她多留了些，也沒便宜了外人。
姚謹這麼一想，便也不再推辭，大大方方的把文契收起來了，她又簡單收拾了一下，便跟著洪氏一起乘坐馬車出門。
豆腐坊設在城外三里處的一個農莊，那裡是洪氏陪嫁的莊子，雖然將來進城做生意不是很方便，但是城裡的房子太貴，這也是沒有辦法的事兒。馬車一直往南走，姚謹記著前些天著火的地方便是城南，便不時的往車窗外瞄一眼，因為生怕被洪氏看輕了，也不好多看。
洪氏笑道：「妹妹，你是惦記著家裡買的宅基地吧？」
姚謹笑道：「可不是，我都不知道在什麼地方。」
「那還不好辦？咱們就讓車伕打那兒過好了，順道看看。」洪氏說著，便吩咐身邊的芙蓉跟車伕說一聲。她又對姚謹說道：「以前，你哥哥閒著便提起你，說你是他的福星，你來這幾天我一看，他說的一點都沒誇張，若不是因為你，你哥哥也不會在滿朝文武面前露了臉，他回到家得意著呢！可惜那差事沒到他的手……」
姚謹笑道：「塞翁失馬焉知非福，差事沒到手有沒到手的好處，哥哥根基淺，差事若是到了他的手，其實就跟把他架在火上烤差不多，便是有堂哥幫襯，也不是好兆頭，所以低調些未必不好。」
洪氏眼睛一亮「妹妹，聽你這話，我真是要刮目相看了！若不是知道你剛從潭拓鎮搬來，我還以為你身邊有在官場廝混了多少年的人提點呢！以前聽人說，有的人天生的生而知之，我還不信，如今見了你，不由得我不信了。」
姚謹忍不住臉紅，前世宮斗、宅斗、官場什麼的，小說電視看得多了，這點事還能不明白？只不過她現在卻沒法解釋，便只微笑不語，也幸好馬車到了前幾天火場的地方，馬車慢下來速度，車伕問道：「夫人，要下車看看嗎？」
洪氏探尋的目光看向姚謹，姚謹笑道：「嫂子，你身子不便，就不要下車了，就讓馬車慢點趕，順著車窗看看就行，我看看周圍的環境，若是好，我打算留一處門面，出租也好，自己僱人做點生意也好。」
芙蓉不等吩咐，連忙跟車伕說了，姚謹便把車窗簾掀開一道縫隙，往外看起來，火災四周的地方也都是民宅，不過，一看就知道都不是什麼有錢的人家。只見被火燒過的地方黑漆漆一片，還有不少人在黑灰中翻騰什麼東西，也有不少人哭喪著臉三五成群的議論著什麼。
洪氏笑道：「你這主意不錯，可惜我手裡沒有多少現銀，要不然也買一塊宅基地……還是你的腦子好使，一知道著火了馬上就想到這個主意，就連洪管家都說你若是去做生意，一準能賺大錢……」
姚謹不由苦笑，她不過是有點小聰明罷了。
馬車足足走了一盞茶的功夫，經歷了火災的地方還沒走完，姚謹被深深的震撼了，這一場大火也太厲害了，都是現在的木製房子不好，再加上現在正值秋高氣爽，一旦著火，火借風勢，很難救，看見眼前這場景，即便知道買了宅基地能賺錢，姚謹的心情也不好受，等將來自己建房，一定要建磚瓦房，這木房太危險了。
姚謹往城外的莊子跑了兩天，直到豆腐坊的人都學會了她的技藝，姚謹也就算完成任務，房基地這邊也有了信，這天李子軼興沖沖的回來，一進屋就說道：「謹娘，你猜猜咱們的房基地能賺多少錢？」
姚謹笑道：「能賺一間門面就不錯了。」
李子軼笑道：「可不是嘛！我按著朝廷每畝地給的賠償算了算，咱們收回成本之後，還能要一間最大的門面……」
姚謹一聽也笑了，一間門面可跟普通的民宅不一樣，當然要值錢些，便宜的賣上三五百兩，貴一點便是賣上千八百兩銀子也不稀奇，關鍵就看那地方將來的前景了。姚謹想了想，笑道：「咱們雖然賺了些，不過你要的住房卻泡湯了，怎麼辦？」
李子軼說道：「沒辦法，不如明兒我去一趟牙行，問一問有沒有合適的房子，可惜京城裡再沒有可以做宅基地的地方了……」
姚謹一聽這話，猛然想起一件事來，便說道：「這幾天我天天往郊外跑，倒是在距離南城門不遠的地方看到有一處地方空著，是一個臭水溝，旁邊全都是些垃圾，不知道那處地方是不是無主地……」
李子軼一聽，頓時來了精神「我現在就去看看。」他說著，急急忙忙走了，活像是被火燒了屁股似地。過了一個時辰，李子軼就回來了，興奮地搓著手道：「我看過了，那塊地是個細長條，估摸著怎麼也有半畝，做宅基地小了點，不過，在這京城裡能有一處住房也算不錯了，將來若是嫌小，也可以賣掉，就是不知道這事兒應該去哪兒打聽，等大舅哥回來了我問問他吧！本來想去牙行問問牙儈，又怕走漏了風聲被人搶了先，那就糟了。」
姚謹說道：「你若是問了大哥，他聽說你要買宅基地蓋房子，一准又不准，所以這事兒還是不要讓他知道的好。」
李子軼一愣「哎呦，你說的對，的確不能讓他知道，不過咱們在京城人生地不熟……那我就跑一趟牙行吧？」
姚謹笑道：「你呀！不要總是自己跑腿……」她看見外面的梅子，便喊道：「梅子，你讓慶良跑一趟牙行，把牙儈叫到家裡來，有事兒問他。」
不一會兒慶良便把牙行的人請了來，牙儈知道這家的主人是朝廷的官員，當然對著李子軼也是畢恭畢敬的，姚謹則避到了屏風後面，畢竟是陌生男子，被人看了去難免說姚家沒有規矩。
李子軼張嘴便問牙儈知不知道那處地方，牙儈說道：「小人是土生土長的京城人，怎麼會不知道那處地方？不知道公子為什麼這麼問？」
李子軼正待實話實說，姚謹忙在屏風後面搭言道：「我們想問一下，那水溝旁邊的人家，是不是要賣房？」
牙儈一愣，隨即笑道：「夫人說的不錯，那臭水溝的兩邊人家都想賣，那處地方冬天還好，一到夏天到處都是蚊蠅……嗯，公子難道想買房子？」
姚謹笑道：「家裡有一個老下人一直很忠心，便想著買一處宅子給他住，就是不知道那處的房子怎麼賣，我看那處的房子都很破舊，價錢方面應該很便宜吧？」
李子軼不知道姚謹的葫蘆裡賣的什麼藥，便也不言語，牙儈說道：「那裡的宅子都是一進的四合院，佔地也有一畝，房子的年頭是老了點，要價是二百四十兩，這個價錢一點都不貴……」
姚謹一算計，李子軼花了一千五百兩也就買了八畝宅基地，按著這個算法，這宅子倒也不貴，她便又問道：「不知道那個臭水溝是不是有主的地？有它在，味道也太難聞了些……」
牙儈笑道：「夫人有所不知，那塊地原本也是有主的，他原先是京裡的潑皮，旁邊的兩家想要起房子的時候，都想買那塊地，希望院子能大一點，他以為奇貨可居，便坐地漲價，那半畝多地，要價一百五十兩銀子，結果兩家都偃旗息鼓了，他那塊宅基地又是細長的一條，不好做什麼，最主要的是他那人……誰都不願意跟他打交道，結果那塊地一直閒著，便有人偷偷在那裡取土，又有人往那裡倒垃圾，天長日久，也就成了那樣了……」
姚謹一聽就皺眉，潑皮，誰也不願意同那樣的人打交道，不過她一想，自己的哥哥是朝廷命官，難道自己還怕了他不成？姚謹便問道：「不知道他那塊地現在怎麼賣？」
牙儈說道：「他現在被人打折了腿……如果夫人想要買，小人就替您問一問，不過他那個人，小人實在是不願意跟他打交道。」