家有匪婆 第一卷命運拐彎處 第二百五十四章 摸底
    金熙告訴果東明說,我盡早抽個空兒去你那裡一趟,見面再詳談吧。掛了電話坐回來,又猶豫了片刻,便跑到老太太身邊耳語了起來。

    其實她也不過是把果東明的話跟老太太學了學:「……您說,我要不要親自去看看,到底都跌成什麼樣兒了?」

    「我也想看看聽聽,那些地和房到底都是誰家的。若是不起眼的人家兒也就罷了,反之呢,咱們家是不是也該早做打算?」

    老太太沉吟了半晌,方才道:「是該去看看才對,聽你這麼一說,我也想知道呢,鋪得太大的攤子也好盡早收拾。你去吧,反正在家也是陪著你大姐等消息,乾坐著等事情結果,最叫人心焦了。」

    金子音雖沒聽見金熙跟老太太說什麼,卻把老太太的話兒聽了個一清二楚,也勸金熙道:「六妹妹有要緊事兒就忙你的去,等你大姐夫給家回電話,還得一陣子。」

    金熙便與老太太、大太太告了退,又安慰了金子音幾句如別再哭了、小心哭壞身子什麼的,急匆匆回到含香館換了衣裳,便朝果東明的牙行而去。

    「金六小姐,您可來了」果東明聞聲,急急迎出來,「方纔來了個人,就想買最大的那塊地,若不是我先給您打了電話,險些就出手了。」

    金熙心裡笑道,你是做牙行的,全憑一張嘴。賣給別人也是賣,難道那人不給辛苦費?這麼說也不過是想勸我早下決心把地買走,你好賺中人佣金吧。

    嘴上卻道:「果老闆辛苦了,咱們進去,您給我講講那些地的情況吧。我姥姥家正好要來幾個親戚到京城常住,您把掛單的房子也跟我說說,若比我現蓋房子還合適,我倒省心了。」

    如今已經是秋天,草藥園子蓋上房子後,通風晾乾也要好一陣子,趕著冬天住進去,舒服得了麼。若有離著花圃或是草藥園子近的小院很便宜,也可以先買上一處。

    果東明慇勤的應了聲,又囑咐小夥計趕緊沏一壺好茶來:「就拿我櫃子裡最好的鐵觀音,金六小姐可是開茶樓的,不許用那些高末兒糊弄。」

    金熙心裡又是一陣笑。果東明的牙行可不像那些小牙行、給人家介紹傭人的小錢兒也賺,他這兒動輒就是一筆幾百上千塊的一買一賣,甚至還有上萬的工廠作坊,備著高末兒糊弄誰?

    可若不是長了這麼一張嘴,開什麼牙行,想必早都沒飯吃了。換做她金熙做這行兒,她也得虛虛實實的討好主顧不是?其實牙行真是個好買賣,不用花什麼本錢,只需有間鋪子再來一張嘴就行了……

    嗯,心裡玩笑歸玩笑,想知道的事兒卻一定得問出口。想到這兒,金熙便笑著問:「果老闆說最近有好多地和房子掛單出售,肯定做成了不少生意、賺了個盆滿缽滿吧?」

    果東明瞬間苦了臉:「您又不是不知道,要正經打倭國了呢,掛單的不少,接單的可沒幾個。不怕您笑話,我可是連鐵觀音都快喝不起了。」

    「那您剛才說的那個大買主,怎麼就錯過了呢?我又不是一定要買那塊地不可……」金熙半玩笑的問果東明。她就說嗎,之前那些都是套話兒,只有方纔這句才像真的。

    果東明苦笑道:「那人是要買那塊地不假,可我聽他連句整齊的話都不會說,口音聽著也很彆扭,我死活兒看他不順眼,就算金六小姐您不要那地,我也不賣給他」

    這話聽起來卻不像假話了之前只說要給她把地留著,這會兒卻說,說什麼也不能賣給那人呢,口氣神色全然不像裝出來的。

    「如此甚好,我方纔還只怕我若不要那地,平白耽誤了果老闆的生意。」金熙接了小夥計捧來的茶,微微笑著謝過,方對果東明說道。

    「其實,就算我這麼快便過來,果老闆也應該清楚,我不是非買地不可。果老闆的話說得那麼明白,必也知道一般人都不敢在這種時候輕易入手吧?」金熙這話一出口,果東明又是一陣苦笑。

    她卻緊接著微笑安慰他:「那些比較大的地和比較好的房子都是誰家的,不如您說給我聽聽,我再做決定好不好?」

    地主和房主的詳細信息,牙行總是要交待的,果東明根本也躲不過這一關。金熙心裡明白,雖然也不能排除某些身份的人,當初置業便不會用自己的名字,但是,蛛絲馬跡這東西,不就是得仔細尋麼。

    想一次性就得到全部想要的信息,哪有那麼容易?前世在警院時教授們講得好,誘導、施壓、分析、推理、各種佐證……還有自己的冷靜與縝密、耐心等待、及時出擊,哪一樣兒也不能少。

    金熙說罷話,又端起茶盅來喝茶,果東明卻默默的站起身來,進了裡屋好大一會子,才拿出一本登記冊來。

    「我也知道,跟金六小姐賣弄口舌不討好。全在這裡啦,您自己慢慢翻著瞧瞧吧。」果東明說罷話,長歎一聲。

    他那新來的小夥計還問過他,說老闆你為啥不高興啊,這麼多主顧來寄賣產業不是好事麼,能多賺好多佣金啊。

    他當時便給那小夥計訓斥了一通。可訓斥也得有個理由不是,沒奈何又給人家講了再講。

    牙行這種生意,根本不像別的生意那般、貨物品種越齊全越好,貨物越多越好啊……

    做傭人介紹的小牙行,一旦有一天湧來過多的窮人找活兒干,那不用說了,不是哪裡發了大水,就是那些人的老家遭了饑荒。那時何止是找活兒干的多,把兒女寄在牙行預作死契的,也大有人在。

    可正經的大戶人家,哪有三天兩頭兒便要請傭人的?開三五個慈善堂都放不下的逃難人,哪裡那麼好個個都找到活計做?

    而他這個做房產地產甚至其他產業的大牙行,更是怕極了掛單太多。從打他做這一行兒起,還沒遇上過如今這等事兒呢,可他到底曾經聽老輩兒人講過,前朝將滅的頭幾年……

    「頭幾年怎麼了?」小夥計甚沒眼色,根本沒看出來自家老闆的臉色不對,猶自求教著。來得早幾年的幾個夥計都衝他使眼色,他也沒瞧見。

    果東明的副手兒老錢見狀暗道不好,當時就把那小夥計拉到另一頭兒。先給了他腦門子一個爆栗,又低聲吼道:「你都進來做倆月了,還看不出來?」

    「掛單再多,也得有人買不是?有買有賣才有佣金可賺,這麼簡單的道理你愣是看不明白,還追著老闆戳他心窩子」

    果東明一邊回想,一邊黯了眼神。金熙手裡的冊子,才翻到第三頁上,心裡已經如同翻江倒海。

    不說別的,只說她出了手的那五塊地,若放在眼下再掛單,賣出去要等驢年馬月?拿到手裡的錢,也不會有那麼多了吧?眼下才不過是她當初賣價的七八成,可若拖上一陣子,不賠錢就是好事了。

    不過還好,掛單的人家,並沒有半個是她認識的或聽說過的。沒準兒就是那些……呃,投機小商人,手裡囤了塊把地,眼見著賣價逐日走低,急於迅速脫手也保不齊。

    可也不能就此作結論不是?還是問問內行更保險些。

    於是她開口問果東明道:「果老闆可知道,這些人家兒都是做什麼的?或者說,他們是像我當初那般、倒騰幾塊地賺個差價錢,還是要賣了祖產換些活錢另行他用?」

    果東明倒似被金熙這幾句問話提醒了。可不是,他悶頭發愁頂個什麼用,就算掛單日漸多了起來,賣祖產和賺差價可是大大不同的

    真等沿海打起來,手裡活錢多些總是好的。賺差價的那些人,爭先恐後的來出售產業,不過是為了匯攏銀錢罷了。

    可京城是什麼所在?就算要打仗,那也是沿海的事兒,家居在此的哪個大戶人家會如此沉不住氣、在這時賣祖產?若連京城都這般慌了手腳,他果東明還愁什麼,閉眼等死得了……

    果東明的唇角逐漸有了笑意。隨即站起來,對著金熙抱拳作揖:「多謝金六小姐指點」

    金熙抿嘴兒笑起來,笑夠了方問道:「我指點你什麼了?」

    這是互相指點吧。看見果東明臉上露了笑容,又這般客氣謝她,她想問的話都不用問了呢——只要果東明鬆了一口氣,她就踏實了。大戶人家都沒動作,這仗應該是打得贏呢……

    「這處南郊的農家小院兒,果老闆替我問問賣家,還能不能再便宜些。這裡雖是離我的花圃不算遠,去蘊芳日化廠也不過一刻鐘多些,可又不是我自住,這位置也沒佔什麼便宜。」

    「蓋了十八年的房子,又太舊了些,我拿到手裡全得翻修,這麼裡外一算,我還不如買地蓋新房省錢。」金熙拿著冊子點著那個院兒的登記給果東明看。

    買地蓋房,哪有她說得那麼簡單,金熙也不過是找個討價還價的借口罷了:「他現在要四百六十塊,能談到四百塊是最好的,你跟他說,若這個價格能成,佣金我來出兩成。」

    她這話一出口,果東明更是微笑起來:「金六小姐真是個會算賬的。」

    他這牙行裡的規矩,交易結果若不上千,買賣雙方要各按成交價支付給他一成五。上千上萬的買賣,佣金反倒只收總價的一成。

    若按金六小姐說的,把那房價談到四百塊,加上兩成佣金也不過四百八十塊,總比四百六加上一成五的佣金省多了。五十塊,那可是平民百姓大半年的生活費啊。

    而賣家這麼一合算,也只少收入三十塊而已。三十塊的差價若還談不下來,他果東明還做什麼牙行買賣啊?雖然成交總價減了,他要少掙十幾塊佣金,可是有錢賺總比沒錢賺好得多。

    即便房子的事兒說定了,園子裡的房該蓋也得蓋,金熙暗道。俗話說的好,狡兔三窟。多在遠郊置些房,尤其是西郊這種依傍群山的位置,盛世亂世都要得……

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