一套廂坊制度費了太史昆等人不少心血，但這套制度畢竟是統治者用作於役民的制度，作為一名普通的天京城市民來說，他們並沒覺出這套制度有什麼用處，甚至絕大多數人並沒有發覺這套制度的運轉。對於普通人來說，他們能夠感覺出得變化是那些能夠看得見、摸得著的改變。
對於一個現代城市的最高長官，他上任之後的職責無非就是招商引資賣地拆遷和諧維穩，在退任之前建造一個廣場就算是完事。但作為一個古代的地方長官，上任之後有兩件事是必須做的：興修水利、開闢農田。而柴進作為一個合格的執政官，擁有大量勞動力的執政官，這兩點他做得很不錯。
柴進沿黃河北岸修建了許多蓄水池，而後，他又修建了三條橫跨整個天京城的懸空水渠將水引入到天京城中。水渠中的水分流到聳立的水塔中，太史昆驚訝的發現，這套引水系統已經無限接近與現代的自來水。
面對太史昆的高度褒獎，柴進謙遜的表示：實際這種想法在先秦時代就有人想到了，不過從前沒有哪一座城市有能力真的修建出這樣的水渠。如今的天京城擁有水泥與陶瓷芯鐵管兩項曠古至今的技術，逐使不可能變為了可能☆終，柴進委婉的表示，可以將水渠命名為「柴進渠」。在得到太史昆首肯後，柴大官人將早就準備好的，雕刻有「柴進渠」字樣「??馱碑」加裝到了水渠最高最顯眼的位置。
無論古人的價值觀還是現代人的價值觀，土地都是一種至高無上的財富。君不見現代人有兩個錢之後都不急著穿金戴銀換手機買新車，而是迫不及待買一棟房產鑽在手裡嗎？相信我，年輕人，一本房產證握在手裡絕對比一個寶馬車鑰匙來的熨帖！而對於絕大多數古人來說，土地就是衡量一個人成功與否的准尺。
戰後的燕京府有大量無主的土地，無論這些土地的名義是歸所在郡縣所有、天京城所有、還是全體人民共有，但其實際上的支配權依然在太史昆手中。太史昆從來沒有公開宣稱過自己走的是民主路線，也從來沒有否認過自己是獨裁者，因而，在分封功臣的時候他沒有絲毫猶豫與遮掩。
麒麟軍的士兵有功勞沒錯，科學協會的工匠們有功勞沒錯，但是他們超高的薪水已經完全彌補這一點。因而，太史昆不需要額外的贈送給他們土地。太史昆有所虧欠的，實際上是從前一起冒險的夥伴。
夥伴們、兄弟們並不認為太史昆欠他們什麼，反而他們很明白，如果此生不認識太史昆，他們絕對不會有今天的成就。不過在太史昆的心中，覺得兄弟們還應當得到的更多一些。
在一起冒險的時候，是大家的努力才得到了巨額的財寶，才有了建設天京城的資本■為太史昆，可以毫不猶豫的將自己那一份財寶投入到天京城的建設中，可你不能要求每一個人都做赤貧的革命者，在這個私有制的時代裡，兄弟們理應得到自己那一份收穫。
天京城的硬通貨儲備暫時還不可以動用，於是，太史昆要利用土地，給兄弟們再謀一份福利。
土地有許多種，有的可以耕種莊稼，有的可以放牧牲畜，有的可以植樹造林，有的可以開採礦產。太史昆將這些土地明碼標價，允許所有的人前來購買。
是的，允許所有人前來購買，甚至包括剛剛逃跑的耶律沛回過頭來將他的失地全部再買回去。而且，此次出讓的所有土地標價都是零。
這不是開玩笑，也不是準備無底價拍賣。所有的土地出讓費用都是零，只不過每塊土地都附加了一個繳稅額度：例如說武清縣一塊肥沃的無主土地，賦稅額度為二點二成，也就是說，這塊土地每年的收成若是三百斤，就要繳納六十六斤出產給天京城。再比如說玉田林南倉的煤礦，賦稅額度高達四成五，也就是說挖出一百斤煤炭，就要上繳四十五斤給天京城。
最重要的是，所有土地皆附加了一條懲罰措施：荒蕪加罪。也就是說，得到了這些土地就必須按照要求展開生產，否則的話，不但天京城要收回土地，當初拿地的人還要面臨懲罰☆要命的是，這種懲罰並不是簡單的樊了事，而是「天京城第一勞動改造所十五日體驗游！」當然，遇到自然災害的時候，太史昆也賦予了拿地人「遭遇不可抗拒災害免責」的權利。
說白了，這種拿地與承包、承租土地沒什麼兩樣。用這種土地賺到錢，說白了就是看看你有沒有相應的生產力。有萬畝良田在，你老人家只有孤家寡人一位，累死累活不過也就是耕種五畝地的料。但是如果你擁有數萬名廉價的勞工與大量的牲畜、耕種機械呢？
燕京府絕大多數的人都不具備廉價勞動力與耕種機關這兩樣東西，也就是說他們沒有能力拿下太多的地。一個擁有三名勞動力的家庭，至多有信心獲取二十畝土地。可是當他們真的來到申請拿地的衙門時，縱使最有修養的人也忍不住爆了粗口：「夭壽的！怎麼最小的一塊地也是五百畝起？」
前來拿地的人驚愕的發現，越是肥沃的土地面積越大，甚至在范陽胡梁河泮一塊極為肥沃的土地標出了四萬兩千畝的字樣！這麼一大塊地，誰能保證不荒蕪？可是，太史昆又為什麼要將土地劃分成這麼大的單位？
要麼，許多個小家庭聯合起來拿地♀是太史昆樂於看到的事，他甚至早早的就準備了許多合股辦農莊的文書擺放在售地現場。一個單獨的小家庭根本無法使土地的價值發揮道最大化，只有許多人聯合起來，才能將土地充分利用。種植、養殖、農產品加工，這些事情本來就是相生相伴的，本來就是可以在一塊土地上同時完成。
要麼，就僱人耕種土地。可是之前太史昆已經給每一戶人家都分發了永業田，又有多少人耕種完自己的農田後好有興趣給別人耕種呢？一畝耕地僅賦稅就要繳納二至三成，又能余出多少收穫來支付僱人的工資呢？答案已經很簡單了，廉價的勞動力與先進的生產資料，擁有這兩點，才有可能在接受大量土地後獲利好，這兩種資源都掌握在天京城城主太史昆的手中。
事情很明瞭。誰能夠從太史昆手中得到廉價勞動力的使用權，誰能從太史昆手中得到先進的生產資料，誰就能夠合情合理的得到大量土地，建造農莊，建造牧場，建造林地，建造礦場。而太史昆想要給兄弟們福利，只需要送給他們苦工的使用權，與科學協會研製的新型工具。
五百至三千名不等的苦工使用權被太史昆偷偷的塞了出去，與此一同打包的，還有許多據說是可以用來耕地、播種、收割、挖礦、篩選使用的機關。不要懷疑太史昆的動機，這樣做是有原因的，因為太史昆他要……哎……找人幫忙做一下新式農具或是新式礦山設備的測試！哈哈哈，這些東西是beta版的！所以不收費！於是，盧家鐵礦、武家煤礦、柴家莊園等等等等也就逐漸建成了。當然，在不久之後傭兵協會傭兵點數的作用也多了一項：僱傭苦工，而在點數大廳銷售的形形色色的武器中，竟然也出現了播種機的影子。
當然，天京城的變化還有人文方面的。太史昆砸下重金，在天京城大肆辦學。
哎，其實昆哥他也不想在新佔領的土地上以舉孝廉的名義搞民主推舉的，無奈天京城根本拿不出像樣的知識分子去接管這些歷史悠久的文化名城，所以也就只能行此下策了〈定思痛，太史昆下決心辦學，從小培養天京城自己的人才。
諸位！千萬不要以為太史昆是好人！一般需要昆哥下定決心才能辦理的事情，絕對不是弄倆老頭教小孩寫字那麼簡單！
首先，太史昆責令高大壯成立「天京百科書院」。繼續補充《夢溪筆談》只是這個書院的任務之一，太史昆要求百科書院要成為集博士點、碩士點、大本、大專、高職於一體的綜合類高級學府！鑒於目前天京城有能力做教師的人絕大多數都是專業能力強基礎理論差得主，太史昆又強迫高大壯提供了一份名單。
名單的內容，是與高大壯同為沈括門下的一些倖存於世的師兄弟，這些師兄弟多為官宦之後，當年畏懼苦寒沒有出門歷險，因而薄了性命。太史昆接過名單一看，約有二十幾人，撇了撇嘴只嫌不夠。高大壯無奈，只好又將魏公蘇頌一脈的弟子寫了許多。太史昆審閱一遍甚感寬慰，當夜於傭兵大廳地下室秘密拍賣了一系列不署名任務，要求傭兵們將名單上的人全家老小盡數秘密逮捕至天京城。