官路法則 第三百九十四章 調控房價的問題
    第三百九十四章調控房價的問題

    王湘民看著高建彬的目光裡,帶著毫不掩飾的羨慕,他真是沒有想到李盛華會這樣的看重高建彬這個傢伙,除了把最心愛的地下情人鳳雪依割愛給了他,還千方百計的給他創造與高層見面的機會,像是今天這樣的場合如果不是他祖父王勝光的話,王湘民根本沒有任何的資格進入這座院子。(而且今天刺激到他的是,幾位曾經站在國家權力最高峰的老人,都是那麼的欣賞高建彬的工作,毫不掩飾對他的重視之意,這小子肯定今天出門踩了狗屎了!

    但是他也不得不服氣,高建彬這傢伙的確是有這個資本,面對著老人們的時候說起話來鏗鏘有力擲地有聲,根本不用加以考慮或者思索,這樣胸有成竹的姿態就證明他的工作非常踏實到位。他也算是見過大場面的人了,真要是這些老人問他這些問題的話,能不能回答是一回事,想要和高建彬一樣的鎮定自若,那也是做不到的。

    高建彬回答說道:「石橋鎮的確是我實現理想抱負的,我對於那裡有著割捨不斷的深厚感情,這樣說也沒有錯誤,但是我會謹記周書記的教誨,時刻服從組織上的安排,盡到一個黨員的職責和本分』橋鎮的惡劣局面和我當初的工作方式也有很大的關聯,我只想到了自己應該怎麼去做,但是沒有考慮到其他同志們的想法,一直以來我都是衝在最前線,時常出現一言堂的局面,這難免會給同志們帶來壓力。特別是網絡和媒體的宣傳主要都放到了我的身上,而成績的出現是團隊的共同努力才達成的結果,所以在石橋鎮的崛起的同時,也讓我的榮譽和權威性水漲船高,繼任的同志們也就難免產生急躁的心理!」

    李盛華有些驚訝的看了看高建彬,說道:「建彬,真是士別三日當刮目相待啊,你能說出這樣的話來,就證明這是你經過深思熟慮的,也代表你真正的成熟了起來。從此刻起我才認為你是一個合格的黨委書記,以前你的成績再突出也只能說你是一個將才,衝鋒陷陣單兵作戰能力非晨悍,現在我終於放心了!你的思想意識最近得到了很大程度的昇華,看起來是因為石橋鎮出了問題,卻刺激到你的內心波動,悟出這些東西已經是很不容易了。你要記住小舍小得大捨大得的道理,現在需要做的是,對於政府工作進行指導監督規劃的同時,把方向著重放在團隊的建設上,一花獨放不是春,只有這樣你的路才會越走越通暢,走得越來越遠!」

    張文華笑道:「建彬,聽到你能夠這樣說我真是為你感到高興,你是個非常要強而且無法容忍缺陷的傢伙,總是在的別人會把你的戰略規劃走偏了,缺少與大家的交流和指導,所以我每次看到你的時候,神色都是疲憊不堪的,我都難以相信你是如何獨自支撐下來的!有了這樣的正確思想,東部新區的工作將會大幅度的提高效率,同時,也讓你的領導幹部們得到了更好的鍛煉。周書記和陳省長有時候甚至於非常的替你的,這樣的狀態隨時都有可能累的倒下去,那樣的話新農業深度開發慕的試點工作,將會完全的陷入癱瘓狀態。耽誤了全國農業改革工作導向的核心任務,這也是你不可原諒的失誤。」

    周國林笑著說:「很高興看到你成長的速度居然會這樣的快,其實你也大可不必這麼自責,石橋鎮的事情和你並沒有什麼直接的聯繫,原因就在於某些領導同志急功好利,想要拿著石橋鎮的資源來為自己謀求政績。你對於那裡的規劃藍圖我知道的很清楚,雪嬌把你們談話的內容已經跟我說了,確實是個很有戰略眼光的方案,只要石橋鎮的新領導班子按照這個思路走,用不了三年就可以看到明顯的成效,而且自己的檔案裡也能積累豐富的一筆功績。但是按部就班循序漸進的方式,對於石橋鎮的政府班子來說速度過於緩慢,他們等不了這樣的時間。」

    點起煙來周國林繼續說道:「這樣的現象也可以說是政府的某些領導同志對自己沒有信心,的你的影響力會一直持續下去,所以他們要快速的提升自己的政績形象,讓上級領導和石橋鎮的幹部群眾聚焦到他們身上。反正你走的時候,給石橋鎮的財政上留下了二十多個億的資金,完全可以支持他們搞一些虧本賺吆喝的工程,反正錢不是他們辛辛苦苦積攢的,花起來估計也不會太心疼♀樣的領導幹部其實並不是只有石橋鎮存在,而是一種經常看到的現象,很多的地區本來在某屆班子領導的努力下,已經完全扭轉了貧困的狀態走向了富裕,但是隨著領導幹部的換屆,新班子上來往往就會搞這類的政績形象工程,把財政上花的到處是窟窿『花完了政績搞的是花團錦簇一般,當然職務也就能夠提升了,那後繼的領導班子就要為這些透風撒氣的工程重新買單。」

    李盛華有些嚴肅地說道:「周書記說的問題,的確是現在某些幹部領導中間,存在的惡劣現象,也就是說我們對於幹部們缺乏有效的監督機制,而且社會監管也存在著重大的缺陷,領導幹部一旦思想上有了這種意識,所造成的傷害效果是相當巨大的,石橋鎮就是一個明顯的例子。對於這樣的現象必須要加以嚴厲的措施,否則對我們黨和政府的形象會造成無法彌補的損失,也讓群眾受到巨大的傷害,水能載舟亦能覆舟,千里長堤潰於蟻穴,這都是歷史的教訓。」周國林說道:「我會在政治局的會議上提出來這個問題,以便於中央及時的做出制約措施,防止類似的事件擴散。」

    張文華笑著說道:「這樣的話題太過於沉重了,還是等到工作時間再去詳談,建彬最近非常的辛苦,正好利用五一的這段時間好好休息一下,湘民要擔負起地主和兄長的責任來,帶著建彬在京都放鬆放鬆。」王湘民被幾個人的討論搞得有些頭暈,這群人也真是的,上班的時候還談不夠,今天好不容易到這裡來放鬆一下,結果比上班還要累。李盛華說道:「我們還要繼續聊點別的事情,建彬讓湘民送你回去吧,後天是朱家的大喜日子,我們又會見面的。」王湘民和高建彬巴不得李盛華這句話,慌忙站起來溜了,周國林看著這兩個人的背影,笑著說道:「還是年輕好啊,能自由自在的享受到生活的樂趣,我這把年紀就算是有這樣的心也沒有這個體力了!」

    高建彬真是沒有想到王湘民居然開的只是一輛普通的奧迪轎車,他還以為紅色家族的嫡系成員怎麼也要開個頂級跑車之類的,至不濟也要奧迪a8或者寶馬740,王湘民看他有些驚訝,笑著說道:「兄弟,這裡可是京都,在加上我爺爺是國務院副總理,做人肯定是要低調一些的。雲朝去年的時候想送我一輛奔馳600,但是被我拒絕了,不知道多少雙眼睛在盯著我的一舉一動,網絡上面對於我們這些所謂的高層領導子女更是關愛有加,人言可畏啊!我不是商人,每月都是靠著工資過日子,雖然有點灰色收入那也不夠在這樣的圈子裡瀟灑的,所以大部分的活動,都是他們幾個沒有進入政界的傢伙負責買單。」

    高建彬在車上拿出手機給陳潔柔髮了個短信,告訴她等會要帶著很重要的客人到家裡,要她做好準備工作。其實高建彬的的就是陳潔柔和宋湘語長時間在一起受到她的影響,衣著觀念有些時尚超前,來到京都的家裡面穿的性感暴漏,不提前通知的話萬一走了光,讓王湘民看到了就吃大虧了。

    來到四合院的大門前停下車,高建彬說道:「王哥,到我家裡坐會吧!」王湘民有些警惕的說道:「咱們事先可要說好,坐會可以但是不能牽扯到工作上面,也不許和我要資源,我都讓你給搞怕了。」高建彬笑道:「別搞得那麼緊張兮兮的,這次純粹就是聊天喝茶,不會有其他的內容。」王湘民這才下車和高建彬一起進了院子,一邊走一邊說道:「現在京都四合院的交易金額日趨上漲,像是你這樣的大四合院,估計每平都已經突破二十萬了,房地產要是增值的話,真是一筆非常驚人的財富。特別是在京都這樣的國際大都市,那就是寸土寸金的,很多打工者根本就買不起房子,所以房地產公司就開始建造廉租房。」

    高建彬說道:「抑制房價的增長是政府的重要工作,現在我國出現了房價持續上漲的狀況,很容易產生房地產經濟泡沫現象,這可是相當危險的。關鍵的是由於開發商建造的樓盤過多,但是樓房的價位卻超出了購房者的底線,大部分的群眾買不起房子,而少數的人呢,卻一人佔著幾套房子,炒房的問題不容忽視。我曾經仔細研究過這個事情,很多的樓盤實際上連三分之一也沒有注滿,大部分都是空的,要不然就是控制在炒房者的手裡。」

    王湘民說道:「這個問題發改委也是高度的重視,最近就因為房價的問題,國務院幾次召開了會議研究這項工作,中央也不消這樣的現象繼續存在,關鍵就是的泡沫一旦破滅,那就是一場巨大的災難。我們以前的方式未免有些過於溫和了,必須要運用行政措施來加以監管,可以告訴你的是,國家發改委、國土資源部和建設部將出台一系列的文件,強行抑制國內不斷增長的房價,通過中央政府的大政策來調控全國的房地產市場,特別是要清理那些長期沒有人購買,或者是居住人數不足百分之三十的樓盤,要不降低房價銷售要不就是重新開發,土地絕對不能閒置起來,這也屬於資源的浪費。」

    進了客廳後王湘民就看到了亭亭玉立的陳潔柔,當即就有些驚奇,好一個青春靚麗的絕代佳人,就算是放在京都的圈子裡也是頂尖的美女,難道是高建彬的女朋友過來了?聽說他的女友是大學的校花,還是海州市的形象大使,這個傢伙好福氣啊!高建彬的王湘民問出那句話來有些尷尬,連忙說道:「王哥,這是我的大學同學陳潔柔,在南江省電視台擔任欄目主持人,這次是和我一起來到京都過五一假期的。」

    王湘民什麼腦子,一聽就知道他話裡面的深層含義,當即就對高建彬刮目相看,這個小子雖然人長得並不是多麼帥,但是身邊的美女們一個比一個漂亮,余曼妮和鳳雪依就是活生生的例子。至於鳳雪依也就算了,她一直都在雲台,輕易不會來京都的,再說圈子裡面也都知道她和李盛華的關係,誰也不敢動她的心思。

    但是余曼妮就不一樣了,這個女人可是男人心目中最佳的情人,手裡面掌握著巨大的財富,加上失去了孟家的庇護,就像是鬧市之中一個三歲的小兒拿著鑽石一般。京都之中不知道有多少的*,對余曼妮這個熟透了的大美人垂涎三尺,想要把她接收過來,但是那個女人就是認準高建彬了,不論是什麼樣的條件和誘惑,絲毫的不動心,這樣的情況下神仙也沒有轍,王湘民真是想不通啊想不通!

    陳潔柔主動伸出小手和王湘民握了握手,笑著說道:「見到你很高興王哥,經常的聽建彬提起你來。」王湘民看了看高建彬有些懷疑的說道:「這傢伙還會主動提起我來?不是在敗壞我的形象吧!」陳潔柔笑著說:「他之所以有今天的榮光,與王哥的幫助是分不開的,做人是要飲水思源的,特別是上次來到京都,王哥不但把發改委的項目給了東部新區,而且幫他聯繫了其他部委的幾個扶持項目,要不然東部新區也沒有現在的局面,可以說王哥是他事業上的貴人。」王湘民聽得非常高興,笑著說道:「這話聽起來讓人感覺到很舒服,建彬真是好福氣啊,有這樣的同學加紅顏知己相伴身邊,我都有些羨慕了!」

    陳潔柔給兩人倒上茶之後就到了書房裡,把空間讓給了兩個男人,王湘民說道:「建彬,你回去後要對房地產市場進行嚴厲的整頓,把這項工作做到全國的前列,這是一次非常難得的機遇。雖然文件下達還有一段時間,但是我可以肯定的告訴你,國家調控房地產市場是勢在必行,誰能夠與中央的政策導向走到一起,那影響力將會有多大你自己也很清楚⌒動一定要迅速,而且要充分運用你自己的優勢,在網絡和媒體的推動下由你來引導這項工作,國務院三部委也會樹立你為典範,這樣你在京都高層的視線裡又會加深了印象。」

    高建彬點了點頭說道:「謝謝王哥的指點,我回到東部新區馬上著手整頓區域內的房地產市場,說實話我早就想要處理這個問題,但是對於國家的態度把握的不是很清晰,現在有了中央的尚方寶劍在手,我做起事情來就沒有了後顧之憂。」

    王湘民笑道:「這也不是什麼新鮮的話題,國家三番五次的對於房價問題提出要求,但是你也知道,房地產公司和各級政府的關係是緊密相連的,如果沒有良好的上層路線作為支撐,想要進行大規模的土地開發無疑是癡人說夢。國家的政策執行的不到位,與這裡面的利益牽扯是有直接關係的,各級政府裡面有某些領導同志,特別是與之相關的主要負責人,自己就會想辦法拖延減緩上面的指示,這裡面的水還是相當深的,你在實施整頓的過程中要仔細考慮到這些問題。不過你也不用過於的什麼,這項工作是大的環境所致,不是那個領導就能阻止的。」

    然後他接著說道:「周書記自然是知道這個事情的,他會全力的去支持你的工作,只要你在東部新區發動起來,我會到你那裡去做一下工作調研,到時候聯合國土資源部和建設部的領導同志一起去,就是要明明白白的告訴那些反對者和開發商,不論多麼大的阻力,也無法與國家的政策相抗衡,這是非常愚蠢的行為!只要我們公開的提出支持,你的工作必然會減少很多的壓力。至於那些不知道規矩的開發商,以為自己後面站著某某領導或者家族,就沒有人敢於動他們,那簡直是在找死的行為,國家一旦下了決心要整頓房地產市場,不論是誰想要阻止,那都是要倒霉的。」

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