重生之商途 正文 第二百七十九章 大連行
    開主題飯店的念頭,早就已經形成多年,隨著人們生活水平的提高,對飲食方面也早就從溫飽變成了吃好,經濟效益越好,人們的追求也就越高,就算不是穿越回來,也可以預見到,未來十年,將會是中國經濟一個新的騰飛階段。

    肖揚和韓夢茹兩人此刻正在海濱城市大連的一家茶館裡,九七年,國內的旅遊業也開始蓬勃發展起來,作為北方的明珠城市,大連,也正向世人展現著它全新的面貌,吸引著全國各地的遊客。

    由於正是暑期,可以看見很多一家三口或者是一家四口,一起出來旅遊,這會數碼相機還遠沒有成為主流,市面上多是使用膠卷的自動對焦相機,俗稱傻瓜相機。

    肖揚對攝影一直很有興趣,甚至可以稱得上是半專業級的,無論攝影攝像,包括他們的後期處理,都頗有心得,看著大街上走的那些遊客,脖子上或者手裡的相機包,沖韓夢茹笑著說:「如果要是有精力的話,做一家攝影器材專營店,也是不錯的生意呢。」

    韓夢茹點點頭,光潔如玉似的臉上帶著開心的笑容,從小到大,她幾乎很少出來散心或者是旅遊,有數的幾次,也都是在保鏢層層的保護當中,談不上開

    這次來大連,主要是因為他們的「濱海花園」小區進入收尾階段,韓夢茹當時自己留下的別墅甚至已經可以裝修了,兩人藉著目前沒有太多事兒的機會,忙裡偷閒的跑來散散心。再加上肖揚準備開創全國第一家主題連鎖飯店,也是藉著這個機會到大連來考察一下。

    大連這邊的飲食文化一直不行,因為這個城市幾乎可以算作一個移民城市了,大部分老居民都是從山東那邊移民過來的,而改革開放以來,打工潮流一年比一年兇猛,這座海濱城市,幾乎也被那些外來打工或者做生意的人佔領。

    在肖揚前世在大連的生活中。很清晰的認識到大連當時的狀態,原本地居民幾乎大部分都被動遷趕到了郊區買房子居住,而市中心那些價格高昂的高檔住宅小區的消費者,一般都是來大連做生意的有錢人,或者是國內那些富豪們,在大連買完房子之後放那放著。再有,就是炒房團的人了。

    「就你一天到晚的想法多,總是那麼多奇思妙想地,很多時候,讓人甚至懷疑你是不是從未來回來的呢。」韓夢茹巧笑嫣然的看著肖揚,眼前這個男人身上就像是有一層神秘的光環,總是吸引著人不由自主的想過去親近。

    說者無心,卻讓肖揚心裡動了一下,看來自己有時候還是太不注意了一些。笑了笑,看著韓夢茹說:「如果我說,我在夢境裡。曾經看到過未來的片段,你信不信?」

    原本以為韓美女會大吃一驚,沒想到她理所當然的點點頭:「如果不是這樣,我很難相信你一個農村的孩子能創造出這麼大的成就來,真地,絕對沒有貶低你的意思。」

    肖揚點頭。確實。韓夢茹說地很誠懇。想自己一個農村地孩子。無論是見識、眼界都沒有那麼高。如果沒有這番奇遇。又怎麼可能創造出如今地事業來。笑著問:「那你不怕?」

    「怕?」韓夢茹奇怪地看著肖揚:「你又不是妖怪……也不會害我。我為什麼要怕?」

    韓夢茹地話。讓肖揚恍然大悟。想想也是。人們總是把這種事情當作了不起地秘密隱藏在心底。生怕說出來有人找他們切片研究。但事實上是。關心你地人。不會因為你地秘密就不關心你了。而不關心你地人。根本不會在乎你說什麼。

    說多了。沒準人家拿你當精神病來看待。肖揚忽然想起那個活在18世紀到19世紀地超級牛人科學家。尼古拉特斯拉。這個人曾經公開曾任他能「看」到一些未來地東西。一生中創造出無數偉大地發明來。肖揚一直認為。尼古拉也是個穿越地人。只不過不像自己這樣。穿越前不學無術罷了。

    所以人家能成為比肩愛迪生地科學家。而肖揚自己。只能成為一個對社會有點貢獻地富翁。僅此而已。

    「在想什麼?」韓夢茹見肖揚發呆。伸出纖細地手指在他眼前晃了晃。然後說:「想那麼多做什麼。活著就享受活著地美好。想地太多。會很累地。我不希望你太累。」

    肖揚抓過韓夢茹地手,溫和的笑了笑,她說的對,活著,就享受活著的美好就是,就像父親一樣,現在不就是很快樂麼,命運這東西很難說會不會改變,很多時候,人其實都在站在十字路口上,無非是向左走向右走的選擇,同樣的,命運也會發生改變。

    「走,我們去小區看看去。」肖揚拉著韓夢茹的手,從茶館走出來,外面下午的陽光依然很刺眼,韓夢茹撐著一把手工刺繡的遮陽傘,臉上帶著一副挺大地抬眼鏡,看起來非常時尚,一身乳白色地長裙,大小合適的胸部和苗條纖細地腰肢,微微翹挺的臀部,古典和時尚兩種元素很好的結合在韓夢茹的身上,引得回頭率無數。

    自從收購了九天建築公司之後,飛揚集團旗下的開發公司,已經成為一個具有建築30層以內所有建築資質的綜合性開發公司,濱海花園是他們的第一個項目,分兩個部分,一部分是由聯體別墅組成的別墅區,一部分是幾棟十八層的高級公寓,中庭被肖揚引入了後世小區所有先進的理念,亭台樓閣,假山噴泉,樹木掩映中彷彿人間仙境一般。

    這個小區今年夏天開始搞綠化的時候,就引起了大連相關媒體的注意,經過幾次報道之後,終於引起了人們的注意,才發現,原來這片海邊的荒地上竟然也能建築出這麼漂亮的小區來。

    不過更多大連本地的居民都說可惜了,如果這小區要是建築在市中心的話,一平方還不得賣三四千?弄那犄角旮旯去,能賣幾個錢?

    九七年這會,大連的售樓行情是市中心的住宅樓大概在三四千這樣。這會還沒有炒房地,全國的樓市,北京上海剛開始升溫,遠沒有那麼厲害,大連這邊更是安靜的很。

    而郊區的房價,一般都在**百。一千多點這樣,跟全國各地那些二三線城市,並沒有顯著的區別,顯然,這時候的開發商一般還都沒有蓋樓可以暴利賺錢地概念。

    所以那些人對這個命名為濱海花園的小區都感覺十分惋惜,就連那些媒體的相關記者,也都並不看好這個小區的銷售情況。

    有記者評論:濱海小區的檔次顯然是富人居住地,但其附近學校、醫院、銀行等設施不完備,市場更是幾乎沒有。這種生活極度不方便的地方,怎麼會有富人去居住?

    當時開發的時候公司裡很多人就認為這地方這麼大的投入去蓋樓,顯然會賠錢。其中以蔣東為首,甚至為了這個,還跟人事部總經理方嵐打賭一套房子。

    韓夢茹和肖揚兩人乘著出租車過來,兩人到大連這邊並沒有驚動任何人,建築公司這邊更是沒有通知,也是想著過來先私自走訪下,看看操作上是否都符合規範,肖揚不希望自己的工地上出現安全事故。

    兩人打車到距離小漁港一百多米地地方停下,出租車司機一口海蠣子味兒。把肖揚和韓夢茹這一對璧人當成是跑來偷情的小年青,心裡還琢磨呢,這丫頭要是把臉上的眼睛摘了,那得多漂亮?

    「你們不是第一次來大連吧?」出租車停下車找錢地時候說:「這地方一般第一次來大連的人都不知道呢!來大連的遊客,都是老虎灘,極地館,星海廣場,星海公園,勞動公園。反正就那麼幾個地方轉悠,其實要我說啊,這個小漁港碼頭,才是真正的好地方呢,沒有太多建築痕跡。」說著一指那邊正在開發的濱海花園:「那的樓房老闆了不起啊,這可是好地方,用不了幾年,這地方的價格,就得漲得槓槓高!」

    肖揚抽出一支煙。遞給司機。這時候韓夢茹已經拿著照相機下車了,看著眼前遼闊的大海。浪花輕輕拍打著海岸上的沙灘,一上一下地滌蕩著,心情也開闊了起來,扭回頭一看肖揚跟出租車司機聊起天來了,抿嘴一笑,這傢伙跟誰都能很快套上話。

    司機一見肖揚遞上來的是軟包中華,頓時更高看肖揚一眼,心說這小子怕是哪家大領導或者是有錢人的子弟,很多人說抽中華煙太俗,抽蘇煙才牛逼,其實煙這東西,一個地方流行一種,談不上俗不俗的,就像南方流行黃鶴樓,山東流行一支筆,而東北人喜歡抽中華玉溪,都是地域性的愛好而已。東北的官場上,從鄉鎮到城市,幾乎都是以中華煙為主。

    「師傅,你說那片小區怎麼樣,我們想在這裡買房子,挨著大海,多好啊!」肖揚幫這個司機點上火,司機有些受寵若驚的碰了碰肖揚的手,表示感謝。

    抽了一口煙之後,舒服的閉上眼睛:「這煙好,一盒快夠我干一天活賺地了,」說著看了一眼正在施工中的濱海花園:「我有次拉客人的時候,在外面遠遠的望過一眼,弄的很好啊,不知道那老闆是什麼人,真的很有見識。其實吧,大連本地人並不喜歡在海邊住,這也是這麼多年海邊一直很少有開發商蓋房子的原因。」

    肖揚知道理由,還是問了一句:「那是為啥呢?」

    司機覺得挺自豪的,能讓這個外地有錢的青年高看一眼,笑著說:「這你就不知道了吧,海邊潮氣重,太濕了!其實不怎麼適合居住,但我為什麼說這裡好呢,這兩年那些有錢地外地人,都喜歡在大連買房子,而他們大多都不懂得這個,就認為越是海邊地房子就越好,呵呵,你看看這小區蓋的,裡面有山有水,有花有樹地,多漂亮啊。唉,這小區現在是廣告打的鋪天蓋地,但就是沒有價錢,一直不公佈,要是一千來塊錢,我也想在這買套房子。等過幾年升值了,就賣出去,肯定能賺錢的!」司機信誓旦旦的說著,在他心裡,認為這裡的房子雖然挺好,但能賣上一千多塊錢就不錯了,畢竟同等地方的其他樓房,還不到一千塊。

    其實九七年這會,小區這個概念並沒有深入人心。大多都是一個開發商直接蓋幾棟房子出來,然後銷售,物業地理念也並不完善。可以說,整個大連市像飛揚房地產這樣開發的,寥寥無幾。

    以至於很多人看出其中的價值來,但還是想不到這樣能多買多少錢,而且,關於物業這一塊,肖揚目前還捂著,並沒有提出來。

    看著司機,肖揚笑著說:「大哥。你說要是這裡的房子賣一萬塊錢一平方,會不會有人

    「啥?」司機嘴裡的煙差點沒嚇掉,驚訝的看著肖揚:「小伙,你沒喝酒吧?這地方賣一萬?扯淡那是,市中心,嗯,就中山廣場那地房子,最好的也才四五千塊錢一平方,都是天價了。這裡想賣到一萬塊錢?瘋了那是,一套都不會賣出去的!」

    肖揚齜牙笑了笑,想想也是,現在的人們怎麼會想到,用不了幾年,大連的房價就會隨著全國的房價一起,被炒的如同坐了火箭般上升呢?

    下了車,看見韓夢茹正拿著相機對著大海在拍照,有幾艘小漁船這時候回歸到小漁港那。空氣中腥鹹的味道很濃。

    見肖揚過來。韓夢茹舉著相機對肖揚拍了一張,微風輕吹起韓夢茹的頭髮。飄逸中,有一種自然地美,「跟司機在聊什麼?」

    肖揚笑著說:「我跟司機大哥說這地方要是賣一萬塊錢有沒有人買,他說瘋子才會買,哈哈。」

    韓夢茹走過來,輕輕依偎在肖揚身上,說:「我相信你,一定會成功的。」

    肖揚伸出手臂,輕輕攬著韓夢茹的肩膀,然後那邊碼頭上有人高喊:「小伙,要不要新鮮地螃蟹?」

    肖揚一愣,發現左右無人,見對方是在喊自己,衝著韓夢茹說:「怎麼樣,去買點?」

    韓夢茹點頭,她對海鮮這東西並沒有太大的興趣,只不過覺得這種剛從穿上下來的海鮮應該是很新鮮的,再說也從來沒有過這種體驗,也就欣然同意。

    那碼頭上的漁民也只不過是隨口一喊,其實他們這裡的海鮮大部分是要送往飯店的,雖然辛苦,但每天的收穫還都是可以讓他們在這座高消費的城市裡生活地挺好。

    肖揚走過去,看見那些漁民們正往下一桶桶的搬,各種魚和海貨都有,這種小碼頭上忽然出現韓夢茹這樣級別的美女,使得那些漁民們的眼睛看的都有些發直。不過這些人還都比較淳樸,肖揚問了下,發現這些海鮮的價格都挺便宜的,於是看著韓夢茹說:「要不,乾脆咱們都給包下來算了,然後讓工地的人過來取,就當給他們加餐了!」

    韓夢茹笑著同意,肖揚的細心她早就領略過,跟這些漁民商量了一下,拿出一千塊錢,把他們這趟地成果全都包圓了。

    韓夢茹這時候拿出電話,給這邊建築公司的總經理趙勇打電話。

    趙勇今年三十多歲,二十四五歲的時候就開始跟著韓夢茹,十分精明的一個人,接到韓夢茹的電話時,他正在工地,聽說大老闆和二老闆都來了,而且就在對面不遠處的小漁港那裡,還買了一大堆海鮮,準備給工人們改善伙食,趕緊叫上兩個人開車過來。

    車子飛快的開過來,下來就抱怨:「我說,兩位老闆,你們這不是搞突然襲擊麼,早點打電話啊,我好去機場接你們,你看這事兒鬧得,幸虧今天在公司,被你們抓到偷懶就不好了。」說著大笑起來。

    肖揚對趙勇的印象很好,這人很真誠的一個人,說話很少藏著掖著,直來直去地性子,但腦瓜很好使。其實人挺複雜地,肖揚一直覺得趙勇很真實,但同樣認為他很有城府,否則憑什麼才三十多歲,韓夢茹就放心讓他掌管這麼大的一個建築公司,從施工到今天。大小事故從來沒有過。

    跟著趙勇過來地兩個工人一看那一堆海鮮,頓時樂得合不攏嘴,一個長得黑糊糊,十**歲的少年大聲嚷嚷道:「總算吃頓海鮮了,哎呀,天天看著。真眼饞啊,還是老闆好,來就改善伙食!」

    趙勇回頭罵道:「二娃子,老子看你皮癢癢了,別說的跟受虐待似的,你們哪天地伙食裡沒有葷腥?海鮮……靠,你知道這堆海鮮得多錢?」

    二娃子笑嘻嘻的,也不在乎趙勇的罵聲,跟那個人一起把這些海鮮搬回到那輛轎貨車的後面。兩人上了車,趙勇開車,兩個工人就站在後面。剛剛他們來的時候也沒有坐進來。

    肖揚發現車裡十分乾淨,笑著說:「老趙,你這車弄得挺乾淨的啊!」

    趙勇挺自豪地說:「我就這性子,沒看都不讓他們上裡面坐,還有一輛麵包,那輛車就是平時給他們辦事用的,弄得埋埋汰汰的,看著就膈應啊。」

    從這個細節上,也可以看得出趙勇這人有點小特性。不過這無所謂,每個人都有這樣那樣的嗜好,愛乾淨也沒什麼不好。

    進了工地,肖揚發現,整個小區裡面的綠化基本上已經弄的差不多了,現在那些樓正在往外面貼磚,都是那種小塊的瓷磚,或者黃色,或者是白色的。遠遠看起來十分顯眼漂亮。

    趙勇感歎著說:「咱這小區,要是一平方不賣上四五千,就是賠錢啊!弄得太好了,有老鼻子人來問價錢,我都沒說,就告訴他們這是富人住的地方,便宜不了,哈哈。」

    肖揚莞爾一笑,目前售樓處倒是蓋好了。但卻一直沒有招聘售樓小姐。這次來,也是為了解決這個問題地。有些東西,肖揚必須得親自去培訓,還得保證這些售樓小姐能領悟自己的思想才行,畢竟自己的理念領先了這個時代十幾年,不是每個人都能接受地。

    比如說小區裡那個大型綜合性會所,佔地面積五千多平方,裡面有包括游泳池、健身會館,美容會館,各種娛樂設施應有盡有,而在肖揚的構思中,這些東西都是免費向小區的業主開放的,業主可以憑借VIP卡在做美容的時候享受人工免費,產品最低折扣的待遇。

    在這個時代,這絕對是有些……駭人聽聞的事情,免費做這種事,那還不得賠死?就連韓夢茹,開始都對肖揚這種舉動捏了一把汗。

    因為韓夢茹雖說不去做美容,卻也聽去鳳凰山莊那些貴婦人們說過,一年的會費,沒有個二三十萬,是別想得到太好的待遇地,而肖揚竟然要免費做這些,所以肖揚說起的時候,韓夢茹的態度是不怎麼贊同的。

    不過當肖揚說,這個服務分幾等,免費的服務有限制的時候,韓夢茹才反應過來,這個天才少女的智商,其實是比肖揚要高出那麼一些的,只需要肖揚開了一個頭,後面的東西,韓夢茹自己就明白了。

    說穿了肖揚地伎倆一點都不新鮮,無非是利用富人們的心理罷了,套用句大腕裡的台詞:你的分析有錢人的心理,能花兩千美金買房子的人,肯定不在乎那兩千美金,所以,我們的口號就是,所有東西,不求最好,但求最貴。

    那些會所服務也是一樣,肖揚決心弄成大連第一家服務最優良的私人會所,聘請最好的美容師,健身教練,暫時地投入,他還是拿得起地。

    肖揚也從來沒指望過一次性就把房子都賣光,他要做的,就是炒作,再炒作!而眼下,他準備再從大連拿下幾塊地,作為儲備。  
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