華泰路西段北側,棚戶區拆遷正在進行。*華泰路雖然沒有拓寬,但新修的水泥路面還是透出些生機,路的南北兩側已經有樓盤開始打樁。
幾個民工模樣的年輕人,分散著進入北側的棚戶區,按照事先商議好的計劃,開始尋找目標。
那些院子中雜物沒有搬動痕跡的住戶,成為首選目標。馬小樂說,這樣的住戶最有抗拆的可能。
「大叔,你家房子出租麼?」金柱很和藹,加上他的大塊頭,很容易讓人覺得他是個憨大個。\
「出租?」被稱為大叔的房主一個不屑的神情,「馬上就拆遷了,到這裡來租房幹啥?」
「呵呵,賺錢啊。」金柱掏出香煙,分了一支。
「賺錢?」房主接過煙,一臉不解。
「賺拆遷的錢。」金柱笑道,「我也不繞彎子了,你家房子多大面積?」
「不算院子,樓上樓下四十幾個平方。」
「那拆遷補償十萬就算不錯了。」
「沒有。\」房主點上煙,瞇著眼道,「來人談過了,八萬七。」
「覺著不多?」金柱笑道,「多少你能滿意?」
「起碼十二萬吧。」
「你把房子拆遷的事交給我,我扛著,到時給你十五萬,咋樣?」
「十五萬?」房主一愣,盯著金柱看了半天,「有啥保證沒?」
「沒有,這事我也沒有百分百把握。」金柱道,「到時我朝十八萬甚至二十萬要,如果成了,我也能賺一筆。\你別認為我是片子,這事騙不了你,房子是你的,難道我還能做啥手腳?大不了我抗不下來,咱們都多拿不到錢就是。」
「那我憑啥相信你,萬一你扛不住,還不如我死扛十二萬的線呢。」房主道,「我死扛十二萬的線,很有可能最後收十萬!」
「那我們簽協議,給你十萬保底,咋樣?」金柱很認真。
房主似乎不相信有這樣的好事,想了好一會問道,「你是幹啥的?」
「我也是搞工程的,知道拆遷裡面的道道,能多要錢的。\」金柱小聲道,「但是你們做不到,因為你們不懂其中的竅門。」
「這個我相信,不過你怎麼讓我放心你的承諾?協約這事,我多少懂點,像我們這個協議的內容,不正當,根本就不受法律保護。」
「喲,這事你說得在理。」金柱道,「那我還得回去跟老闆匯報一下,商量出個妥善的法子再來找你。沒有好辦法,咱也不能亂來,畢竟都是為了發點小財而已。\」
金柱走了,房主被突如其來的餡餅事弄得有點犯暈。
其實金柱不是不知道該怎麼做,之前馬小樂都已經把種種可能性都分析了,對症下藥找了方子。這麼做只是一種策略,否則房主覺得太容易了,一來會懷疑有詐猶豫不決,耽誤時間;二來萬一頭腦一個靈光多要錢,增加成本。
第二天上午,金柱又找到房主,說法子已經想好了。房主經過一夜的思考,最終覺得聽合算,反正自己吃不了虧,就像金柱說的,畢竟房子是自己的。\
「不過這法子對我來說風險太大。」金柱面露難色。
「什麼法子?」房主的表情有點急迫,畢竟這關係到好幾大萬塊錢呢。
「昨天不是跟你說給你保底十萬麼,而開發商拆遷給你的價格是八萬七,現在我打一萬三的欠條給你。」金柱點了支煙,放緩點節奏,他怕說錯了,「也就是說,即使我沒有把事辦成,也耽誤了你死扛,最後你只拿到了開發商的八萬七,但加上我給你的欠條,加起來也是十萬對不對?」
房主點點頭。\
「這也達到了你要求的底線是吧?」金柱又問。
房主有點點頭。
「當然,這是最壞的打算。」金柱笑道,「我老闆也不想這樣啊,要不就虧大了。我們還是比較有把握的,你想想,如果我能抗得住,你到時就不是十萬的問題了,十二萬,甚至是十五萬,都有可能!」
「那要是你們多要了錢,不分給我,咋辦?」房主問這話,顯然也是個刁民。\
「那算了,你這麼問還有啥話說?」金柱面色不悅道,「我們都願意無條件地打一萬三的欠條給你了,還不夠誠意?」
房主摸著下巴尋思了會,點頭道:「好吧,那就暫且這麼定了,以後有變化隨時再商量。」
「行,那是當然的。」金柱忍住興奮外洩,「那現在這樣,你和你家人搬出去,把值錢的都帶走。」
「給幾天時間吧。」房主道,「還得現聯繫地呢。\」
「時間緊,給你幾天時間就耽誤事了。」金柱道,「萬一因為時間耽誤而砸了鍋,那多不划算?」
房主想了會,「那一天時間總得用吧。」
「好,那就一天,明天下午我就住進來。」金柱掏出已經寫好的欠條,放到房主手裡,「大叔,你就放心吧,白紙黑字呢。」
接過欠條,房主一個字一個字讀下來,確定無疑了,點頭道:「明天下午兩點,你住進來!」
和金柱一樣,其他幾個人大多也都是用這個法子談妥了事情。\
晚上,馬小樂請喝酒。
「馬大,我有點搞不明白,如果我們真是辦不成事,寫給人家的那些欠條咋辦?」金柱含著一嘴雞肉邊嚼邊問。
「就按欠條上寫的給人家唄。」
「加起來將近十萬呢!」金柱張大了嘴巴,漏下幾根雞絲在桌面上,旋即被他撿起來又塞到嘴裡。
「十萬也值!」馬小樂自個端著小酒杯,「滋」地一聲喝下,「就算不徹底成功,但起碼要拖延他們一段時間。」
「拖延時間肯定沒問題。」金柱道,「我就是怕咱們的高價拿不下來。」
「開始也沒真想拿下高價啊。」馬小樂道,「高價是說給房主聽的,讓他們動心來跟我們合作,我們的最主要的目的是阻撓光大公司的拆遷!」
「嘿嘿。」金柱笑了,「我咋把這給忘了呢。」
「估計你自己都把自己給說動了,覺著這事要真是幹成了來錢快是不?」馬小樂頭都不抬。
「是,是的。」金柱說完,招呼大家一起喝酒吃菜,算是熱鬧過去了。
不過馬小樂好像還沒把事情說完,「金柱,你隊伍裡工人夜間施工咋樣?」