公司旗下樓舌,在北潘市一環到二環遼間,以及二哪一一※樓盤全都傾力拋售,全都是三千塊均價,上萬套樓房衝擊北潘市地產,本來北潘市樓房交易量明顯下降,房價也停歇不前,這個時候紫晶公司陳逸天先一步拋售,造成北潘市地產市場更加混亂,人心惶惶。各大地產老總全都保持現有的樓盤均價不敢上升,也不敢下降。
這對房價無疑是雪上加霜。風雨漂泊,都在互相堅持,看誰先一步虧空,忍不住這磨人樓房浮動。北潘市媒體最近像是逮到頭條新聞一樣,猛烈報道北潘市樓盤資訊,正好迎合了北潘市人們的心裡。北潘市經過大變樣,樓盤每日都在拔地而起,很多沒房子的工薪階層,都琢磨著房價有所下降,夠得起付小就買一套自己住,這回可好,紫晶公司大量拋售低價位好地段樓盤,都紛紛掏出錢來購買,一萬套房子很快就銷售一空,緩解了北潘市購房難的問題。
紫晶公司的購房交易量是上去了,其他地產公司交易量明顯沒有任何人問津小地產公司新開一兩個樓盤,兩三幢樓房,經不起房價折騰,又在銀行待著款。負債纍纍,那還顧得及跟著大地產公司穩定房價。見風使艙,把僅有的小額量囤地樓盤也跟著降價拋售出去,就算均價三千塊,也能有所賺頭,只不過是賺多賺少的問題,總比坐著虧空來的實在,更有欠下土建公司巨額工程款的老總,整天沒錢,追著屁股要債一大堆,房子賣不動,資金回籠不了,無法支付清大樓工程款,也是大有人在。雖然埋怨紫晶公司此刻拉動房價,往死裡打壓,心有不滿,但總比被告到破產強,也堅持不住,低價拋售樓盤。
雖然都是些小房地產公司,樓盤不是很多,但據沙成山,硬是讓北潘市地產一落千丈,打回到兩年前的原型,各大地產公司老總還在堅持。為了能按照自己的均價銷售出去,什麼宣傳手段都用了出來,什麼保障質量小區環境如何,北潘市的人們又不是沒有眼睛,一看就知道紫晶公司的樓盤品質過硬,其他公司無人能及。
眼看樓盤房價崩潰在即,硬是讓天樹集團跟盛威集團給頂了回去,帶頭糾集了幫子實力還算雄厚的地產土建公司硬抗了下來,每日也是如履薄冰。生怕哪天堅持不住。有人提前開始退出,這場爭鬥。
曠日持久的房價大戰正此拉開,陳逸天坐在紫晶公司辦公大樓裡,召開小型會議,會議廳裡,紫晶公司所有管理層人員都已經到齊,很多管理人員都不理解。紫晶公司正在北潘市甚至水北省一片大好局勢之下。這個時間開始瘋狂降低樓盤均價,意義何在,或多或少帶著質疑的目光。
在北潘市地產每日越況,陳逸天休閒的坐著,先衝著售樓部經理問道:「最近樓房銷售情況如何?」
「陳董,所有樓盤都已經銷售的差不多了,連還在施工的樓盤都已經沒有多少套可以賣的,如果沒有新開的樓盤工地,我想售樓部的全體成員可以放假休息售樓部經理有點擔憂的說道,眼下北潘市所有樓盤,包括還在施工的,全都低價賣出,這樣薄利多銷,還賣不出去。那就見鬼了,問題是紫晶公司北潘市後續工地還沒展開,沒有樓盤,拿什麼出售。
這也是李可欣擔心的,上萬套樓房說多也不多,說少也不少,已經跟北潘市所有地產土建兩個行業對上,不是你死就是我亡的局勢均價是降低了,但暫時也只能緩解北潘市短期的樓盤交易,時間一長,定然樓盤回升,各個大地產公司損失點錢,到時候在高價上全都賺了回來,反觀紫晶公司低價銷售,少賺多少錢,此消彼長,用不了多久就耍略站下風,恐怕會很快被壓制住,要不就一鼓作氣,一打到底,不然後果就是損失慘重的結局。
「老闆。公司現在雖然在短時期內回籠不少資金,但也只是飲鴆止渴。要是沒有新開樓盤,或者是土建工程支撐著,很容易造成崩盤,樓價還會回升,到時候北潘市地產公司緩過勁來,咱們就要面臨前所未有的麻煩李可欣焦慮的說了出來。
陳逸天自然知道這是怎麼回事,早就所有打算,正在這時,企業管理經理站了出來。表自己言論:「陳董,現今房價被咱們紫晶公司和天樹集團等北潘市地產公司對持。已經不能算是在樓盤均價上爭奪,地產業賣不動。必將會波及到北潘市很多項目工程?」
企業管理經理這幾句話,算是說到陳逸天心裡頭去了,眼下就是這個局勢。地產業展停歇,很容易造成很多地產公司不願意興開樓盤,那土建行當也跟著一落千丈小地產業老總們誰也不想自己的樓盤賣出個低價之後,賺頭不夠充足,就要擴大樓盤數量,再說最近北潘市房價停歇。還有可能會造成大面積下降趨勢,這個時候投資,確實不是明智之舉。
土建行業受到波及,一連串反應,包括建材,沒有人投資蓋大樓,那很多相關產業都要受到一定影響。
「說的不錯。繼續說下去。」陳逸天鼓勵的說道。
企業經理見董事長投出信任的目光,胸有成竹,自信大增,「咱們紫晶公司已經不僅僅是局限於公司而已,裝飾,建材,土建,地產。四個領域上都紮下了堅實的基石。當前地產波及,沒有哪家地產公司會在這個時候投資地產,那土建行業的活兒也必將會下降,當然建材也會受到影響,沒有大樓,購房者沒有房子可買,還裝修什麼,現在已經不是地產上的爭鬥,很快就波及到這三個領域行業,咱們紫晶公司在其他行業都有很好的評估,如若先行一步,降低土建建造成本,給其他地產公司拋出橄欖枝,或許能爭取到一批地產公司跟咱們一塊面臨房價下降局勢的波動。」
「很好,正合我意,從今天起,這塊的報告施行計劃做份資料,送到
陳逸天喜出望外,早就有所決斷,不僅僅定曰了。公司裡還是有人能摸索出。
企業管理經理被表揚之後,激動的坐了下來,李可欣也聽出點苗頭來,「老闆。你不會是想把其他產業都降價吧。」
「當然,紫晶裝飾公司的所有報價是不會降低,不過土建行業就要讓出一部分利潤出來,大樓建的便宜了,就算三千均價,也能讓地產公司們得到實惠利益,還是會有很多地產老總準備揭開房價這個死結,咱們就是要先做這一步,不過,天樹集團,盛威集團還有眾美集團這三個地產所有項目工程都不予接受小其他地產公司可以在土建利潤上讓步。扶植一批出來陳逸天立馬把構思說了出來,這好處就大了,現在很多地產樓盤還沒銷售出去,這個時候降低土建成本,很容易造成很多地產公司老總,把手頭的樓盤拋出去,緩和資金周轉,再來開新的樓盤,大樓總價下降。隨之而來,多造多銷,很快就能緩過勁。
不僅如此,很多地產公司只要點了頭,合作上一次嘗到了甜頭,那就是佔到紫晶公司一邊,而紫晶公司接到不少項目工程之後,用土建和建材的盈利彌補會樓盤少賺的一筆,純屬就是打一棒子,給個甜棗。連消帶打,紫晶公司倒是提前擁有了雄厚的基礎,跟天樹盛威兩個聯合地產公司打持久戰,不怕消耗,照樣茁壯成長,此消彼長,用不了多少時間,全面封鎖之下,天樹盛威必將先堅持不住。
整個北潘市剛迎來樓價風波,緊接著紫晶公司開始熱絡北潘市地產公司。很多二三線地產公司本來就沒多少雄厚的資本,把持樓價,囤地捂盤,現下紫晶土建公司降低蓋樓總價,很多地產老總知道,只有公司做活了,資金流動起來,才能擺脫現今地產業的危機,很快很多公司都跟紫晶公司達成協議,拋售手中樓盤,降低樓價,畢竟北潘市還有很多城中村改造和興起樓盤等著耍建設,機會稍縱即逝,再過幾年北潘市地產飽和,就錯過了家做大的機遇,是誰也不肯在這個時候讓公司停歇不前。
樓盤暴跌,已經成為事實。很快除去天樹盛威跟幾個鐵桿盟友地產公司還在堅持,北潘市一環到二環的樓房拋售一下子增多,達到了一半以上,再也阻止不了樓價下降的趨勢,形式一下子對天樹盛威兩個集團和死硬分子們,極度不利。
無奈,天樹集團只能緊急號召地產盟友們,女老總撲灑臉上的麵粉,整個人都精神萎靡,就算粉面鋪的再多。也掩蓋不住黑眼圈的事實。這幾天不少地產公司開始低價拋售囤地的樓盤,使得本來就波動盪漾的房價一落千丈,硬是幾天時間內,每平下降了千元,一下子就把地產業打回到兩年前的原型,晚上根本就睡不好,時不時驚起,看看樓盤波動情況。
「各位,現在北潘市很多地產同行跟紫晶土建公司協商,紫晶土建公司利用降低樓盤造價,給地產產生回升的利潤,現在不得不說,咱們被紫晶公司打敗了。再堅持樓價,很快就會被其他地產同行給擠壓。樓房賣不出去,也沒有任何意思,現在只能被紫晶牽著鼻子走。降低房價,薄利多銷,雖然賺的少些,起碼不會讓公司倒閉強吧早就堅持不住的胖子老總,第一個跳出來,見沒有任何勝算之下,也是第一個認輸,誰讓他公司員工過多小消耗不起。
眾美集團任總沒想到今天叫他過來,就是說這事,當即臉上寒光迸濺而起,跳了起來,大罵道:「死胖子,你說什麼呢,認輸?你以為陳逸天會放過你,還降價,降你個豬腦袋,膽小怕事之輩,只想著自己盈虧多少,知不知道。陳逸天要是翻了身,大家都沒好日子過
「你小子毛還沒長齊,就敢教你家爺爺了,我看你小子就是欠收大有一種幹架的勢頭。
廖兵是事不關己,高高掛起,反正這都是北潘市地產的事情,跟他紅銅市沒有半毛錢關係,現在跟紫晶公司交惡,但未必能在短時間內,橫跨城市來對付廖兵,趁紫晶公司還在忙活收拾北潘市地產的時候。還不如回到自己地盤及早做準備來得實在。
「兩位都別吵了,這都什麼時候了,現在咱們市的地產形勢對咱們不利,降價也是沒辦法的辦法。咱們市哪家公司比咱們手頭唔得樓盤多。損失最大的還是咱們幾個。大家都不想各自的公司倒閉吧天樹集團女老總終於了話。
任晨也聽出來這幾位是什麼意思,看來要靠他們對付陳逸天,那是不可能了,各個都是縮頭烏龜。「好啊你們。都跟陳逸天妥協了是吧!」
「任晨你說的這是什麼話,只不過是暫時性讓步,其實大家誰願意把自己的樓盤低價銷售出去,除非廖總能」天樹集團女老總說的低價銷售,根本是無稽之談,本來北潘市兩三年前,一環到二環之間的樓價也就是三千塊上下浮動,這才多久,硬是漲到到五千塊左右,現在又打回兩三年前,其實還是有賺頭盈利,只不過不甘心樓房賣的便宜而已。
這個時候被天樹集團女老總點名,廖兵心裡一緊,現在巴不得跟著北潘市地產撇清關係,任晨見還有希望當即問道:「廖總能怎麼樣?。
「除非廖總肯往北潘市地產業投資天樹集團女老總隨口說道,這倒也是,有紅銅市這邊資金支持,肯定還能扳回一局,也說不定。
當廖兵是傻子白癡,北潘市地產蕩動不已,誰還敢把錢投在這裡頭,還耍擔著相當大的風險,廖兵才不會同意,幹此等蠢事,任晨怒在心中不得洩,見大家都有退意,旋即頭也不回,轉身離開。,如欲知後事如何,請登陸有,章節更多,支持作者,支持正版閱讀!