宗紫晶廣場空中花園的事情,準備自殺的小黑跟一午※的黑衣人全部被抓進警察局,早就有心理素質的黑衣人已經威脅過黑,經過審訊後,沒有任何結果小只能定性為惡意性毀壞他人財產。
這件事轟動了整個紫晶公司上下,不少員工紛紛議論此事,平白無故冒出個人來要到空中花園自殺。確實詭異所思,還沒等陳逸天回到辦公室裡。李可欣跟伍小龍等人先一步在辦公室裡等待陳逸天到來。
進了董事長辦公室坐在椅子上,伍小龍急忙問道:「逸天,空中花園沒出多大事吧
「沒事,都解決了,來了倆亡命徒,還想把空中花園鋼化玻璃給踩壞,想摔下去,也不看看紫晶的建材堅硬程度陳逸天冷笑的說道。如此突然,大膽包天的行動,要是沒人幕後主使,這才見鬼,要是一般鋼化玻璃時間過長,多少會出現一點問題,照歹徒那種踩法,跳起來猛踹式的攻擊,還穿著膠皮鞋底,肯定會造成一系列後果,真要是讓人從地面上跌倒樓下。空中花園也不必開了。必定會讓上面勒令整改。恐怕今後紫晶廣場這股東風也要消減下去。
誰還敢住進連安全都保障不了的大樓,就跟爛尾樓一樣,不知道大樓結構建造,還住的心安理得。要是知道自己所住的房子隨時可能倒塌。誰還敢再繼續購買居住,純屬就是砸了紫晶公司短短時間內凝聚的信譽招牌?
「這事出的太過蹊蹺,逸天你前幾天不是參加了天樹集團跟盛威集團聯合邀請的飯局,是不是跟他們有關仙卜龍仔細琢磨了一番,紫晶廣場二期房價過低,照例來說二環連邊都沒擦找的地方,均價兩千不為過,但紫晶廣場的地段上升,反而讓房價定在兩千,顯得太過便宜突出。
「恐怕是老闆沒答應上升二期房價,引起北潘市地產業同行反彈,給咱們玩陰的,恐嚇咱們紫晶公司,想讓咱們回暖北潘市房價,現在房子停歇不前,很多購房者都在等咱們公司今後還會出便宜樓房,都持有觀望態度,這樣房產交易量必然要相當長時間停歇,還有可能下降,看來北潘市地產業同行們,想要短期回升房價,就只能衝咱們紫晶廣場下手。」李可欣鄭重分析的說道,自從上升為紫晶總公司執行總經理,每日必修的課程就是樓盤均價上升下降走勢,掌握瞭解市場需求。
紫晶公司所出台的紫晶廣場二期房價確實出人意料,有第一次。那必有第二次甚至更多,所以才引起很多準備買房的人們停下了腳步,多等幾天說不定還能剩不少錢,而且在房價高攀的時候,突然有樓盤低價銷售,很多鑽研地產,倒賣房子的炒房團都不敢在這個時候亂下手,以免殃及魚池。
不僅僅是樓盤均價低。連紫晶公司所建大樓房產證上面審批也痛快。這才對購房者有所保障,北潘市每天要興起多少層樓,多少年沉積下來的舊樓房,在北潘市要大變樣政策下,飛展,這麼多空缺新興的樓盤。自然是有龐大的購房者團隊在購買支持,現在誰都不想先買先得,現在又經常播放一線城市房價有所下降。也怕這北潘市房價也跟著受到影響,但便宜的房子自然會有人購買。
陳逸天這麼做。地不貴,關鍵看房子造價如何,硬生生靠著紫晶廣場這個點,拉動整個北潘市房價,形成連鎖反應。
「既然他們敢派人過來鬧事,就不想跟咱們打地產戰,想要短期把咱們搞垮,咱們紫晶公司一垮台。房子價值立馬又回升,想法不錯。」陳逸天嘴角微微上揚,輕笑的說道。
這表情讓李可欣有點擔憂,心裡已經猜到,陳逸天想要幹什麼了。要向北潘市所有地產開戰,活生生降低樓盤均價,拖死對方,這要是一開,那就是曠日持久,北潘市多大的市場,要想攪動整個北潘市地產天昏地暗,亂七八糟,少說也要一年以上。當然傷財一千,自損八百,要來硬的,就看北潘市各個地產土建公司能堅持多久了。晶公司雖然扎根了地產跟土建兩個行業,但才幾個月時間,要想攪渾北潘市地產土建兩個市場,還沒做好充足資金準備之前,冒然行動,簡直是自取滅亡,到時候公司拖欠件債纍纍,不死也成了半死不活。
「猜對了,咱們還有兩
要竣」預售邁沒開啟,現在就定均價吧,懷有披冊承包下來天盛集團剩餘的工程,全都開始預售。」陳逸天就是要來硬的,不就像讓房價回暖,陳逸天就要一炮打到底。誰都別想好過,不是妨礙到陳逸天的公司前進,那就好,奉陪到底。
「千到底,我支持你,就這麼幹,看誰堅持到最後,沒錢,我去找我姐夫借個幾億,還是能拿得出手。」伍小龍當即熱血沸騰,從沙上跳了起來,死跟陳逸天腳步,現在伍小龍也是膽氣十足,憋氣這麼長時間。北潘市最近房價停歇。不少地產業以前跟江寧建總的朋友,全都有意見,倒是還能協商,這回敢來自己地盤上鬧事,那還了得不給點顏色看看。還當紫晶公司是軟柿子,想捏就捏。
李可欣眼見倆人都要決定,一個控制著公司最大股份,另一個也控制著公司一小部分股份,兩人和在一起那就是紫晶公司全部股份,當即就萌生勸解之意,「老闆,伍總小三思而後行啊,咱們公司還沒做好準備。真要是把旗下所有樓盤降低均價,那勢必造成不少損失開銷,公司最近做了預算,只要不出意外小北潘市幾個工地今年竣工,至少能盈利三十億左右,要是冒然降低房價,現在紫晶公司上下至少要有上千人開工資,每月光這一塊就要支出近百萬,還有公費報銷之類,都是一筆不小的開支。」
這可不是裝飾公司家裝市場那樣鬧著玩。稍微動不動損失就要按百萬計算,鬧不好還要向銀行貸款,萬一北潘市地產業都經得住打擊,持久個個把年下來,負債纍纍,紫晶公司也就成了窟窿一碰就倒的大廈,現在還算穩固。
「現在北潘市一環房價已經沒有炒頭,到了飽和頂點,關鍵在一環到二環之間,還有二環邊上的樓盤,主要降低房價的位置也就定在一環到二環,可欣,你說說一環到二環現在的樓盤的價是多少?」陳逸天毫無顧忌,已經決定的事情,誰都拉不回來,在他眼裡,無非就是地皮價值多少,至於蓋的樓房,全都靠宇雷建築工廠,只不過是掙多掙少的問題,別人敢少掙一百塊,他就敢少掙一百二十塊,別人不掙錢,他還是有盈利,陳逸天要的就是拖死北潘市天樹集團跟盛威集團。
盛威集團那就不用說了,簡直就是天盛集團跟胖子老總遺留下來。遲早會死灰復燃,必須打壓下去,天樹集團膽敢糾結北潘市地產土建兩大行業,也是打算借這次機會,擴大行業影響力,穩坐北潘市兩大行業龍頭的意思
李可欣見勸解無果,也知道陳逸天性格,決定的事是沒有改變的機會,便只能跟著陳逸天幹到底,嚴肅的說道:「最近北潘市一環以內不僅是樓盤,還有城中村改造全部完成,沒有任何上升空間,只有二環道一環以內,成為地產土建公司的競爭地段,降低一環到二環之間的房價。就會波及整個北潘市地產土建行業,最近停歇在五千塊均價左右浮動。」「好,那就先定到三千均價小這一地段有多少城中村改造,還有多少舊樓盤重建,全都競標,務必把有所這一地段的甲方報價降低百分之十個點。」陳逸天直接吩咐道。
「老闆,到底要降低到什麼時候才算停止?」李可欣現在都快擔心死了,這要是整下去,每天公司要損失多少收入,但陳逸天一點都不在乎,損失的今後還能掙回來。只要把這北潘市地產幾家搞垮投降。紫晶廣場能順利進行二期三期甚是四期五期。就算真正紮穩了腳跟,誰也別想撼動他陳逸天在北潘市地產土建的地位。
「這還用說麼,只要天樹集團跟盛威垮掉為止。」陳逸天露出一抹笑意,看來是要硬仗幹到底,不死不休的局面。
伍小龍更是興奮的說道:「誰敢跟咱們紫晶作對,就是這個下場,弄到底。」
看來公司已經這麼決定,李可欣也勸解無果,只能按照陳逸天的指示,在一環到二環這塊地產競爭最火烈的地方,展開前所未有的地產價值戰,她還不知道,陳逸天還有幾百億,而且短短幾個月所有樓盤建設出來的大樓,全都是零投入,只不過購買地皮承建花掉一部分而已,收入之多,足足夠讓紫晶堅持個十幾年跨不掉。