品了浮展覽會圓滿進行,紋讓老寰很滿意,自然不會沁天的好處,此次展覽會不止彰顯出華夏日新月異的科技領先水平達到國際水準。而且更進一步,三百億花的相當值。尤其是紫晶建材,雖然沒有國際認證,以及允許出口貿易認證。但已經讓不少外賓側目,不少外賓打算洽談展覽會主辦方代表建材協商購買問題,都被主辦方拒絕,因為這些建材還不能上市。
而陳逸天也向老寄保證,這些建材能批量生產,完全能供應碰懸浮列車從海灘市到燕京這條橫貫南北兩大都市的碰懸浮鐵軌,老竇自然欣喜,急忙回報上級,盡早批閱,而陳逸天也打著自己的小算盤,只要紫晶建材運用到這項國內舉世矚目的工程上,那所有檢測中心認證,絕對沒有任何問題,完全可以吧這部分繁瑣的事情交給科學院處理,要是直接承建磁懸浮列車項目,實在太過引人矚目,這是陳逸天不想看到,但建材供應的話,就恰當好處,帶來的風險要相當低。
海灘市作為華夏經濟最達都市。繁華程度相對全國來說名列前茅。就算在國際上,也是數一數二的大都市,陳逸天和伍小龍倆人帶著呂瑤在這個具有東方明珠美譽的都市裡,遊玩了幾天,就返回到北潘市。
有了土地開資質,陳逸天回到紫晶土建公司,立馬召開了紫晶廣場預售活動,這都是賣房慣例,回籠資金,雖然陳逸天不缺這一部分錢。但也算是準備拿紫晶廣場。作為紫晶土建公司第一次進入土建行業試點。就是要趟一下水,做做市場調查。
陳逸天坐在主位上,紫晶土建公司辦公大樓有兩個會議大廳,一個是小型會議大廳,佔地面積只有四十平方不到,方便陳逸天舉行公司管理層會議,還有一個能容納上千人會議大廳,屬於紫晶員工大會,主要運用於紫晶每年年底分紅獎勵小跟歡迎新進員工代表大會召開地點,而這次主要是商討紫晶廣場預售活動,只召開管理層會議,就在五層的小型會議大廳召開。所有管理人員全部到位。畢竟這可是紫晶土建公司邁入土建第一步的正式會議,沒有人不敢來參加,寧可身體帶病,或者是手頭的工作實在忙不開,也必須都放緩前來。
坐在陳逸天右邊的為第一個位置。正是李可欣紫晶公司總經理,左邊第一個位置就是伍小龍,李可欣作為主管,不止在裝飾公司裡依舊存在著很強的影響力,在土建公司裡,也是穩居高位,不可撼動。
當然言的就是李可欣。畢竟她是陳逸天的左膀右臂,腦骨之。「今天召開此次會議,大家都看過桌子上的資料了吧,簡單的說,就是咱們紫晶公司準備用紫晶廣場預售樓盤。請公司董事長陳董進行言。」
陳逸天在桌子上的筆記本電腦按了兩下。整個背後牆體就是由背投組成,而只有陳逸天的主座位筆記本電腦是關聯大屏幕,只見大屏幕顯示出紫晶廣場最近施工進程,六幢大樓平地而起,雖然外觀上還沒刷牆抹灰,紗布網整個大樓上層全是,可規模完全體現出來,造型新穎獨特匠心,陳逸天指了指身後的大屏幕所顯示的畫面說道:「大家請看,紫晶廣場第一期竣工的六幢十四層樓盤估計明年開春就能圓滿完成,一般開商都會在挖地基的時候。就準備預售樓盤,考慮到咱們公司是幕一次預售樓盤,所以推遲到大致骨架完成。才開始預售,這主要是考慮到顧客的需求,畢竟紫晶廣場的地理位置較為偏遠,交通不便,容易讓顧客以為這片樓盤屬於欺詐行為,雖然咱們紫晶公司在裝飾行業名聲不錯。但土建上還是一片空白。」
說完之後,所有管理層矚目這大樓,這六幢大樓起步的度也太快了點,這才沒有兩月,都把十四層大樓搭建完成,這裡的管理層有不少是從別的公司應聘過來,其中管理經理就是大型土建公司挖過來的。當看到大樓已這個度前進,簡直顛覆了以往的理念,自然以為紫晶公司恐怕工人施工隊太多,連夜趕工小再加上建材上供應從不短缺,也許還真有可能做到這點,但爛尾樓這塊。這麼快的度,很有可能就是個爛尾樓,不過在以往的公司裡面,爛尾樓說的挺難聽,其實說白了。就是偷工減料的情況下,大樓不會倒塌,能住人,只不過抗震能力達不到國家標準而已。
「陳董,紫晶廣場現在預售小沒有任何問題,就是這個樓盤均價,應該定在多少為好,這完全會影響消費者心理,北潘市近幾年來樓市展猛烈。樓價猛漲,僅僅幾年翻了好幾倍,要是價格過高,就如陳董所說。紫晶廣場地理偏遠,有可能會導致價錢影響到掛盤售出情況管理經理不愧是在大公司工作過幾年。有工作經驗,當頭就把自己的見解說了一遍。這個陳逸天早就謀叮好了。紫晶廣場預售根本就沒打算盈利多少,還有沒必要回籠資金。現在紫晶公司資金充足,完全沒有這個必要,當然管理經理不知道紫晶公司的財務狀況,畢竟這塊不歸他管,各司其職,「均價就定在五千以上吧
陳逸天一點都不含糊的說了出來。至於元老們聽到這個數字不以為然。太正常不過。完全符合他們陳董的性格。李可欣等人都知道陳逸天的第一期樓盤十四層六幢大樓這樣的稀缺樓盤是要銷售給什麼樣的人,雖然地理位置偏遠,但這個小區的園林藝術,將達到登峰造極的手段,而且六幢十四層大樓相隔甚遠的距離,會組建成複雜多變,在北潘市絕無僅有出現過的空中花園,而且底下還有負五層的大型連體商業街和各種娛樂場所,比如游泳館,籃球場以及各種國內高檔小區應由具備的設施。光憑這三點,雖然北潘市屬於水北省省會,但在以前只不過是幾個村子組成,由於地理位置特殊,聯通南北的鐵路運輸線接通過這裡,才使得這片土地得到了飛展,到這幾年,科技日漸達,很多!經不再妥地理限制,不討在受限制的匠輸線的時舊「只經成為了水北省省會。
所以說,在北潘市所有小區裡面,絕對沒有那幢樓盤會像紫晶廣場這樣第一期就如此宏大的出現,就算是別的小區二期三期以至於整咋,小區完成,也沒有如此龐大的設備齊全程度,完全就是要把這六幢大樓組合成為一個小型世界,而這個小型世界會變成什麼都有的地方,市裡有的,這裡都有,而且還會更加利用空間的壓縮,完全用麻雀雖小但五臟俱全來形容一點也不為過,光憑這設計理念在內,北潘市的所有區都沒辦法跟紫晶廣場對比。
不過陳逸天所說的五千塊均價。確實把後來加入提拔的管理人員嚇了一跳,都用異樣的眼光看向陳逸天,陳逸天現在跟人精似的,怎麼明白不了這是什麼意思,分明就是不信任他,以為這位陳董連最起碼的樓市價格起伏都搞不清楚,胡亂開公司。亂賣樓盤,瞎要價,還當成寶了。
北潘審一環以內均價才七千往上。至於二環到一環才三千到六千不等。二環以外除去別墅不算,基本都在兩千塊左右徘徊,而陳逸天可真是獅子大開口,張口就五千。最可怕的還在於,一環均價的七千是建好以後的交易價格。而陳逸天這是什麼。才建到一半,就該要五千均價了。二環到一環之間小區建成的價格差不了多少,要知道二環道一環的樓盤還沒竣工完成,均價能保持在三千到四千就不錯了,隨著樓盤施工到完結,均價才會逐漸上漲。
紫晶廣場是個什麼地方,二環以外,開車還要小半個鐘頭,最主要的還是道路問題,要是擴寬道路的話,差不多十來分鐘就能開到市區,照例來說這裡的價格能保持在兩千以上達到三千塊均價就不錯了,而且還能有盈利,而陳逸天適得其反小要的價錢比二環道一環還要高這不是開玩笑嘛。
在場的所有管理人員都愣了。像是看傻子一般視線齊刷刷挪到陳逸天身上,終於作為新進的管理人員之。在公司的地位還算高的管理經理言了,尷尬的說道:「陳董,您沒開玩笑吧,您要知道二環以外的樓盤主要能承受起買房的顧客才對,一般在二環以外買房的都是些工薪階層,這個價錢是不是過高了。」其實他還沒好意思說出來。不是過高了,是太高了,工薪階層怎麼能接受得了。
管理經理說出了在場所有新進管理人員的心生,雖然是才進公司沒個把月。但這裡的作環境相當不錯。而且工資也高,誰都不想公司敗在陳董手裡,雖然這個公司實際控股在陳逸天手裡,但大家都不希望才在這裡才工作沒幾天,公司就要面臨著倒閉。
可李可欣等人根本就沒懷疑過陳逸天的所作所為,像是看這群新手菜鳥還不夠適應紫晶公司模式露出的迷茫表情,就不由自主的心底蕪
「你說的不錯,可你還沒融入到公司裡面,不過你能為公司著想。我很感動,以後鼓勵這樣的言」小陳逸天輕描淡寫的說道。這讓在場所有新進管理人員更加迷茫。簡直不敢相信,這老闆是不是瘋了,這可是絕對正確的意見,雖然表揚了幾句,看來根本就沒採納的意思。
「謝謝陳董誇獎,希望您能聽進去這些意見,大家也是為了公司好這位管理經理急忙說道,再沒耳力,也能明白陳逸天似乎沒把他的話聽進去,繼續勸解道。
「可是,你從才開始分析就犯了錯誤,紫晶廣場這座小區一期,不是給工薪階層準備的,不過不可否認二期三期甚至於以後紫晶廣場的樓盤會向廣大的工薪階層著手,但不是現在,第一期的主要傾銷目標,主要集中在市區有錢人,請看大屏幕吧。陳逸天直接切換成紫晶廣場第一期施工圖完整版。先第一幅就是紫晶廣場這六幢大樓完成的效果圖,間隔距離雖然較遠,不過從第七層到第八層中間兩層掛互相相連,中間間隔都有巨大的走廊貫穿六幢大樓,組成最重要的空中花園,而空中花園下方,也就是六幢大樓中間間隔的空地,靠著六幢大樓的支撐,整個巨大的空中花園。絕無僅有的設計理念,差點就沒讓這群新進的管理人員看呆了。
第一幅畫面就夠震驚,第二幅更加駭人所聞,居然是大樓內部過道走廊,石膏造型也就算了,居然地面都是用紫晶裝飾建材的大地磚鋪設而成。每處都會有造型不同的飛浮雕。這也就算了,吊頂更加讓人有種仰視的衝動,吊頂都是彩繪圖案。最主要的是走廊相當高,每處走廊中間最大的空隙,還有休閒空間。上方都會有巨大的吊燈,而吊燈都是略帶歐式風格,再次讓管理人員震驚。
這已經是第二次震驚了,前兩次還沒緩過勁,第三次又來了,六幢大樓下面居然還有負五層設計小不止有商業街,而且各種娛樂性設施齊備,這已經不單單是小區能形容了。絕對是突破性壯舉,不敢說在全世界,起碼北潘市無人能在土建造詣上跟紫晶相比,只要紫晶廣場第一期正是竣工,那必將是一顆閃爍的新星徐徐升起,北潘市再無其他樓盤可與之匹敵。
樓盤是好,小區環境更加突出。接連三次震驚,已經讓新進的管理人員產生了免瘦力,而後的園林造詣,雖然堪比北潘市裡的公園,有山有水,而且佈局巧妙,絕對利用好空間。還有一條長河圍繞六幢大樓環繞,這些的造價,均價五千塊以上一點也不過分,似乎有點感覺還是便宜了點,這個時候陳逸天再次重磅出擊。即將展現在紫晶廣場面前的重中之重,也是北潘市今後即將最昂貴的黃金地段來形容也不會過,這才是陳逸天紫晶廣場最重要的,不是六幢大樓也不是空中花園,更不是負五層的商業街以及設施,更不是龐大的地下停車場。,如欲知後事如何,請登陸一北。章節更多。支持作者,支持正版閱讀!