五千萬的價格,唐宋還是接受了。
那商舖一年就要幾百萬的租金,十年下來,就夠本金了,總比每年白仍那麼多錢,到最後房子還是人家的好。何況,現在他也不缺那點錢,有機會,再跑跑毛料市場就行了。
聽說上海最大的翡翠市場在城隍廟,估計那兒應該有點毛料市場,而不全是成品吧。可惜,現在雜七雜八的事情太多,沒那個時間。
對了,剛剛素卿說這張麗是上海前幾的地主婆,那應該是炒地皮的,說不定她手上有好的房源,倒是可以問問有沒有適合他的房子,最好,也跟雅素卿那近乎莊園的別墅一樣,距離也不要太遠,免得來往不方便。
看看正跟雅素卿鍾情聊得歡的張麗,唐宋便問道:
「張姐,聽素卿說你是上海有數的地主婆,那不知有沒有比較好地段的房子?」
三女聞言都是一怔,張麗笑容滿面道:
「怎麼唐先生想買房子?」她沒辦法不笑,剛剛很宰一刀,想不到這小子還嫌不過癮,硬要送上門再挨一下。不過,這小子的耳朵果然屬狗的,連雅素卿那樣的話也都聽得清清楚楚。
唐宋雙手一攤,歎道:
「我是我繼續天天住在素卿那兒,不要說外面的人了,就是張姐也要笑話我吧?笑我還沒關係,總不能讓人笑話素卿吧?男人嘛,有些事情還是要自立的好。」
本來聽著唐宋要買房還有些不愉的雅素卿,聽唐宋這麼一說,立馬反應過來。也是,要是讓唐宋天天住自家地方,只怕被人說包養小白臉的閒話會不少,雖然這小子還遠算不上小白臉……
張麗滿面春風道:
「唐先生果然有想法。就不知你想要什麼樣地房子?只要我有地。一定盡量滿足。」
「也沒多高地要求。就希望地方大點。跟素卿那莊園別墅近點。」
大點?那也就是要別墅了?近點?沒問題。張麗眼睛都瞇成了一條縫。她沒辦法不高興。現在房市低迷。一般地房子都不容易賣出去。更不要說別墅了。要是真能賣出去一套好地別墅。那該回籠多少資金?老實說。要不是她資金有些緊。那商舖都不會一下子賣斷。那可是生錢地金蛋。正常情況下。寧可租金少點。也不會賣地。
張麗驟然起身道:
「我正好有幾套房子在素卿那莊園附近。那不如現在就去看看。如果唐先生滿意地話。一併簽了。反正都要到房產局過戶。還省得麻煩。」
看樣子比他還著急啊,那倒是可以侃侃價了。
雅素卿的莊園並非獨立地,其實也在一個小區內,只不過,那塊地方不應該叫小區,而應該叫大區還差不多,有山有水有河流(當然。這山最多只能算小土丘,跟唐宋在西南看過的山根本不能比),無論哪方面條件都不錯,這樣的地方在上海是不多見的,說是唯一也不為錯。既然是這麼好的地方,那房子的的檔次當然也隨之飆升,總不能將環境浪費了,所以,那兒的房子全是獨門獨院的莊園別墅。上海地有錢人。在這兒買別墅的不在少數。
所謂人以群分,物以類聚,富豪們也是喜歡扎堆的。這也很正常,那種莊園別墅,哪裡是窮人可以買得起地,能買得起的,當然都是富豪了。再說了,總不能讓身家多少億的富豪們跟平民百姓一樣住筒子樓吧?要是自身生活都不能改善,那還賺錢幹嘛?
路上聽張麗介紹。這個頂級富豪社區。是隸屬於香港李超人旗下的,總共只有十二套別墅。好像都賣出去了。當然,買的人未必都是自己住的,比如張麗,她就在裡面囤了兩套別墅,以內部價進的房子,空置了幾年,居然一套都沒賣出去。當然了,即便沒賣出去,相比於幾年前的房價,也還是漲了不少。不過,李超人的東西,總共也就十二套房子,她居然一口吃下兩套,用來囤積居奇,那她地實力到底如何就可以想像了,難怪雅素卿會說她是地主婆了。
既然在一個社區,那跟素卿的房子相差肯定不遠了,來往倒也方便。如此的話,那就算貴點,也還是要拿下的。
不多時,就到了目的地。
眾人在一個獨門獨院的別墅前停了下來,從這地方,都可以清楚地看到雅素卿的別墅既然是獨門獨院,還帶花園的別墅,那佔地面積一定小不了,所以,那麼大的地方也才只有十二套房子,也因此,每套別墅之間地距離還都不小。呵,富豪雖然喜歡扎堆,卻不喜歡擁擠的。無論什麼東西,一旦擁擠了,那就顯示不出身份檔次了。
「這些別墅都是精裝修的,而且每一套的裝修風格樣式都各不相同,以彰顯獨一無二的格局架勢,就看買主喜歡什麼樣兒的了。可惜,我手上只有兩套,可選的餘地就少了點,也不知能不能讓唐先生滿意。不過精裝修的東西就一個好處,買下就能住,倒是方便了不少,要是唐先生不喜歡這邊的裝修風格,自己重新再裝修也是沒問題地。」
裝修風格?算了吧,他沒那種審美情趣,只要能住,說得過去就好,當然,最關鍵地問題是省事。
不過,雖然唐宋對風格沒什麼過高的要求,但眼下這套房子,還真合他地意這房子,不同於緬甸白宮奢華的模仿無論什麼東西,一旦是模仿的,檔次頓時就得往下掉幾成,就算模仿周傑倫模仿的再像,那也不是真的周傑倫,所以拍廣告的片酬就一個天上一個地下了。那白宮莊園讓唐宋詬病的正是這點,所以雖然各種方面都不錯,但唐宋也談不上有多喜歡,只是當時趕得急,沒有辦法。加上價錢並不貴,所以才無所謂地買了下來不過,那房子用來唬人倒是不錯的,無論誰見到那地方冒出一棟白宮來,誰都得吃一驚嚇一跳。就如當初剛到的鍾情一樣。
而這房子,沒有像雅素卿那房子鋼筋鐵骨的大門,也沒有那種困與一隅地現代磚石圍牆。當然,沒有磚石圍牆卻並不是說就沒有圍牆了,只不過,這圍牆有點獨特,全是一根根大腿粗的原木連起來的,就像是原始的柵欄一樣,不過。比西部某些地方專門用來防狼防野獸的柵欄高了不少。大門也一樣,也是原木製成地,看著像柴扉。不過寬度高度跟雅素卿那鋼筋鐵骨的大門差不多少。
就憑這兩樣,唐宋已經斷定了,這房子的風格,應該是復古格調的。只不過,這復古也復的太厲害了點,連圍牆跟大門都給復掉了。這個,眾多現代建築中,陡然冒出這樣一種古調來,還真有些不適應。除非真正碰上什麼雅致到極點的富豪,還真未必喜歡這樣的東西,難怪那麼長時間賣不掉了。
打開柴扉,入眼的便是一條寬闊的鵝卵石鋪就地路徑,也比較寬闊雖然復古,但這地方終究是要賣給富豪的,總不能讓那些富豪們走路吧?所以,無論什麼格式的路徑,總要能讓車子開進來才行。
路徑兩邊。則是兩蓬竹林,不是那種弱不禁風地文竹,而是斑斑點點的湘妃竹,迎風而展,在依舊炙熱的夏日倒是帶來一股涼意。
當前引路的張麗嘻嘻一笑:
「想想這湘妃竹的出處,發現還真配唐先生啊。」
出處?洞庭君山?娥皇女英,共效于飛?
一瞬間,都有點地子的唐宋三人都想起這樣的故事,相視兩眼。卻是誰都說不出話來。
再往裡走。便出現了跟雅素卿那房子差不多的格局,比如幫傭起居室。比如兩層樓的客房,比如三層地主別墅。只不過,建築格局是差不多,但無論外觀樣式還是裝修風格,那就大不一樣了。
比如幫傭居住的地方,上面蓋得瓦就像茅草茅草屋啊,現在還有誰住這樣的房子?真要這樣的話,那這地方大概連幫傭都不好請了。當然了,也不可能真是這樣的,只不過那些磚瓦之類的東西都給裝修成了那模樣。
客房跟主別墅也一樣,都給裝修成了原始古代的風格。當然,古代的東西,並非都是茅草屋那樣的,那也太不上檔次了。所以這主家房頂上蓋得瓦,就成了故宮裡地那樣式,只不過,顏色不是明黃那麼囂張,反而是種不起眼的青灰,看上去像已經不知過了多少年,但就是這種歲月的滄桑感,反而給這地方多增添了一絲古色古香。
這樣的房子,這等雅致的地方,雖然還沒進到裡面,但唐宋已經喜歡上了。
見到唐宋有些心動的樣子,張麗心裡自然也頗為歡喜,這說明,這一大單很有成的希望,說道:
「我先帶裡面到周圍看看吧,回來再看裡面。」
主別墅後面沒有緬甸白宮後面的什麼馬房,車庫倒是有一個,卻也在一個不起眼的角落裡,給裝修地更不起眼了,可真像是個放柴禾地茅草屋,雖然大點。
露天恆溫泳池,才是唐宋他們比較欣賞的,也同樣,除了那清凌凌地水,看不到任何現代的東西,就算水池下的出水進水管,都給弄成了竹管的樣子呃,該不會真用竹管弄的吧?雅素卿鍾情不由生出這樣的懷疑,誰讓搞的那麼像呢,要是不定定神,她們還真以為穿越到了古代。水池旁邊,則是兩張曬太陽的籐椅,中間,則放著石几,另外還有石凳……
所有這些,全都一塵不染的,便是連泳池也沒有一個花草葉子落到裡面。人不在,也能將這地方保持得這麼乾淨,那代價估計也不小。
周邊,凡是路徑,則一律都是鵝卵石鋪就。唐宋瞧的清楚,這些鵝卵石全是一顆顆鑲嵌在水泥上,倒是不必擔心碰上大雨,會把這些鵝卵石踩翻了。只不過。那些水泥也給弄成了泥土樣兒,加上石頭鋪的還比較密,乍一看,還看不出什麼道道來,估計雅素卿鍾情就沒有這樣的眼力……
路徑之外。則全是各種各樣的花草樹木,當然,這邊以花草為勝,往深處走,則漸漸有了樹木,到最後,則成了一個樹林,跟雅素卿家的後院沒什麼差別,相信林子裡也有一兩個小亭子。或許比素卿那地方更為古樸。唐宋明白,這地方的建築格局跟雅素卿家的那個差不多,除了裝修凸顯古韻古香古味外。
但就這股古韻古香難得。尤其還弄得這麼地道,不說地面了,就連圍牆都弄成這樣……
那價錢,肯定也便宜不了……
唐宋搖了搖頭:
「張姐,還是看看房子裡面了,這地方沒必要再看了。」
既然房子外面都弄成那樣,那房子裡面就不用說了。
無論裝修樣式,還是傢俱家電,全給弄成了古代地味道。就連空調冰箱這樣的白色家電,都給刷上了一層塗料,要是不注意,都有可能找不到。
至於牆壁,呵,字畫不少,反正就是找不到一點現代的味道。
看著原木一樣顏色的電話,那按鍵都像是木頭上原生的一個個節疤,唐宋啞然無語。沒必要搞這麼地道吧?得費多大勁?當然,這就意味著另一個問題,他得掏多少錢,這地方才屬於他?
「張姐,說說吧,這地方多少錢?」
張麗微微一笑:
「也不是很貴,就一億出點頭。」
唐宋搖搖頭:
「這地方住一段時間休養生息,倒是可以,要是長久住下來。我都懷疑自己會不會變成老古董。一點現代氣息都沒了,大概所有地雄心壯志也會被這些幾百年前的老古董給消磨沒了。」
張麗心中苦笑。唐宋這小子說的也沒錯,就因為這地方的裝修太地道了點,所以才那麼長時間沒賣出去。要知道,除非七老八十的人有可能喜歡這樣的地方,年紀輕點的富豪哪裡看得上這樣的東西?老實說,這地方真的只適合養老,不適合年輕人地。不過,既然有這個冤大頭在,而且先前看他還很動心的樣子,那無論如何也要將這個負擔解決掉。張麗笑了笑:
「整個上海,這是唯一一座裝修風格絕對復古的別墅,除此之外再沒有第二家了。雖然這別墅正因為太復古了,沒多少人喜歡,但我想,這對唐先生來說不是問題,我看唐先生有種親近自然地特質,站在林子裡,跟這片環境宛如渾然一體,所以,我覺得這房子真的很合適唐先生。至於價錢嘛,唐先生可以問問素卿,看她那房子幾年前花多少錢買的,老實說,這別墅花的心血功夫要遠超那棟房子,就是貴點也理所當然。」
唐宋瞅了雅素卿一眼,只見雅素卿豎起了一根指頭,別的什麼話都沒說。
一億?幾年前樓市火的時候,一億買那樣的房子,真不算貴。但現在嘛,可不要真拿他當冤大頭。唐宋淡淡一笑:
「既然素卿那房子花了一億,那一樣吧,要是張姐同意這個價格,那另一棟房子我就不看了。」
張麗心念電轉,這房子剛弄出來的時候,她是花五千八百萬進下的,這幾年來貼地各項管理費用也有好幾百萬,要是一億賣出去,將近百分之六十的純利,以房地產這行業來說,並不算高,而且積壓了那麼多資金,老實說,這對某些暴利的房產商來說,都可以算是賠本賺吆喝了。不過,這種別墅真的很難銷售,要是錯過今天,再想賣出去,那就不知到猴年馬月了;何況現在房市低迷,便是想賣,也不可能有多高的價格;再說了,不看僧面看佛面,素卿的面子,終究是要照顧些的。
猶豫半晌,張麗終於點頭:
「行吧,看在素卿的面子上,我就吃這個虧,要是換一般人來,怎麼說我也要翻幾倍的。」
唐宋啞然一笑:
「張姐不可能真吃虧吧?真要吃虧,那我可不好意要了。」
張麗白了唐宋一眼:
「房地產這行業,要是沒有百分之百地利潤。那當然就算吃虧。我辛辛苦苦囤積了幾年,連管理費都交了那麼多,才賺對半利潤,你說我是不是吃虧了?」
張麗終究是雅素卿的朋友,唐宋也不好跟她爭辯。只小聲嘀咕了一句現在不少房產商都破產了,還百分之百的利潤呢……
既然你情我願,兩廂都沒問題,那下面,自然是房產買賣的具體問題。
唐宋時間緊,而張麗也是個雷厲風行地女強人。
接下來的時間,就是回到張麗的地方簽署各項合同文書,取出各種原始材料文件,再去房產局過戶。最後,再收錢有素卿在,張麗倒不擔心唐宋會賴賬。
折騰了一下午。無論雅素卿還是張麗,在上海都算是有大能量的人,總算將各種手續都辦好了。
如此,那間兩百多平米,連後面的倉庫房間加起來都有差不多三百平米地商舖,還有那棟真正古色古香,讓人一下子回到百年前地莊園別墅,就歸唐宋所有了。而唐宋身上的現金身家,也從將近八億。一下子銳減到六億出頭。
要知道,這樣地房子買賣,還要交百分之十的購置稅,那又是一千多萬。唐宋忽然發現,其實他賺錢也不容易,再怎麼也沒稅收部門賺得塊,只要牽涉到大錢,只要是正當的生意,都得扒層皮……要是什麼時候。他也能……
這一天,就忙了這兩件事。
晚上,唐宋暫時還是睡在了雅素卿別墅的客房。
住新房是件大事,且不說裡面的家居條件還差點,還需要買被褥之類的床上用品,洗漱之類地衛生用品,光是某些喬遷之喜的程序還少不了,比如,得找人壓床似乎跟結婚一樣的說……
雖然唐宋不信這些。在緬甸他便是買下來就住了。但卻禁不住雅素卿鍾情地勸說,也便只能先押後。等明天找人壓床再說。
唔,一天下來,兩女倒是不知不覺地又跟他說話了,還以為得冷戰一段時間呢。
第二天,唐宋自然去找喬振波了,這傢伙父母健在,有老婆有兒子,現在事業一帆風順,無論從哪方面說,生活都可謂幸福美滿,當然是壓床的不二人選,再說了,那商舖也得領他去看看。還有兩天那店裡賣衣服的商家就得撤走,他就可以進駐進行裝修,這是大事,總是要提前做好規劃找好人工的,尤其是保險庫的建立,馬虎不得。
雅素卿不是鍾情,她身為公司老總,不是所有事情都可以通過電腦處理的,所以當然不可能再陪著唐宋亂竄。如此,便只能是沒事的鍾情陪著唐宋去找喬振波還有小丫頭她們了。
呃,房子是有了,是不是也該買幾輛代步工具了?總不能每次都開雅素卿的車吧。
開著依舊隸屬於雅素卿的奔馳,唐宋不由又冒出置產地念頭。雖然他未必能在上海呆多長時間,但該有的東西總不能少……可真是個暴發戶的地主樣兒啊。
看看旁邊默不做聲的鍾情,想想前天自己打的那個電話,半晌,唐宋歎了口氣說道:
「對不起鍾情,我前天打那電話的意思,並不是你想的那樣,只是,只是覺得我們兩個既然有了那樣的關係,那無論發生什麼事情,都不應該瞞著你。」老實說,打完那個電話,再從鍾情的角度想想,唐宋還真有些後悔了,只不過這兩天都沒有單獨相處地幾乎,道歉的話用傳音入密也不好,所以一直拖到現在,唐宋才說了聲對不起。
聽到唐宋居然說了聲對不起,鍾情先是一怔,繼而一笑:
「你以為我會把你的電話想成什麼樣?以為你不要我了,還是想讓我自動消失?」
「呃,你沒那樣想過?」
「想倒是想過,不過我再一想,似乎你也不像是過河拆橋,喜新厭舊的人,所以,所以就跑過來看個究竟了。要是我想不通這點,大概,大概真會自動消失吧。」鍾情先是幽幽一歎,繼而卻是恨恨說道:
「哼哼,我真消失的話,一定將你緬甸的保險庫搬得一件不剩……」
唐宋啞然,搬走就搬走唄,只要她喜歡。
不過,既然沒走,既然過來跟雅素卿談了一番話,既然她們依舊親如姐妹,那那天晚上,她們究竟神叨叨地談了些什麼?
想著間,唐宋心裡忽然癢了起來,問道:
「那個,鍾情,你來的那天到底跟素卿說了些什麼?」
既然兩女神叨叨地談話,似乎不想讓他知道的模樣,那要是問素卿的話,她一定不會告訴他,不過,鍾情麼,她一向百依百順,他說什麼就是什麼,應該不會拒絕他地問題吧?
卻不料今天地鍾情卻不是往日的她了,聽到這話,俏臉微紅,卻乾淨利落地拒絕道:
「就不告訴你!誰讓你打那種電話跟我說那種事地。」
呃,這年頭,現世報來得真快啊,連鍾大小姐都會拒絕他了。
唐宋搖頭無語,心道現在不知道,難道還能瞞他一輩子?何況,就是不說,他也能猜出幾分,應該,應該是好消息吧?
正想著間,手機忽然響了起來……