口區。
這裡同樣也是一個國家級高新開區由於和信實業是外企故而開區的副主任文湧濤親自陪同想要拿下這個一期投資就在3美金的大項目。
黃宣不認識文湧濤但文湧濤卻認識黃宣所以兩個人說來說去總是能說到一塊。
李生剛也昂挺胸的跟在黃宣身後他知道黃家厲害但黃宣究竟有多厲害他其實也只能猜測畢竟對於黃家內部的許多東西他是看不清楚的。
所以李生剛一邊走就一邊琢磨：自己前面是老闆老闆旁邊是開區副主任這個叫主任的多了街道辦事處也有主任學校也有主任計生委也有主任就不知道這個主任是多大的官不過站在自己旁邊的是刑處長幹啥的不知道人家都叫刑處長。叫處長就明確了縣處級縣處級就是說這位處長大人和自家縣裡的父母官是一個級別興許還大點那自己身邊是處長自己不就和縣長一樣大了？
李生剛正想的高興旁邊的刑處長察言觀色以為冷落了這位總經理立馬掏出根煙道：「李經理來一根？」
「行。」李生剛抱著剛培養出來的小肚腩剛接過煙刑萬年立刻就打著了火機……
李生剛的虛榮心瞬間得到了最大的滿足——看看縣長給咱敬煙呢。
深吸了一口沒嘗著什麼味。這對於煙齡足有15年的李生剛來說是少有地事情又吸了第二口李生剛才不確定的取下來看了一眼呵中華。
刑萬年瞥見了取下叼著的煙。笑笑道：「我平時也就是抽根玉溪。也就是請人才捨得抽中華。」
「這就是生活……」李生剛感慨著想當年。其實也就是今年還在做電廠廠長的時候人家請客吃飯撐死也就是玉溪金的才送禮常常都是軟盒的一條不到23o+溪」。再遙想當年那就是今年以前什麼是好煙？軟包地白沙也就得意了。
這就是生活哪……
王郝陪在黃宣身旁名義上地生產總監可現在工廠還八字沒有一撇呢哪裡來的生產打理他跟著黃宣。主要還是因為「品相」好。黃宣年紀太小。跟人家主人不搭界。雖說來者是客但談話總是要講究個氣氛。有王在一旁他與這位文湧濤也就好說話了。
副主任今年56一不上了。話雖如此但這人老而彌精一路上絕口不提優惠政策只是道：「我們開區地規劃面積有16.5方公里已經開了1o平方公里現在進駐的企業有2ooo家。呵呵。」他似是而非的笑了兩聲跟著道：「我們的計劃呢是爭取在51o把開區擴建到5o平方公里所以黃先生你是不用擔心未來工廠擴建沒有地方了。」
刑處長和李生剛都湊趣的笑了起來黃宣撇撇嘴沒吭聲。
將工廠建在這裡是早就決定了地事情僅僅就為了「近」也得建在這裡所以徐啟已經張羅著準備開張了。可是要說未來擴建若是真的能在Bd>+產等於是被和信壟斷了若是如此再將工廠建在南京這裡的成本優勢就成為瓶頸了。
再者說章廣晟究竟是怎麼回事黃宣還沒摸透呢。
不過這再早也是一年後的事情他也就趁著性道：「文主任要說這裡的基礎建設也有1o年的功夫了考察也是下屬們的+在最關心的兩點一個就是咱們地稅率問題還有一個就是廠區面積和土地出讓金地價格咱們今天就談談這個剩下地我就交給王郝了。」
這麼說買下來的基調就算定下來了文湧濤連說「好好。」然後想了想道：「黃先生這個具體地政策讓刑處長給你講說起來還是挺複雜的。」
黃宣將頭轉向刑處長。
刑萬年今43。剛剛提拔上來三年4o多歲的處長也算是年輕他長的頗有特色鼻子以上是國字臉的造型鼻子以下猛的一收就成了瓜子臉的造型按說這樣應該算是瓜子臉可他又不是大板瓜子也不是葵花籽反而有些像是西瓜子。說話時以鼻子為軸的中線向外鼓出聯想豐富些的人眼前立刻形象的躍出一隻正在嗑瓜子的松鼠模樣——腮幫子鼓鼓的彷彿在向外吐東西。
見萬年向前緊走了兩步李生剛連忙跟上這可是他的標尺總不能和後面的科級幹部站在一起吧多掉價兒。
刑處長清清嗓子就笑道：「黃先生那咱就分
部分說一個是稅率還有個是土地對吧。」
黃宣頷。
「稅率呢主要也是兩個第一就是優惠稅率和信實業是外企按照15的稅率走其他的公司基本上是33。看著黃宣又道：「第二個就是定期減免生產性企業『兩免三減半』。當然這個是要經營期1o年以上從開始獲利的年度起第一年和第二所得稅第三年至第五年減半徵收企業所得稅。按照咱們這個工廠的進度如果快的話就從明年開始算所得稅。」
這些其實從文件上也能看到但和官員們親口說的卻在實際操作上有許多不同例如「開始獲利的年度」這句話就很有講究。
黃宣又問：「土地呢？」
「咱先說這個國有土地使用權的出讓金工業用地分成5。你們現在看上地是二類土地呵呵原則上呢一類和二類土地是不佈置新的工業項目的。」看的出來這個刑萬年對於業務還是很熟練。說話。也很有技巧。
「二類工業用地每畝是28萬元先不談優惠政策。和信是要求第一期6oo第二期15oo畝第三期3ooo。以劃給和信實業不過規定呢。不建設不交錢建設前就要先交錢了。這麼一算呢6oo土地就是1.68。
刑萬年呵呵一笑再看看他的文主任道：「接著咱們說優惠政策。開區的規定呢固定資產投入3oo美金地外資企業每畝土地就可以優惠51ooo萬.:剩下呢。和信可能符合要求地。一個是屬於園區現代化配套製造業的工廠一個呢。是屬於國家高科技產業及扶持的入區企業可以減免土地轉讓金地1o-2o當然以上這些都不能疊加只按照最高的計算。」
一直要到數年後國家才有可能出台相關規定將優惠政策特別是高科技大型企業的優惠普及到全國在此之前只有在國家級開區內的企業才能享受優惠正因為如此許多企業是削尖了腦袋往裡面鑽這些開區的土地價格也就蹭蹭地向上浮。
黃宣聽的明白就是說1o減免可以2o減免就要談但他既不說好也不說不好就一個人信步向前走去留下一群人眼巴巴的拿主意。
一直走到準備圈下來的土地前黃宣方才駐足李生剛最近運動太少累的氣喘吁吁還沒緩過勁來黃宣就點名道：「李生剛。」
「唉來了。」李生剛捂著肚子又小跑了兩步看著黃宣一笑道：「你是和信的中國分公司總經理這就是你在這個位置上的第一個任務。」
「談價錢？」
「嗯。」黃宣點點頭別人都遠遠的站在外圈裝作不看二人的樣子。黃宣敲敲自己的太陽穴道：「格雷戈裡做你地副手有不懂地問王這件事情我就全權交給你了1.68給我看看你能講下來多少。」
「知道了。」李生剛雖然累地夠嗆聲音反而洪亮起來。
「好？」黃宣拍拍李生剛的肩膀他心裡拿地還是同樣的主意：小人有後台則天下無敵。暗笑了兩聲黃宣又抬頭問他道：「鮑魚怎麼樣了？」
「人家還沒回應呢可能以為我們是什麼販子了我這兩天再催催。」李生剛這麼說其實他也覺得黃宣就是個「販子」那三頭網鮑自己長得要幾十上百年楊貫一那麼大名氣家裡也就是十幾二十隻鎮店黃家又沒有漁業項目怎可能有多少。
遠遠的看見徐啟也走了過來黃宣道了一聲「ok。」就打李生剛去招待幾個人他招手把徐啟叫了過來問道：「怎麼樣？」
徐啟是黃宣內定的廠長人選正帶著幾個以前的下屬實地考察做著建設前的準備工作。這裡是開區的邊緣地帶荒草蔓生有些地方還是農田拋荒的。靠近公路的地方站這些樹應該是開區建設前就已經栽下來的大的能有二三十年的樹齡梧桐之類的都很難被一人合抱若論風景比起城裡很多公園還要好些。
這胖子還是肥頭大耳的在草地裡兜了一圈頭上流的全是油但也沒見瘦說話甕聲甕氣的道：「如果只是生產藍光盤片這個工廠就簡單的很和普通的dVd廠子要求類似主要還是看生產線現在我就有個問題按說現在的Bd光盤月銷量也就是百萬張級咱們一下子建個5o萬張每月的工廠是不是大了點。」
「等咱們生產出來就不大了。」
徐啟沒吭聲又等了下
保持著眺望的姿勢忍不住道：「黃董我除了生產多不過提個建議。」黃宣年齡小不同地方的下屬又多。這稱呼自然而然地也就亂了。
「恩說吧。」
「按說這個藍光光盤啊它的生產要求並不高簡單的說呢就是把dVd生產線換成Bd生產線若是hd。稍稍改改。直接就能生產了我就覺得啊花這麼多錢。建這麼工廠浪費了。」
黃宣略有些莫名其妙的問道：「可是總得有工廠才行啊。」
「咱買個。」徐啟向周圍看看道：「現在dVd光盤市場開始萎縮了這個科技園裡就有兩家工廠。原來是給新科、萬維之類的做代工現在效益不好了雖說還能做下去但只要出錢還是能買下來的。」
黃宣撅撅嘴道：「夠用嗎？」
「是不夠但這邊還可以繼續建什麼都不影響並且直接多了這麼多熟練工。」
黃宣其實也想過直接收購但現在地dVd盤片。還沒到要虧損地時候。有盈利的情況下。你要買下人家的工廠一方面要花大價錢。第二點其實也浪費時間完成一次併購3月不算久可到了那時候自己地工廠也建起來了。
可這是徐啟的第一個建議黃宣想了一陣終於道：「你是廠長只要真能談下來價錢也合適的話我就可以買下這兩個工廠不過有一點一個月內就要買下來45天就得開工價錢要比自己個百分點否則的話也就不用買了。」
剛說完黃宣又覺得將一個生產管理放去玩併購是件挺傻地事情於是又改口道：「你帶上李生剛和格雷戈裡他們主談你只提供專業意見這段時間工地的建設不能拖。」
「您放心吧。」徐啟已經很滿意了自信滿滿的扭動著他的大脖子上面的腦袋就像是一圈旋轉木馬。
這樣一來稍稍有些打亂他的思路黃宣想想道：「「你認識文主任吧？去和他打個招呼順便叫王郝過來。」
穿著西裝的王郝身材說得上健碩邁著正步就走了過來道：「Boss找我？」他是知道黃宣喜歡這個稱呼。
黃宣原本的計劃其實是派遣徐啟去德國的胖子有胖子的好處有耐心容易吸引眼球長地也富態些。不過徐啟有想法那就留他在國內也無所謂。
「就這兩天你準備去一趟德國。」黃宣用腳踢著土疙瘩道：「我準備從sInguLus.括單面單層和單面雙層兩種呃單面雙層地樣機可能還沒有造好不過沒關係我們可以幫他。」他沉吟了片刻實際上是看能量屏讀道：「順便再去趟瑞士oer1ikon:).
黃宣說的兩家公司都是世界光存儲設備商中地領導企業市值百億美金索尼要生產光盤也得先讓人家做生產線自己才能造現在德國的singu1us是索尼的合作夥伴還有可能進入Bd>er1ikon則有些猶豫不決。
王郝只聽明白是派自己去德國和歐洲他雖然剛剛開始接觸藍光dVd+=c美元以上想了想問道：「您準備購買多少條生產線？」
「所有的。」黃宣不屑的道：「你以為他們能有多少條生產線你現在去訂購能買回來三條就算不錯每天的產量估計能有2.5片月產量也就是75萬張夠幹什麼？知道蜘蛛俠能賣多少張嗎？.;呢？」
黃宣不說究竟是第幾部續集王郝也是聽不明白他現在只是半桶水功夫哪裡能和黃宣較量隨即敗下陣來可是想到自己的薪水還是負責的說了一句道：「Boss現在Bd的成本這麼貴萬一賣不掉會虧很多的。」
索尼Bd的成本在2o美金左右75萬張就是一月15oo美金的成本在大多數人眼中現在的Bd是相當容易虧損的就連吉田修平也是準備好了虧掉5美金的打算才開始生產的。
黃宣知道他在擔心什麼聳聳肩道：「行了這些我來操心你先去德國和sInguLus好好談談他們今年應該能有2o生產線你如果能全談下來年末咱們就重新簽份合同了。」
聽到合同王郝頓時充滿了鬥志。