重生之夢 第一卷 創業之初 第九章 創業之始
    進入華龍印務發現王方正在和別人談生意,見到李雲使了一個眼色意思讓李雲等等。李雲就找了個沙發坐下來等王方,不一會王方送完客人回來問道:「怎麼樣,設計完成了嗎?」

    「當然了我辦事你放心。」

    「來讓我看看。」

    李雲把畫夾裡的設計圖拿了出來,王方看到了李雲拿來的設計以後非常的高興,拍著李雲的肩膀說:「本來我還怕你的設計不是很好不敢輕易起步這樣一個計劃,現在看了你的這些設計我徹底的放心了。特別是這兩幅,完全可以做成比較高檔的,這樣我們就可以形成一個系列,面對不同層次的客戶。這樣李先生你這幾天就多費心幫忙把版製出來,我們業務部也對此作出計劃,先在全省範圍裡進行前期的宣傳,等產品推出來以後在加大宣傳力度。」

    「好的,沒有問題,我會盡快的把彩印版給做出來。」李雲一縷袖子,「那麼現在我就可以開始工作了。」

    王方爽朗的一笑,「我相信你,也相信我們的產品,這次計劃一定會成功的。」

    李雲衝著王方點點頭「是啊,一定會成功的。」

    「耶,終於完成了。」李雲高興得又蹦又跳,不斷地與設計部的人員拍手相慶。在李雲和設計部人員的共同努力下,經過了10天的艱苦工作終於完成了全部彩印版的製作,特別是2張高檔的設計每張都花費了2天的時間。

    「聽說你們已經完成了?」聞訊而至的王方也來到了設計部。

    「是的,這是樣品。」李雲把桌子上的樣品拿給了王方。

    「非常好,比我預計的還要好,那麼我們就可以開始印刷了,我決定每個版本先印刷5萬張,小劉同志印刷部的現在開始印刷。」王方拿著彩印版對這小劉說。

    「好的,我馬上去通知。」

    看了王方安排好了印刷的事情,李雲起身說道:「看來現在沒有我什麼事了,我先走了,如果有什麼情況請打我家的電話。」

    「好的,這次銷售的結果恐怕要到9月20號左右才可以出來,你9月20號的時候來一趟公司,我們把為數算給你。」

    「好的,那麼我先走了。」

    8月的黃昏還是挺熱的,知了在樹上不斷的鳴叫,一絲小風吹過,給本來悶熱的天氣帶來了一絲涼意。李雲順著中州路騎這自行車緩緩的向前走著,本來應該回家的李雲突然想到,來到這個熟悉又陌生的城市已經半個月了,自己還沒有好好的逛逛這個記憶中的這個熟悉又陌生的故鄉。

    順著N市轉了一圈,其實1995年的N市還很小,一邊仔細的看著現在的市容市貌,一邊回憶夢裡的面貌,李雲不禁感歎城市的變遷真的是日新月異。就說眼前的農田吧誰曾想過在5年後變成了全市最大的轎車交易市場;而現在那因為污染而變得發臭的護城河,會在8年後得到徹底的改造成為了環繞城市的一條玉帶。

    李雲一邊緩緩的向前騎著車子,一邊想「現在自己已經有了初步的資本,華龍已經支付了買斷版權的將近13萬塊錢,雖然數目不是很大,但是在95年對於一般人來說也不少了。況且還有到了9月20號以後支付的銷售分成,根據李雲的分析,光是本市的銷量就不會少,更何況是全省發售。怎麼才能把這樣一筆錢利用起來,創造更大的財富。」

    李雲蹬著車子,不斷的向路兩邊張望,希望可以從夢與現實的對照中找到靈感。突然李雲被前面一處新的門面吸引住了,李雲想到了這裡在三年後開了一家西式的音樂餐廳,由於地理位置的優越,又是N市第一家音樂餐廳生意特別的好。N市的人們到了晚上沒有什麼休閒,特別對於20多歲的年輕人,除了舞廳以外就沒有什麼去處了,相信如果我提前開了這家音樂餐廳肯定會引領時尚青年的潮流。

    最重要的一點是這個地方的房價並不是很高,由於城市發展的限制,N市的的商業還很落後,所以商業用地的房價還很低。直到97年以後3年體制改革大批的人員被買斷了工齡下崗,從事商業的人多了以後,城市的商業用地才貴了起來。況且這個地方的地勢很好,正處於N市絕對的商業中心,他的北面是一條繁華的商業街,東面是N市的市委和市府所在地,南面是各大機關的家屬院,西面是2所中學和2所大學,李雲所在的N市第二高級中學也在附近。市委和市府是1994年新建搬遷的,最起碼10年之內不會再度遷移,對於這個地方李雲還是非常有信心的,還有最重要的一點是餐飲業的利潤比較高,西餐也更是比傳統的中餐利潤更高,同時西餐廳的投資比較傳統的中餐要小,比較適合現在的李雲。記下了屋主的聯繫方法,李雲哼著歌,高高興興的回家了。

    第二天,李雲早早的來到了門面的前面,撥通了上面所留的電話。電話很快就通了,是個女聲接的電話,李雲趕緊說:「你好,中州路189號的房子是你的嗎?」

    「對,有什麼事嗎?」

    「我想租賃你的房子,你現在有時間嗎?我想到裡面看看。」

    「你現在在那?」

    「我就在你的房子這裡。」

    「那好吧,你在那裡等一下我馬上就過去。」趁著房東還沒有來,李雲就在附近晃著,順便在看一下周圍的環境。旁邊就是兩個大的寫字樓,看著樓上的招牌,和夢裡的一樣N市最大的幾個律師和會計師事務所就在上面。正好是上班的時間,幾個穿西服的年輕人正在往樓裡走。沒有什麼同行業的競爭,門口處有一個空場,大概可以停上20多輛車。

    等了5分多鐘,一個30多歲的女人向我走來,大概是離得不遠。看到李雲站在門面的前面,先是一愣,眼中露出了疑惑的目光,但是只有李雲一個人站在門面前面,還是走了上來。上下打量了一下說:「是你要租我的房子?」

    「是的,我想進去看看行嗎?」

    可能是李雲的年齡比較小,房東滿臉的疑惑,可能是經歷比較多雖然疑惑卻沒有說什麼。從口袋裡拿出了一串鑰匙,試了幾個,才開了卷閘門的鎖。拉個半開,然後房東閃到一邊去意思是讓我隨便得看。

    卷閘門是半開的,而門面裡面也沒有窗戶,李雲進去了好一會才適應了房子裡面的光線,這處門面是新蓋好的,房子裡橫七豎八的丟這施工完成留下的舊報紙、木頭,地上也到處是水泥塗料的印跡。整個房子有300多平米,李雲估計了一下差不多夠了。

    門臉有3間房那麼大,重新砌半堵牆裝上玻璃。後面的3間可以打掉一間,這樣大廳的面積就不小了,還可以隔10來個隔斷,剩下的兩間一間可以作為廚房一間可以改造成為衛生間。這裡的房子都是挺高的,可以在中間建一個第二層,這樣可以更大範圍的利用資源。李雲一邊看一邊琢麼著,好像沒什麼問題了。

    在外面等著的房東著急了,喊道:「行了嗎?房子就是這樣的,看不出花來。」

    李雲聽到房東叫,就跑了出去,房東見李雲出來就問道:「怎麼樣,租還是不租?」

    「這裡水電是怎麼解決的?」

    「以前施工的時候都直接拉好了水電,你需要的話就直接改造好了,你租不租啊,大熱天的別跟我摸牙。」可能看到李雲年紀小,又這麼多的問題,房東有點不耐煩了。

    「房租是多少?」

    「一個月4000塊。」

    「能不能少點?你看我也是第一次做生意,照顧點吧?」

    「不行,4000塊已經是最低的了,你上周圍打聽一下,都是這個價,你要租就租,不租拉倒。」說完她就要走。

    其實這個價格是不高的,如果換了2年後最少翻2番,李雲清楚的知道這一帶的價值。因為沒有錢如果有錢了趁現在的時候把這一帶的門面全買了,2年以後就只剩下查錢了,夢裡的經歷清楚地告訴李雲10年裡這一帶是絕對的黃金地段。

    李雲想了一下:「那好吧,我租了。」

    「這才像年輕人,你帶錢了嗎?如果帶了先交一年的房租。」房東看到李雲決定租下來,有點詫異。

    「能不能少交點,一下子交一年,有點困難?」一個月4000一年48000,雖然李雲那得出這筆錢,但是創業階段能少花點就少花點。「我一個月一個月的交怎麼樣?」

    「不行,這個是規矩,你干一個月就跑了我還帶重新張羅,太麻煩了。」看來這個房東是個有錢的主,這筆錢根本不放在眼裡。

    「那麼我半年一交怎麼樣?」

    「小伙子,看你也是個實在人,這樣吧前還是要一次交上的,最多我給你裝修的時間多一點,其他的就免談了,要租就租,不租拉到。」

    「那…………」

    看到李雲還想說什麼,房東不高興的打斷了李雲的話,「這樣吧,你再考慮一下,想通了在給我打電話。」說完房東轉身就要走。

    看到房東要走李雲急了,趕緊拉住房東說:「那好吧,一年就一年我租了。能給多少裝修的時間?」

    「按平常的規矩都是15天,看你年紀小照顧你一下,給你1個月的時間怎麼樣?」

    「大姐,你看這樣行不行,我需要辦一些手續,到8月20號開始裝修,現在就簽合同不過先給一半的錢等我裝修結束了,也就是9月20號那天再把剩餘的前結清。」

    「好了,好了看你年紀不大怎麼這麼麻煩。」房東不耐煩地揮揮手。

    「那麼就簽租約吧。」李雲看看周圍「去那裡簽,這裡沒有紙筆。」

    「旁邊寫字樓裡有個文印室,去那裡好了。」

    來到文印室,李雲順利地和房東簽了租約,李雲也到銀行取了24000塊給房東。房子租到了,開店的事情就解決了一半,下面就看能不能找到他了。李雲暗地裡想。  
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