第一O二章君子協定
棚改的事兒，說說容易，實施起來卻很複雜。
省委書記發誓搞棚戶房改造，絕不是一陣心血來潮，而是經過了深思熟慮的。我想，對於一些具體問題，他不知考慮了多少遍了。
中午，在餐桌上，書記把孔驥和我叫在一起，再一次問起了相關的情況：
「孔驥。薊原市的棚戶房，到底有多少平？」
「這……」孔驥一下子語塞到了，「政府有個統計數字。」
「嗯……這個數字，呂強應該知道。」書記點點頭，並沒有責怪他，卻揚頭問道：「喂，呂強呢？他幹什麼去了？」
「呵呵，書記，中央考核組找他談話；就沒有來陪你。」孔驥告訴他，「估計，現在他們也要吃飯了。等他們完了事，我讓他馬上過來。」
「哦，不急不急。既然是陪中央考核組，那就等人家談完吧。不過，『棚改』是牽涉到全局的一件大事；有些事，我們必須心中有數啊！」
「我記得，全市集中連片的棚戶房，大概是260萬平方米。」我看到書記著急的樣子，立刻說道，「嗯，我也只是記個大概……」
「全省1000萬平，你們薊原260萬平，差不多。」書記點了點頭，認同了這個數字，然後又問我，「庾明，如果全部改造，得花多少錢？」
「至少得50個億。」我脫口而出。
「要是這樣，全省就得上百億了。省財政……真得吃不消啊！」書記搓了搓手，「看來，我得向中央伸手了。」
「書記，這棚改，不光是錢的事兒。」我想起了秦柏搞棚改失利的事，不由地想提醒書記一下。
「是啊，孔驥，聽說，前幾年秦柏同志也主張搞過『棚改』，怎麼就沒成功呢？」
「主要是，老百姓反對，拒不搬遷。」孔驥這一下說明白了。
「『棚改』是為老百姓謀利益，他們怎麼會反對呢？」書記不解了。
「房價太高，老百姓拿不起擴大面積費；若是搬遷，就沒有立足之地了。」我給書記解釋。
「哦，是啊！別的城市搞拆遷，也是這個矛盾。」書記聯想起來，「可是，人家房地產商搞開發，就是為了掙錢；你總不能讓人家無私奉獻吧？」
「所以，書記，我建議……」憋在心裡的話，我終於有機會說出來了，「這次搞『棚改』，不能讓開發商插手。」
「不讓開發商干，政府哪兒來那麼多錢？」聽了我的話，孔驥第一個反對了。
「孔驥，聽他說嘛！」書記沖孔驥擺了擺手，「也許庾明同志有好的辦法。」
「我的意思是，『棚改』是一項惠民工程，而不是什麼經濟開發項目；所以，為了讓老百姓得到真正的實惠，這件事必須由政府來操盤；這樣，開發商得到的利益才會轉移到老百姓身上；也只有這樣，才能降低房價，讓老百姓買得起，住得起；才能讓他們配合政府，順利搬遷！」
「嗯，庾明同志，說得好，繼續、繼續……」書記鼓勵我。
「另外，既然是政府為民謀利的事兒，就得特事特辦；有些收費項目，政府就應該取消。譬如，土地出讓金、城市維修費……」
「你說的這些，理論上沒錯；可是，老百姓很現實，他們既不想花錢，又要住樓房；這……全*政府補貼，財政承受不住啊！」
「可是，你讓開發商掙錢，房價下不來，老百姓會承受不了哇！」我反駁了一句。
「是啊，這是個矛盾……」書記聽出了其中的門道，「一方是群眾的承受能力，一方是建房的成本支出；都得兼顧。可是，既然我們搞的是惠民工程，我們就先要把老百姓的利益放在第一位。孔驥啊，『棚改』是全省性的大工程；我們不會把擔子全部壓在地方財政身上。剛才我說向中央伸手，就是這個意思；不過，伸手要錢，得有充分的理由，得把帳算明白，這樣，中央才會下決心。嗯，你呀，先把情況摸準；把數字搞清楚；最好再制定一個可行性方案交給省裡……」
「書記，請放心，只要省委下了決心的事兒，你指到哪兒，薊原市委就打到哪兒！」別看孔驥心裡沒數，表決心卻是慷慨激昂，英勇悲壯。
「孔驥，不要小瞧了困難啊！」
「困難，主要是錢的問題；我們薊原有『北方重化』這個大財團；有庾總裁大力，這項工程一定率先完成！」
呵！果然不出季小霞所料，孔驥竟在最後來了這一招。
「『北方重化』？」書記一楞，「庾明，你們那些董事，會同意拿錢為我們的老百姓謀福祉？」
「書記，平白無故地往外掏錢，他們當然不會同意。」到了這個節骨眼兒，我索性把心裡的想法都抖落了出來，「在我們這個商品社會，幹什麼都是要付出代價的。只要薊原市委、政府以實際行動『北方重化』的發展，讓董事們拿點兒錢，不成問題！」
「你要薊原怎麼你們？」書記一下子就聽出了我話中的味道，追問了一句，「嗯，說具體點兒。」
「書記，『北方重化』下一步要上幾個新項目、需要建新廠房，需要征地；孔驥書記，臥地溝如果搞『棚改』，起碼能騰出50畝平地出來；如果你把這些土地出讓給『北方重化』，我很感激！董事們也會很感激的。」
「哦，你小子……是想用建房換土地呀！」書記聽罷，哈哈大笑起來。
「庾明同志，你說得有道理。可是……」孔驥剛剛說了一句肯定的話，隨後卻是煩人的轉折，「這土地的事呀，國家有法度，省裡有政策；不是我們薊原地方政府說了算的。這事兒，我可不敢答應你。」
「孔驥書記，我的意思是，我們只是搞一筆交易；這筆交易的前提是平等交換。不存在誰支援誰的問題；更不是誰求助於誰。」看到孔驥的態度，我不得不拿出商場上談判的口氣和招法來，「如果孔書記連這點兒誠意都沒有；我只好拿錢去沿海城市買地了。最近，省委為『五點一線』經濟開發區制定了優惠政策，那些舊廠房都是低價出賣的；現在，只要有錢，在哪兒都能買到地皮。我是考慮到臥地溝老百姓將來的就業問題，才捨不得把這些項目抽到外地去……」
「呵呵，全省一盤棋啊！」書記揮揮手，打個了圓場，「孔驥啊，我看，庾明的意見你們可以考慮。俗話說，沒有免費的午餐；你們用騰出的土地換個改善環境，換個老百姓安居樂業；不吃虧啊，呵呵！」
「好好，我們照書記的批示辦就是了。」孔驥既不說同意，也不說不同意，只是應付了一下書記，就讓服務員把酒菜端上來了。
還是呂強處事精明，他陪中央考核組吃完午飯，趕到賓館，聽了書記的意見，立刻表態「同意」；還連連提醒孔驥，這事兒「我們不吃虧、不吃虧……」
於是，當著省委書記的面，我與呂強、孔驥三人來了個君子協定：
北方重化拿出兩億資金及必要的工程技術力量支援薊原臥地溝棚戶區改造；
薊原市委、市政府負責棚戶房改造的搬遷、入住、建房招標等具體事宜；
待搬遷結束，薊原市委、市政府將臥地溝騰出的50畝平地出讓於北方重化建設新廠房。
為了這個君子協定，我與呂強、孔驥多喝了三杯白酒。直到季小霞讓司機送來了降壓藥，我才收兵罷戰，回到公司大樓裡來。
看到我紅撲撲的臉，季小霞認定我一定是讓孔驥、呂強灌多了酒，吃了虧；不由地撅起嘴，埋怨說：「你和這些個王八蛋在一起有什麼可高興的事兒，一下子喝這麼多？」
「什麼，王八蛋？人家是市長、書記……你怎麼出口不遜呢？」
「這不是我罵他們，是他們自己承認的。」
「什麼？承認自己是王八蛋。誰會這麼傻？」
「哈哈……最近，市委、市政府機關傳說著一個政治笑話，你知道嗎？」
「政治笑話？我沒聽說。」
「是這樣，有一天啊，市委書記孔請政府的市長們喝酒。呂強點名要吃甲魚。自己卻遲到了。孔驥和客人們坐下之後，餐廳服務員端上來一盤王八蛋。孔驥數了數，一共才有六個蛋。便不高興地問服務員：『我們一共八個人，怎麼就六個王八蛋呢？』服務員一聽，連忙說：『書記別急，那兩個王八蛋馬上就來。』服務員的話音剛落，呂強和秘書就推門進來，大聲說：『我們倆來了！』」
「哈哈……」季小霞的這個笑話，逗得司機都開心地大笑起來。
「就算他們是王八蛋，還有省委書記在場，我能不喝嗎？」我申辯著。
「你喝酒多少我管不著。可是，你別忘了，晚上還有一頓呢！」
「晚上？」
「晚上，你邀秦柏和台商張先生到『花花世界』的事兒，忘了？」
「噢！」我拍了拍自己的腦袋，悔不改喝了這麼多。
幸虧台灣的張先生喜茶不喜酒。晚上，我們一見面，他就要求喝茶、觀茶道；我們行政經理一見面此情，不得不把原先訂好的一席酒菜退掉了。
張先生不談則罷，一談，令我萬分驚喜；原來，他想上的項目，是我思慮已久的BOPP項目。
BOPP，這幾個字母聽起來挺神秘的，實際上就是塑料薄膜。近日，我們公司考慮到北方煉油廠的生產能力，申請在薊原建設百萬噸乙烯加工項目，據說，省裡把報告轉送到北京，國務院正在研究，很快就能批下來了。這個項目的下游產品正適合加工塑料薄膜。近幾年，中央政府重視「三農」，連年出台惠農政策，農村對塑料薄膜的需要日盛；不少商家看好這個形勢，紛紛購買設備，加工BOPP，但是，由於遠離原料產地，運輸成本增高；利潤空間越來越小。現在，有了百萬噸乙烯這個金娃娃，我們何不就地取材，就地加工，獲得個近水樓台的效益？我的這個想法，還沒來得及向董事會匯報，卻讓張先生先想到了；這真是不謀而合啊。
張先生說，只要「北方重化」優先提供原料，其它辦廠的事情由他們來操作。而他們看好的廠址，正好就是我們即將要開展棚改的臥地溝。這真是一件兩全其美的好事啊！
如果薊原市委、市政府履行我們的君子協定，將50畝騰出來的土地出讓給我們公司，張先生不僅省去了征地的麻煩，也為我們公司增添了一份重要的合作籌碼。
於是，我談起了省委書記來臥地溝視察的消息，談起了省委書記「砸鍋賣鐵」也要搞棚改的決心；直談得秦柏老頭兒熱淚盈眶。
「省委書記要是早幾年來臥地溝視察；老百姓早就住上高樓大廈；張先生的項目早就見到效益了。說完，他還揮揮手，擦了一把眼淚。
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