「老大,稍等一會,他去找人了,馬上就回來。」約翰低聲對張天舜匯報道。
「找人?找什麼人啊?」張天舜奇怪的問道。
一排車隊快速馳來,在張天舜的身邊停下。
張天舜定睛一看,這個車隊的組成可夠有意思了。最前面是四輛按照他的建議弄的負責維持治安的四輛摩托車,摩托車屁股後面立了一根桿,桿頭上鑲嵌著一個火系魔晶,發出了斷斷續續的紅光,看起來還真的有警用摩托車的感覺。
在摩托車的後面,是兩輛卡巴家族生產的懸浮車,最中間的,竟然是一輛帶著遮陽篷,可以看風景的遊覽車,遊覽車的後面,則是四輛卡巴家族生產的懸浮車。
這個車隊,用張天舜的話來說,就是絕對的不倫不類,自己好歹也算是一個大人物了,竟然用遊覽車來接自己,這要是放在球上,某個國家的總統去另外一個國家,車隊當中最好的防彈車才應該是座駕啊!
車子停穩,車門開啟,卡巴、羅迪斯從第一輛懸浮車上走了下來,恭敬向張天舜和四位美女問好,當然,張天舜的孩子也需要問好的,因為這是老大的血脈。
「老大,請上車,入城檢閱這段時間的建造結果。」卡巴大聲的說道。
這個遊覽車有二十米長,上面寬敞的分佈了七排位置,因為是懸浮車的緣故,所以行駛起來非常的平穩。
瑟琳娜四女抱著孩子坐在了遊覽車的後面,這樣可以沒有遮擋的看到整個城市的夜景,而張天舜則和卡巴、羅迪斯坐在了前面。
「這遊覽車是怎麼回事?」張天舜奇怪的問道,他設計出來的懸浮車和卡巴家族設計出來的懸浮車當中,可是從來就沒有過這種車型的,遊覽車在球上,是那些大型遊樂場或者是大型旅遊景點才有的交通工具,在城市當中使用,就算是在球上,也只有很少的幾個專門從事旅遊行業的城市才有,在魔法大陸出現,還是第一次。
卡巴笑著解釋了一下。
這輛懸浮車使用的是最開始的懸浮技術,也就是鑲嵌魔晶懸浮技術,而不是合成鋼板技術,是格雷迪提出的構想,並且帶著一個魔造師小組用了三天時間弄出來的,暫時整個新城市一共只有六輛,要進行批量生產。暫時看來是比較困難的。
格雷迪之所以弄這種遊覽車出來,是在新城市完全建造完畢之後,第一次燈光測試後提出的一個構想,這座城市的夜景實在是太美了,就算在白天,整座城市也和其他的城市有著非常大的區別,最主要的,這座新城市完全是以商業為主。在這裡,沒有政治關係,大家可以放開平時困擾的瑣事,將精力完全投入到遊玩購物當中,加上城市的交通問題,所以就應該設計出一款懸浮車來代步。
在這座新城市當中,是不允許使用考特獸車的,因為考特獸畢竟是魔獸,魔獸就無法逃避吃喝拉撒,如果乾淨的道路上出現一陀考特獸的糞便。對於整個城市來說。都是非常不雅觀的,所以在城市的四個城門口,都有專門停放考特獸車的空。那麼人們進入城市就成了問題,所以,必須有一種代步工具來解決這個問題。
設計的理念是,這款懸浮車必須能夠滿足更多人的要求,能夠讓人們觀賞到城市的風景。
張天舜拍手叫好,一直一來他都想過這個問題,只是在那些城市之中,雖然懸浮車已經進入到千家萬戶之中,但是畢竟這是少數,使用考特獸車已經成為了一種習慣和傳統。想要在短時間內改變這一切,是不太可能的。但是在新城市當中,這種事情就變成了可能。
遊覽車的出現,顯然將一個從來就沒有在魔法大陸上出現過的行業給弄了出來,這個行業就是——旅遊業。甚至可以在魔法大陸其他城市開設旅遊店舖,專門接待那些錢不多,很難來新城市遊覽的人,讓他們用很少的錢來遊覽一番,見識見識什麼叫做新城市。
讓張天舜吃驚的還在後面。
遊覽車的速度並不快,也就是保持在四十碼左右。整個新城市已經完全建設完畢,在賭場區,每一個大賭場的門口都有一個標誌性的東西,例如金字塔賭場的前面,是一排八個火炬,用火系魔法組成,每隔十秒會向天空噴射一次火焰,看起來特別的壯觀。
而除了賭場區之外,其他的區域一層二層全都是商業店舖,整個魔法大陸幾乎所有的家族生產的產品在這裡都可以找到。
而這些東西,全都是霍森道頓和格雷迪搞出來的,新城市還沒有完全建設好,甚至連這些店舖都沒有進行內部裝潢的時候,他們就和卡巴商量,能否先不要將這些店舖進行裝潢,直接向外界進行租賃,租賃費並不昂貴,大概每個月五千金幣,這種段的商舖,要是放在球上的賭城拉斯維加斯,至少要月租金十萬美金。
廣告是通過卡巴家族電視台發佈出去的,在發佈出去的第二天,就開始有各個家族的代表或者是家主陸續趕來商量長期租賃的事情,但是霍森道頓卻提出第一次出租,只租半年,半年租金兩千金幣,而且必須是商業方面的產品,例如漂亮的飾品、裝飾用的兵器等等,那些以開採礦石、生產糧食的家族不能租賃店舖,不過可以租賃房屋,將這裡設為代辦處。
張天舜聽到這裡,暗自佩服起霍森道頓來,這個傢伙不愧是天才經營者,在這個方面竟然考慮的這麼周全。
首先,新城市和整個魔法大陸可以說是格格不入的,甚至可以說新城市和整個魔法大陸是兩個完全不同的世界,這種城市結構和經營方式,能否得到魔法大陸其他帝國的認可尚不可預知,人氣方面就顯得非常重要了,這就好比灌輸新思想一樣,你強硬的將這個灌輸下去,肯定不會有人去接受,但是你用超低的價格將思想作為利益擺在其他人的面前,其他人肯定會選擇接受,至少可以充當一個實驗品,畢竟兩千金幣半年的租金,對任何一個家族而言都是一筆小錢,甚至都不能算是錢。
這些家族的進入,讓整個城市有了一份生機,自然也帶來了一份活力,幾乎囊括了整個魔法大陸所有商品的城市,單是這就足夠讓很多人前來了。
這樣一來,新城市的理念就會通過日常生活灌輸到人們的思想當中,就算是漲見識,也該過來看看。
半年的時間不長,也不算短,足夠讓整座城市的經營步入正規了,等到半年到了,這房租的價格自然會提升起來,而賺取了經濟利益的這些家族,嘗到了甜頭,只要他們賺的錢多。就不會在乎高昂的房租了。
「把霍森道頓提升為家族經營總管,格雷迪提升為家族魔造師總管。」張天舜做出了任命決定。
卡巴和羅迪斯對這樣的決定心悅誠服,因為霍森道頓和格雷迪這段時間的表現得到了所有人的認可。
四位美女在遊覽車後面不斷的發出驚呼聲,紛紛叫著要去賭場見識見識,張天舜搖頭拒絕了,現在的賭場除了工作人員之外,根本就沒有賭客,她們就算去了,也就是看看而已,想要玩的話。自己輸贏自己的錢又有什麼意思。而且賭博這種東西並不是什麼好東西。張天舜非常清楚這一點,小賭怡情,但是真的怡情嗎?如果一個人陷入了進去。他就會從小賭變成大賭,到時候,怡情就變成了傷家了。
雖然張天舜家大業大,比金幣在整個魔法大陸都沒有人比得過他,可是,這個習慣不能養成,如果自己的家成了賭場,那還叫家嗎?
車隊沒有停留,在城市當中遊覽了一圈之後,向秦墒國方向駛去。
同樣的水泥路面,同樣的***通明,兩座城市之間的十幾公里道路建設的非常不錯,路邊種植著各種樹木,在當中穿行,給人一種心曠神怡的感覺。
車子進入了第二個城市,這座城市的建設也已經完成,畢竟這裡是作為大本營使用的,防衛被無限加強。明崗很少,但是暗崗卻有很多,天空中時刻都有雷鷹和龍在盤旋監視,確保這裡絕對不會有任何的危險產生。
因為是作為大本營建設的新城市,裡面的建築比較有特色,其中倉庫就佔了三分之一的方,用來存放各種材料和生產出來的產品。
城市的中心是一座宏偉的城堡,這裡就是張天舜今後居住的方。
城堡按照城中城的模式建造,內部分為四個部分,第一部分是居住區,卡巴、羅迪斯他們都會居住在這裡;第二部分是工作區,每天家族的大小決策都會在這裡決定並發佈下去;第三部分是防衛區,龍組的成員就居住在這裡,居住問題和保衛問題一併解決;第四部分則是重中之重,被稱為工作區,是一個完全的下建築,在這裡,一些核心的東西將會被張天舜研究出來,算是張天舜私人的工作間了。
「你們先進去休息,我還有事情要做。」張天舜笑著對四位漂亮老婆說道。
張天舜無疑是幸福的,因為他有瞭解他的四位老婆,雖然四位美女都很有個性,但是顯然她們的心都是拴在他的身上的,這就已經足夠了。
張天舜已經有兩個多月的時間沒有管理家族的事情了,現在一回來,等待他的,自然是很多的事情去處理。
四位老婆通情達理自己遊玩去了,而張天舜則直接帶著卡巴和羅迪斯進入了小會議室,格雷迪和霍森道頓早就等在了那裡。
張天舜坐好之後,會議立刻開始。
「城市開張的時間定在了後天,邀請來的貴賓如果全到,要佔用兩個酒店的所有房間,接待車輛都已經準備好,就是遊覽車還不太夠。」
羅迪斯將基本情況做了匯報。
「老大,遊覽車的數量需要增加,但是人手不夠。」格雷迪恭敬的說道,他對張天舜除了敬畏之外,還有崇拜和感激,因為沒有張天舜,就不會有他格雷迪的今天,畢竟他的天賦,是以張天舜推出的產品才開始展現出來的。
張天舜點點頭,抽出一張紙,在上面快速的畫了起來,半分鐘之後,一副整體魔法圖案出現在紙上。
「這個是懸浮車的流水線末端圖,你明天拿這個去找小強,懸浮車流水線應該弄好了,讓龍炎家族的懸浮車生產線先停下來,全力生產這種遊覽車,城市開始對外營業的時候,這種遊覽車列入接待貴賓的行列當中,約翰,保安問題你來解決。一定要做到萬無一失,不能讓那些貴賓受到任何傷害。」張天舜將紙遞給了格雷迪道。
「老大,酒店的問題不太好解決,我怕入住率無法達到預想的情況。」霍森道頓說道。
張天舜點點頭道:「每個酒店的前台增加一個預定部門,每個預定部門配備五部固定手機,將手機號碼似廣告的方式發出去,對了,現在每個酒店的頂級套房的價格是多少?」
「一晚一萬八千金幣。秦墒國、楚雲國、韓夢國已經定走了三個套間。」霍森道頓立刻回答道。
張天舜點點頭,暗自盤算了一下,頂級套間一萬八千金幣一晚上,那麼一個月三十天的話,就是五十四萬金幣,一年十二個月,就需要六百四十八萬金幣,每個酒店有五個這樣的頂級套房,如果能夠保證入住率的話,光是在這個套房上面的收入就非常可觀了。
「每個酒店的套房就留下一個。其他的四個套房進行包年打包出租。年租金二百萬金幣。打包出租包括每日提供日常飲食、夜宵、平時的水果點心、酒水、普通雪茄,專車專門的司機全天候等待。」張天舜決定道。
在座的所有人都吃了一驚,二百萬金幣可以租一年的時間。這是什麼概念?二百萬金幣要是按照一天一天的入住,四個月的時間都到不了,現在卻可以租一年的時間,再加上那些收費的東西全都變成免費,想必各個帝國的皇室和那些一流大家族的家主都會考慮的。但是這麼幹,顯然等於不賺錢一樣。
霍森道頓暗自盤算了一下,眼睛一亮,點頭道:「老大真高明。」
眾人都以奇怪目光看著霍森道頓,他們不知道霍森道頓是在拍張天舜的馬屁,還是這個決定確實高明。畢竟一年可以收入六百四十八萬,現在卻只有二百萬,這明明是虧錢嘛!
「霍森道頓給他們解釋解釋。」張天舜笑著說道,能夠這麼快理解他的決定,霍森道頓在經營方面的天賦果然非常厲害。
霍森道頓笑著解釋了一下,酒店的生存自然就是入住率的問題,入住率越高,賺的錢就越多,而每個酒店的頂級套房。和普通套房絕對是兩個極端標準,能夠花一萬八千金幣入住頂級套房的人很少,就算是那些皇室成員和一流家族的家主,都需要好好的掂量一下。
這樣一來,頂級套房的入住率肯定非常的低,甚至會出現某個房間一直空下去的問題,到時候自然就是虧錢了。而這種長期包房的形式,對所有皇室成員和一流家族的家主而言,都是特別合適的,尤其是那些一流家族的家主顧忌自己的身份,要選擇的話,這種頂級套房絕對是第一選擇,但是長期居住的話,又不太可能,畢竟一流家族很少有一年賺取上億金幣的,賺取幾千萬金幣的倒是不少,可是不會捨得將近七百萬丟在居住上面。
但是包房形式的推出,卻讓這些一流家族的家主可以考慮長期居住在這裡,畢竟飲食、出行方面都由酒店負責了,他們完全可以不必為這種瑣事擔心。錢花的不多,面子卻很大,這本身就是相當有利的事情,更何況他們包下來之後,如果有皇室成員來這裡玩,他們也可以將自己的套房讓給皇室成員,沒有多花什麼錢,但是卻拉攏了皇室成員,穩固了自己的基礎,何樂而不為呢?
而最重要的是,整個魔法大陸所有的一流家族都在新城市有了銷售產品的店舖,想要在新城市的商業大戰中佔有一席之,就必須派出銷售方面的精英人物來主持,又因為包房的形式,讓他們肯定不會捨得花二百萬金幣包一年卻不在這裡居住,這樣一來,這些一流家族的重心將會逐漸轉移到新城市當中來,新城市必會在未來成為整個魔法大陸的中心。
其他人已經聽傻掉了,而張天舜則是非常滿意的點頭,從一個簡單的包房上面竟然能夠推斷出這麼多的事情,霍森道頓果然名不虛傳。
「對了老大,咱們上次不是和黑暗聖殿還有光明聖殿發生了一點摩擦嘛!我派人去和兩邊商談了一下,要給他們兩邊在城市的兩端各建造一座神廟,這樣既可以緩和咱們三方的矛盾,又可以將新城市變成宗教信仰的中心,可惜卻被兩邊都拒絕了。」卡巴不好意思的說道。
這個決定,並沒有請示過張天舜,不過這並不算是什麼大事,只不過光明聖殿和黑暗聖殿這麼不給面子,顯然以後三方之間不會和平相處了。
張天舜點點頭,這種事情算是小事而已,他一直以來做人的準則都是人敬我一尺,我敬人一丈,如果別人打自己一巴掌,自己就要還回去一磚頭。
黑暗聖殿和光明聖殿千萬不要惹到自己,否則三方開戰,誰也別想得到什麼好處。
「新城市的巡查工作要做到有條理,暗處多放一些暗樁,暗樁用來監視和匯報,設立保安部門,全天候守候,如果發生了什麼事情,一定要在最短的時間內到達,將問題處理掉,對於那些小偷什麼的,一定要進行嚴打,在新城市中,絕對不允許出現這樣的害群之馬,一旦發現,殺無赦。打架的,關個三五天讓他們知道自己做錯了,要是鬧事的,皇室成員和那些一流家族的家主可以適當的放寬懲罰,他們的手下,全都殺掉,並且記錄下來,如果是兩次,那麼就進行重罰,罰的他們心疼,如果是三次,就讓那些家族從這個世界上徹底的消失,皇室成員永遠列為不予來往的行列。」張天舜冷聲說道。
在城市的治理上,社會問題是非常重要的,不處理好的話,就等於將洪水猛獸放出來了一樣,如果不將這個苗頭掐死,以後城市很容易變成一個混亂的社會,到時候再想要管理,就相當困難了。
「城市監控由暗影掌控明攻部來做,要密切注意城市街道的問題,搜集資料的事情也要做好,我不想打任何一場沒有把握的仗,還有,對光明聖殿和黑暗聖殿的資料搜集工作要鋪開來做,做到詳細,我要知道十二聖徒每天穿什麼顏色的內褲。」
「是,老大。」眾人大聲的應道。
會議結束後,格雷迪等不及明天再去弄懸浮遊覽車的事情,正好張天舜也有幾個新的事情要找小強,兩人一路低聲閒聊著向小強作坊走去。