如果在蔬菜基地內或者附近建別墅群的話，那麼這別墅的價格肯定低不了。最起碼要比臨天城的別墅區還要高一個檔次。這樣檔次的別墅可就不是一般人能消費得起的。
不過，有了北城區度假園區的銷售業績，英南對此抱有極大的信心和把握。臨天城僅僅幾百萬人就有如此火爆的聲勢，何況這天馬縣毗鄰近三千萬人口的京城。即使是天馬縣離京城的主城區也不過區區百公里左右。這點距離對於那些有錢有勢人的來講，開車也就是一個小時左右的路程。好像在城區居住的人們，就是上班路上塞車的時間也比走完這段路程要長。這些別墅的吸引力，對那些夠層次、有購買力的人來說，將是一塊巨大的餡餅。
甄志軍雖然想像不到英南到底想種的是什麼，但是他這個年紀沒吃過豬肉也見過豬跑，心裡大概也有了個眉目。
一個地域的經濟要發展起來，無非是只有幾條路可選。選擇發展成為重型工業基地、商品集散地，或者是旅遊勝地等有限的途徑。說明白一點就是，一靠流通大量產品來直接增加地方稅收和資金的流動量；至於這一點沒必要解釋。只要不是腦殘都懂得生產出來的東西是要用錢來買的。二靠增加地域的人流量。勞工人群的集中，流動人口的旅遊也好、購物也好，只有人群密集的地方，才有可能進行大量交易性的消費，才有可能拉動地方經濟的發展。無論人到了那個地方，都要生活，都要進行必要的享受。而生活和享受都是要用貨幣去等價換取的。所以只要有大量的人流量，那麼其中所蘊含的商機就是無限量的。這小子是想利用與京城的短距離優勢，搞些特殊的東西、種些新鮮玩意，來吸引京城那些闊佬們的眼球和食慾，用以帶動整個天馬的經濟發展。最起碼這些有錢人是來消費的，你只要有好東西，人家不怕花錢。
甄志軍笑呵呵地看著身邊這個年輕人，十分佩服英南看問題一針見血的頭腦。不過，他甄志軍也知道英南這個基地的構想過於龐大，實施這個計劃要有相當的魄力和實力才能辦得到。對於某些實力不足魄力不夠的人來說，即使你想到了這個發財的點子，也辦不到。利用這個構想發財只不過是天方夜譚而已，只有向英南這樣有魄力有實力有能力的人，才能將它實現。他甄志軍非常相信英南能做到這一點。
英南發了財，他甄志軍的好日子也就來了。甄志軍覺得甄慶有這麼個朋友，自己有英南這麼個侄子，簡直就是祖墳上冒了青煙。心裡早就樂得開了花。
「甄叔，你在天馬縣也是數一數二的風雲人物，對天馬民間的勢力怎麼看？」英南不用說也知道甄志軍會懂自己的意思。
任何一個地域隨著社會的發展和推演，都會有各種各樣、或大或小的江湖勢力存在，這是不可避免的。無論你做什麼生意，都會牽連到那些江湖勢力。尤其是那些不需要高科技含量、容易易手的生意，更是這些混社會人的主要目標。而且一旦這些人進入到這一領域，從中嘗到賺錢的甜頭之後，以這些人的心性，會很快想方設法對這些生意進行壟斷。只有在沒有競爭的情況下，他們的生意才踏實。只有壟斷這一行業，才能使他們賺更多的錢，使這些人的利益最大化。而壟斷的方法當然是不擇手段的，甚至血腥的。這就是所謂的江湖。
所謂窮山惡水多刁民。天馬縣貧困多年，滋生和存在江湖勢力是必然的。英南的構想幾乎涉及全縣的鄉鎮，計劃實施過程中就不可避免地會牽連到他們的勢力和利益。
知己知彼方能百戰不殆。英南從一個什麼都不是的村娃子，混到今天這個地步。其中的風風雨雨、坎坎坷坷，已經令英南已經強大和成熟了。或者說是從一枚棋子的身份，很自然地上升到一個棋手的地位。無論以他的心智、以他的勢力、以他的財力，他英南都有成為一個手持棋子下一盤大棋的資格。要想在天馬縣有所作為，必須統觀全局，運籌帷幄。在臨天城這半年來的歷練，使英南的想法不自覺地開始主動思考自己每一步棋走下去所出現的各種可能。甚至是自己周邊的環境和勢力的分佈都是英南所考慮的範圍之內。
英南自打有了天馬縣之行的想法之後，就曾經仔細地考慮過很多問題。這次有中科院的人出面，還有唐書記的支持，對於來自於官方的阻力幾乎可以忽略不計。這一點也是英南最不用擔心的。但是，有了官方這把尚方寶劍，不見得就表示事事順利、馬到成功。民間的勢力更是不能忽視的最重要的一面。那些地頭蛇們才是英南得以實施這個計劃大的最大障礙。最簡單一點，要是妨礙了我的利益，即使你有錢，我也會想盡辦法讓你無法動工。這些暗黑勢力所擁有的能量是絕不容忽視的。不把他們考慮進去的話，會栽多大的跟頭，英南不用腦子去想也知道後果有多麼嚴重。再說，當地的老百姓們對政府的政令也不見得買賬，一旦涉及自己的切身利益，只要有人鼓惑，這些人會毫不猶豫地拿起鋤頭和你拚命。到時候落得個慘淡收場的結局，會影響到很多人。英南怎麼會讓虎頭蛇尾的事情發生。
甄志軍沒什麼文化，從小混混出身，仗著自己身高體壯和仗義疏財，身邊聚集了一些人。成年之後，自己開了個修理廠，慢慢地才發展到今天的這個地步。可以說甄志軍對天馬縣地下的勢力再清楚不過了。
甄志軍望了望英南，鄭重地低頭沉思之後，才說：「目前天馬縣比較大的勢力有三股。這一就是那個副縣長的侄子所擁有的天馬公司；這第二個就是我一個遠房的大哥，人稱『四爺』的甄四。他把持著沿河所有的沙石料廠。這最後一個就是霍文采，天馬縣所有對外的客運和貨運長途都在他手裡，南到河東省省會臨天城，北到京城邊界。兩線全是他的手下。」
「哦？甄叔。你算天馬縣的第四股勢力吧！呵呵！」英南知道甄志軍也是耍胳膊根出身，又有縣委書記為他在撐腰，他能不趁此機會發展自己的勢力才怪呢！
甄志軍呵呵一笑，摸了摸自己的光腦袋，沒有反駁。英南猜得確實不錯。本來自己只是天馬縣的一股小勢力，可是自打和徐一凡勾搭上之後，自己的身價猛增，目前手下已經過了五千人。有徐一凡給他撐腰誰敢不買他的帳？自從英南走了之後，也玩起了房地產生意，將南城區的開發權弄到了三分之一。不過南城區的開發已經完成的差不多了，他從中也狠撈了一筆。
不過甄志軍也不是太過貪心之輩，只是發些小財而已。知道在天馬縣他甄志軍還不能做到一木獨秀於林，有些事不能大包大攬。好處不能自己一個人霸著，更不能將所有的錢全裝進自己的口袋裡。那樣的話會樹大招風，不可避免地引起其他勢力的嫉妒，因嫉妒而生出憤恨之心也是必然的。自己根基並不太深，一旦有人懷恨在心，在背後給自己捅刀子，防不勝防。而且鐵打的江山流水的兵。自己的靠山徐一凡也不是長久的依靠。萬一徐一凡離開天馬縣，那麼他甄志軍就會成為眾矢之的。從這點上，甄志軍和甄慶一樣，別看人五大三粗，但是心眼卻不少。對某些方面還是有些城府的。
英南聽甄志軍如此一說，明白甄志軍對天馬縣地盤上的事情肯定沒有漏洞，他甄志軍要是不清楚自己一畝三分地的勢力，那他可就白混了。
對於天馬公司和長途運輸這一塊，英南暫時還不用去考慮，不過甄志軍這個本家的大哥「四爺」，可就是英南需要關注的對象了。因為這個四爺要是把持著整條天馬河的沙灘，對他英南的計劃就會有直接的關係。
不過，自己剛到天馬縣，此事先放放也未嘗不可，自己不用太過著急。好好瞭解一下才是最主要的，知己知彼百戰百勝。英南從來不打無準備的仗。
「甄叔，有時間您陪我去拜訪一下這個四爺！」英南自己本身就是雙龍會的老大，對天馬縣這些勢力，還不放在眼裡。這裡離臨天城雖然有四五百公里，但是走高速的話，從糾集人馬，到天馬縣也用不了三四個小時。甄慶他們打一個來回也用不了一天。自己雙龍會的幾萬人馬可不是這小小的天馬縣所能惹得起的。不過不到萬不得已，英南不準備動用雙龍會的人，畢竟強龍不壓地頭蛇，能用和平的方式解決，與他們合作最好不過。
「對了，甄叔。還有一件事我要麻煩你。暫時有沒有什麼合適的地方？我這次來帶了不少人來。」