甄慶和孫德利聽了小燕對沙灘別墅區的現狀分析報告之後，都是同樣的滿頭霧水，沙灘別墅區不是已經有人開發了麼？而且別墅都已經建好了，就是銷售情況不怎麼樣。英南讓他們聽這些幹什麼？
孫德利雖然有點納悶，可是並沒有貿然開口。這段時間跟著這個年輕人做事，他可沒少被刺激。原來的汽車修理廠，地方沒變，工人沒變，可是業務卻多了一半還多，而且還有不斷增長的潛力。至於利潤就更不用提了，是原來的二倍到三倍，照這樣的發展趨勢，貌似還有很大的上升空間。頭春節又憑空變出一座綜合商城來，鬧得滿城風雨，四方震驚。至今綜合商城的日流量也高居臨天城各大商城的前列。聽說商城還以每天千人左右的數量加入會員系列。
街頭巷尾的年輕人都在議論紛紛，以拿到綜合商城的會員卡為榮。一些較為年輕的成功人士都成了綜合商城的普通或者銀卡會員，經常出入商城。這些個變化可都是在孫德利的眼皮地下發生的，其中那種巨大的成就感他孫德利也常常自認有他一份功勞。自己這個副總也一天比一天威風的事實，更令孫德利覺得端坐在老闆桌子後面的年輕人是個特殊的存在。所以孫德利即使疑惑重重也沒有開口發問，他知道待會兒英南會給他一個驚喜的。自己的腦子雖然比不上人家了，但是忠誠的去為英南打打下手，幹一些具體的工作，他孫德利還是有些資本。
甄慶想的可沒有孫老頭那麼簡單，他跟英南去過別墅區，那地方的別墅檔次不錯，但是環境也太荒涼了吧。即使英南有接手的想法，想要順利實現的話，難度實在有點超乎甄慶的想像了。首先資金就是個問題，房地產可不比商業投資，這一砸進去就是以千萬計，鬧不好還要上億的資金才行。綜合商城雖然目前資金回籠很快，可是畢竟投了好幾千萬哪，哪能說回來就回來。就算英南有地方再去弄到足夠的錢，可是王家豐都賣不出的房子，英南這個雛鳥行嗎？別剛剛起了個好頭就在沙灘別墅上栽個大跟頭，那可是近億的真金白銀，變成死物扔進別墅區，萬一銷售狀況改變不了的話，就別想再原封不動的拿回來。
甄慶是越想越著急，等小燕的話音一落就迫不及待地問英南：「南子，你不會是想接手沙灘別墅區那堆破爛吧？」
英南挑了挑英眉，笑呵呵地說：「怎麼啦慶子？你也認為那塊地方是個破爛？呵呵。這就對了，要是人人都認為那是塊肥肉，都想去搶的話，我們就沒必要再費這個心思了。」
甄慶還要說什麼，被英南一揮手打斷了。
「慶子，你先別著急，如果現在的沙灘別墅區，半年之內變成真正的『沙灘』別墅區，你還會認為那塊地方是個破爛麼？」
「真正的沙灘別墅區？什麼意思？英總。」小燕也沒有聽出英南所說的前後兩個沙灘別墅區有什麼區別來。這別墅區放在那裡還有什麼真假？
英南看看甄慶和孫德利包括小燕都同樣的一臉不解，眼睛瞪得滴溜兒圓，期待英南說個明白的神情，只能接著向三個人解釋：「現在的沙灘別墅有真正的沙灘麼？」
「切！臨天河都快干了，就那一點點水連我的腳面都沒不了，還沙灘？」甄慶不以為然地往後靠了靠身子，一副想當然的樣子。
「沒有水當然不能叫做真正的沙灘，可要是有了水，是不是就能弄個真正的沙灘出來？」
「天哪！我的英總，你不是想人工往整條河裡放水吧？那恐怕要好幾年才能有效果吧！」小燕驚叫一聲，小嘴張得能塞兩個核桃了。想也沒想就喊了一句。突然發現大家都用一種不可思議的眼光瞅著自己，小燕才明白自己的話太沒水平了，誰會瘋到去將整條河都灌滿水，貌似那也不可能吧。
「難道英總的意思是說把別墅區的那一段河床想辦法灌滿水就行？」孫德利似乎抓住了點什麼。但是並不敢肯定英南是不是這樣想的。
「沒錯！還是孫叔的想像力豐富啊！」英南訕笑地望了望了甄慶和小燕，順便誇了孫德利一句。話說到這個份上，英南也就不再賣關子接著說下去：「我曾經目測過沙灘別墅區的河段，總長度大概應該在五千米左右，原河床的寬度也有五六十米上下，我們只要對這段河床的兩端進行封閉式處理，河底鋪上雙層的塑料薄膜，以防止積水下滲，河床對過用石頭砌壩加固，留下別墅這一面改造成沙灘，我看應該用不了多少錢。」
「好哇！真是太好了！這樣一來，就給別墅的後面弄了個小型人工湖，妙極了！南子。你不是養魚出身吧？」甄慶對英南的主意是佩服的五體投地。其實細想起來，這個主意簡單得很，只是將河床當成大魚塘來處理就行了。夏天游泳，冬天可以滑冰。呵呵！雖然小了點，可是這在遠離大海和湖泊的純平原地帶來說，這二十多萬平米的水面已經和一個小型人工湖差不多了。只需要多打幾眼深水井，多費點時間往裡灌水而已。投資也不會太大！這樣沙灘別墅可就是名副其實的「沙灘」別墅了。這一個看似很平常的構想卻成了沙灘別墅改造計劃的主體部分，而且必將成為營造沙灘別墅環境的主要亮點。想不引人注目都不行啊！
「既然是大魚塘，我看裡面還可以養些魚，弄些荷花什麼的。既能遊玩又能觀賞。咯咯！」
「再買幾條船吧，我可快二十年沒劃過船了。」
……小燕、孫德利以及甄慶徹底明白了英南大膽的構想，都為這個新奇而又刺激的設想浮想聯翩，七嘴八舌的開始提供各種水上樂園的設施方案。那副興奮勁彷彿沙灘別墅的人工湖已經存在了一樣。
英南笑嘻嘻地望著三個人興高采烈的模樣，心裡暗暗一陣腹誹：一個人工湖你們就把美成這樣，要是知道除了人工湖的設想之外，本總經理還有其他的妙計，還不把你們的牙都笑沒了。嘿嘿！
小燕和甄慶兩人憧憬了一會兒人工湖美好的前景，等興奮勁稍稍減退之後，突然想起一個很重要的問題。不無猶豫地問：「英總，目前招標的資金恐怕我們差不了多少，可是這競標之後的上億啟動資金怎麼辦？」公司的資金儲備沒人比小燕更清楚，全部家當就算暫時不償還蕭伯達也只有幾千萬而已，缺口小的話，以英達公司的信譽度可以借貸一部分，就是找蕭紫晴出點血支持一下也似乎沒啥問題。可是小燕知道把錢折騰光了的話，儲備資金一點剩餘沒有可是商家的大忌，萬一遇到突發事件，資金出了問題還是不可避免地要功虧一簣的。這樣的話，英南這個看似很有震撼力的沙灘改造計劃和王家豐的半途而廢，也只是五十步笑百步而已。結局說不定會比王家豐還要淒慘。
英南望望小燕因關切而變得的有些緊張的臉色，想想蕭伯達那個老頭在三十那天跟他說的話，又是輕鬆、神秘地一笑。
「小燕姐，你多慮了。別忘了還有一個大財神的錢放在銀行裡都快長毛了，我們得幫他拿出來曬曬。呵呵！」
「啊？！咯咯！」小燕經英南一提醒才想起蕭伯達來，看來英南早就和蕭伯達打好了招呼，只要英南的改造計劃確實可行、有利可圖，蕭家肯定會義無反顧的支持，有這個大財閥作為沙灘別墅運作的財力後盾，就是再多幾個億，貌似蕭伯達也不會反對。綜合商城的成功就是個很好的佐證。
「好了，既然大家都對接手沙灘別墅沒什麼顧慮，那麼我們就開始進行下一步吧！」英南打消了三個人的各種顧慮，激起了三個人的熱情，連忙趁熱打鐵開始具體籌劃下一步的事情。