直到管委會承認失敗，把電影院承包給了一個私人老闆，經營才有了一些起色——那個老闆原來是開夜總會的，把電影院大部分都改作了老本行。剩下的那些放映廳當然也沒浪費，整天放一些一路向西之類的片子，作為全改成了情侶座，要是客人忘記帶情侶來也沒關係，夜總會裡面小姐多得是，燕瘦環肥南北佳麗甚至連外國洋馬都有，各種情趣服裝齊備，什麼醫生教師女警，穿什麼甚至不穿都沒問題。
要是這麼離譜的電影院開在城區裡面，那麼早就被公安局撲滅了。開在新區卻是沒人管。這兒距離市區比較遠，什麼都是管委會說了算。公安局雖然有派出所，可派出所裡面只有所長副所長指導員幾個是正派的公務員，由國家發工資。其他的都是輔警，要靠著管委會解決工資獎金。誰發薪水聽誰的，管委會對電影院變成夜總會裝聾做啞，派出所當然也不會去管。
不過這種招數畢竟是邪道，一是能夠得逞，長遠來說卻是不行的。李穆也不會去搞這樣的肉場，他搖了搖頭說：「很難啊，現在電影院的確是很賺錢，可是新區距離市區還有一段距離，總不能讓人家千里迢迢跑到這裡來看一場電影，然後又千里迢迢的跑回城裡面去？要開電影院可以，至少要等到開發區工廠多了人氣旺了才行。而且規模不適宜太大，以本地消費為主。」其實李穆想說的是，你搞個錄像廳就差不多了。
「規模不大，那就沒意思了啊。」徐明光很是無奈，「你說人家千里迢迢光是來看電影，那是不現實的，不過要是我們建一個大餐廳，再加上卡拉OK夜總會，來的人不但能夠看電影，還能吃飯喝酒玩樂住宿，那麼來的人會不會多一點呢？人多了房子也能夠賣的上價，要是等工廠，那得等到什麼時候啊。建起來就得一兩年，產生效益又要一兩年，又勞累有麻煩，還沒多少錢上供，我可等不急啊。」
「這個……做實業是比較麻煩，但是建工廠能夠加工業增加值啊，這可是很大的政績。」李穆勸他說。不得不說國家還是有明白人的，房地產娛樂業產生的GDP能夠改善人民的生活水平，但是對造血功能沒什麼幫助。工業才是一個國家的立國之本，工業好了農業就好，第三產業也會好，再不好，直接用工業把國民武裝起來出去搶劫，也能把旁邊工業沒那麼強的國家搶了，現代戰爭打得就是機械鋼鐵和芯片嘛。
「我要政績有個屁用，都這個歲數了，又沒有多少施政經驗，難道還能陞官嗎？我要的是錢啊！」徐明光說。一個蘿蔔一個坑，高級更高級的職位就那麼多，可是想要進步的人如同過江之鯽，數不勝數，可是能夠如願以償的人有幾個？很多人或者是過了歲數，或者是學歷不夠，或者是犯了什麼錯誤，進步不能指望了，就轉而專心的摟起錢來。不論是市裡面的處級單位，還是省裡面的廳級單位，都是一個個的小型實體，對於實體裡面的人，當然要求進步，可是對於實體本身，賺錢才是第一要務。
「要賺錢啊。」李穆也沒有什麼好辦法，「那不如還是開發房地產吧。」這是最快的賺錢路子了，除了金融和壟斷行業以外。「要想富，先修路，只要把路修好了，現在房價那麼高，總會有人來買房子。」就算是距離市區足足一個多小時車程的湖畔豪庭，不一樣有一堆堆的人來買房子。
「搞情報搞暗殺你不如我，搞錢搞房地產我不如你。修路什麼的，我也是不懂，只能全部都交給你了。」徐明光說，「對了，市政府和我說他們現在資金緊張，暫時拿不出錢來修路。不如就交給你墊資吧，等市政府有錢了立即就還給你，利息照算……這樣你肯定是不肯的對吧？那麼就這樣吧，你不是想開工廠嗎？你墊資墊了多少錢，我就按照成本價把開發區的工業用地賣給你。」反正他招商引資工作也做得不好，大片大片的工業用地沒人要。
「我要工業用地來做什麼啊！」李穆又不會搞工廠，就算要搞工廠，平原市那邊還有一大塊地等著他呢。現在這是發什麼神經啊，山南省這邊要建新開發區，平原市也要搞開發區。雖然都是好項目，可是處處都要錢啊，他們把李穆當成是開銀行的嗎？有這麼多好地，幹嘛不去和銀行借錢，偏偏來找他呢？就算現在年底了銀行不肯放款，可是李穆也沒有錢啊！
「現在工業用地雖然不值錢，但是以後升值會很快的，畢竟是海軍的研發基地，他們會派很多高科技工廠過來，能夠帶動很多的上下游產業。一旦形成了聚集效應，工廠就會越來越多。到時候你的地可就值錢了，而且你還可以優先挑選最好的土地。」徐明光勸他說，「你在銀行那麼多關係，要借錢出來多容易啊。不像我，屁都不認識一個……其實也不是不認識，不過我認識的都已經退休了，沒退休的也在京城靠邊站了，想要弄貸款，那是難如登天啊。小穆你看在我給你送護衛的份上，勉為其難就就幫我墊資了吧。」
「這樣啊……我想想辦法吧。」李穆一算自己手頭的項目，清水河，農業產品深加工基地，還有這麼個開發區，前兩樣都是要好幾十億的資金，後面這個開發區，光是修路的話應該用不了多少吧？還是要問清楚的好，「不知道這修路大概要用多少錢呢？」李穆問，「一共是多少公里，每公里要用多少？」
「這個遠倒是不遠，」徐明光有些不好意思的說，「一共就是二十公里不到，平地的話，每公里造價大約是五千萬，也就是十億左右。」聽到這裡李穆已經眼前一黑，也就是十億而已，每公里五千萬，你修的是高速公路啊？可是徐明光還有下文，「不過中間有一條大橋比較麻煩，我看了看預算，需要二十億呢。」
二十億！李穆一口血真的要噴出來了，建大橋這種基礎設施，除了政府，別人還真的頂不住，不過是二十公里的道路，就要快三十億的資金了。「你還真當我是開銀行的啊！」李穆連連搖頭，「我現在手頭有點錢沒錯，可是三十億我怎麼拿得出現金來！我拿了這三十億出來，你有這麼多工業用地給我嗎？」
「也不是拿出來啊，只不過是借給我而已。」徐明光說，「本來這條路是要市政府來建設的，還是高速公路的配套。我已經找人問過了，省城那幫子領導哭窮說沒錢，一定要等高速公路修得差不多了才肯動手修這條配套路。那可要兩三年之後了，我哪裡等得了這麼久。難道這兩三年我就對著鳥不拉屎的開發區生銹？」
這不對啊，李穆分明記得上輩子這條路很快就修通了，肯定沒有耽誤開發區的建設。是什麼原因來著？李穆使勁的搜索了一遍記憶……他想起來了。本來是政府的確是沒錢，不過省交通廳另外籌集了資金把這條路給建了起來。因為上頭有個大領導要參觀這條新建成的高速公路，選取的路段就是省城到平原市。「那這樣好了。」李穆說，「我墊資可以，不過我的資金鏈也比較緊張，所以你得趕緊還錢，另外還得給我一些好處當利息。」
「這個好處沒問題，我就給你多一些土地好了，反正開發區那麼多地，我拿著也沒用，給你也沒關係。不過這個錢我可是沒有的，只能夠等著市政府籌錢了。」徐明光說，「這樣好了，我把那些地先劃給你，當做抵押品。什麼時候市政府把錢湊到了，我就讓他們把錢給你。你還給我的地呢，只要還當時的市價那麼多就行，其他的就給你當利息了。說不定到時候你覺得土地值錢不肯還給我了呢！」
大家都知道山南省的省城什麼狀況，財政收入很多，花出去的更加多，財政廳是永遠都沒錢的。李穆墊資下去容易，想要把錢收回來，那可就難了。這錢也不知道猴年馬月才能到。就算到了，肯定也會被市政府挪作他用。不過李穆知道雖然市政府指望不了，可還有交通廳呢，自己這錢很快就能收回來。「那好吧。」李穆心中竊喜，臉上卻是裝出一副愁容，「誰讓徐叔叔面子大呢，這個錢我可以先墊著，土地的話，你至少得保底給我恩……這個兩萬畝土地作為利息！」