重生之超級富豪 第454章 法律上的問題
    「法律上的問題,對於肖院長來說,怎麼能算是問題呢?」李穆說。就好像開飯店的永遠不會餓著,開銀行的永遠不會缺錢,組織部的永遠都能給自家孩子安排最好的工作一樣,省高院怎麼會有法律問題呢?雖然說理論上法律是人大定的,省高院只是執行機構而已。但是山南省高院也相當於法律這門生意的山南省總代理了。

    「這個總不能明目張膽的壞規矩啊。」肖英有些遺憾的說,「我們哪裡有你說的這麼厲害呢。要是真的話,我們就不會為了一個新大樓這麼發愁了。」她搖了搖頭,臉色黯淡下來,年紀頓時又漲了上去,「你看看我們這一棟大樓,舊的要死,連中央空調都沒有。不要說下面的中院,連很多初級法院都把我們比了下去。」

    「這樣嗎?」李穆回憶了一下,似乎子烏中院的確是比省高院還要大一些。「那麼肖院長是打算搬到哪裡去啊?找好地方了嗎?」剛才肖英說建新大樓需要10幾個億,李穆剛才沒注意,現在回想起來,這個數字未免太大了吧?十幾個億的樓盤很多,但是十幾個億的大樓就不怎麼常見了。李穆記得幾年以後省城新建的一棟50層高的大樓,造價也才10億不到,難道新的法院大樓還不止50層?那也未免太高了吧。

    「土地當然已經找好了,市規劃局給我們劃了新區一大塊地。」肖英又歎了一口氣,「我們這可是公益用途的政府用地,那幫傢伙居然也好意思收我的土地使用金。你說這有理由嗎?我們法院又不是盈利機構,哪裡有錢給他們什麼土地使用金啊!根本就毫無理由的嘛,李老闆你說是不是?」

    李穆當然點頭稱是,不過心裡吐糟說要不是盈利機構,你們建大樓這些錢是從哪裡來的啊,嘴裡說:「我記得法院用地應該是不用錢的啊,規劃局怎麼會跟你們收錢呢?」省高院可是副省級的機構,難道市規劃局敢欺負省高院?這不科學啊。難道是這個省高院或者肖英得罪人得罪的太狠,被人家搞了。

    「光是法院本身當然不收錢,但是我們肖院長不但要建大樓,還要一個附屬的宿舍區呢。」門外傳來聲音,然後走進來一個大漢,身後還跟著張主任,這個大漢走到李穆面前,和李牧握了握手,「這位就是李老闆吧?久仰大名久仰大名,我是黃大源,是肖院長的手下。以前少親近,不過以後嘛,哈哈哈……」

    原來這個就是喜歡玩小男孩的黃大源黃副院長啊,李穆想說久仰大名,但是又擔心黃大源誤會,只好說:「原來是黃副院長,我聽張主任提起過,一向都非常仰慕黃副院長的風采。」就算黃大源要誤會,那也去誤會張主任。「黃副院長真是風采過人啊。」如果肖英不在這裡,那麼李穆就要管他叫做黃院長,但是肖英這個正院長在,李穆只能管他叫做副院長。

    「肖院長,」黃大源朝著肖英點了點頭,就老實不客氣的坐到了椅子上,還給自己倒了一杯茶,喝了一口,才說,「我覺得我們那個新大樓,其實也不著急建起來。我看這舊大樓也不錯嘛,還可以再用幾年也沒問題。你看我們這大樓,背靠著小山,前面不遠又是一條小河,風水再好沒有了。新樓那地方就不行了,四面都是平地,坐困愁城啊。」

    「我聽說2000年的時候這棟大樓翻新,黃副院長當時是主持工程的吧?」肖英微微一笑,年紀似乎又大了幾歲,整個人都沉穩了不少,「黃副院長翻修得當然很好,很實用很成功,更關鍵的是,還沒有多花錢。」其實當年黃副院長主持翻修,出了名的價格高質量次,各種漏水裂縫停電層出不窮,弄的2005年的時候又花了幾百萬來裝修。

    把黃大源諷刺了個夠之後,肖英才說,「可是翻修得再好,舊東西就是舊東西,永遠比不上新的,我們要向前看才行。」她是新的,黃大源就是所謂的舊東西了。「現在我們的工作人員越來越多,設備資料也越來越多,人民群眾的要求也是水漲船高。很多科室都沒有自己的辦公室,要合併辦公。困在這麼個小小的地方,怎麼還能有發展啊?不搬不行了。我們的審判庭,只有那麼小小的一間,怎麼能夠體現出法律的莊嚴呢?還要民事庭和刑事庭一起輪著用,你看看除了我們之外,還有哪一家的高院不是把民事審判和刑事審判分開的?」

    當然審判庭不是主要的,身為院長,肖英幾乎不可能親自去審案,審判庭大點小點和她其實沒什麼關係,最關鍵的是……院長辦公室也太小了啊!小的要死,居然只有區區那麼80平方多一點,在她的想像中,堂堂一個省高院的院長,辦公室起碼也應該要200平米起啊,才80多平米,算是這麼意思啊。

    「肖院長,何書記找你。」張主任在後面加了一句。

    肖英臉色一變,年齡又增加了幾歲,匆匆掏出手機看了一眼,問:「何書記?真的是何書記?你們不是聽錯了吧?他怎麼親自打電話過來了?我記得何書記從來都不親自打電話的啊。要是真的何書記,他怎麼不直接打我的手提電話?」

    「何書記當然很少親自打電話,我也很奇怪呢。」黃大源聳肩說,「他打了你的辦公室電話,剛才你不是吩咐過你的秘書不要把電話接進來打攪你嗎?何書記又不在你的白名單上,你的秘書就說你在忙著,不肯把何書記的電話接進來。好在我路過的時候聽到了你的秘書講電話,聽到了何書記的聲音,要不然何書記就要被你的秘書蓋電話了。」

    黃他很是有些幸災樂禍,那可是何書記啊!山南省的政法委書記,打電話這種事,平時都是秘書代勞的。好不容易親自打電話了,要是被肖英的秘書蓋了電話,那可就好笑了。這麼一想,黃大源就開始後悔起來,剛才實在不應該多管閒事的,應該讓何書記被秘書斷電話,看看他會有多生氣……可惜生氣也沒什麼用,政法委是法院的領導,不過政法委書記和省高院院長都是副省級,不會因為這種小事撕破臉皮的,而且何書記和肖英家還是世交,肖英最多也不過是被罵幾句而已。

    「賈秘書在我這裡也幹了不少時間了,應該下放去鍛煉鍛煉。明天我就安排他去檔案室做個科長。」肖英揮了揮手,拿出桌面上的電話撥了一個號碼。黃院長站起來,和張主任一起出去了。他看似走得很慢,卻在肖英撥完號碼之前走了出去,「何書記啊?不好意思,真是不好意思,我沒想到你會打電話過來……我的意識是說……」肖英的話語有些急了。

    李穆兩邊看看,自己要怎麼辦啊?這麼站著似乎很不合理,就這麼出去好像又被肖英吃死了一樣……算了,人家是副省級,吃死了就吃死了吧。李穆來到辦公室外面,黃大源就小聲和他說:「李老闆啊,剛才肖院長是不是和你說想要你主持我們法院新建大樓的項目啊?雖然我是法院的人,新大樓建好了,我也有很多好處。可是我不得不說,肖院長這個項目啊,實在是……呵呵。」

    他呵呵完了就完了,李穆心頭頓時湧起一股火氣,他媽的你要說話就說完啊!說這麼半截子算是什麼意思啊!這個項目實在是什麼!就是你是個廳級幹部(正廳還是副廳都不一定呢),也不能說這種讓人完全聽不懂的暗示啊!誰知道你們法院的項目有什麼問題啊!幸好張主任補充了一句,解除了李穆的疑惑:「現在省高院這一塊地,一共是6萬多平米,肖院長想要賣十億!」

    十億?李穆迅速算了一下,十億除六萬,一平米就是一萬六千多塊,好像……也不是很貴啊。六萬平米,就算按照5的容積率,那也是30萬平米的房子了,攤下來樓面地價不過是3000多塊。省高院在這個區域,說真的不算很好,但是也不算很差啊,周圍很多省政府的機構,保安武警到處都是,可以主打安全牌,這樣的小區沒有誰敢來偷東西吧?到時候賣個兩萬塊錢妥妥的,利潤好像很高啊。

    看著李穆有些心動的樣子,張主任連忙補充說:「這可是政府公益用地,要建大樓,還得先轉用途。憑著李老闆的關係當然沒問題,但是這個土地轉讓金,誰都免不了的啊。李老闆你也知道,政府用地轉成商業用地或者住宅用地,補繳的土地轉讓金那是天文數字啊!比工業用地轉還更花錢。」

    就算是按照其他用地來轉,也不過是3000塊錢一平方(當然,要找人才有這個價錢),李穆又算了算,就算是這樣,樓面地價不過是6000多塊,好像還是有利潤空間啊。再加上建築費用一千多兩千塊,那不過才8、9000,算上其他費用,成本也就一萬吧,賣兩萬一平米的話,還有一半的利潤呢。
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