「兩天簽了八間，這速度不錯啊。」李穆說。上輩子李穆記得開盤之後銷售都很緩慢，別說兩天八個，一個月八個的售樓員都很少。甚至還有很多售樓員一個月都沒有一單生意，基本工資很低，全靠提成的售樓員做不成生意，當然人心浮動，跳槽的跳槽，找兼職的找兼職，弄得易瑞焦頭爛額的，當然現在易瑞也不太好過就是了。
「還有幾個簽了七間的，還有六間五間的，像我這樣簽四個的最多，再差的都有一兩間。」謝國感歎說，「以前我都不知道售樓處有這麼好賺的啊！不過就是有一個問題，易瑞經常來找麻煩，說這個條款有問題，那個優惠太多了，都讓我們噓回去了，大夥兒直接把報告提交到營銷部去，根本就不理他。我們這地方這麼偏遠，不把優惠給足了，怎麼賣得出去。」
現在這批售樓員們也都覺悟了，賣房子就是靠的走量，價錢賣高了，公司的利潤當然是多了很多，但是他們的獎金並沒有因此而得到合理增長——因為公司不可能制定那麼詳細的指標，要是制定了的話，就會暴露出自己的真實成本了。所以呢，售樓員們還不如直接用最低價格，能賣多少賣多少，業績上面好看，獎金拿得多，上頭也沒法子指責你。
聽了謝國的話，李穆覺得勢頭很好，湖畔豪庭是富貴地產頭一個省城的樓盤，培養的隊伍學到的經驗對於後續樓盤會有很大的影響。這邊的經驗是壓低價格快速銷售才能把房子賣出去，那麼富貴地產在省城的整個策略都會向這個靠攏。同時銷售部門的內部人員也會傾向於快速銷售。可惜現在售樓部的經理是易瑞，他的靠山沒了，職位也岌岌可危，到時候如果換了人，還有可能會讓售樓部更換銷售風格……李穆倒是忘了這茬。
說了一陣子話已經到兩點鐘上班的時間了，其實下班不下班的，也沒有什麼太大的區別，反正有客人上門，大家就搶著接待。沒客人上門，那就隨便你幹什麼，反正在場唯一的領導售樓部經理易瑞已經毫無權威了。至於副經理，那倒是也有好幾個，不過人人都知道，那是隨便加的，只要賣樓賣得好，就能在名片上面印上這個頭銜。
「啊！」忽然間售樓部裡面有人尖叫了一聲，把大夥兒的目光都吸引了過去。李穆一看，尖叫的正是謝國剛才提過的黃蓉，她看著電腦，一臉不可置信的表情，讓李穆情不自禁的猜想，難道是看見艷照門的照片了？「怎麼會這樣！」她又叫了一聲，把自己看見的東西告訴了別人，事實證明李穆的思想太過齷蹉了，人家看的是工作網站，「我賣出去的房子怎麼登記在易瑞名下了？」
一聽這話，許多售樓員立即湊到黃蓉的背後看她的電腦，其他的人則看自己的電腦——反正大家能看到的數據都是一樣的。在富貴地產的內部網站上面，有一個所謂的銷售控制表，裡面記載了所有富貴地產樓盤的房子數據，包括面積戶型位置，當然還有賣出去沒賣出去，是誰賣出去的這種數據。
這是富貴地產最權威的資料了，售樓部的工資獎金績效都是根據這個算的。李穆打開了電腦，登陸了網站，點開銷售控制表，再點湖畔豪庭，就看見了易瑞的名字。在湖畔豪庭最新售出的幾十間房子當中，幾乎有三分之一標注著是易瑞售出的。這是怎麼回事？易瑞他怎麼會有這麼多的售出記錄？
「操！我的房子也被易瑞給搶了！」「我只剩下一間房子了！」「我一間都沒有了啊！」「我的房子！」「易瑞你給我死出來！」「這他嗎的是什麼意思！」這樣的聲音此起彼落，售樓員們好像祖墳被掘了一樣紛紛跳起來，其中以謝國最為激動，「兄弟姐妹們！易瑞他這是什麼意思，我們一定要問個清楚！」說完了才想起要有組織有紀律，連忙對著李穆問：「李哥，你說對不對啊？」
易瑞是什麼意思？李穆已經猜出來了。一般來說，銷售部經理的績效和獎金是看整個銷售部賣出去多少房子，而不是看你個人賣了多少房子。當然了，身為售樓部的一員，自己賣了房子出去，上面也不會扣掉你應得的獎金。可是你一個經理親自去賣房子，搶手下的生意，費時費力不說，還會影響自己的權威和控制能力。
不著痕跡的搶幾個也就算了，這麼一下子搶三分之一，這是不想混了吧？不過轉頭一想，易瑞反正是一點權威和控制能力都沒有了，搶了反而還恩能夠顯示一下自己的地位。吳思的血酬中說了，領導的能力分為兩類，一類是給下屬好處的能力，比如說以前易瑞還有權威的時候，他能夠調整售樓員的座位，還能夠給各種頭銜印在名片上，幫助售樓員賣樓。另一種就是傷害屬下的能力，開除記過什麼的。強奪售出的房子，當然也是一種傷害能力。
李穆數了一下，標在黃蓉名下的房子只有兩間，剛才謝國說過，她應該是賣出去了八間房子，也就是說有六間被易瑞貪污掉了。一個售樓員如果辛辛苦苦賣出去一個房子，然後被易瑞登記到了自己的名下，獎金沒有了，績效也差了。那麼他能怎麼辦呢？一個就是去總公司申述，成功不成功另說，就算上頭支持了這個申述，要把獎金和績效改回來，也得好幾個月。
另一條就是去找易瑞商量了，說說軟話什麼的，從靠李穆變成靠易瑞，最少也會兩不相幫，這樣易瑞就顯示了自己的權力，至少也能夠抵消掉李穆在開盤日取得的大部分優勢。不過這得有一個前提條件——售樓員們拿易瑞沒有辦法，只能一個一個去和他談，而不是團結一心一起去總公司鬧。
如果大家一起去總公司鬧的話，誰是誰非先不說，這個和所有的部下一起鬧翻，這個沒有領導能力就是坐實了的。所以李穆也不緊張，面對著圍過來詢問怎麼辦的售樓員們，安慰他們說：「大家不要怕，今天才三號，離發薪和績效還有塊一個月呢，這麼長的時間，總公司肯定會把事情弄清楚的。一個人賣出去幾十間房子，這個有合理性嗎？」
話一出口，李穆就想起來，這句話把自己都給繞進去了，他自己就是一個人賣出去好幾十間房子的，其中賣個添翼機械廠的就是一整棟四十八間。不過群眾們也不管李穆說得對不對，一連聲的說：「李哥說得好！」「李哥真有道理！」「我們聽李哥的！」「李哥帶著我們去和易瑞講道理！」「和易瑞還有什麼好講的，大家直接上行政部！」「咦？為什麼上行政部啊？網站不是電腦部管的嗎？」「你笨啊，這個網站是電腦部管的，數據是行政部提供的啊。」「我覺得應該直接找財務部吧？工資獎金都是財務部管的啊。」「可是績效評價是行政部管的啊。」「管它呢！反正我們就是不服！李哥你要給我們做主啊！」
明明沒有安排托，怎麼這效果和托一樣的呢。李穆一邊這麼想一邊站起來說，「大家不要著急，事情總是能夠說清楚的，我這就打電話和上面溝通。不過現在是上班時間，大家不要擅離職守。要是大夥兒上班時間千里迢迢的跑到總公司去鬧，售樓部沒有人賣房子，那麼本來不是我們的錯，也變成我們的錯了。」
其實這事既不用找行政部，也不用找電腦部，直接找營銷部就行了。其實數據的路徑是售樓部提交給營銷部，營銷部整理之後通知行政部，行政部收到數據之後一邊拿去歸檔，另一邊通知電腦部。電腦部最後就把數據弄到網站上面，他們只管輸入，根本就不管那些數據是什麼東西。
李穆還記得有一次行政部發過去的數據錯了，結果電腦部照入不誤，李富貴於是變成了籍貫北極，身長2.41米，體重400公斤，描述是渾身白毛，視力和聽力與人類相當，嗅覺極為靈敏，跑步時速60公里，能長距離游泳，主要以海豹為食。氣得李富貴開了電腦部和行政部好幾個辦事人員。
勸了大部分售樓員回到座位上面，李穆拿出電話來，就看見易瑞打開了辦公室的門，冷著臉，卻是忍不住自己跑了出來。他原本預計這些人會氣勢洶洶的來找他理論，連演講詞都寫好了幾份，沒想到人家根本就不理他，直接去找李穆了。找李穆也行，想來李穆也會來找他的，可是李穆也是當他沒來，直接就要打電話找總公司的領導。這下子易瑞可沉不住氣了，心想老子好歹也是售樓部的經理，你們就這樣來對我？叔可忍嬸不可忍，易瑞怎麼能就這麼嚥下這口氣呢？