「現在一間房子價值多少？租金多少，靠租房子，幾百年才能把房費收回來。」「那市面上怎麼還有這麼多租房子給人家住的啊？」「人家那是買了房子等升值，把房子租出去不過是拿點小錢補貼一下。」「我這房子也升值啊！」「人家外面房子的房東隨時都能讓房客走人，這樣才能把房子賣出去。你搬了進去就賴在裡面不走了，誰來趕你走人你還不和別人拚命，這樣哪裡是租房子啊。」「那要怎麼辦？」
「大家不要著急。」李穆聽得火候差不多了，「要是我能夠把這個項目拿到手，一定讓大家滿意！不過我要先和田處長商量商量，看看他能不能答應我們的要求。」當然怎麼滿意李穆可沒有說，按照他們的要求給他們分房子是滿意，絕了他們對房子的指望發他們一筆費用也是滿意。
田鵬受了壓力，幾乎是求著李穆趕緊開發，為此甚至是把每斤豬肉的價格提高了一塊錢也在所不惜（當然他要分4毛），還幫著李穆四處活動，沒幾天就讓上面同意李穆的重建計劃，那些院子、招待所、車庫什麼的一概不要錢，全部白送，只要李穆解決好那些軍屬的居住問題就行。還答應說以後要是有什麼好事，一定優先照顧。
於是李穆就讓田鵬寫了公文，發了下去，通知虹井路軍屬區即將重建，有什麼要求的可以盡快提。然後李穆一家一家去問。本來想著還有些人不願意，沒想要一旦把條件攤開，人人爭先恐後的和李穆簽了合同，還和李穆一個勁的問究竟是不是真的。李穆當然和他們保證，絕對真實，要是不真實天打雷劈。
軍屬們滿意了，秦雙瀾卻是很替李穆擔心：「李老闆，你這些條件太優惠了吧？這樣子不行的啊。會虧本的啊！這樣你怎麼和你父親交代啊？」
「怎麼會虧本呢？不會的。」成本李穆當然算過了。
「怎麼不會虧本啊！這些人，房子小的才2、30平，大的也不過5、60平，你都答應讓他們住8、90平的房子，這怎麼得了。」秦雙瀾很是憂慮，「不要到時候你答應了，你父親一算會虧本，又不肯幹。到時候連你的名譽都會大受影響。」
「可是不這樣的話，很多人根本就不肯把房子讓出來的。」李穆說。這就是以前開發失敗最重要的原因。軍屬區多的是一間4、50平的小房子擠著3、4個住戶的情況，他們要求增大房子的願望十分迫切。這時候忍受著也就算了，可是要他們搬出去折騰一兩年又搬回去，還是住著那麼小的房子，很多人就不願意了，所以才會提出1：2，1：3這樣誇張的補償來。
「其實我覺得只要再停一個月的電，就是1：1他們也會肯的。」秦雙瀾說，「舊房子和新房子完全不同，他們看見新房子就會肯了的。再說你不是還補償了他們租房子的補償金和搬家的補償金嗎？說不定他們在外面住了幾個月就樂不思蜀，直接把房子賣掉了。這個時候把房子賣掉也能有幾十萬，租房子住的話能住幾十年。」
「如果虧本，我自己填上好了。」李穆輕描淡寫地說。
「李老闆你怎麼能夠這麼做生意呢。」秦雙瀾很著急。
「放心好了，虧不了。」李穆說，「他們的房子用來全款買新房子是不行，給個首付還是沒問題的。到時候慢慢還就可以了嘛。」
「就算給了首付，還款一個月好幾千塊呢！那些人哪裡還得起！」秦雙瀾說，「我算是有手藝賺得多的，一個月也不過2000多塊，能存下來的不過1000多。何況我還是自己一個人住，除了吃吃喝喝沒什麼開銷。那些人家裡口多，上有老下有小，又要上學又要治病，哪裡有這麼多錢來付貸款呢。」
「我會盡量給他們找工作的，」李穆斬釘截鐵地說，「如果他們要被收房子，我肯定不會坐視不管。就算是自己拿錢出來，也不會坐視他們的房子被收走！」
「李同志，你可真是個好人啊1」秦雙瀾感歎地說。
沒想到居然被個老頭子發了好人卡……那些人想來也不會有錢買第二套房子，那麼新房就是他們的唯一居所，就算有誰還不上錢，銀行也不能把他們的房子收了……不過為了防止這種事情，李穆還是盡量幫他們找點活幹吧。反正現在李穆的養豬場和綠寶公司都在高速發展，需要很多人幹活。
軍屬區的軍屬們簽了合同，收了定金和租房子搬家補償金，一個個都搬了出去。虹井路這邊人氣稀落，做早餐的賣菜的也都不來了，剩下的那些釘子戶紛紛都熬不住了，簽了合同就搬走了。李穆收的土地居然超過預期，到達4萬多平米！只要再把剩下的幾個釘子戶解決掉，就可以正式開工了。不過這幾個釘子戶是比較難搞，李穆先約了一個開店的來談。
「你究竟要怎麼樣搬出去呢？」李穆問，「先生，那家店並不是你的，你只不過是每個月800塊租了做小生意而已，怎麼能要那麼多的賠償金呢？」
「多？不多啊！我只要200萬就行。」釘子戶說，「我那家店啊，你別看店面小，可是營業額多著呢，一天能賣好幾萬的貨，一個月就是上百萬，利潤也有好幾十萬。現在只要你200萬，這是很合理的啊。」
「一個月上百萬流水幾十萬利潤是吧！」李穆安排好的稅務局稅警從後面跑上來，「你的店一共開了三年，三年都沒交過一分錢稅。趕緊給我補上，營業稅5%，一個月就是5萬，一年就是60萬，三年就是180萬。所得稅25%，幾十萬我算你最少30萬，一個月是7萬5，一年就是90萬，三年就是270萬！你剛才說的話我都給你錄下來當證據了，趕快交，不交就是惡意逃稅，抓你去坐牢！」
釘子戶嚇得連忙說：「我那是開玩笑，開玩笑而已。我那小店一天也就是2、300塊錢生意，一個月不夠一萬。賺得更少，也就是2、3000塊錢，夠自己吃飯罷了。」
「既然是這樣，那麼我就按照你這個3000塊錢利潤賠3個月給你好了。」李穆沒好氣地說，「這裡是一萬塊，多出來的1000算是我送你的。」
下一個釘子戶是個光頭，寒冬臘月的穿著一件單衣，露出胳膊上面龍飛鳳舞一團刺青，在等候室裡面瑟瑟發抖，一進辦公室就挺起胸膛，皺著眉頭對李穆說：「你知不知道我是誰啊？老子在街上砍人的時候，你還沒生出來呢！現在我就告訴你，我那房子你不給我3萬塊錢一平方，我絕對不賣給你！」
「可是那房子不是你的啊，是你爸的，你爸已經和我簽合同了，一萬五一平，連定金都收了。」李穆和他解釋說，「你的名字並沒有在房產證上面啊。」
「呸！那個老不死的簽了名算什麼，我是他唯一的兒子，他的錢遲早都是要留給我的！」光頭說，「他不經我的同意就把房子賣了，這就是不尊重我，這簽名是無效的！反正你就得給我賠錢！三萬一平方，不二價，要不然的話我就打死你！」
李穆按了一下電鈴，就出來一個大漢，「小三，你在這兒幹什麼呢？」
一看見這個大漢，光頭就吃了一驚，連忙說：「大哥你怎麼在這裡？」
「李老闆叫我來的啊！」那個大漢陰陽怪氣地說，「平時叫你去幹什麼活，你都說不敢，這會兒對著李老闆，你膽子倒是肥了啊！告訴你，我們李老闆在子烏，那是殺人不眨眼，要不是你在省城，這會兒已經被裝麻袋綁鐵球扔河裡面去了！」
「老大，我這是在是沒法子啊，前一陣子我賭六合彩輸了50多萬，要是弄不到錢，我會被老刀砍死的！」光頭說，「老大你也知道，我們這種人三更富五更窮，實在是存不下錢。以前賺的吃吃喝喝賭賭嫖嫖都花光了，要是不在這裡拿錢，實在是還不上啊。老刀說了，我要是下個月都還不上，就要砍死我。」
「那是你的事情！」大漢說，「要是你再囉囉嗦嗦，我這個月就砍死你！」
「李老闆你好。」這一個釘子戶卻是畏畏縮縮地，頭也不敢抬，說話也不敢大聲，「李老闆，這個實在是不好意思，其實這不是我的意思。就我個人來說呢，你的價格我是很滿意的。可是我的老婆不答應，說沒有250萬，怎麼都不應該搬。」
「你那個房子才80平啊，也就價值100萬左右，你卻開口要250萬，這不太地道吧？」李穆問，「就算是市中心，也沒有幾個樓盤能到80平250萬的價格啊。」這人有正當職業，平時老老實實勤勤懇懇，房子也是通過正常途徑花錢買的，沒想到口子這麼大。
「我本人是一點問題沒有，但是我老婆實在是難說話……」那人點頭哈腰的說。