重生之超級富豪 第107章 .李富貴的講話
    「你們也不再是富貴地產省城分公司的員工了!」李富貴吊足了他們胃口,停頓了差不多半分鐘,讓分公司的員工們竊竊私語了好一會兒,才揭開謎底:「從今天開始,你們就是富貴地產公司總部的員工了!我們富貴地產總部即將搬到省城,開啟公司歷史的新篇章!」

    李富貴吊胃口的時間太長,大部分人都沒反應過來,只有王平和李穆第一時間鼓掌。等了好幾秒鐘,其他的掌聲才稀稀拉拉的跟著響起來。為了彌補這個過失,醒悟過來的員工們鼓掌越來越熱烈,許多人把手掌都拍紅了,鼓掌聲連綿不斷,滔滔不絕,連門外的服務員都伸頭進來看出了什麼事,直到王平又敲了敲杯子叫了聲:「靜一靜,靜一靜」。

    李富貴雙手往下按了按,繼續說:「從今天開始,我們富貴地產集團將會把業務重心放到省城,以實現飛躍式發展……以前我曾經說過,只要你是有能力的人,就能在我們富貴地產賺到第一桶金!今天我要說,只要你是有能力的人,就能在我們富貴地產賺到無數桶金!我們富貴地產的目標是……」

    「沒有蛀牙!」李穆在心裡說。

    「金山銀山,我能分享!」王平帶領著部下們大聲應和。

    「沒錯,只要你肯做,有能力做,做好了,獎金大大的有!」李富貴說。

    李穆當然知道這個獎金是怎麼回事——基本就是空頭支票。富貴地產的內部管理激勵機制說到底就是一條,低工資重獎金。就拿省城分公司來說,最低級別的,剛剛進入公司的新人大學畢業生工資是1200,最高級別的總經理王平,工資是1500。

    在省城這點錢是幹什麼都不夠的,在李穆那兒租一間最小的什麼都沒有的房子都要700塊錢呢。王平,還有其他富貴地產的員工,收入主要就是依靠獎金。貸款的能借到錢,推銷的能把房子賣出去,辦事的能把各種批文拿下來,就能夠拿到提成。

    提成看上去很美,但實際上很嚴苛,比如說賣房子的,子烏別人家的售房員提成是百分之零點一到百分之一之間,富貴地產是百分之三,也就是說賣出去一間100萬的房子,理論上來說就能夠得到的提成是三萬元。但實際上,售房員每月要能夠達成1000萬的銷售額才算是完成基本任務,拿到百分之三的提成。這個數字在子烏基本上是不可能達到的。要是達不到1000萬的銷售額,只能拿百分之零點一的提成,這就很少了。

    另外還有各種奇葩規定,遲到一次扣200元,在辦公室抽煙扣200元,請假口200元,被客人投訴一次扣500元,曠工一天扣500元,甚至還有隨地吐痰扣100元,圓珠筆墨水打印紙用得太多扣雙倍錢等等。很多售樓員幸幸苦苦幹一個月,壓箱底的法寶都用了,親戚朋友都叫來買房子,有些還陪人上床,才能拿到幾千塊錢的提成。

    這樣的管理當然是很不可靠的,幹了一兩個月就發覺上當的當然二話不說辭職。能留下來的,為了能完成任務拿到提成,都是敢於踐踏人間任何法律的強者。這一點後來惹了無數的麻煩。越來越多的官司耗費了富貴地產越來越多的精力和資金,很多地塊拿了下來甚至已經建好了,可是因為有官司卻沒法子賣出去,白白放在那裡給銀行貢獻利息。

    後來富貴地產大擴張,為了盡快做好業務,提成也越設越高,到後來甚至規定,誰能從銀行借到錢,這筆錢的30%就歸誰使用,買車買房吃飯喝酒卡拉OK桑拿都行。資金鏈快要斷裂的時候,這個比例一路飆升,最高的時候到了50%,後來資金鏈還是斷了,那時候光是富貴地產員工沒兌現的獎金提成就有十幾億。

    「在座各位都是人才!」李富貴繼續講話,「隨著我們公司業務的發展,我相信大家一定能夠拿到很多的獎金。說實話,我比誰都盼望著你們拿多一些獎金,我比誰都盼望著我們公司裡面出無數的百萬富翁,千萬富翁!」說道這裡大家又是熱烈無比的鼓掌,許多人的眼中放出餓狼一樣的光來。

    他們可不單只是人才這麼簡單,都是一些猛人啊,雖然說能留在富貴地產集團這個事實已經說明了他們的求生能力。李穆看著這些飢餓的野獸,回憶著上一輩子他們在高額獎金提成的刺激下,所做出來的豐功偉績。

    銷售部的副經理,好像叫做李安鑫什麼的,在賣廣告方面卓有成效,整理出了一整套說辭:挖個水池子,叫做東方威尼斯,演繹浪漫風情;地勢高,就是視野開闊,俯瞰全城;地勢低窪,就是私屬領地,冬暖夏涼;樓頂是圓的,那就是巴洛克風格;樓頂是尖的,那就是哥特式風格;樓盤戶型很差,叫做個性化戶型設計,緊跟時尚潮流;樓間距小,叫做鄰里親近,和諧溫馨;旁邊上有個垃圾站,還可以說人性化環境管理;旁邊有條火車道,那就是交通便利,四通八達;旁邊有家銀行,叫做緊鄰中央商務區;旁邊有個居委會,叫做中心政務區核心地標;旁邊有家學校,那就是有濃厚人文學術氛圍;旁邊有家診所,就能夠擁抱健康生活;旁邊有家小超市,不用說,便利生活觸手可及;旁邊是一片荒草地,超大綠化,滿眼綠意;旁邊什麼都沒有,簡約生活,閒適安逸;樓盤要是處於偏遠地段,遠離鬧市喧囂,盡享靜謐人生;樓盤要是緊鄰鬧市,那就是坐擁城市繁華;樓盤要是在郊區鄉鎮,就是回歸自然,享受田園風光;樓盤挨著臭水溝,那就更加不得了了,絕版水岸名邸,上風上水。

    那個業務部的劉艾琪,現在還是剛畢業的大學生,一副斯斯文文的樣子,還有潔癖,剛才坐下來的時候要先擦一遍椅子,碗筷是消過毒還用塑料薄膜包了起來的,她也要用現燒的開水洗一遍。可是兩年之後,她就毫不在乎地到處陪銀行的人睡覺,甚至那些什麼旱道3P鞭子蠟燭木馬野外露出都答應了。根據傳言說,有一次為了一筆3億元的貸款,她還拉著自己的妹妹給某個銀行行長表演了兩女一杯。

    還有那個誰,李穆忘記他的名字了,為了賣房子,把富貴地產開發的房子吹得天花亂墜,把自己的父母兄弟親戚都拉了來買房子,結果匆忙趕工做出來的房子下雨漏水,老是修老是解決不了問題,被自己父母兄弟堵在售樓大廳罵了一整天。還有太多太多……結果富貴集團破產之後,他們全都受到了牽連,所有的努力奮鬥卑劣陷害爭鬥都成了一場空,還有不少人鋃鐺入獄。李穆能夠拯救他們嗎?

    「總部搬過來以後,富貴地產省城分公司就撤銷了,在座各位不用擔心,沒有人會失業。」李富貴說道這裡又頓了一頓。這時候鼓掌似乎不是很合適啊……王平帶頭笑了起來,就好像聽到什麼很有趣的東西一樣。然後大家才明白,這是一句笑話,連忙跟著笑起來。李富貴滿意的點點頭,繼續說下去,「分公司各部門將會和總公司各部門合併,各位待遇保留,級別不變,職務另行安排。」

    所謂的另行安排,就是分公司的主任變成副主任,經理變成副經理,所有權力責任都取消。總部原來的經理主任繼續擔任經理主任,拿到了所有原來的權力。不過分公司的經理主任們不是最慘的,最慘的是王平,他被升到了富貴集團副總經理的位置上,可惜手下沒有一兵一卒,也沒有具體的管理權限,只是很籠統的說是幫助總經理完成各項任務——意思就是什麼都不能做。這麼一想,後來王平用假古董坑李富貴的錢,就很合理了。

    「那麼我呢?」李穆趁這個機會提了出來,「我也想進集團啊。」要是進入了集團,掌握了實權,說不定他就能夠阻止李富貴盲目擴張了。就算不能,也可以盡力縮小資金鏈裡的窟窿,以後填起來也不用這麼費力。再退一步說,在富貴集團裡面瞭解多一點情況,拿100億扔進去填窟窿的時候也知道怎麼仍。

    「去,你大學還沒畢業呢!」李富貴說,「等你大學畢業了再說。」

    「不是啊老闆,」王平幫著李穆說話,「太子爺反正在省城讀書,在集團裡面做個兼職沒什麼問題啊。再說在省城市政府太子爺的面子很好用的,進了公司,對我們集團幫助會很大!要是不進集團,太子爺幫我們說話也名不正言不順啊。」

    「我呸!我兒子幫老子幹活有什麼名不正言不順的!」李富貴說,「在子烏的時候我可給穆仔擦了不知道多少屁股!現在他幫我引見幾個人怎麼了?」

    「可畢竟還是……」王平正想再勸,就被李富貴打斷了。

    「好了好了,到總部真的搬了過來時候再說,反正也不急在一時。」李富貴一揮手,「我們富貴地產可是一個正規的大公司!就算我兒子要進公司來,必要的程序一點都不能少!穆仔,到時候你要來面試,還要過試用期,如果績效考核合格了,我才會讓你轉正!」

    「好啊。」李穆對此沒有什麼意見,他到是想看看誰來面試他,誰又敢不批他績效考核不合格。

    李富貴又講了半個多鐘頭,才在一片歡呼聲中結束了講話。「好了好了,大家也聽得不耐煩了,肚子也餓扁了。」李富貴一揮手,「相聚即是緣分,讓我們斟滿美酒……嗯,斟滿可樂,乾杯!」
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