a.眼看識別法：假國庫券票面花紋圖案模糊不清，線條光潔度低，有毛邊，且數字編碼排列不整齊，重號多，水印粗糙、平滑，而真國庫券則恰恰相反。
b.耳聽識別法：假國庫券用手指彈時聲音沉悶，真國庫券的響聲十分清脆。
c.手摸識別法：假國庫券紙質鬆軟，手感平滑，花紋圖案、水銀手感光滑；真國庫券紙質挺刮，用手摸花紋、水銀圖案有凸凹感。
d.對折識別法：假國庫券對折時，其紋路線條不對稱，且兩端不在同一行線上；真國庫券紋路線條流暢、對稱，兩端在同一行線上。
e.浸水識別法：浸於水中，分離為幾層紙的可確定為拓印券；真國庫券一般不會起層。
f.測試識別法：用放大鏡、紫外線等工具來觀察券面，進行識別。
7.老年人炒股理財應注意
老年人理財理性是最關鍵的，要避免盲目性。沒有進入股市的老年人，應慎重考慮能否承受投資股市的風險。如果有心臟病或高血壓、身體不太允許就不適合入市；心態不穩定、家庭不具備一定的經濟承受能力也不太適合入市。不要光想賺錢，一旦賠了能否承受，能承受多少，這些都要考慮在前頭。建議「鶴發」投資者，不要把所有的錢都集中投在證券市場，孤注一擲和賭一把的心態是要不得的。
8.新股民要補「三堂課」
a.入市課——少「糊塗掙錢」，多琢磨幾步。
新入市的股民得學會琢磨。拿個股來說，選股時必須琢磨四個情況：一是公司的質地；二是公司的未來發展趨勢；三是公司的題材；四是其股價一段時間內的表現。
b.風險課——你還敢再玩「博傻」嗎？
所謂「博傻」是指在行情處於上升時，高價買進，在持續上漲有利可圖時迅速賣出的操作策略，最後最高價買入者就是傻瓜，參與者都在賭博自己不是最傻的。在這個過程中，每一個人雖然買入價很高，可都僥倖後面會有更傻的人以更高價收購，而自己賺取差額。
新股民操作時不要過於跟風，尤其一些題材不能等多次炒作後再跟。
c.心態課——多學老股民的成熟與平和。
專家建議，兩種情況下不可炒股，一是不可借錢炒股；二是一些搞實體的企業家盡量不入市。一定要介入的話可以用自有資金，委託或聘用專門人員理財，否則都會影響心態。
9.最值錢的五種分幣
1981年的1分硬幣、1980年的2分硬幣和1979年、1980年、1981年的5分硬幣，當時中國人民銀行發行「五大天王」這五枚分幣，打算做成紀念幣贈送給友好國家，因此發行量非常小，市民家裡是難以發現這種升值硬幣的。
10.投資古瓷竅門
a.儘管中國古瓷多年來升值的幅度，可以和股票地產相提並論甚至勝過，其價格也已證實常受地區政治因素的影響。
b.無論玩什麼收藏品，玩者一定要有足夠的知識才行，即每種收藏品的資深藏家，都應是這場遊戲的專家才可以。
c.什麼收藏品都有贗品，而且假的印記也愈做愈精，要鑒定，除了要靠專家的「法眼」外，還要用科學方法。
d.以古瓷作為投資，只能期待它的升值。
11.識別欺詐陷阱竅門
a.拋磚法：如掛歷買一送一，買西服一件，送領帶一條；雅座就餐，免費送一道好菜等。凡此種種，無非是以「優惠」引顧客掏口袋，實際上羊毛出在羊身上，顧客除感覺上舒服外，沒有任何好處。
b.調包法：當你看準好貨，掏錢付款之際，貨主眼明手快，魔術般地用次品換走真品，此法常見於買賣化妝品、煙酒、鞋帽、服裝等需要包裝的物品，宰客就在包裝的「再服務」過程中。
c.故縱法：時髦衣服只掛一件，聲稱「無貨」、「不出售」、「僅此一件」、「留作自用」，顧客頓生「逆反心理」，十分惋惜，貨主見你「中計」便「忍痛割愛」，「讓價優惠」於你，使人上鉤。
d.殺價法：衣服實價100元，廣告上卻寫著：「出血大拍賣，原價350元，現價200元，欲購從速，勿失良機。」這種「明降暗升」的宰客法是奸商們最常用的手段。
e.強迫法：衣服一試就得買下，否則寸步難行；嘴裡高喊貨真價實，包退包換，然而一旦退貨頃刻「伏兵」四起，隨便一個借口就把你「收拾」一頓，「強龍難斗地頭蛇」，常使顧客低頭「自認倒霉」。
購房新知
1.買現房教你六招
a.不看白天看晚上：瞭解入夜後房屋附近噪聲、照明、安全等。
b.不看建材看格局：不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機能是否有效發揮，有賴於格局是否設計周全。
c.不看裝潢看做工：尤其是每個接角、窗沿、牆角、天花板等做工是否細緻，要仔細觀察，這些都是討價還價的籌碼。
d.不看電梯看樓梯。
e.不問屋主問警衛：任何房屋在屋主眼裡都是最好的，而管理員或警衛卻瞭解房屋、環境和鄰居的情況。
f.不看客廳看廚廁：客廳是外觀，而廚廁是內部器官，家中的水、電、煤系統都在這裡，是容易漏水、出問題的地方，所以更應逐一細緻檢查。
2.購房前一定要注意這幾點
a.發展商考評指數：經歷、背景、實力，開發歷史、目前企業現狀。
b.裝修狀況考評指數：精裝修或者毛坯房取決於購買意圖，一般投資戶應選擇精裝修房。
c.采暖方式考評指數：應計算有關花費和采暖舒適度。
d.供水供電考評指數：考慮變頻供水，還是屋頂水箱供水，商業用電和民用電是否分開，是否多路供電等。
e.車位數量考評指數：車位數量是否足夠，關係到園區景觀和住戶的未來需求。
f.電梯考評指數：電梯的品牌、數量，影響到居住舒適度和物業管理費用。
g.景觀考評指數：是否清水，若是人造水景，水源、環保、維護、使用費用應考慮。
h.綠地考評指數：綠地面積和維護費用應恰當。
3.購房後退房竅門
a.購房合同無效可以退房。b.套型有誤差可以退房。c.面積誤差可以退房。d.變更規劃和設計可以退房。e.質量不合格可以退房。
4.期房選擇竅門
a.看對方有無「五證」：１土地使用權證；２用地規劃許可證；３建設工程許可證；４開工許可證；５商品房（預）銷售房許可證。並查看商品房銷售面積審核通知書，以及所選房子與銷售許可證上的項目是否一致。
b.由於許多商品房的開發是由某一個開發公司進行，而銷售則由另一家代理商負責，故選購此類期房時要看清代理商與原開發商有無委託銷售協議，有售房許可證的就可以放心購買。
c.選購期房時最好隨工程進度採用分期付款或公積金、按揭貸款分期付款或公積金、按揭貸款，承擔的資金風險就小一點。
5.商品房怎樣砍價才能得實惠
當購房者和業務主管談價時，要從挑剔房屋著手，如對公共設施的計算、相關管線的設計、營建成本等方面提出合理的看法；或者是對小區綠化、房屋朝向、電梯數量等挑出合理的毛病後，業務主管才有可能做出進一步讓價的考慮。
對於現房，如果樓盤的規模比較大，一般議價的空間就比較小；如果樓盤規模較小，議價的可能性就大些，不過關鍵還是看購房者如何去和開發商交涉。
當然，對於熱銷樓盤，開發商一般不會考慮讓價的問題，而對於銷售狀況一般或者是滯銷的樓盤，購房者不妨用上述辦法一試。
6.複式住宅選擇竅門
a.看房屋平面設計是否合理：一般說，複式住宅由上、下層自然分區間隔，往往下層會安排公共區間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等，而上層則安排主人臥房，這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持一定私密性。
b.看房屋立面設計是否合理：主要是考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間；同時也不能破壞室內整體性，便於以後裝飾佈置。
c.看衛生間的安置是否方便：有些複式住房上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如複式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛生間與客人衛生間。
7.二手現房購買竅門
a.主要居室：格局必須稱意，並要求直接采光。
b.看廚衛：要有垂直排氣煙囪，以保持室內有良好的空氣；衛生間至少可設浴盆（或淋浴器）、坐便器、洗手池三件，以及毛巾架、玻璃鏡等都要有妥善安放的地方。
c.看外牆：房屋的隔熱、保溫和防雨功能是房屋必備的硬件，購房時應格外注意，特別是房屋的外牆，它的材料和厚度對居室溫度會有很大影響。
d.看有無私搭私建部分：其包括佔用屋頂平台、走廊的情況，或者屋內是否有搭建的小閣樓，是否改動過房屋的內外部結構，如將陽台改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，陽台是否是業主自己封閉的。這涉及到二手房面積如何計算的問題，必須關注。
e.看居住費用是否合理：主要包括水、電、煤、暖的價格，物業管理費的收取標準，車位的費用等是否合理。
f.要合法而徹底地辦理「二手房」的過戶手續。
8.多層住宅層次選擇竅門
a.底層的特點是進出方便，房價比較便宜，但采光差一點。
b.二層相對底樓要乾燥，進出還方便，采光尚可，價格居中。
c.三層和四層是房價最高的，它的高度適中，采光優越，上下也不會感到吃力；不同的是，三樓的自來水是自來水廠的管道直接進入水龍頭，一般來說比較乾淨，而四層的水由大樓頂部水箱提供，倘若水箱不是經常洗刷或管理不嚴，水質就會污染。
d.五層有點偏高，爬樓梯比較累，而房價與底層差不多。
e.頂層房價相對便宜，空氣、光線較好，有的頂層還加送閣樓，得房率較高；缺點是爬樓更累點，夏季較熱，有時會漏水。
9.選擇住房之禁忌
一忌不清楚自己要什麼房、能買什麼房。
二忌輕信廣告。
三忌盲信中介或銷售人員。
四忌盲目隨眾心態。
五忌只看表面功夫。
六忌只看價格。
七忌下「定」過快。
八忌十全十美。
10.住房最佳戶型選擇竅門
a.看戶型的平面佈局。b.看戶型的功能配置。c.看戶型的功能分區。d.看房層各部分區域設計的合理性。e.看樓房管道線的安裝。
11.新房驗收小竅門
a.房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便於傢俱出入。
b.門、窗是否穩當、密封，是否在開關時發出雜音。
c.地板、牆面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬，抹灰是否脫落。
d.可視、對講系統是否正常。
e.開關是否自如、插頭是否有電（請使用電筆測試），最好能用測試儀測試相位及漏電保護是否靈敏。
f.廁所、廚房是否給、排水順暢，馬桶、浴缸是否運作正常，是否有裂痕、少配件。
g.廁所、廚房地漏是否夠用（防止發生意外時水外流）。
h.操作台尺寸，流線是否符合使用。
i.廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰牆面是否滲漏。
j.將名房內徑尺寸量清楚，並仔細記錄下來，便於裝修設計和購買傢俱。
12.購房別忘問「電」
a.住宅電路負荷：應選擇設計負荷在5kw以上，電表容量為40A的新住宅。
b.室內分支回路數量：最好選擇有5個回路以上的新居。
c.室內插座數量：最好選擇插座數量不應少於18個的新住宅。
d.住宅線路導線材質及截面：按國家規定住宅照明和插座銅線截面使用2.5平方毫米，電表前銅線截面應選擇10平方毫米，而空調等大功率家用電器的銅導線截面至少應在4平方毫米。導線材質應為銅導線。
13.投資二手房竅門
a.拍賣房：通過拍賣的形式購買二手房，最大的優點就是可以自己定價。房主或置業投資者不妨熟悉一下拍賣程序，到拍賣市場去「淘一回金」，且目前的拍賣市場置業的競爭還不是太激烈，而且現金支付也確實把一部分人「關在了門外」，對於手上握有現金的人來說，是一個投資的好機會。
b.清盤房：清盤房相當合算：１房屋已經建成，沒有晚交樓和爛尾的風險，一般又是通過中介商買房，產權和資金安全等都有保障。對於置業投資者來說，這已經迴避了最大的風險；２清盤價格基本已回落到實處，開售前期轟轟烈烈炒作造成的價值虛增已不復存在；在這時購買不僅能有效地降低投資本金的總量，也避免了「剛剛買就貶值」的尷尬；３一般租客最關心的是周邊環境和小區內環境，而對具體房屋的所處位置只要過得去就行，同一小區相同面積的房屋租金基本沒有差別。
c.急轉房：「急轉房」就是房主由於某種特殊原因需要在最短時間內出手的房屋。一般情況下，急轉房的價格要比市場價格便宜20％還多，可以說買到急轉房來投資或居住，買下的同時就是贏利的時刻。
14.三招應對房貸風險
a.固定利率房貸。
b.可買份房貸險規避還貸風險。
c.房貸+理財。
15.公積金與按揭哪種貸款更合算
a.從可貸資金的來源來看，公積金暫不會排隊等候。
b.從申請貸款的資格來看，按揭貸款更寬鬆，外地人也可以申請。
c.從能夠取得的貸款金額來看，公積金貸款更適合購買經濟適用房，公積金貸款有數額限制，按揭只與房屋總價掛鉤，即最高不超過房價的80%，無其它上限規定。
d.從貸款的期限來看，兩種貸款從理論上均可申請30年，但實際貸款期限各銀行不一樣。
e.從貸款的利率來看，公積金的利息負擔要比按揭貸款少。