朱由驄很忙，快過年了，要做的準備太多了！前幾天他才親自送走了倒霉的陶御使，這幾天更是在到處圈地！
其實陶御使也不算真的很倒霉啦！朱由驄是要了他家的地，但也給了賠償的，數目麼？不詳！而且人家朱由驄不愧為鎮國將軍，很好心的提出了要照顧陶御使一大家子人，每年給糧給錢的養活著。
讓陶御使高興的是，這趟回家的目的也達到了。走的時候雖然沒帶家眷，可帶走了足足一百輛載滿糧食的大車，還有好幾車鹽！當然，這只是他家庫存的一半；至於剩下的那一半麼？用某個無恥小胖子的話來說就是暫借了，但人家可是給足了銀兩的！要不咋說咱洛陽的鎮國將軍是個實在人呢？人家可說了，這次是特殊情況；以後啊，想賣多少說一聲就行！而且以後的運輸王府幫著出車、出人呢！
當然，陶御使還是有不滿的地方的。大家都是講道理的斯文人嘛，有事直說不就行了？要糧要地這點破事，幹嘛要搞那麼多過場呢？看吧，現在您自己摔傷了，俺也挨了頓胖揍，何必嘛！還有那悔過書、認罪狀啥的，有那必要麼？自己還真是沒想到啊，這小將軍出手那麼大方！哦，還要幫您府裡的人謀靈山衛千戶之職！那也是小事啊，就那沒人要的破衛所，除了當年抗倭的時候有點用外，現在連走私商都不願去！
敲詐了陶御使家上萬畝良田的朱由驄立即讓下人們去通知佃農，從明年起每家能分到五十畝田地的耕作權，其中四十畝可以自由耕種，自耕地按三成的稅收上交，不再另行攤派。剩餘的十畝則必須種植王府指定的作物，王府的人也說了，誰家要是不能盡心耕種那十畝指定作物的話，則第二年就再沒有租地的權利了；只要盡力了種得不好王府不追究，種好了、產多了還能抵田租。對這後面一條大家是沒什麼意見的，可前面那段話相信的人卻不多。三成的稅？王府的老爺們沒事尋咱老百姓開心吧，哪年自家不是忙碌一年能交上租子就不錯了？別說三成了，誰要只收五成，都給他立長生牌位！
可接下來一系列的事，讓老百姓們也漸漸感到了疑惑。王府先是派了人來分配土地，要是實在勞力不足的，可以和人多的家簽定個什麼流轉協議把不能種的地交給別人，當然田租也一併流轉了；找不到合作的也不怕，地可以退還給王府，再由王府付銀子僱人種。有地種當然是好事，可那田租……往些年誰家不是種得越多欠得越多啊！所以開始的幾個莊子裡百姓都選擇了把地交給王府，自己去打打工，銀子就不必奢望了，只要能見天吃個飽飯就行。王府的人也沒說啥，樂呵呵的找來莊裡識字的人，念了那個什麼合同，然後讓退地的百姓蓋上手印就完事回去了。不成想，沒幾天的工夫，王府裡又來了人，還是抬著大箱子來的。按著那合同上的名字把百姓們一個個的叫去，當大家懷著忐忑的心情到了才驚喜的發現，等候他們的不是皮鞭；老爺們是來發銀子的！
足足的三兩，有的百姓不信還偷偷的回家稱了一下。老爺們說了，這是王府裡給每個壯勞力第一個月的工錢，從下個月進入農莊後每天三頓一稀兩干！以後做得好啊還有賞呢！三兩銀子喲！拿到銀子的人家都不敢相信自己的眼睛了，這年頭老爺們不搶咱窮人就算好的了，哪還聽說過去做活又給飯吃又給銀兩的啊？別說手上這明晃晃的銀子了，就是那一稀兩干可也不是咱窮人能吃得起的啊！
一時間去王府幹活有飯吃、有銀拿的消息象長了翅膀，在洛陽周圍傳開了。這一下，平日裡租種著王府和陶府田地的百姓們興奮了，天天盼星星盼月亮的等著王府來人。地咱不敢要，但去幹活行啊，咱老百姓平日裡不就求個溫飽麼？
也有那膽大的，比如城南的劉狗子家，家裡人多，光壯勞力都有好幾個呢！當王府的人來到劉家莊後也就他一家子沒退地，老老實實的和王府簽定了個什麼租賃合同！要說人家王府的人讀書就是多，啥都寫得規規矩矩的，連租地人偷懶了、受了天災，該賞該罰什麼的都一條條的列了出來，白紙黑字寫得清清楚楚。末了，還讓莊裡識字的連同知府大人共同摁手印做見證。等王府的人再來時，劉狗子家沒領到銀兩，可王府借出了種糧，還借了好幾大袋的口糧啊！
從劉家莊傳出的消息讓整個洛陽都沸騰了！人家王爺府是真干啊，租他家的地不但借種糧還借口糧，啥時候有過這種好事？莊裡上了年紀的老人家可也沒聽說過！當然糧食是借的，王府也說了要收半成的利息！笑話，誰家借了東西不得還啊？王爺府給的可是救命糧，不還那咱還能叫人嗎？半成利息？呸——你也好意思嘀咕？去那些大戶人家借點糧，誰不要你成倍的還？人家王爺這可真是大慈大悲！
信了，咱老百姓信了！家裡人多的毫不猶豫地選擇了租地；人少的也不愁，上門尋求流轉的都快把那爛泥巴牆給擠塌了。什麼？王爺以前幹的那些破事？聖人可都說了人非聖賢孰能無過，咱老百姓得記著人家的好，哪能老記著人家那點糊塗事？這下子，連家裡有點薄田的人家也坐不住了，紛紛上王府上衙門要求把自家的地獻給王爺，然後自己租種。要知道王府的田租才三成，比往年衙門亂七八糟的攤派加起來可少多了！
百姓們高興了，大戶們可心生怨恨啦！短短一個月，原本還租著自家田地的佃戶們大都退了地，跑王府那邊去幹活去了；還留下的，都提出要是不給降低田租也不幹了！沒人種咱還要那些地來幹嘛啊？大戶們紛紛關在門裡哀歎著，跟王爺鬥？想到別想了，沒看見陶御使家都跟著王府一起干了嗎？人家那可是當朝御使；自家雖然也出了幾個讀書人，可能跟人比？
就在大戶們唉聲歎氣的時候，救星出現了。王爺府裡的執事找上門來，商談買地的事。開的條件之優厚令人乍舌，所有田地一律按時下最好的良田計算，就連那些荒山也不例外；而且為了大家的生計，還答應按往年的收成給自己一成的糧食，連給三年。不過王府提出的最後個條件比令人費解。對外不能說地已經歸了王府，這地名義上還是各家的；只需要各家各戶出具個交接文書，都不用去官府修改地契。這樣優厚的條件那可是打著燈籠也找不到的，至於那個奇怪的要求誰還管啊，那可是皇帝的親叔叔，誰有那膽訛他？
看著手上一大摞的合同、契約，朱由驄總算是稍微安了下心，這下子糧食的種植可不再是無地可用了。按他最初的設想是不收田租的，可那話剛說出口還沒傳到他胖爹耳朵裡呢，先被兩大手下給臭罵了一頓。想想也是，這個時代商品經濟還不發達，農業收入還是要占很大比例的。在虛心的接受了建議後，朱由驄也沒忘惡搞一下兩個膽敢臭罵自己的手下。這不，盧大才子正趴在房頂上巡邏，年紀稍大的顧錫疇則當起了門衛。理由麼，很簡單，鎮國將軍昨晚做噩夢了，怕人行刺！