PS：一如既往的感謝myname0022、limekong和DreamMaker的打賞，謝謝！！！
回程的第一站，是深海市。
在這裡，胡登雲在張進的要求下，考察了新拍下的一二級土地。張進一到了深海市，他就來匯報情況。
「張董，我們在深海市的一二級土地，共有13萬公頃，只是這些土地並沒有聯成一片！」看的出來，胡登雲有點小遺憾。
張進安慰道：「市中心的土地，能拿到就不錯了，聯成一片，咱不奢望！」
「張董對這些土地有什麼想法？」這才是主要的問題，登雲地產有他胡登雲的股份，但是這些土地所屬的房地產公司，卻只屬於張進，具體怎麼開發，還得想一想。
「這些土地，看情況可以建設一批地標xing的商業大樓，其餘的以商住兩用摟為主，高檔小區也可以有！」國內馬上要到了經濟真正起飛的年代，這些土地都在市中心，要是用來開發別墅，豈不是太浪費了。
「以商舖、寫字樓為主，以高檔小區為輔！」胡登雲點點頭，默念道。
「這些土地的開發，還得登雲地產來，開發、建設、銷售就交給你了。新註冊的房地產公司只負責拿地，另外還會投資一些建設好的不動產！」張進打算將新註冊的房地產公司做成投資類的公司，投資土地、持有一部分自家建設的不動產的產權。包括商舖、寫字樓、高檔住宅等等。其餘的，全部委託給登雲地產來運作，反正登雲地產也是張進佔了絕大多數股份的，賺了錢還不是一樣！
這麼重的任務？胡登雲微微一愣，沒想到張進這麼看重他，但這，卻讓他更加興奮了。原以為張進新註冊房地產公司，對登雲地產的支持力度會減少，這次要他來考察，只是安慰xing質。哪知道現在卻幾乎將最重要的活都交了過來。
「我相信胡總的能力！」張進笑了笑。說道：「深海市的是第一批！如果運作的好，南州的土地也會交給你運作。甚至在未來，京城和中海的核心土地也可以開發！」
雖說深海、南州、京城和中海這四個城市同處一線，但在張進心目中。卻對各個城市看法不一。他心目中的排序是。中海的土地處於第一位，京城處於第二，南州和深海處於第三。這些城市的核心土地價值。有所不同。
「我保證運作好！」胡登雲保證道。他很明白，張進這是要看事情的具體效果了。如果深海市的開發不好，那麼，登雲地產最多還能插手一小部分南州的地產項目，京城和中海的核心土地開發，想都別想了。
「咱們的商業地產項目，可以請世界著名的建築設計事務所來設計，務必將其打造為地標xing建築！項目的施工方和監理方，也可以請好的！未來幾年，國內經濟即將起飛，這些不動產不愁沒有需求！」張進說出了具體要求，這可是他打算持有的不動產，當然要建好。
「可是資金？」胡登雲疑惑的問道。
「資金你不用擔心。土地我擁有100％的所有權，並沒有債務。你完全可以拿出去抵押貸款，換取開發資金！」
胡登雲感動了，這可都是錢啊！數十億的項目交給他運作，這得多大的信任！
……
地產項目交給胡登雲之後，張進總算輕鬆了。
接下來的一樁大事，當然是去那家著名即時通訊公司。當然，現在的大事，在外人看來是小事，而那家小公司也還不著名。
在那家小公司簡單參觀一番之後，雙方坐到了一起。
「我們就直說吧！你們打算融資多少？出讓多少比例的股份？」張進開門見山的問道，雖然知道丫的在未來很值錢，但現在嘛，還是直接一點比較好！他來參觀一下，只是出於好奇，可不是來認真考察的。
這次坐到一起的對方創始團隊成員，共有三個人。他們互相看了一眼，其中一位張進不曾聽說的三十歲左右青年男子說道：「張董打算投資多少？」
「你們打算要多少嘛？」張進堅持讓對方先出價。他又看了看對面的三個人，馬華騰很熟悉，因為他是著名人物。張志東也不陌生，網上關於他的資料不少。至於這個三十歲左右的青年男子，張進確實沒有對方的一點印象，難道是被人忽視卻又起到關鍵作用的人物？
對方再次卡了看，張進的直接讓他們很不適應。最後，還是那位三十歲左右的青年男子開口說道：「500萬美元！」
曾李青這完全是獅子大開口！
不過，張進只關心占股比例：「500萬美元不算多，也不算少！只是，占股多少呢？」
曾李青和王志東都是一愣，還是馬華騰比較鎮定，看到張進似乎有同意的意思，他插話道：「占股30％！」
他們其實只想要220萬美元。只是，不久之前，他們和IDG、盈科聯繫過，IDG和盈科答應投資220萬美元，占股40％，雖然協議還沒有簽訂，但總要留給人家一個商量的餘地。特別是，盈科屬於李加乘二兒子的，得罪了可不好！
「不，如果注資500萬美元，對於貴公司，我要占股49％！」現在最重要的是多拿股份，至於是投資500萬還是220萬，對張進來說，沒有多大分別。
雙方的底線似乎都有些清晰了，張進想要占股49％以上，馬華騰那邊希望少給點股份，那就只能在資金上面商量了。
最終商定的結果是，張進注資400萬美元，占股40％，並且保留了再次注資的優先權。
雙方皆大歡喜，張進拿到了想要的股份，並且得到了更重要的再次注資的優先權，可以防止股權被稀釋。馬華騰那邊守住了自己的底線，並且取得了比原歷史上更加充裕的資金。至於回絕IDG和盈科的事兒，曾李青在行！
張進堅持要更多股份，當然是對這家公司有些小小怨念，別人拿個5位數的號碼在你面前炫耀，那種心情相比大家都知道。丫的時不時蹦出彈窗、廣告的行為也很讓人無語。最最惱火的是，添加刪除10個以上的好友會被鎖定！因為別人都用，你不用還不行！
所以在協議簽訂之後，張進要求馬華騰堅決清理彈窗廣告，並將那些有價值的號碼先保留下來！添加刪除好友可以隨意！這反而給了馬華騰思路，想出了用彈窗廣告和特殊號碼來創收的盈利方法。如果讓張進知道這一點，不知道他怎麼想！不過，這已經是後話了！(夢想文學網www.mx99.com。)