「哦,資料先留下吧,我再考慮考慮!」張進不說話了,5億美元他暫時還不能輕鬆的拿出來。當初讓年百燾收集暴雪資料的是他,現在卻收購不起,這讓他感覺有點丟人。
為避免尷尬,張進趕緊轉移話題道:「廣安銀行的收購案進行得怎麼樣了?」
這本來也是年百燾準備匯報的內容:「廣安銀行的主要股東富士銀行,已經在出售50.1%的股權談判上,與中信集團達成了良好的共識,但是收購的條件並未完全定下來。」
「哦,目前談到了什麼程度?」張進感興趣的問道。
「中信集團打算以15億港元向富士銀行收購其所有廣安銀行的股票,並在18個月後付給一筆不確定的或有現金。或有單位將廣安銀行的最終估值與它到2000年6月底為止的不良資產掛上了鉤。」香港銀行的資產素質比區域內的平均水平高,交易架構設有或有單位,可保護收購方不受廣安銀行資產素質的影響。
「15億港元?」張進聽到這個數字,調侃著說道:「這個價格並不貴,我現在都心動了!」
「呵呵,張董,其實我們也可以單獨發起收購的!」年百燾是玩資本運作的高手,當即說道:「我們投資銀行最擅長的就是這類資本運作,在5億港元的基礎上,再追加5億港元,收購廣安銀行的控股權,勉強可以做到。」
「你是說槓桿收購?」此時的張進,經過一段時間的惡補,也不是那麼不懂業務了。
「是的!」年百燾點點頭,算是認了。隨後,他又繼續說道:「廣安銀行的主席粱鼎梆我認識,他們的家族持有廣安銀行14.9%的股權,對銀行的管理權很在乎。所以想收購廣安銀行,中信集團是繞不開粱鼎梆家族的。如果把他們逼急了,我們只花10億港元,取得廣安銀行50.1%的股權是大有希望的。」
年百燾說的就是槓桿手法了,先以10億港元為抵押貸出收購資金,然後收購富士銀行手中的50.1%股權,最後在粱鼎梆家族的配合下以廣安銀行的名義融資償還貸款。前提是粱鼎梆家族要配合,因為現在的管理權在他們手上,要想以廣安銀行的名義融資必須經過他們。
「這樣啊?」張進聽了年百燾的話,突然感覺中信集團收購廣安銀行不太靠譜了。中信集團這種國企怎麼可能放棄對被收購銀行的管理權?如果他們不能說服粱鼎梆家族,發起惡意收購,這就給了張進充當白衣騎士的機會。這番思考後,張進說道:「那好,一有機會你就通知我,咱們也好好的玩一把!」
張進現在確實心動了,同時心道:關晨暉呀關晨暉,你們自己不爭氣可怪不得我了!
張進現在的資金規模,在香港光做期權顯得有點多了,拿出一部分拓展像遠期外匯這樣的新領域,收購一家小型銀行是大有用處的。況且,這些資產並非是消耗掉了資金,在必要的時候一樣能拿來抵押貸款。
「OK!」年百燾也很高興,他是吃過苦頭的。百富勤就因為是一家投資銀行,在出現危機時,港府沒有出手相救,任由其清盤。如果是一家傳統銀行,恐怕命運會完全不一樣。在他心中,早就有了整合一家傳統銀行的想法。如今,張進也有這個想法,能不讓他高興嗎?
接下來的時間,張進和年百燾又聊到了一些其他話題,這讓張進從中學到了不少東西。時間不知不覺到了傍晚,張進接到楊素雯的電話,要他參加市zheng fǔ舉辦的接風宴。來自香港的規劃設計專家及其助手來到了天仙市。
張進婉拒了楊素雯的邀請,他特意將胡登雲、在天仙市的燕京金融員工,以及年百燾安排在一起吃了一頓晚飯。這頓飯,讓胡登雲更加認識到張進的實力,這讓他信心更足了。
飯後,張進帶上胡登雲,和年百燾一起返回了天仙市大酒店。不久之後,來自香港的規劃專家以及其助手也入住了這家酒店。
張進在天仙市大酒店要了一間小型會議室,叫上胡登雲、年百燾,以及來自香港的規劃設計專家及其助手,在這舉行了一個碰面會。
這個碰面會是為了討論影視城的項目而開的,為此胡登雲也參加了,以後建設影視城的工作是少不了他的。
來自香港的規劃設計專家名叫陳子綱,大約40歲,留著淺淺的絡腮鬍,一舉一動很有藝術家的風範。他的兩個助手一男一女,都是二十多歲的年輕人。
「張董,你對天仙市的這個影視城有什麼想法?」一番客套之後,陳子綱開門見山的就讓張進談談自己的構想,也好給他做規劃提供素材。
張進理了理心裡的想法,說道:「我想建設的不僅僅是一個影視城,而是一個以影視城為依托,集影視、旅遊、休閒、文化娛樂、商業地產、高檔別墅等為一體的文化新城……」這不是他第一次說出自己的想法了,說的很熟練,讓陳子綱不禁高看了一眼,他的兩個助手也是奮筆疾書,迅速記下了張進的想法。
陳子綱先在心裡整理了一下,然後說道:「我想這個影視城計劃可以分三步走來實現。第一步當然是建設影視城了,可以一邊建設一邊打響影視城的知名度,並做好配套,慢慢吸引劇組和遊客的到來。然後,就可以進行第二步了。」
「第二步整合周邊的旅遊資源,形成一個以影視城為核心,以周邊景點為輔助的旅遊文化圈。然後以這個圈子為輻she,逐步提升商業、服務業。當大量人氣帶來之後,還可以發展主題公園、休閒娛樂等產業,通過高速公路和江城機場的連接,吸引更多外地遊客的到來。當這些產業和影視城都上了一定規模之後,應該會產生或是吸引一大批人在此就業、定居了。」
「第三步就是以這些人為基礎,大力發展房地產業。在適當的時候,還可以建設一些高檔別墅,並配以最優質的配套,吸引明星們的入住,形成廣告效應。一段時間之後,應該就會形成一個以影視、文化、旅遊為主產業的小型城市了。」