簡曉薇有一下沒一下地夾著海帶絲,看看坐在她對面的馬東文,鄭重的問:「老馬,你認識招銷售的開發商嗎?我想去賣房!」
「啊!」馬東文剛把羊肉串送到嘴邊,突聞此言,震驚地手一抖,就差點被竹籤戳破了嘴「你要去,你去幹什麼,當售樓小姐?你好好的政府機關不呆,你當什麼售樓啊,你聽哥的,什麼都別想,老老實實地去實習,表現出色了,總會有出人頭地之日,售樓有什麼出息,就算掙得多,可那是伺候人的活,累心著呢!」
簡曉薇不言語。
「她要掙錢付違約金」荀染平靜地插了一句。
這下,馬東文和葛安安小兩口詫異的半天忘了合上嘴。
「曉薇,你要毀約,你想什麼呢,受什麼刺激了」葛安安一向心直語快。
荀染伸手在桌子下面暗暗地捏了她一把,葛安安隨即意識到說錯話了,急忙捂嘴。
這掩飾的動作卻做得過於明顯了,眾人面面相覷,一時都沉默不語。
馬東文清清嗓子,打破陷入尷尬的氛圍:「曉薇,雖然說像你這樣的高智商美女,當個售樓,那是小菜一碟,再說春節也算旺季,正是用人之際,如果你真想去,我明早上就給你問。不過,話說回來,我覺得你最好再考慮一下,你脾氣那麼直,做銷售還真不好說,客戶可是什麼樣的都有。」
「你就別來回來去的說車轱轆話了,到底行不行,給句准話」荀染不耐煩地打斷了。
馬東文略作思考,重重地點了點頭:「倒是聽一開發商提過,他們四環那邊的項目要招熟手,我明天去給你問問,要是行的話你就準備去他們總部面試吧,離學校也近,不過你做好思想準備,這工作不但累身更累心!」
簡曉薇抓過啤酒瓶,給自己倒了杯啤酒,仰起脖子一飲而盡,然後倒過杯子,直視馬東文:「你只管去說,我自己知道怎麼做!先謝過了!」
離過年只剩不到三個星期,簡曉薇順利地進了悅居小鎮的售樓處,成了一名掛著職業微笑的售樓實習生。最好的是,項目部離學校比較近,每天從宿舍出來,踩二十分鐘自行車就到了。
簡曉薇得意地向荀染鼓吹:「小染,那些售樓提成真高啊,賣兩三套就月入過萬,唉!不過我是實習生,提成比例比人家低一半,但是吧,好在不用擠車,天天騎自行車,空氣又好又鍛煉身體!嘿嘿!」
荀染笑著鼓勵她,內心卻是百感交集,她想這種選擇,著實充滿了簡曉薇的個人風格,她對大多事情隨性散漫,卻又有偏執的一面,她失戀了,隨之如被燙手般迫不及待地丟掉了那個光鮮的工作機會,轉而刻意去選擇一條坎坷的路。
而簡曉薇本人,打當售樓實習生第一天起,就已做好心理準備,平和心態,調整激情,迎接地產售樓這份大有文章可做的工作,隨時要保持良好的工作狀態,因為你的服務態度往往是客戶對項目的第一印象,這至關重要。要會察言觀色,學會揣摩各種各戶的心理需求。而且,銷售行業,向來都是競爭激烈的,售樓小姐們之間的氣場就時時刻刻有種聞不到的硝煙味兒,搶客戶、放暗槍、嫉妒諂媚、冷嘲熱諷就是家常便飯。
初來乍到的實習生簡曉薇既不招搖也不清高,帶著略顯稚氣的微笑,趕上別人趾高氣昂的指使一二,也是手腳麻利的做了,一副清清爽爽的樣子。
李婉號稱售樓處的鎮店之寶,剛剛升任銷售組長,曾蟬聯六個月的銷冠,最善察言觀色,一雙會說話的鳳眼總是在最恰當時候的微微上挑,淺淺一笑,帶著發自內心的真誠鼓勵,每每就恰到好處的讓客戶腦袋一熱立即拍桌子交錢。
張淼一臉不屑地形容李婉的促銷伎倆,那就是,在客戶猶豫不定的關鍵時刻,像狐狸精一樣施法讓人迷失心智,像二百五一樣不管不顧地簽合同交錢,等回頭二百五勁一過,悔之晚矣啊!
簡曉薇差點笑岔了氣。
「曉薇,我說真的,你別笑,你比她漂亮端莊,一看就讓人覺得放心,這對客戶來說可是很重要的,而且你學歷又高,好好努力一定能當銷冠,以後我就跟你混了。」
張淼今年二十歲不到,之前在商場做導購,比簡曉薇早幾個月入司,長相甜美可愛,作為新人總是被李婉指使,心裡早有不忿卻又不敢頂撞,這下直把新來的簡曉薇當成了知心大姐。
這個在售的悅居小鎮地處四環到五環之間,生活及商業配套相比城裡要落後許多,項目所處地,不遠處有飛機航線和城鐵,噪音問題比較明顯,但是也正因為緊靠城鐵,所以依賴軌道交通的白領上班族,也是主要客戶來源之一。而且戶型格局合理,短進深采光面大,有少部分loft戶型供應,入市單價適中。
但是最大的賣點是景觀,據說請了一個圈內知名的工作室做的景觀設計,按春夏秋冬,以櫻、荷、楓、梅為主題分為四個園區,圍觀造景,將大手筆的移植成樹,園區以溪流相連,兩岸綠草如茵,中央景觀是一個中心湖泊,循環播放的3D宣傳片上,天鵝交頸,溪流上有粉而輕盈的落櫻,荷落楓紅,秋日的陽光細碎如私語……簡曉薇初看,已被打動的七葷八素,對著售樓處外面一片狼籍的工地意淫久久,敢情,這兒以後就是人間仙境啊!
今天是簡曉薇正式上班第三天,天微陰,來看房的人不多,售樓處裡音樂安靜舒緩,銷售們大多回到休息室裡去休息聊天了。
簡曉薇站在沙盤邊上,在心裡默想著項目和戶型介紹,看見有客戶進來,忙面帶微笑迎了上去,是一對中年夫妻,穿著打扮得體,雖然低調卻很有品質感。隔著售樓處的落地玻璃,簡曉薇迅速瞥見保安正幫忙把一輛路虎停進車位,等她回過神,彬彬有禮地把客戶請到沙盤邊上時,李婉已經走過來,莞爾一笑說:「曉薇,交給我吧,你先熟悉項目,我怕你講不好。」
簡曉薇愣了一下,即點點頭,面帶微笑地退到一邊。
張淼走到簡曉薇身邊,衝著正在接待客戶的李婉的方向不屑地癟嘴,小聲地說:「她要不是銷冠還出了鬼了,多能搶啊,特會看人,要是來個民工打扮的,她絕對不會那麼熱情!你強硬點,別老讓她欺負,丟了准客戶。」
簡曉薇不在意地笑了笑,扭頭看見張淼一臉的憤憤不平,安慰她說:「你別跟她生氣啦,這兩位也不一定就買。」
「曉薇!你看人不准,那兩位一看就能買得起」張淼有些惋惜地看著兩個潛在大買家,很替簡曉薇不值。
「呵呵!買是相當買得起,買的起不一定非要買啊,啊哦!快去門口,那邊來了一對小情侶,准客戶!」簡曉薇目光瞟見門外,有一對年輕人從出租車下來,連忙拍著張淼的肩膀笑著催促她。
張淼跺跺腳,撇下她迎接客戶去了。等她迎接客戶進門,正好與要離開地中年夫妻擦肩而過,前後用時不到十分鐘,李婉送二人到門口,笑的客氣而失望。張淼悄悄地沖簡曉薇比了一個V字手勢,笑的得意。簡曉薇無聲的笑笑,遠遠地目送那輛路虎拐彎進了旁邊的小路。
新來的小情侶看完沙盤後,被安排到休息區,張淼藉著取資料的空,偷偷地湊近簡曉薇:「喂!你怎麼看出來的,真準,這麼快就走了,看來真是一點意向都沒有。」
簡曉薇笑地神秘兮兮:「我會看相!」
「真的假的」張淼被唬的一驚一乍,緊著問:「那你再相相我正接待的那兩位,有戲嗎?」
「剛才不是都告訴你了嗎?准客戶」簡曉薇一本正經。
「啊!真的,那我趕快去了,不能被李婉再搶了」張淼抱著資料,一溜煙地跑了。
簡曉薇看著她嬌小可愛的背影吐吐舌頭。
走廊狹長,李婉走過來,與簡曉薇擦肩而過,鳳眼微微上挑,淺笑著點頭致意,目光卻是冷而充滿戒備,實習生簡曉薇自然地側身讓資深的前輩先過,回以不卑不亢的笑。她目送李婉身影裊裊的上了二樓,同樣的藍色工裝,穿在李婉身上,就顯得合體很多,腰身契合的分毫不差,裙子不長不短,膝上十公分,葛安安說那是一個女人性感並端莊的刻度線,長一分則保守,短一分則過於性感,一般都不是從事正經服務行業的。簡曉薇暗暗地拽了拽自己的裙子,她天生下半身長,這麼一來中碼的裙長就變成了短了一分的那種,確實不適合正經服務行業。