碼頭周圍的沿海區域有著豐富的魚類資源，易空只是站著觀察了一會兒就能看到數群大規模魚群游過。可惜在罐頭技術和長時間保鮮技術沒有發明之前，這些魚基本只能供自己食用，而不可能長途運輸。用法術保鮮這樣的奢侈手段，其成本之高可不是普通民眾能夠承受的。
這也是大陸上漁業無法真正發展起來的最主要原因。
除了島上有可能存在的還飄渺無蹤的礦產，易空能夠想到的發展手段實在不多，但他手頭充足的現金讓他有了更多的選擇餘地和空間，至少可以先增加一批基礎建築設施，在改善新地島環境的同時，也為島上居民增加些活計和工作崗位，更重要的是將他們的將來生活牢牢的和易空綁在一起。
新地島上的一萬多居民根據地形自發的形成了三個小鎮，從來沒有將這裡看做過帝國中心的聖殿和那群根本不屑來統領這樣貧瘠凍苦的土地的貴族使得易空成為了島上的第一位領主。
大塊被冰雪覆蓋的凍土，島上也幾乎沒有任何商業運作空間，基本上居民是自給自足。成為新地島的領主，除了每年一點可憐的糧食收入和居民惟一能用來抵稅的幾筐海魚，根本沒有其他的收入。而帝國律法規定，人口在一萬以上的領地，領主必須五年內自己出資在當地建立起一座教堂。花錢供養兩位神職人員，每年還有一定地賦稅任務。
這樣一來。成為新地島的領主，不僅得不到一分錢，每年還得往裡面扔錢進去，沒有一個貴族會願意做這樣地賠本生意。
易空他們向島中心的小鎮走去，跟在他身後的盜賊已經隱隱有了幾分躁動。他們當初只是迫於易空的強橫實力和暴力手段才投降的，十多天來跟著他輾轉行進，來到這樣一個荒涼島嶼上，自然起了幾分不一樣的心思。
你要做這島的領主，管我們什麼事！
什麼狗屁地方，這麼冷。這麼窮，找個機會逃走算了！
桀驁不順的盜賊們幸虧早被沒收了全部武器，否則暴亂的發生是不可避免的了。埃拉西亞傭兵團盡職恪守地履行著自己的職責，在羅德團長的格外關照下，加倍嚴格的看管著所有俘虜。
大概兩個小時的路程，易空終於看到自己來到新地島後第一個人口密集居住區。在小鎮治安官的詳細介紹下，他得知這個鎮子裡大概有著三千名左右的居民，在之前沒有領主的時代裡，他們三個鎮子每年都會將稅收集合在一起，送到隸屬的泰康城中。
「太小了。這樣子根本就沒辦法安置下我帶來的人嘛！」
在看到這個鎮子地外貌後，易空也喪失了立即去其他兩個鎮子轉一轉一覽全島面貌的意圖，吩咐這個鎮子的治安官安利去將其他兩個鎮子的治安官喚來見自己就算了。
南鎮——就是這個人口三千的小鎮，因為它位於新地島的南部，在鎮子的外面易空他們來時的路上金羅莎指出了一塊她認為比較地理想的地方。
「安利，那塊地可以使用麼？」
「當然可以，子爵大人，新地島上的任何一塊土地都可以供您試用。」
貧困也有貧困的好處。至少在鎮子外圍那些貧瘠的土地都沒有吸引人來耕種，可以隨易空的想法任意規劃。在追加了三百金幣後，羅德團長同意讓埃拉西亞傭兵團在新地島上再多留一個月，易空現在非常需要他們這一個團的人手。
作為一個領主，一座完完全全屬於他自己的城堡是最重要地，但是對於建設城堡易空自然不會那麼隨意，需要長時間仔細的勘測和偵查地形。金羅莎所選出的地方，不過是用來搭建奴隸和盜賊俘虜居住的房屋。以及一個簡易的施工廣場。
「一百五十五個奴隸加上三百九十名俘虜，一半人砍伐樹木，一半人修建木屋，估計二十個人完成一座木屋只需要三天時間。那樣地話，五百四十五人三天就可以完成二十七座木屋。一個月內可以修建兩百五十件木屋以上。考慮到樹木砍伐地距離越來越遠以及個方面因素會影響到的建造速度。一個月至少可以保證一百五十座木屋。
所有奴隸，俘虜地住房問題和一些貨物的儲存至少可以解決了。」
金羅莎指點之間已經將今後一個月內眾人的主要工作方向指定。廣闊的空地足夠讓她來盡情規劃，不用有任何顧慮。
「歐非船長，你和你手下的水手願意成為我的專屬船員麼？」
「您的專屬船員，不是在開玩笑吧，新地島一個月只需要一條去陸上採購貨物就夠了，我想我可還沒到退休的年齡呢。」
歐非船長雖然愛錢也知道易空能夠給他很高的薪水，但對航海事業的熱愛讓他並不想座一個整天窩在這樣貧瘠小島上混日子的老傢伙。
「不，不！我向你保證，更多的船隻，更多的水手，以及更大的碼頭，相信我，留在新地島會有你的發揮空間的。」
易空考慮過了，初期建設階段，糧食，工具，貨物都需要從陸上購買運來，一隻訓練有素的船隊是必須的。如果不請水手，難道指望新地島上那些駕駛著小帆板的漁民麼。
「甚至，我今後可以為你預留一個爵士的頭銜。」歐非船長被易空的這句話徹底打動了，爵士，歐非船長這輩子還沒想過的地位。作為一名三等子爵，易空可以在自己領地上封邑四名爵士。雖然不可世襲，但是做了一輩子的平民的歐非船長來說，貴族頭銜的誘惑力是不可阻擋的——雖然爵士頭銜還並不被真正的貴族算在內。
「好的，我留下！」
成功挽留下歐非船長和他的水手後，易空總算是完成第一件目標，在他的計劃中今後的新地島必須有著自己的海上力量，特別是聽說附近還有海盜出沒外。隨著新地島的不斷建設發展，那些海盜必將會聞風而來，到時候就是需要歐非船長和他的船隊發揮的時候了。
人口！人口！還是需要大批的人口！
「歐非船長，泰康城中有足夠數量的奴隸出售麼？」
「嗯，爵爺您準備購買多少？」不知不覺中，歐非船長對易空的稱呼已經轉變，態度也更加恭敬。
「大概要1000個左右。」
金羅莎的試驗場地，以及易空規劃中發展新地島的計劃都需要大量的人手，而且以新地島的面積來說增添再多幾倍的人口也絲毫不會顯得擁擠。
「這樣的數量在泰康城還是能夠提供的。您是需要買回來幹活的，那麼一個成年男子市場價大概在20金幣左右，成年女子的價格在15金幣，男女各一半1000個就是17500金幣，這可是一大筆錢了。」
「放心，我帶來了足夠的金幣，不必擔心這個方面的問題。」
「還有這些奴隸需要的工具，食物以及過冬的衣服，這些又得花上8000金幣左右。爵爺，說實話建設這個島嶼需要投入的資金太大了，也不知何年何月才能收回來。」
「你只需要按我說的做就可以了，我會讓我的侍衛派克跟你一起去泰康城購買奴隸和其他貨物的。」
歐非船長的話說的很有道理，任何一個有理智的貴族都不會那麼做。可易空就是這樣做了，還貼錢貼的很開心，只要能夠培養起自己的班底，這點花銷算什麼。
「歐非，你帶著你的人把碼頭擴大，以讓它能夠容納更多的船隻，我要將這裡建設成帝國北部最大的港口之一！」
站在一座矮矮的山頭，易空發出了自己豪言壯語。
見過了三位島上的治安官後，易空自己來到領地上後的第一個命令——招募勞工。
每天酬勞從一個銀幣到三個銀幣不等，活計也分砍伐樹木，搭建木屋，清理道路，焚燒野草開闢荒路等等，易空相信這份招募勞工的一定能在島上激起熱烈的反響。看三位治安官臨走前眼睛裡冒出的熾烈熱光就知道，對於島上居民來說，這簡直就是一個賺外快的最好機會。
到了下午，報名的人數已經超過了五百名，一方面是易空開出的工錢的確豐厚，另一方面則是在嚴冬到來之季，大多數的人除了在家中烤火取暖外也找不到其他的活幹了，可以說易空這位新領主的上任給了他們一份工作，一個溫暖渡過寒冬的希望。
可以說，易空給新地島居民的第一印象非常不錯。
現在，已是萬事俱備，只等明天工具到手，就可以開始真正的工作了。