杜小鳳在和風寧告別後，立刻致電給霍文，要求和霍文見一面，霍文表示會在半小時以內到達杜小鳳所指定的方。徐若思不知道從那裡出現，對著杜小鳳問道：「你終於決定啟用霍文了？」
杜小鳳點頭道：「不管他是不是真的對無憂社有居心，總之他是有能力的，我不用他，實在太說不過去。這樣的天才實在太少了，一個有膽量的天才就是少中之少，有這樣一個天才能夠為我所用，無憂社就能真正的實現大體的收入均衡了。」
「如果這樣一個天才懷有異心呢？」徐若思說道。杜小鳳笑了笑：「不會的，我相信他，不過……如果他真有異心，那麼無憂社就將成為他第一個死敵。」
和徐若思對話的當兒，霍文就已經來了，杜小鳳走到霍文面前，和霍文握了一下手：「你的計劃我已經完全的看過了，對此我有一些疑問，希望你能給我一個答案！首先，你的目的到底是什麼？這個世界任何人都會有慾望，慾望是使人向的根本，有的人為錢，有的人為權，有的人為了流芳千古，有的人甚至不惜遺臭萬年，那麼你是為了什麼？在你的計劃裡，你似乎得不到任何的好處！」
霍文點點頭：「看起來，我似乎得不到任何的好處，這其實是表面現象。其實我要獲得的東西很簡單，您的信任。」杜小鳳皺眉，他似乎明白了霍文的意思，霍文接著說道：「其實這個計劃只是一個開始，只要這個計劃能夠實施，那麼我就能獲得更大的信任。信任是雙方的，我希望你能無條件的信任我，相信我，以後，我才能放開手腳去做！」
杜小鳳點頭：「用這麼大一塊蛋糕來取悅我，獲得我的信任，有意義嗎？霍先生似乎有些過了。雖然說我貿然下這樣的決定，對其他人是非常不公平的，而且又有極大的風險。我實在想不明白，你為什麼會把這個計劃給我，只要按部就班的將這個計劃執行下去，換成李麗娜也可以。」
霍文哈哈大笑，非常自信的說道：「這個世界，霍文只有一個，這個計劃只是一個開始，殺雞取卵的事情，杜社長怕是不會幹？是，這個計劃如果換成任何人去執行，都可以撈到一桶金，不過這種為無憂公司量身定做的計劃就僅此一次了。對我來說不過損失了一個計劃，而對杜社長你來說，你卻損失了一座金山。」
杜小鳳沉默片刻，敲敲桌子：「你想告訴我說，你能給我帶來一座金山？」
霍文搖頭道：「不！杜先生，我不能給你帶來一座金山，我將會把無憂公司打造成一個全面發展的商業航母，到時候它代表的不單是一座暴富的金山，而是一個快速運作的印鈔機，一個代表象征性質的品牌旗艦。」
杜小鳳覺得此刻的霍文太狂熱了，他不得不潑一盆冷水道：「霍文先生，不是我想打擊你，你就這麼肯定這一切都能順著你的心意來嗎？你要知道計劃比不變化，這個世界很多事情是未知的，也許前一刻你還是千萬富翁，不過後一刻你就可能一無所有。這並不是不可能發生的事情，所以，你是不是太……有些樂觀了？」
霍文看了看杜小鳳，神秘的笑了笑：「人生在世無非就是拚搏二字，如果連這都不敢，那還不如找個普通工作混吃等死，安樂一生不是更好？杜社長不是這種安於平凡的人，而我霍文，也同樣不是。」
杜小鳳無奈的抬了抬手道：「對不起，我這裡沒有香檳，似乎沒有辦法慶祝了。不過，合作愉快。」
霍文有些驚訝的問道：「你真的同意讓我入主無憂房產公司？」
杜小鳳點頭道：「你也看到了，我已經同意了，不過按照一次的條件，你說了，李麗娜由你去說服，如果他有什麼情緒或者意見鬧到我這裡，我可是要找你麻煩的。」杜小鳳呵呵一笑，也算是開個玩笑緩解一下氣氛。
霍文點點頭道：「這個世界有時候都是機會，你給我機會，我想我會好好把握的。放心，李麗娜小姐應該不會拒絕我的，當然，她可能比你更明白這計劃的重要性。」
杜小鳳有些尷尬的笑道：「那麼我就拭目以待了。」
兩人寒暄幾句，霍文告辭，估計是找李麗娜去了。
同年，無憂房產開發公司執行總裁換人，李麗娜從執行總裁的位置迅速空降到了法律顧問以及公關部經理，這樣的下降速度簡直驚動了無憂房產開發公司甚至同行業的其他人。更是讓人奇怪的是，接收執行總裁的是一個名不見轉的年輕人——霍文。霍文接手無憂公司的第一步，是立刻對公司進行了重組，由於無憂房產公司沒有採取股東制，所以基本決議過後，無憂房產公司被拆分成幾個部分，部分部門經過精簡後直接併入無憂房產開發公司，剩餘的一些部門，則直接拍賣出去。
這種大膽舉措，頓時驚動了整個D市的房產開發業，因為無憂社是接管了門光庭之後開設的房產開發公司，現在拆分公司無異於自殺的舉動，這樣就等於自己將自己壟斷的位打破了，從今之後，無憂房產開發公司不再是一家獨大，也不再可能出現接個工程一包到底的現象了。
那麼，D市，甚至是周邊房產市場的一些商人們聞到了敏感的味道，無憂房產開發公司拍賣部分部門那一天，幾乎座無虛席。當幾個部門被拆分拍賣的時候，為了在D市這個黃金潛力股插一腳，眾多商人更是喊出了天價來收購這些部門，要知道，只要收購一個部門，他們就等於有資格在D市插足房產這一塊的行業。
接下來，無憂房產開發公司的E霍文，在經過激烈的競標後，以極危險的標價，將政付標出了四塊土全數拿下。這種風險標價，讓人們頓時明白無憂房產開發公司拍賣這些部門的用意。
此間，無憂房產公司通過貸款、融資，拍賣等多種形式籌款，終於獲得以近五十二億的天價，將這些土有分批包出去，這一次轉手，根據保守估計，無憂房產公司從開始計劃到現在，已經如圈錢一般從D市房產以及周邊各市房產開發商的手中獲得了接近二十億的純利潤。而這些吃了啞巴虧的房產開發商們卻不得不吞下了這枚苦澀的果實。
D市這次大規模的競標土之前，他們大部門的資金都用於爭搶無憂房產公司的部門拍賣了。結果等到土競標，居然有幾家有實力的公司根本就叫不價而黯然退出。而由於政付大規模的競標土，無憂公司有一次包圓，下一次等到政付拍賣土還不知道到底需要多長時間，拍賣的部門不如說是資格，完全沒有用武之，他們不得不以一種吃了黃連的決心，去承包無憂公司轉包的土。而霍文的名字也徹底的在D市房產業響亮起來。有人稱呼他為吸血鬼，也有人稱呼他為商場魔術師，不一而足。不過，霍文的商業才華徹底得到了釋放倒是真的，短短的兩個月時間裡，霍文幾乎以一種冷漠的態度，把整個D市房產公司涮了一次。然後帶著二十億的巨額純利潤，大勝而歸，至此，無憂房產公司甚至連挖土機都沒有動一台，工程隊都沒有動一人的情況下，就在這種情況下，將四塊土，搾出了二十億的利潤。