第五十六章【細節部署】
「還有，中介那邊一直是王茜負責的，王茜走後就是袁謙接手，關於中介那邊的事情恐怕還得袁謙來聯繫，我確定了車子的事情之後還要聯繫那些網絡上幫助我們炒作的槍手，時間上估計沒辦法兼顧了。」
「這個我來交代，你先忙你要忙的事情。兼顧不過來的時候知會我一聲，我會幫你。」
「最後就是看房的帶隊者，這個我們肯定是沒有人手的，恐怕還得找些臨時的人來幹這些事情。」
我揮揮手，「你放心忙你的事情吧，這個我已經考慮好了，我有安排，你不用管了。」
胡治這才放心的起身出去，算是跟我把所有的一切雜碎事物都分工妥當了。
胡治走後，我也立刻去找了袁謙，然後將中介那頭的事情吩咐他去完成。
「袁謙，你盡快聯繫上願意出人的中介公司，說清楚這次的銷售不會給他們按照提成結賬，而是固定的數額。至於數額大小，你讓他們派個能做主的人來一趟，我自己跟他們談細節的問題。」
袁謙立刻拿起電話，開始給手頭的中介公司打電話。
隨後，我又囑咐了所有人，告訴他們接電話的時候要跟客戶說清楚，初十一看房的時候如果想要當場預定必須帶上三千塊的預定款。
很快，袁謙推開了我辦公室的門，告訴我，有一家中介公司已經同意了我們的佣金方案，並且他們的副總已經在趕往通達的路上。然後他把那家中介公司的資料放在我面前。
我點點頭，示意袁謙可以出去忙其他的事情了，然後喝著茶，翻看著關於這家公司的資料，耐心的等待他們的來人。
其實，更多的我是在盤算我究竟應該提出一個什麼樣子的價格，既對中介公司有足夠的吸引力，又能夠盡量減輕成本負擔。當然，這個跟對方的態度有關。不過從這家公司的資料上來看，應該是一個規模不算太大的公司。總員工數大約一百五十人，除掉外邊的業務員之後其實現場人員也就二十左右，這樣算起來他們應該只有五家店面，在連鎖中介之中，規模算是小的了。
對於一家固定員工只有二十餘人的公司，他們的胃口究竟能有多大呢？
一百間房，總售價在兩千多萬的樣子，他們合理的提成按照行規應該是二十餘萬。不過我顯然不打算送出去二十萬，我內心可以承受的價位應該在八萬到十二萬之間。只要對方提出的價格不超過十二萬，那麼一切就好商量。我也不想在一兩萬的細節上跟對方多糾纏，爽快一點兒答應對方，估計他們辦起事情來也會爽快的多。
基本理清楚頭緒之後，辦公室的門恰到好處的被敲響。
應該是中介公司的人到了……
我檢查一下自己的穿著，再看看桌上，把那家中介公司的資料塞進抽屜，清了清嗓子，「請進！」
果然，袁謙推開門，身後跟著一個瘦小的中年男子。
門被推開的時候，我注意到那名中年男子的目光有些閃躲，這就讓我對這個人有了一個預先的判斷。
「石總，這位就是日昇中介的秦總。」說著，袁謙把那個姓秦的傢伙讓進屋子裡。
我站了起來，衝來人笑笑，「秦總新年好，請坐吧！」然後我揮揮手，示意袁謙可以出去了，「順便給秦總倒杯水進來……」
來人坐下之後，跟我客套了一句，「石總新年好，聽袁謙說你們通達這次放盤的數量比以前大很多？」
我笑笑，坐下來之後不置可否的說，「剛才袁謙在電話裡應該跟秦總介紹過一些事情了，稍等一會兒我補充一下吧……」
然後我突然閉嘴了，並不急著往下說，而是看著對面的秦總，等著袁謙把水送進來之後再跟他談。
很快，袁謙端著一杯水走了進來，放在秦總面前。
「秦總，先喝口水，說起來還挺抱歉的，新年後的第一個工作日就麻煩秦總親自跑到我們這兒來。」
秦總笑著端起杯子，放在唇邊略微沾沾，目光依舊閃躲著，「沒關係沒關係，通達是我們的大客戶，我跑一跑無關緊要的……」
「呵呵，不管怎麼說，總歸有些倉促。袁謙應該告訴過秦總了，這次放盤是五十套房，但是我希望我們的合作並不僅僅是五十套，而是剩餘所有的一百零五套，我都想包給你們公司一併操作了。」
「這樣感情好，我還怕石總不願意將所有的房產都交由我們公司處理呢。」
聽到這句話，我基本有數了，看來他們的業務並不是太理想，對於之前預判的最高價，我又從心理上降低了兩萬。
「那就不兜***了，我直接說。是這樣，我們公司的規模秦總也看到了，沒什麼好隱瞞的。對於童話公寓，市場反應想必你們比我還有數，三天之後我開始放盤的時候估計銷售會非常的迅速，我們公司的人手是不夠了。因此，我希望到時候秦總那邊能有兩個熟練工呆在樓盤現場，進行現場預約銷售，我們這邊只能派去一個財務負責收款事宜，而整個預售的過程，恐怕需要你們公司的人幫助完成了。再有就是，還是三天以後，我們有看房的專車，這個也需要你們那邊出三個對於童話公寓瞭解比較清楚的業務員來做領隊。至於最後的確認付款和簽約，都將由我們自行完成。當然，如果現場有人直接提著首期款或者全部款項直接購房的，這部分是需要秦總的人幫著簽訂合同的。由於這些，我們大部分的房子應該都是由本公司自行銷售完成的，所以呢，我恐怕不能按照行規付給你們公司百分之一的佣金，只能跟你們確定一個具體的數額，無論最終的銷售情況如何，都將按照這個金額支付……」
邊說著，我邊觀察著秦總的表情，將他臉部每一點細微的部分都捕捉到我的腦子裡，進行整合，從而形成我心理能夠承受他提出的最高價位。
可是，意外總是會不斷的發生，雖然我從秦總的臉部表情變化上一再降低了支付的標準，但是他一開口，還是讓我吃了一驚。