娘的，霉宅！
謝過李向陽好意，趙陽心中暗罵，估計賣是賣不掉了，這個宅院太有名了，估計衡山城沒有不知道的。悻悻地吩咐這五十名官奴清理宅院，這些官奴都是犯官家屬，有三個老頭子，二十個壯年男子，二十個壯年女子，還有七個十五六歲的小娃子，三個女的，四個男的。
鬱悶，現在就一大家子了？
老婆，咱們有家了，可是你在哪裡啊？
看到這一夥大大小小，趙陽想起了自己媳婦，可是，時空相隔幾百年，也只能是人鬼情未了了。
收起心思，趙陽無奈地分配職務，三個老頭子中有一個曾經做過管家，叫嚴論，六十多歲，就任命他為管家，隨他而來的是他兩個兒子及兒媳還有一個孫女孫子；另一個做過帳房的叫程昆的，管理財務，隨程昆來的是他三個兒子及兒媳，還有兩個兒子；剩下一個倒是有些來歷，叫武泉，是守備將領，因為敗仗被貶為官奴，隨他的是他小孫子及五個自願追隨的親兵；剩下的是或因為欠債或因為官司失敗的緣故。
趙陽留下一百兩作為日常開銷，應該夠半年日常開銷得了；同時趙陽吩咐他們打掃宅院衛生，選擇一個地方作為住宅，然後再去添置一些日常傢俱。
什麼也沒怎麼幹，趙陽就忙了一身汗，李向陽拉趙陽去澡堂。趙陽一邊陪著李向陽泡在木桶裡搓澡，一邊在沉思如何賺錢。李向陽問了幾句，見沒回答，就輪起搓板探過兩桶間的差距，敲了趙陽一下。趙陽摸著頭疑惑問：「老爺子，咋了？你不會腦血栓了吧？」
李向陽怒道：「你小子越來越沒大沒小了，問你話怎麼不回答？腦血栓是什麼？」
趙陽尷尬笑笑：「小子正在想如何利滾利賺錢呢，這點銀子說不定就什麼時間花完了啊！」
李向陽被趙陽岔開話題，也不再追問腦血栓的問題，點點頭：「那是，你沒根沒底，想賺錢也太難了點。」
趙陽看了看四周，問：「老爺子，看來這裡澡堂很不正規啊，公共澡堂什麼時候開始的？」
李向陽點頭：「宋人洪邁的《夷堅志》中就有關於『京師浴堂』的記載，前面設茶館供人飲茶休息，後面是浴堂供人沐浴；不過洪邁記載的這間浴堂是個殺人越貨的黑店。張擇端的《清明上河圖》中就有一個浴堂。憲宗年間浙江仁和人郎瑛撰寫了五十一卷的《七修類稿》，在其中的義理類提到了混堂，就是澡堂。
混堂，不分高低貴賤，大家雖然認可但來者甚少，大多是中下層人才來混堂。你看，我們來這裡，選擇的就是桶浴而不是混堂，如果選擇混堂，那難受勁，不是你能想像的。怎麼，你想建家浴堂？」
趙陽點點頭：「我看這家浴堂設施簡陋，服務措施也不到位，有許多方面不健全，有意想開間浴堂，進行一條龍服務。」李向陽好奇：「何為一條龍？」
趙陽解釋：「除了讓浴堂看起來整潔明亮外，還分為單間和多人間，分為不同規格，不同享受；洗澡的類別有沖洗、泡洗、以及桑拿；配套服務包括男士按摩和女士按摩兩種，女士按摩就包含了色情服務；除此之外還有飲食服務，包含全國各大菜系。總之，很複雜了，我保證，如果要是這樣做的話，肯定是日進斗金的。」
李向陽一臉嚮往：「單聽你這麼一說，我就十分感興趣，這簡直成了消閒的去處啊。不過，桑拿是什麼啊？」
趙陽簡單解釋：「就是一間密室，密室內設置一個高懸的木格，人坐在木格上，木格下面是沸湯熱水，或者是燒紅的石頭，靠水蒸氣使人渾身滾燙、污垢盡去，旁邊有人專門擦洗，非常舒服。」
李向陽陷入沉思，大約一刻鐘後開口詢問：「那志強有沒有計算成本，需要多少投入才可以啊？」
趙陽點點頭：「不錯，老爺子考慮的很周詳，這個浴池如果想盡善盡美，投入確實龐大。但我們不必全部投入，我們可以採用股份制的方法聯合其他行業。」
「何謂股份制？」
趙陽解釋了股份制後，續道：「比如，我們將浴堂的基礎設施建成，主要就是房間之類；飲食可以聯合城內的酒店，由他們製作；小姐，也就是妓女，可以由城內青樓提供；我們與他們按股分紅，也就是利潤我們與他們按不同的投入進行分配。」
「好辦法。」李向陽興奮拍掌，「這樣的話，算老夫一份，你做好規劃後，老夫一定參與捧場。」
浴吧，李向陽叮囑：「這幾天你就住我哪裡，抓緊時間制定規劃，我幫你聯絡其他行業。」
趙陽點頭：「那就有勞老爺子了。」
李向陽家就在衡山城郊區李家莊，李家莊大概百分之六十的農田是屬於李向陽的，看來這傢伙是萬惡的地主階級。李向陽有點迷糊，問何謂萬惡的地主階級。趙陽就進行了一大通批判，要讓李向陽深刻地認識到自己思想的沒落、生活的腐朽、處境的險惡。
聽了趙陽一大通批判，李向陽哈哈一笑：「你小娃子正事不幹，攆雞繁蛋！你要是能說動我的佃戶反抗，我就送你五百兩做資本。」
趙陽嘿嘿一笑：「你老爺子手段高明，開個玩笑而已。看你如此受佃戶歡迎，就知道你是屬於開明紳士，屬於團結貧下中農的善人階層了。」
李向陽搖搖頭，懶得再搭理趙陽，逕直給他安排了個住處。
晚飯時，趙陽和李向陽家內其他人等見面。李向陽老闆雲氏，李向陽大兒子李天德，二兒子李天祿，三兒子李天滿，四兒子，噢，四兒子還沒出世。飯後，趙陽把李向陽拉到書房，話語中充滿了遺憾：「老爺子，真可惜，就差一步啊，一步啊！」
「怎麼了？」李向陽丈八和尚摸不著頭腦。
「福祿滿門啊！」趙陽遺憾道，「就差一步就福祿滿門了啊。」
「***，」李向陽氣道，揚腿就是一腳，「沒大沒小。」又嘿嘿一笑：「不急，已經有了，可惜不知是男是女啊。」
「啊！」趙陽驚呆了，張大嘴巴誇獎：「老當益壯，唯卿是也！」