「小裴啊，你在接手雲嘉市隊之後做得非常好，成功的衝上了甲B，為雲嘉市人民的精神文明建設做出了不小的作用……但是現在你這個要求太離譜了一點，居然要將我們雲嘉市體育場作為你俱樂部的私產……這樣和你說吧，這件事不是我能作主的，也沒人敢作這個主。」
年過五旬的市長抬起頭來，看著裴煒的眼睛：「體育場是國家的，不是個人的，我沒權利這麼做，在座的各位也都沒有權利這樣做。」
「那我可以提出租借，租借一百年。」裴煒眼睛都不眨的提出了另外一個條件：「同時我必須擁有改建權和經營權——當然，體育場還會是體育場，我不會將它改建成住宅小區，這點你們可以放心。」
「一百年？」
與會人士面面相覷，這和直接賣下來有什麼區別？
「當然有區別，我只有對這塊土地的使用權，沒有所有權，同時在這塊地方，體育場是必須要存在的，我不能將這塊土地用作他用——這在合同上都可以寫清楚，另外象門票經營等等都由我們俱樂部全權負責，其他人等不得干預。」
「這個要求不算過份。」市長和其他人商量了一陣，點頭認可：「但是為什麼你要租一百年呢？一年年的租不是一樣嗎？」
「不一樣，只租一年那是短期行為，我需要在雲嘉天宇俱樂部內形成一種企業文化，體育場就是俱樂部的根，沒有一個穩定的根，樹是長不長的。如果只租一年的話，總會給人一種不安全感，如果將這個期限擴大為一百年，那麼就安全得多了。」
裴煒一笑：「那麼現在我們可以來談論一下關於雲嘉體育場的租借問題了嗎？」
「不，還有一個問題。」市長擺了擺手：「雲嘉體育場是雲嘉市的主體育場，全市許多中小學校的運動會一般都安排在這個體育場進行，還有一些文化活動要用到大型體育場的時候雲嘉體育場都能派上用場……如果有這些事情發生的時候，雲嘉天宇俱樂部必須要無條件的將體育場貢獻出來。」
「那不可能！」裴煒一口拒絕：「這些活動對球場的損害都是非常嚴重的！而且如果發生在聯賽開展的時候怎麼辦？難道讓我的球員在一塊剛剛舉行過文藝活動的球場上踢球嗎？」
「那就沒得談了。」市長一攤手，向後一靠：「雲嘉體育場是雲嘉市的一個臉面，我們雲嘉市是不可能沒有文藝活動的，如果你想讓雲嘉體育場只能讓你一個人使用的話，那是絕對不可能的。」
「那就換成城北的北灣體育場吧，我現在申請租借北灣體育場一百年。」看到市長不肯鬆口，裴煒立即改變了自己的目標，反正當時自己對拿下雲嘉體育場也沒抱什麼希望，而且正如市長所言，雲嘉體育場是整個雲嘉市一個標誌性的建築，這樣一座體育場成為天宇俱樂部的私產確實不太可能，而且麻煩也會很多。
市長左右看了一眼，突然露出一個詭異的微笑：「我們還是不能答應。」
「為什麼？」裴煒差點把髒話說出來，這不是耍人嘛！
「你獲得了北灣體育場未來一百年的改建權和經營權之後，肯定是會對這座體育場進行大的擴建對不對？以你的能力，我想這座體育場一定會成為一座非常漂亮和非常現代化的體育場……對嗎？」市長突然問了一個似乎不相干的問題。
「那當然了。」裴煒不知道市長想說什麼，於是他點了點頭。
「我們市政府的財政一直以來都比較困難。」今天市長不知道吃錯了什麼藥，說的話是東一句西一句的：「雲嘉體育場雖然條件還算不錯，但是最近幾年來已經有很多地方開始出現破損了，不管是舉行什麼重大活動的時候還是平時市民們的鍛煉，總有一些危險性，我們需要對雲嘉體育場進行一下維修……但是，唉，市政府的財政實在是困難啊……」
裴煒明白了，他在心裡暗罵了一句，不過沒辦法，有求於人嘛。
「如果我能夠獲得北灣體育場的改建和經營權，那麼我將會同時將雲嘉體育場也修繕一下——其堅固以及現代化程度絕對不比北灣差。」裴煒提出了自己的條件，他已經懶得繞彎子了，這幾句話一下來，他已經知道市政府是願意將北灣體育場租借給他的，只不過是想多要點好處而已。
「我們的財政困難可能要持續很久。」市長眼睛都不眨的說。
裴煒不說話了，放置在桌上的右手開始有節奏的在桌面上敲擊，很顯然他在考慮著什麼。
市長和他身邊的其他人也沒有說話，他們在等著這個前本市最大富豪的回答，不，也許現在他依舊是本市最大富豪。
現在已經改名為天華集團的前天宇集團依舊是本市最大的龍頭企業，雖然裴煒這個前董事長已經不過問集團的操作了，但是擁有三成股份的他依然舉足輕重。
天華集團是本市最大的納稅大戶，得罪這樣一個集團的大股東顯然不是一件明智的事情——要知道裴煒本人也是人大代表和政協委員呢。
有幾個人已經開始不安了，他們覺得市長有些太得寸進尺了，而市長卻毫不動容，只是一直看著裴煒。
良久——也許只是過了一會兒，裴煒終於開口了。
「二千萬人民幣，租借雲嘉體育場和北灣體育場一百年。」裴煒慢慢的說：「在這期間，北灣體育場將會成為天宇俱樂部的主場，天宇俱樂部對這間體育場有完全的改建和使用權，雲嘉體育場會和北灣體育場得到一樣的修繕和添置設施待遇，平時作為天宇俱樂部一線隊的訓練基地，同時當雲嘉市有任何活動的時候都可以使用雲嘉體育場。」
這次輪到市長開始考慮了。
在裴煒抽完一根煙之後，市長站起身來，對裴煒伸出了手：「恭喜你，裴先生，你獲得了北灣體育場的完全使用權以及雲嘉體育場的部分使用權。」
裴煒握上了市長的手，嘴角露出一絲笑意：「我很高興為了雲嘉市的精神文明建設作出一份貢獻。」
PS:終於上了新書榜，感謝大家的，這是今天的第一章。