第四五一章大動作
李斌一副愁眉苦臉，心中卻在暗樂。青島本就是他擬訂的第二個廉租房計劃城市，連計劃書來越都早就已經準備好了。不過，這個時候不裝什麼時候裝？這種好事兒可是一眨眼就過去了。
「呂叔叔，青島的廉租房項目我倒是可以安排著給上，可是您也得等天津的工程封頂以後，讓我緩上一段時間的氣兒吧，不然的話我的資金鏈肯定會斷裂的，還有」
嘿嘿，此時不提條件更待何時？
呂博祥笑瞇瞇的看著李斌表演，等到李斌覺得自己再沒有什麼理由可說的時候，呂博祥才淡淡的開口說道：「說完了吧？直接說吧，你要什麼條件？」
李斌嘿嘿笑著咧了咧嘴，跟智者在一起談話還真不是一件讓人賞心悅目的事情。
「呂叔叔，我也不拐彎了。我在天津建設的廉租房項目是自主開發，壓力忒大。像這樣的工程有兩三個足可以把整個公司拖垮。五到六年才能見到效益，上百億的資金滯留在這個項目上，而且還不知道五年之內會有什麼變化，完全是在冒險。我知道這是一件惠民工程，但是也要看個人能力不是麼。我承認，按照樂福實業現在的實力，還可以在一個城市再搞一個同樣的工程，這已經是我們的極限了。可是您想想，我就是再把一個城市的房價拉下來，這對於全國的大形勢來說也只是杯水車薪，影響不了大局。所以，我想這個項目還是應該從全局著眼，國家應該制定一項扶植政策，讓更多的企業參與到這個工程中來，只有這樣，才能夠讓更多的百姓得到實惠。我想按照您的胸襟，您考慮的肯定國計民生的大計，當然不會在意這一城一地的得了。」
臭小子，這一頂高帽子戴過來，不大不小正合適，倒是擠兌的呂博祥不好說話了。如果自己再堅持要他過來青島建設這個項目，倒顯得自己眼界狹隘了。沒想到這個小子胸懷大局，考慮的竟然是全國的房地產格局，而不是自己在這個項目上能夠佔到多大的便宜，賺到多少的錢，跟他比起來，自己的格局反而有些下成了。
「這件事情你跟總理說過沒有？」呂博祥皺著眉頭問道，他也是想瞭解一下趙文閣對這件事情的態度。
「呵呵，呂叔叔，這件事情要是從我的嘴裡說出去味道不一樣，份量也不夠。」李斌笑著說道。
呂博祥瞇了一下眼睛，聽李斌這個意思，是想要讓他來向總理提議了。
「歐市長現在風頭正健，由他來提應該更合適一些吧？你二叔要是提這件事情的話會更好，畢竟他是政治局委員，提出來的建議任何人都會重視的。」
「我是這樣想，這件事情首先要在一部分人中產生共鳴，如果大家都在積極推進這件事情，我想真正落實下去的可能會更大一些。其實國家以前有很多好的國策，可是真正落實到下面就已經走了樣子，有些人總是能找到各種方法規避開這些政策。那只能說明有很多的人出於各種目的在抵制這項國策，所以我想廉租房的項目我們應該慎重一些。我在天津這樣搞只是拋磚引讓人們可以切切實實的看到這個變化。一戶平常的老百姓這一輩子就是為了一處房子在拚搏，我們為什麼不能為他們把這個時間縮短一些呢？十年或者是二十年，就可以讓普通的一戶人家買上一處房產，老百姓的生活壓力小了，手中的剩餘資金充裕了，自然會消費到其他的領域。也許，我們這一輩人看不到我國的經濟站到世界的頂峰，可是只要我們向著這個目標努力了，這一天早晚會到來的。我們大力發展摩托車的時候，人家已經以汽車代步了，現在私車成了很多人追求的目標，可是人家又在大力的發展城市高鐵、公共jiā通設施。我們正在努力發展城市化，可是那些發達國家卻又在鼓勵市民走到鄉村去。這是我們與他們的差距。他們步伐是比我們邁得快，可是他們也過早地感受到了過度文明帶給他們的危害，而我們，卻正好可以借鑒他們的前車之鑒，把那些不必要的環節省略過去，也不給他們把危機轉嫁給我們的機會。」
李斌的長篇大論讓呂博祥也不禁正襟危坐，他再也不敢把李斌當成一個後生晚輩來看待了。這個思想別人不是沒有，但是卻沒有人在去做。趕超英美這句口號在領袖生前就提出來了，在人們的腦子裡已經盤恆了幾十年，根深蒂固。可是一直追在別人的屁股後面跑，談何趕超？日本不就是前車之鑒麼？日本經過戰後幾十年的發展，終於可以能夠與那些發達國家並肩而立的時候，美國政fǔ僅僅強迫日本政fǔ一個日元升值，就把自己的經濟危機轉嫁到了日本的身上，一輪震過後，日本經濟一下子倒退了十幾年，而最終的獲利人是誰？
「你覺得我們應該要怎樣發展？」呂博祥現在是虛心垂詢，並不是擺出一個禮賢下士的姿態。他知道，李斌既然現在開口跟自己說這些，心中必定已經有了一些思路，廣開言路總是有益的，呂博祥只是沒有想到一個偶然的喝茶，兩個人竟然把話題說到了這個高度。
李斌巍然一笑，為呂博祥倒了一杯茶，也不扭捏，開口說道：「呂叔叔，話題又轉回來。我覺得我們還是應該先從房子上著手，畢竟這是牽絆國民經濟發展的最大一塊石頭。推行廉租房勢在必行，但是需要一些志同道合的人士共同努力。就像我在天津搞的廉租房項目，對天津市政fǔ來說是成功的，而對於我這樣的商人來說卻是一個失敗的投資。這麼一大筆資金，我完全可以為自己獲得更大的利潤。政fǔ，不應該把責任轉嫁到商人的頭上。自主開發，我想國內沒有幾個商人會去做這件事情。這個項目如果是政fǔ與有實力的商人合作開發，我想應該會有一部分有實力、有眼界、有報國之心的商人會參與到這個工程中來。我說的合作開發不是簡簡單單的地皮支持和貸款支持，我說的是真正意義上的合作開發，這個項目是一個政fǔ項目，只是由商人開發經營罷了，如果能夠順利實施，商家也會返利於民，讓老百姓得到更多的實惠。」
李斌笑了一下，開口接著說道：「我看了一下青島市的城市規劃，呂叔叔，我說的有不對的地方您也不必介懷，這只代表我個人的一些想法。」
呂博祥點了點頭，示意李斌繼續講下去。
「您打算把青島市建設成一個國際化的都市是吧？」李斌開口問道。
呂博祥又點了點頭。這不是他一個人的意思，歷屆的青島市市長、市委書記都是這個想法，而且省委省政fǔ也一直在向青島市傾斜，想要把青島市推到一個可以比擬上海市的地位上去。
李斌笑了笑說道：「人口聚居，必定會造成城區地皮緊張，而這樣帶來的直接後果就是房價居高不下，這是根本。現在國外一些大型都市都在極力發展衛星城，用城市高鐵把這些衛星城串聯起來，這樣既分流了居民，也對人居環境產生了莫大的好處。」
李斌沒有直接說自己的想法，而是舉了國外的一些例子。在國外，一百萬以上人口的城市就被列為超大型城市，對於城市管理、環境都將是一個巨大的考驗，而在中國，像這種超大型城市竟然有四十六座之多，過千萬人口的城市也不乏其數，僅每天產生的城市垃圾就已經是一個天文數字了。
呂博祥默默地端起了茶杯。李斌說的是什麼意思他明白，可是這關係到整個城市大戰略的改變，他就算是贊同，現在也不能輕易表態。如果要是建設衛星城，這件事情恐怕還要獲得省委省政fǔ的大力支持才行，他一個人說了不算。
呂博祥突然眼神一亮，明白了李斌話後面的意思。
「你是不是想把廉租房工程當作衛星城來建？」呂博祥眼神炯炯的盯著李斌開口問道。
李斌呵呵的笑了起來。
「呂叔叔，我哪有那麼大的魄力。我可以把廉租房項目當成整個衛星城的一個啟動項目，市委市政fǔ再號召其他的商家大家一起來建設這個項目。市委市政fǔ可以為這個未來的衛星城定位一個主題，比如科技化城市、工業化城市等等，有了目標，大家環繞這個目標建設起來必定事半功倍。」
呂博祥也笑了。這個小子胸中的丘壑不小，眼界和思路都要比自己寬敞的多。
這可是一個大工程，是青島市自建市以來最大的一個工程，如果建設成功，必定會在青島市的歷史上抹上濃重的一筆。
對於自己的名字是不是會被載入史冊呂博祥並不關心，如果能夠在自己執政期間做出這麼一件偉大的事業來，也不枉自己在青島為官一任了。這麼有成就感的一件事，恐怕自己在做夢的時候都會笑醒。A！~！