幾乎穿越了大半個馬會會所，李斌才在一間客房中見到了司徒正延。
很典雅的一間客房，就如同司徒振剛所說的一樣，和其他的客房沒有什麼區別。一間臥室，一間客廳、一間書房、一間洗漱間，不過倒是十分的寬敞。屋子裡的陳設簡潔明快，沒有什麼繁瑣的傢俱，倒是挺適合香港人快節奏的生活的。
司徒正延正坐在紅木的沙發上擺弄功夫茶的茶具，見到司徒振剛、李斌、小雨走進來，很隨意的招了招手，讓他們在沙發上坐了下來。
幾分鐘的時間，一盞飄著濃香的功夫茶已經擺在了他們的面前。
司徒正延沒有和李斌客套，開門見山的詢問他關於他那個奢侈品商店的思路。
原來司徒正延把自己叫過來是因為這個事情，李斌稍微整理了一下思路，就把樂福精品店的經營思路及經營狀況款款道來，而且在這個基礎上又對北京店的經營思路做出了進一步的調整，簡單的來說，就是北京店開起來以後，還要在廊坊店的基礎上提升一個檔次，而且不僅僅是商品的品質提升一個檔次，主要還是服務及銷售模式檔次的提升，李斌準備將北京店建成一個準會員制的商店，何為準會員制？就是店內的商品只針對會員銷售，對於那些非會員的顧客你可以進店欣賞商品，如果你想要購買看中的商品，就要比會員多花上百分之二十的費用。既不像那些會員制的商店只針對會員開放，不像那些散賣的商店一樣，你只要給錢我就賣給你，搞得商店裡像暴發戶集中營一樣。
司徒正延對李斌的這個經營思路感到很新奇，問道：
「你的意思是要把人分為幾等來對待？」
「司徒伯伯，我想您應該是曲解了我的意思。您也應該知道，我雖然銷售的是奢侈品，但還是屬於零售業的業態，奢侈品本來就是以消費群體中最高端的那一部分人為主要客戶的，我既然面對的是這樣的一個消費群體，那麼我自然要把進店的門檻設高一些，這樣也可以阻止一部分跟風湊熱鬧的人，為那些真正的消費者提供一個更加理想、更加舒適的消費環境。國人好熱鬧，喜歡看新鮮長眼界的習性您應該比我更瞭解吧。」
司徒正延呵呵的笑了起來：
「賢侄，有些見地，不管你的想法對與不對，這些都可以在以後的經營中慢慢的摸索改進。今天叫你來的目的，主要是想問問你有沒有合作經營的打算？」
「合作經營？怎麼合作經營？」
「我提供場地，以場地的方式入股，你看怎麼樣？」
李斌有些猶豫，能夠與香港馬會合作當然是一件好事，但是也要看他們提供什麼樣的場地了，如果提供的場地還不如李斌這幾天看的那些鋪面，那麼這種合作不要也罷。這是個關鍵問題，必須要當面搞清楚。
李斌思慮了一會，問道：
「不知司徒伯伯提供什麼樣的場地？」
司徒正延呵呵一笑，知道李斌的顧慮在什麼地方，就安排司徒振剛帶著李斌先去看場地，有什麼話回來再說。
其實司徒正延所說的場地就在他們現在所處的位置的腳下，北京香港馬會會所的地下一層。大約有二三萬個平方的樣子，現在被利用起來的也不過是一二千個平方，也是主要銷售一些馬會的紀念品什麼的，不過只針對於馬會的會員銷售。
李斌一眼就相中了這個地方，整個地下一層空間夠大、層高也非常的適宜，而且有自己的獨立出入口，從出口走出去，面對的就是繁華的金寶街，而且出口的位置十分的顯眼，只需要安置二部坡式電梯就可以了。
李斌迅速的在腦子裡計算了一下這個場地的租金，按照這個地段來說，應該不會低於五元每平米每天，那麼每年的租金就將近五千萬。
心中有了數，再返回那間客房與司徒正延商談的時候心中就有了底氣。
「司徒伯伯，場地我看過了，可用。」
「呵呵，可用就好。那麼我們可以談談合作的事情了吧。」
「當然，我想聽聽您想怎麼合作。」
「很簡單，我提供場地，你來經營，我們不會干涉你的一切經營策略，我只要你20%股份，如果經營得體的話，我還會在我們馬會的香港本部及澳門會所為你提供場地，共同發展。」
本來，北京店的整體投資預算不會超過二個億，這裡面當然還包括了場地的租金，李斌原以為司徒正延會要求自己的股份要佔到30%以上，而且李斌給自己界定的底線就是30%，沒想到司徒正延一開口才只有20%，而且還不參與經營，使得李斌有了完全自主的經營權，並且後續還有香港本部及澳門會所的合作機會，這個人情可太大了。
李斌呵呵一笑：
「司徒伯伯，這個便宜我可佔大了，到讓我不好接受了。」
「呵呵，合作夥伴有什麼佔不佔便宜的，你賺錢了我也就賺錢了，反正我的地方也是閒著，這件事兒就這麼定了。」
這種風水寶地還能閒的著？您只要放出話去要對外出租，那些人還不擠破了腦袋過來求您呀。
纏繞了李斌幾天的這件頭痛事兒，在幾個人的談笑之間就敲定了。後續的一些合同協議什麼的煩瑣事宜自然不用勞動司徒正延親自出馬，司徒振剛自然會與李斌接洽。幾個人就在屋裡喝起了功夫茶敘些閒話，看到司徒正延臉上稍稍露出了疲態，李斌也見機起身告辭。司徒正延就安排司徒振剛陪伴他們到會所裡玩耍一番，自己就去休息了。畢竟年歲稍大，比不得年輕人的精力旺盛了。
時間還早，而且大家以後就是合作夥伴了，自然要在一起多做一些溝通和交流。李斌和小雨被司徒振剛邀請著來到了網球場，換過了網球服，司徒振剛也隨意的召喚來一個陪練小姐，和李彬夫婦玩起了混合雙打。
也怪，平時看著這個陪練小姐挺順眼的，怎麼也是名牌大學的高材生，聽說還是她們那一屆的校花，怎麼今天怎麼看怎麼那麼彆扭呢。
小雨的球技邋遢的一塌糊塗，李斌偶爾的給他放過去幾個簡單點的球，她也是接不過去幾個，空是在那折騰了一番。結果，到最後幾乎撒手不管了，混合雙打變成了李斌的一對二單挑。一局球折騰了下來，倒是把司徒振剛和那個陪練小姐累出了滿身大汗。
司徒振剛呵呵笑著把手中的網球拍遞給了陪練小姐，邀請著李斌在球場邊的休閒椅上坐了下來。
「沒想到史總還是箇中高手呀，佩服佩服。」
李斌以前那打過什麼網球，只知道把球打到對方的場地裡面去總不會有錯，那個小球慢悠悠的飄過來，總不會比擲彈筒擲過來的榴彈還難應付吧。
隨手接過陪練小姐遞過來的毛巾，在自己沒有幾滴汗的額頭上沾了沾。
「讓司徒大哥見笑了，還不是怕輸得太慘，這才拼了老命嗎。呵呵。」
這時，李斌看到了一個他絕想不到的人，史俊原先的女朋友孫靜。
李斌剛剛復活在史俊身上時，在史俊的錢包中看到過他們兩個人的合影。而且孫靜的樣貌也讓人一見之下就不能讓卻，就算是你把她的樣貌忘掉了，她額頭上的那顆美人痣還是會留在你的腦子裡。她不是和一個美國黑人助教跑到國外去了嘛？怎麼會在這裡出現？
孫靜正在隔壁的網球場上和一個白人男子揮拍擊球，顯然是剛進來不久，愣怔之間，孫靜也看到了坐在這旁向自己注視的李斌，瞬間臉色變得煞白，揮拍的手也停了下來，任由著球從身邊擦身而過。
「What『sthematterwithyou?」
「Excuseme.」
孫靜說著話，腳步匆匆的奔回了更衣室。
小雨望著那個匆匆奔進更衣室的女孩，又轉眼看著李斌。
李斌的眼睛是清澈的。
小雨捏了捏李斌的手：
「她很漂亮呢。」
李斌盯著小雨的眼睛，說道：
「她是我以前的女朋友，把我甩了，跟一個美國人跑了。」
李斌說她是「我」以前的女朋友時都有些氣悶，那都是史俊幹的事兒，關我什麼事兒了，我還得給他背這個黑鍋。
小雨「咯咯」的笑了起來，伸手捏了捏李斌的臉：
「老公好可憐呀。」
李斌劇烈的咳漱了起來。
這個乖老婆還真是不分場合，當著司徒振剛的面跟自己做這麼親暱的動作。還好司徒振剛正眼望著另一處網球場，也不知道是不是故意的。