餓了一天的傢伙,盤子裡沒剩下多少油漬。
板板兩手腆起撐實的肚子,其他人同樣小心翼翼走路,生怕走太快產生震動,造成胃不舒服。
鐵牛滿足的表情感染了板板,後者揚手勾搭在鐵牛雄壯的肩膀:「鐵牛,跟哥說說,你想不想找婆娘?」
鐵牛舉起手,很不好意思地搓搓丸子頭:「不想,俺天天吃飽飯,跟著哥就好。」
板板笑笑,要是把鐵牛帶回村裡,一家人的地不用發愁。
這時候劉逼想起板板說出租倉庫的事情,倚過身來問:「老大,咱們的根據地真要租出去?」
板板說:「當然要租出去,留著幹嘛?那兒住人不方便,沒衛生間,沒廚房。再說以後你們分開上班,重新找一套大點、靠近市區的房子住,方便大伙。」
劉逼癟著嘴說:「敢情便宜隔別的週二麻子,狗日早想租我的倉庫。老大,這可是我的老本啊,當初花了三千塊請人辦證,而且我習慣了,這個……」
板板有些意外地看著劉逼:「噫,我說你沒毛病吧?咱們雖然不是有錢人,但也用不著受苦。對了,你說這個倉庫有產權?意思是可以買賣交易?」
劉逼左眉一挑,無比得意地哼道:「我是什麼人?早作好打算,將來等我有錢,把它推倒,建幢舒適的小樓,半租半住。咱也當回地主!哎,我說老大,你之前還提過把附近買下來……」
板板打斷道:「沒用。這裡不值錢。我琢磨劉小明前次說過的事情。要不是徐孝天搞鬼,說不定我們現在……嗯嗯。我得想辦法見見劉小明!」
剛好板板手機響起,接起來一聽,是馬小光:「板板啊,我說你手機欠費怎麼不續交?」
板板愣了半晌才道:「馬哥,我這手機和卡都是劉書記送的,他說不用交費嘛。」
馬小光的苦笑聲,聽得板板直皺眉。
「我說板板,你有時候聰明,有時候笨啊,劉書記已經雙規,你連衛生間都沒了,電話怎麼可能公費?」
板板這才反應過來:「你看我……嗨!那你怎麼打通的?哦哦,謝謝馬哥,改天我把錢給你。」
馬小光笑道:「自家兄弟別提那個。板板,這次咱們懸啊,還記得前回喝酒時劉書記提的計劃嗎?唉……幸好咱們沒動,托你的福,要是出資成立新公司,這會兒你我跟著進局子喝茶。」
板板接道:「我這兩天出了一大堆事,剛剛才想起劉書記說的兩個項目,還正打算去看看他,探探口風。」
馬小光急忙道:「你傻啊!現在千萬別露面!正在調查時期,別說你,除了紀委的人,誰也別想見。最好連羅主任也別找。有事單獨跟我聯繫……前次在酒席上,你說手頭有三百萬?」
板板聽到這話,心裡暗暗發緊,當時只顧著吹牛,三百萬確實有過,那是總的營業額。交完承包費用、改造衛生間、送禮上貢外加付工資提成,和一大幫子人的生活開銷。剩下的七十多萬還差點被王利山偷走。
幸好在電話裡,對方看不到板板臉紅,趕緊解釋:「馬哥啊,這兩天你不知道,衛生間收回,交完各種費用,支付工資,雜七雜八算下來,手頭只有幾十萬……」
馬小光追問道:「還有幾十萬?具體數字!」
板板咬咬牙說:「還有六十萬。」
馬小光非常失望,這麼少……看來得另想法子。
想想板板這人的確不錯,馬小光決定賣他個人情吧:「板板,你聽我說,前次劉書記說起的兩處項目,現在還有機會,本來我以為你手頭有錢,咱們合作暗中買下部分產權,雖說賺得不多,但好歹有點收益。可眼下,你手頭緊,我也不寬鬆。消息我放給你,漢口區的老文化路規劃改造,徐家已經拿下大半條街!現在還有幾幢文化廠職工樓。可以直接從那些住戶手裡買過來,再倒出去。明白不?」
板板連連點頭,好像馬小光站在眼前,嘴裡恭順道:「明白、明白,謝謝馬哥!可是有徐家插手,咱們幹得贏嗎?」
馬小光笑笑:「你知道劉書記怎麼落馬的?徐家為了獨吞兩處項目,跟劉書記談不攏條件,才使出陰招!現在老廠那邊的人還不知道消息,這事捂得緊,沒透出半點風聲,不然你以為徐家真能輕易得手大半條街?咱們的機會,趁著沒消息沒公佈,趕緊抓一部分到手,我猜這個項目肯定是徐家進行開發,嘿嘿嘿,到時候咱們狠狠地宰!」
板板急忙詢問:「馬哥,你估計一個平米多少錢?」
馬小光道:「現在嘛,相當於一般市價,我估計一千四差不多。好了,消息放給你,抓緊時間動手。有空再聯繫。」
板板聽著對方要掛,急忙連連叫:「馬哥、馬哥,等等,我還有事情。你跟銀行的人熟吧?」
馬小光嗯了一聲。開玩笑,搞房地產,就靠政府和貸款。
板板老臉厚皮地笑道:「是這樣,我手裡現在有處地產,馬哥能不能幫幫忙,抵押給銀行貸款?」
馬小光問了詳細的地址,答應幫忙問問。
等板板掛掉電話,劉逼聽說板板要拿倉庫抵押貸款,緊張得不行:「老大,你別開玩笑啊!」
板板瞇著眼睛,自顧著算計馬小光提供的信息,劉逼果然看得透徹!什麼生意最賺錢——關係!
馬小光提供的消息太及時!瞌睡來了有人遞枕頭,正愁找不到好生意做。
板板沖劉逼笑道:「阿B,抵押貸到的錢算你入股。」
劉逼眨眨眼睛:「入什麼股?」
板板把馬小光說的事兒小聲重複一遍,劉逼聽得兩眼放光——狼光!激動得渾身輕爽,這種滋味,美,美得冒泡。
劉逼馬上在腦子裡開始幻想,徐家到時候求到自己門前:「B哥,有事好商量,只要你願意賣房子,請你連嫖十天……李爽也行……」
板板的話把劉逼拉回現實:「要趕快行動,遲了怕徐家連兒帶母吃個精光。阿B,貸款的事情只有等馬小光……」
劉逼斷然說道:「貸什麼貸!賣了,馬上賣!」不顧板板錯愕的表情,劉逼笑道:「銀行辦事特麻煩,貸不貸得成還兩說,就算批下來,也是好幾天的活,求爺爺告奶奶,老子沒那閒心。」
板板靈機一動,結合馬小光說的事情,現成的學習機會擺在面前,幹嘛不試試?
「阿B,你說得對,等貸款下來,黃花菜都涼了!不過,要賣……咱們也得玩著花招賣……」板板話還沒完,劉逼已經打斷道:「你是說……學習文化路這裡,捅個假消息出去,然後抬高房價?問題是來得及麼?」
板板寬碩的鼻翼輕輕嗡動著:「找幾個人,穿體面點,每人每天二十塊錢,雇他們幹一件事,沿路裝作買二手房!三天後,我把馬小光請來溜一圈,再放出消息……」
劉逼心花怒放地接過話:「然後我們扮豬吃象!好好,老大就是老大,這招……我喜歡……」說到後邊,惡形惡相的劉逼哪還顧得了肚子不舒服,拉著猴子飛快溜走:「走,跟老子找人去。」
豆腐指指劉逼,問道:「老大,B哥幹嘛?」
板板道:「去找人辦點事。二毛,不忙回去。到文化路轉轉,看看房子。」
大虎高興地問道:「老大,決定買房還是租房?文化路好啊,離市中心不遠。」
板板笑道:「看情況,價格合適先買下來,反正今後要方便大家,二毛住學校,你們幾個得有落腳的地方。住在一起,有什麼事情也好照應。」
二虎指著遠處的公交車叫道:「車來了,衝啊!」
江口區文化路,位於紅山廣場與江灘公園之間,連接沿江路和解放大道。解放後進行第一次改造,八十年代初期第二次改造。街道兩面倒非常熱鬧,同樣商舖林立,不過從商品貨物、門面裝飾,以及整個街道建築的破舊成度來看,文化路與步行街天差地別。
商舖大多是舊居民樓改建,以往臨街窗口換成捲簾門,加上簡單裝修。商舖之間是漢江特色老茶館,喝茶下象棋的,唱戲跳舞的,弄得整條街道雜亂不堪。
板板幾人下車後,沿著街道慢慢查看,走到接近解放大道路口,這兒有兩個相對開門的大院子,院門口位於交叉路段,院裡分別有五幢老式職工住宿樓,陽台上五顏六色,形式各異的衣物迎風招展。
一樓到三樓陽台裝上防盜網,五幢樓房規格統一,造型一致,五層鋼混結構,水泥地面,馬牙石牆體。兩個院子屬於漢江文化設備材料廠,該廠近年來處於半停工階段。
板板率先進入左邊院子,樓房左二右二後一排列,正好左邊第一單元戶是房屋中介。
板板看了幾眼,沒進去,繞到後一幢樓,一處處打量。
豆腐看不明白,這種房子修了近二十年,沒什麼價值,圖省錢倒是不錯。
板板問道:「你們覺得住在這裡如何?」
二毛還是不拿正眼看人,嘴裡卻說:「嗯,比咱們的破倉庫好!還是樓房呢。」
板板看看豆腐,頓了頓,這才說:「豆腐去打印店打印幾十張購房廣告,這兒,跟對面院子,所有顯眼的地方全貼上。把我的手機號留下。二虎,跟著幫忙,買膠水貼。字兒整大點。」
豆腐覺得腦裡有膠水,購房廣告?怎麼寫?
「老大,這個……寫什麼內容?」
板板吃力地抓抓頭髮:「就寫,本人需購房一套,想賣房子的當面談價。就這樣。」
等豆腐帶著二虎去後,板板轉向房屋中介,玻璃門上貼滿了各種租、售房信息,密密麻麻的紅紙黑字看得眼花。
板板開始認真的打量起來,裡邊一個中年女人,燙著捲曲的黃發,口紅糊塗在嘴上,讓人感覺非常惡俗。
「小兄弟買房,還是租房?」
板板淡然笑道:「看看……這個院子和對面的院子,有沒有要處理的?」
中年婦女急忙點頭:「有有,昨天剛送來的,有四套,來,進來!我給你看看。」
兩個院子簡稱文化廠東院、西院,板板看看房子信息,應該不假,但價格太貴,跟馬小光報的1400每平米相差太多,這女人咬死1900,由賣方負責中介費。
板板「看穿」她的心思,賣主給的底價是1300,包括中介費在內。板板心裡默算,如果繞開中介,估計1250房主也會賣。
而且從中介口中得知,處理房子的房主都是在外邊另購新房,由於資金不足,或者閒置出租老房不划算,這才急於出手。
板板漫不經心地指著房屋信息,隨口問道:「這幾家人怎麼才能聯繫得上,我想當面跟他們談談?」
中年女人古怪地笑笑:「見面要抽時間,如果你要看房子,我這兒有鑰匙,可以馬上帶你去看。你放心,我們除了中介費,絕不摻雜其它費用。而且過戶手續一次辦清,簡便快捷。比你自己跑划算。」
板板再問:「這幾家人有沒有電話或者其它聯繫方式?」說完緊緊盯著對方。
腦子飛快運轉起來,把地址或者電話死死記下。
中年女人沒見過如此不識趣的傢伙,皮笑肉不肉的說:「先去看房子嘛。」
板板裝出不耐煩的樣子,轉身出門,背後隱隱傳來女人辱罵聲。
板板哪會放在心上,飛快跑出院門,先按手機存下兩個戶主的電話,嘴裡不斷重複另兩個址。
說一遍叮囑二毛:「二毛,記下來!」
這裡的房屋戶型差不多,都是七十平米左右,兩室一廳,帶廚房衛生間。如果按1400算,差不多10萬一套。板板手裡有七十多萬,劉逼那個倉庫賣得好有十幾萬,湊合著能拿下十套!
此時剛好看到豆腐和二虎兩人貼完對面的廣告。板板幾人幫忙,將剩下的廣告貼完後,眾人開始返程。
誰也不知道板板想幹什麼,要是買房住,九個人,買兩套足夠。
接下來三天,板板跟劉逼天天出門,其他人按事先說的,豆腐經過馬小光介紹,進入一家裝修隊當學徒。大虎、二虎跑去各家大餐館應聘找工作,大蔥報名學廚師,第二天開學。
二毛找了家職業學校,專業是初級會計,學制兩年。
這樣一來,只剩下猴子跟鐵牛在家呆著沒事幹。劉逼只好把猴子帶出去,鐵牛還是老規矩,跟著板板。
板板首先約見了兩家有電話的戶主,檢查對方的房產證等手續全部合法後,雙方開始商談。板板有「天眼」功能,兩人的心思瞞不過他。一番討價還價後。兩家同時鬆口,以1200元的價格成交。
協議由馬小光提供,約好尾款支付日期及辦理相關手續後,板板鬆口氣,成功拿下兩套!
接下來是另兩家,有地址,沒電話,板板帶著鐵牛親自登門,也花了整整一天的時間拿下。兩天時間,從房屋中介處獲得的四套房子被板板全部買下。
到了第四天,劉逼哪兒也不去,經過三天的炒作,今天準備收網。
板板跟馬小光說明「炒作」方案,馬胖子不是什麼善鳥,欣然答應。開著他新購的本田車,沿著倉庫一帶走走停停,指指點點。折騰兩個小時後,駕車揚長而去。
馬小光前腳一走,馬上引起反應,結合這三天來,有人不斷詢問買房的事,再加上劉逼讓這些人大意洩出的口風。倉庫附的人家私底下開始算計,警惕上當,碰到買的房,一律不賣!各自回去檢查房屋產權證,生怕被賊偷。
中午飯後,四人呆在倉庫裡穩坐釣魚台,可惜預想中的週二麻子沒來,開塑料加工廠的湖南人搶先登門。
「唉呀,劉小哥在家啊!幾個兄弟也在?哈哈,吃過飯沒有?」湖南人姓毛,自稱是湖南韶山人,跟毛主席還是本家。
板板不等劉逼開口,搶先乾笑道:「毛老闆大駕光臨,嘿嘿,這個,毛老闆是大貴人,平時難得見你一面,今天是不是走錯路了?」
毛老闆嘿嘿笑道:「魯兄弟,看你說的,我也是苦哈哈,混口飯吃,什麼破老闆啊,背名而已。還是幾個兄弟發財,有本事!哎,那個,劉兄弟,你看咱們鄰里鄰居這麼多年,抬頭不見低頭見,都是老熟人了。我也不跟你客套,聽說各位打算出門?」
劉逼看看板板,老大眨眨眼睛,劉逼呃了一聲,毫不在乎地說:「沒有啊,我在這兒好吃好在,沒事出什麼門?哪個***亂嚼舌頭?」
毛老闆果然皮粗肉糙,臉色不變地打著哈哈:「是是,兄弟們有本事,我正奇怪呢,幾個兄弟風生水起,怎麼可能說走就走?唉……現在的生意難啊……」
板板裝出不忍心的樣子,配合著好奇的表情,追問道:「毛老闆還叫難啊?誰不知道你是日進斗金,生意興隆!」
毛老闆一臉苦相地看著板板,萬分沉痛地說:「不瞞各位,這生意嘛再難,還能維持,我最近接了一筆大單,太貪心了,不自量力,跟人家把合同簽了才發現問題!」
劉逼也急忙配合問道:「什麼問題?」
毛老闆哭喪著臉說:「我那廠子的生產能力太小,規定期限怕是完不成任務!」
板板驚叫道:「哎呀呀,我說毛老闆啊,做生意哪能像你這樣?誰不想一口吃成胖子?可再好的東西也得肚子能裝才是!」
毛老闆急忙點頭:「對對,兄弟說得太正確了!所以我現在想了辦法,再加一條生產線,合同到期勉強能夠趕完,可是……我上哪兒找地方去?」
劉逼裝出恍然大悟的樣子:「哦……怪不得毛老闆主動登門,你想租這個倉庫?」
毛老闆頗為難地點點頭:「我知道這事太麻煩人,可這附近除了劉兄弟這兒,再也找不到合適的地點。再說了,我看幾個兄弟混得不錯,住在這裡掉面子。劉兄弟,你看……要是不行的話,我掏錢買!」
說到掏錢買時,毛老闆一邊仔細打量劉逼的反應,一邊做出壯士斷腕的絕然神色!
劉逼非常生氣,毛老闆心裡一涼,估計這事要遭……板板卻輕鬆笑問:「嗯……毛老闆財大氣粗?你真想買?」
毛老闆裝出被逼無奈的模樣道:「如果劉兄弟捨得,我真買,現錢現付!」
板板輕笑道:「你出多少?」
毛老闆咬咬牙道:「八百一平米。這房子又破又舊,我買過來還要花錢維修改造……」
板板哈哈大笑道:「八百?毛老闆,你有多少我要多少!實話告訴你,這房子是咱們幾兄弟的寶貝,往後有了錢,掀掉重建,地方不大,可空間夠使!我想蓋幾層蓋幾層。八百,你在漢江買廁所都不止這個價!虧你毛老闆說得出口!」
劉逼不等對方接話,冷然道:「老子不缺錢,房子不賣,毛老闆不用再說!」
恰在這時,週二麻子晃悠悠地來了。
板板跟劉逼對視一眼,好戲開場!
劉逼看著週二麻子,嘴裡訕然笑道:「我說今天吹的什麼風,先是毛老闆大駕光臨,接著是你周老闆。不會也是來買房?」
週二麻子掃了一眼毛老闆,這人外號週二麻子,臉上只是幾顆雀斑,並不是真麻子。但這人不愛說笑,平時板著臉,一付拒人於千里的模樣。
「阿B在家啊,你說,要賣房子的話多少錢?」週二麻子沒有拐彎抹角。
劉逼裝作疑心大起,眼珠著在兩人身上瞅來瞅去:「我說你們二位老闆不會收到什麼風聲……」
毛老闆急忙否認:「不是不是,我真要擴建生產線,實在逼得無法才麻煩劉兄弟……」
週二麻子冷哼道:「1500,賣不賣?」
毛老闆急道:「老周,做生意講個先來後到,你這樣明搶算什麼?」
週二麻子冷冷地說:「明搶怎麼了?我高興!」
劉逼急忙打斷道:「打住!我說二位,我好像沒說要賣房子……」
毛老闆也急了:「1600!」
板板斬釘截鐵地說:「不賣!毛老闆,周老闆,咱們不賣,沒什麼事,兩位慢走。」
週二麻子看看板板,揚聲說道:「阿B,1800,考慮好了來找我。」
姓毛的臉色大變,冷哼一聲搶先走人。週二麻子嘴角扯幾下,算是笑了,也跟著出門而去。
板板待兩人走後,嘴裡算計道:「五十平方,1800才九萬……」
劉逼笑著打斷道:「誰說五十平方?老大你也不看看這是什麼地方?原來的廢品收購倉庫!咱們住的這兒是小半截,後邊才是大倉庫,只是拆掉了,但土地證在我手中。呵呵,不是五十平米,總佔地面積好像是二百多……我翻來看看……」
等劉逼把證本翻出來後,一看上邊的數字:208點幾平方。板板倒抽口涼氣,比劃手指算帳,劉逼一口道:「算二百平米,三十六萬。」
板板算賬慢,苦笑道:「你原先買下來加手續,花了多少錢?」
劉逼得意地笑道:「三萬多塊!」
猴子噢地一聲衝過去吊在劉逼背上:「B哥發了,B哥發了!」
板板道:「打鐵趁熱,不能讓他們反應過來,這事兒一捅就破,那邊買了四套,咱們得加快行動。」
劉逼推開猴子,急忙點頭道:「我現在去找週二麻子?」
板板笑道:「不急,晚上再去。」
這一整天四人沒接到有人賣房的電話,板板十分鬱悶,廣告白打了?
晚上時分,劉逼和板板主動找到週二麻子。先不提賣房,兩人或真或假的想套週二麻子口風,為什麼著急買房?是不是有什麼利害在裡頭?
週二麻子死不鬆口,只說最近生意好,要擴大經營。再加上他一直眼紅劉逼的倉庫,表現得四平八穩。
最後劉逼一咬牙,同意賣給他。週二麻子生怕劉逼反悔,拿出早準備好的購房合同,連價格都是打印好的,劉逼一看,心裡偷著樂,老子是兔兒蹬腿,臨走踢你一腳……
第二天,劉逼和板板兵分兩路,劉逼忙著辦理手續,爭取早點把錢拿到手。板板則趕到文化廠兩院,乾脆挨家挨戶詢問……
俗話說黃天不負有心人,在板板敲完最後一幢樓房後,終於把手裡的資金花光!12套房子到手。
通過馬小光,前後把十二個房產證辦到九人名下。劉逼也把倉庫騰空交付週二麻子使用。
十二套住房,只空出四套,其餘的最快也要等兩個月,總得讓人家買新房搬家。但住在裡邊,房租可得照給!
四套房子,板板再次租出去兩套,劉逼、猴子、鐵牛跟板板住一套,四人在一起好做飯。豆腐、大虎二虎兄弟跟大蔥住一套,這四個天天要去上班。二毛住校,週末回來兩邊混。